陕西实业建设公司组织机构图doc(编辑修改稿)

陕西实业建设公司组织机构图doc(编辑修改稿)内容摘要：

划部相关部门做好项目可行性分析，提供工程进度初步计划。 （ 4）协助规划部收集和整理市场有关信息，包括：工程建设、政策法规、设备材料、环境保护、科技产品、同行业信息等。 第三条：项目前期： 1. 负责项目区域内 的青苗树木赔偿、房屋拆迁、地下管线、围护、保安，清除地面、架空和地下障碍等工作，使场地具备施工条件。 2. 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工合同条款约定地点，并保证施工期间的需要。 3. 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工合同条款约定的施工场地内的主要交通干道，保证其畅通，满足施工运输的需要。 4. 向施工单位提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。 5. 办理前期的相关手续，如建筑工程规划许可证、消防、人防、开工证等手续。 6. 办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道的申报批准手续。 7. 参 与工程项目建设招标工作，负责起草招标文件中的技术条款，负责审 查施工单位、监理单位的资质和业绩，参与工程合同、监理合同的谈判。 8. 会同设计部组织监理、施工单位和设计单位进行图纸会审。 9. 负责对施工现场周围地下管道和邻近建筑物、构筑物的保护。 10. 解决工程周边民扰问题，协调当地办事处、环保、规划、环卫、园林、派出所、交通队、区建委、区质检等关系。 11. 按合同规定，组织施工单位进场。 第四条：项目实施阶段： 1. 全面负责项目的工程建设及配套设施建设。 2. 负责市政工程配套建设，包括：上水、下水、雨水、热力、燃气、电力、电信、卫星有 限电视、网络布线、绿化、车位、环卫、道路等。 3. 负责工程建设的进度、质量、成本控制。 4. 审查施工单位、监理单位项目班子的组成。 5. 负责对监理公司的日常管理和监督工作。 6. 协助预算部等相关部门监督施工合同的执行情况。 7. 协同监理单位审查施工单位的质量保证体系和施工组织设计。 8. 深入现场实地检查工程进度，确保工程建设按计划进行。 9. 定期召开现场工程例会，协调各单位关系，解决现场问题。 10. 审查施工单位提交的施工日记及施工进度月报表。 11. 负责对施工单位的方案设计、技术措施、变更洽商等进行审核、批准。 12. 检查、验收进入现场的材料，审验各 种材料的试验报告。 13. 负责组织工程单项验收及竣工验收。 14. 对工程材料的性能、价格进行分析，提供建议，以供决策。 15. 对新技术、新工艺、新材料等进行调研，为决策提供资料和信息。 16. 协助预算部、财务部做好工程定期收量及财务付款事宜。 17. 负责整理、汇总各种工程档案资料并装订成册，分类编目。 18. 督促和协助施工单位完成竣工图绘制。 19. 监督施工单位实行安全生产。 20. 督促施工单位文明施工。 第五条：项目保修和运营阶段： 1. 完善竣工资料并将工程设备及资料移交物业公司。 2. 负责工程竣工后保修期内的工程维修及售后工程服务。 第六条：其它： 1. 会同销售 部做好现场包装和设施建设，如园林绿化、环保设施、参观道路等。 2. 会同销售部完成销售处、示范样板房的建设。 3. 负责现场标准交房工程实施。 4. 协助销售部对销售人员进行工程知识培训。 5. 会同办公室对本部门员工进行定期培训和考核并组织实施。 第七条：岗位职责： 工程部经理岗位职责 （ 1）负责并督导本部门员工工作。 （ 2）保证工程部高效有序地运转，按质按期完成公司交办的各项任务。 （ 3）带领部门员工完成好工程建设的施工与管理。 （ 4）协助公司领导组织工程项目建设招标工作，参与工程合同、监理合同的谈判，负责审查施工单位、 监理单位的资质和业绩。 （ 5）审查招标文件的技术质量要求。 （ 6）负责协调工程部与公司各部门的工作。 （ 7）协助策划、规划及预算等部门做好项目的可行性分析，提供工程的初步计划。 （ 8）负责协调当地街道办事处、环保、规划、环卫、园林、派出所、交通队、区建委、区质检、劳动监察等关系。 （ 9）带领部门员工做好项目前期的准备工作，做好现场的“三通一平”。 （ 10）带领部门员工办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续。 （ 11）组织施工单位、设计单位和监理单位进行图纸会审，向施工单位进行设 计交底。 （ 12）负责组织施工单位进场。 （ 13）随时掌握施工网络计划中关键点的进展状况，关键部位的施工质量、施工人力及施工设备的投入情况，监督施工现场安全生产及文明施工。 （ 14）督促、检查监理公司的监理力度，根据现场施工中出现的问题， 共同研究制定相应措施，推动监理公司落实施工组织中既定目标。 （ 15）主持定期召开工程部内务会议，讨论研究工程施工中出现的问题，制定相应措施，根据需要安排每个员工的具体工作。 （ 16） 定期向公司汇报工程情况及下阶段安排，有特殊情况及时汇报。 （ 17） 在公司授权范围内审定施工变更及洽商。 （ 18） 定 期主持召开现场工程施工例会，审定施工计划并检查计划的完成情况。 （ 19） 督促下属认真搞好各项统计及报表工作，并及时审阅。 （ 20） 组织工程竣工验收及移交工作。 （ 21） 协助办公室对本部门员工进行定期培训和考核。 （ 22） 关心下属员工的工作及生活情况，及时解决困难，做好部门带头人。 土建工程师岗位职责 （ 1）按质按期完成部门经理及项目主管交办的各项工作。 （ 2）协助部门经理做好项目施工前的准备工作。 （ 3）协助部门经理办好施工所需的证件和报批手续。 （ 4）协助部门经理、项目主管做好各专业的图纸会审工作。 （ 5）提出招标文件的专业技术质量要求。 （ 6）做好本专业各对口单位的协调工作。 （ 7）经常性地巡视检查施工现场，了解施工进度、工程完成情况、质量情况、文明施工及安全生产情况。 （ 8）做好每日施工日志及工程施工大事记，有系统的编制文字及照片，并及时交资料员保管。 （ 9）做好本专业工程的统计报表工作，并及时交工程部经理、项目主管审阅。 （ 10）审查本专业施工图，并与监理公司共同监督实施。 （ 11）审核各专业的施工、设计变更等，并协调好专业之间的关系。 （ 12）审核施工单位提交的本专业技术资料、技术方案、措施及洽 商。 （ 13）协助项目主管做好现场施工的质量控制，并负责整个施工过程中本专业的施工质量控制。 （ 14）及时审核确认已完工程，协助预算部清算已完工程量。 （ 15）组织检查并验收各种进场材料。 （ 16）协助工程部经理、项目主管组织各专业工程的分项、分部及竣工验收。 （ 17）督促施工单位绘制本专业竣工图。 暖通 （给排水） 工程师岗位职责 （ 1）按质按期完成部门经理及项目主管交办的各项工作。 （ 2）协助部门经理做好项目施工前的市政配套准备工作。 （ 3）协助部门经理办好施工所需的证件和报批手续。 （ 4）协助部门经理 、项目主管做好水暖专业的图纸会审工作。 （ 5）提出招标文件的专业技术质量要求。 （ 6）做好本专业各对口单位的协调工作。 （ 7）经常性地巡视检查施工现场，了解施工进度、工程完成情况、质量情况、文明施工及安全生产情况。 （ 8） 做好每日施工日志及工程施工大事记，有系统的编制文字及照片，并及时交资料员保管。 （ 9） 做好本专业工程的统计报表工作，并及时交工程部经理、项目主管审阅。 （ 10） 审查水暖专业施工图，并与监理公司共同监督实施。 （ 11） 负责施工期间现场的正常用水及排水。 （ 12） 审核施工单位提交的本专业技术资料、技术方案、措施及洽商。 （ 13） 协助项目 主管做好现场施工的质量控制，并负责整个施工过程中本专 业的施工质量控制。 （ 14） 及时审核确认已完工程，协助预算部清算已完工程量。 （ 15） 参与检查并验收各种进场材料、设备。 （ 16） 协助工程部经理、项目主管组织水暖工程的分项、分部及竣工验收。 （ 17） 督促施工单位绘制本专业竣工图。 电气工程师岗位职责 （ 1）按质按期完成部门经理及项目主管交办的各项工作。 （ 2）协助部门经理做好项目施工前的现场施工用电及通讯设施的准备工作。 （ 3）协助部门经理办好施工所需的证件和报批手续。 （ 4）协助部门经理、项目主管做好电气专业的图纸会审工作。 （ 5）提出招标文件的专业技术质量要求。 （ 6）做好本专业各对口单位的协调工作。 （ 7）经常性的巡视检查施工现场，了解施工进度、工程完成情况、质量情况、文明施工及安全生产情况。 （ 8） 做好每日施工日志及工程施工大事记，有系统的编制文字及照片，并及时交资料员保管。 （ 9） 做好本专业工程的统计报表工作，并及时交工程部经理、项目主管审阅。 （ 10） 审查电气施工图，并与监理公司共同监督实施。 （ 11） 负责施工期间现场的正常施工用电。 （ 12） 审核施工单位提交的本专业技术资料、技术方案、措施及洽商。 （ 13） 协助项目主管做好现场施工的质量控制。