西汇板业有限公司内部机构职能汇总(编辑修改稿)

西汇板业有限公司内部机构职能汇总(编辑修改稿)内容摘要：

要求； 负责拟订项目的工程类招标（比选）文件的质量、工期、投标人资格条件、评标（考察）要点等相关内容； 负责为招标文件的制定及评标提供相关支持，参与评标文件的审核； 负责审核工程施工类合同中有关施工管理、乙方义务、材 料（设备）进场检验、质量要求、工期控制、特殊要求等条款； 组织审核《施工组织设计》、监理规划、监理实施细则和监理审图记录，并提出修改意见，督促相关单位完善后实施； 在项目工程的勘察、各阶段设计的审查工作中，组织部门内部对图纸进行消化，检查图纸设计深度等相关内容，并及时反馈设计中存在的问题； 负责项目用地的水准点、坐标点、建筑红线、用地红线、道路红线、施工开挖线的现场测放、复核和交接并完善手续，做好上述点位、红线的管护工作； 负责开工前施工图会审及技术交底工作。 在施工过程中的有关工作。 负责项目施工过程中的进度、质量、安全、文明工地的监督工作和目标任务计划控制工作； 负责起草、谈判、签订并实施室内环境检测、地基处理检测、防雷接地检测、沉降观测检测等合同； 负责督促并履行项目的施工、监理等有关合同，并按时填报相关资料和报表； 负责承办特殊或重要的技术措施方案评审会、重大技术审核专项会议，并完善相关手续； 负责发起材料（设备、苗木）认质认价和 施工过程中设计变更、 技术核定、工程签证 、材料调价、综合单价调整 ，并初审其经济合理性； 负责 工程进度报表的催收、初审、上报，并初审工程进度款的支付额度； 负责组织项目工程建设中的检查、检验、评定、验收； 负责检查监理工程师对现场质量、进度、安全、造价、合同、信息等日常监理工作的实施情况，并提出改进意见和措施，督促监理单位贯彻落实； 负责组织进场材料、设备、工程样板的现场复检、验证、确认，并组织验收移交工作； 每周定期召开项目工程管理例会，作好工地现场管理日志； 负责及时向相关单位分发或换发各类设计图、技术核定单、工程签证等相关资料； 负责办理工程请款手续； 负责施工现场质量、安全隐患及技术问题的处理工作。 、移交和后期管理相关工作。 负责项目的竣工验收、备案资料和工程移交； 负责组织向物业公司移交工程实物及相关资料； 负责工程项目保修工作中涉及工程方面的有关问题； 负责解决项目的销售工作中涉及工程方面的有关问题。 负责起草、谈判、签订分管项目的资产护卫协议并监督实施。 《服务商须知》分发给合作方。 ，并按规定向档案室移交。 十七、第二房建项目部（房建二部） 负责鹃城家园、西都会、西汇大厦 、 郫县中医院外科住院大楼、 唐昌川电南小区项目的工程建设，具体部门职能如下： 制度建设。 在项目的前期开发定位工作中，负责对项目的工程建设方面提出意见； 在项目开发计划的编制工作中，负责审核与施工进度有关的事项； 组织实施项目的“三通一平”，负责发起并初审施工供电方案； 负责场地内地下隐蔽物（管线、构筑物）的调查； 负责向招标比选部提供项目开发计划中未包含 的监理、工程总包、分包、甲供材料 (设备 )采购等的发包计划、施工技术要求； 负责拟订项目的工程类招标（比选）文件的质量、工期、投标人资格条件、评标（考察）要点等相关内容； 负责为招标文件的制定及评标提供相关支持，参与评标文件的审核； 负责审核工程施工类合同中有关施工管理、乙方义务、材料（设备）进场检验、质量要求、工期控制、特殊要求等条款； 组织审核《施工组织设计》、监理规划、监理实施细则和监理审图记录，并提出修改意见，督促相关单位完善后实施； 在项目工程的勘察、各阶段设 计的审查工作中，组织部门内部对图纸进行消化，检查图纸设计深度等相关内容，并及时反馈设计中存在的问题； 负责项目用地的水准点、坐标点、建筑红线、用地红线、道路红线、施工开挖线的现场测放、复核和交接并完善手续，做好上述点位、红线的管护工作； 负责开工前施工图会审及技术交底工作。 负责项目施工过程中的进度、质量、安全、文明工地的监督工作和目标任务计划控制工作； 负责起草、谈判、签订并实施室内环境检测、地基处理检测、防雷接地检测、沉降观测检测等 合同； 负责督促并履行项目的施工、监理等有关合同，并按时填报相关资料和报表； 负责承办特殊或重要的技术措施方案评审会、重大技术审核专项会议，并完善相关手续； 负责发起材料（设备、苗木）认质认价和 施工过程中设计变更、 技术核定、工程签证 、材料调价、综合单价调整 ，并初审其经济合理性； 负责工程进度报表的催收、初审、上报，并初审工程进度款的支付额度； 负责组织项目工程建设中的检查、检验、评定、验收； 负责检查监理工程师对现场质量、进度、安全、造价、合同、信息等日常监理工作的实施情 况，并提出改进意见和措施，督促监理单位贯彻落实； 负责组织进场材料、设备、工程样板的现场复检、验证、确认，并组织验收移交工作； 每周定期召开项目工程管理例会，作好工地现场管理日志； 负责及时向相关单位分发或换发各类设计图、技术核定单、工程签证等相关资料； 负责办理工程请款手续； 负责施工现场质量、安全隐患及技术问题的处理工作。 、移交和后期管理相关工作。 负责项目的竣工验收、备案资料和工程移交； 负责组织向物业公司移交工程实物及相关资 料； 负责工程项目保修工作中涉及工程方面的有关问题； 负责解决项目的销售工作中涉及工程方面的有关问题； 负责起草、谈判、签订分管项目的资产护卫协议并监督实施。 《服务商须知》分发给合作方。 ，并按规定向档案室移交。 十八、第三房建项目部（房建三部） 负责西汇福苑一期、西汇福苑二期、西汇福苑三期、西汇锦苑一期、西汇锦苑二期、西汇兴苑项目的工程建设，具体部门职能如下： 制度建设。 工前期准备有关工作。 在项目的前期开发定位工作中，负责对项目的工程建设方面提出意见； 在项目开发计划的编制工作中，负责审核与施工进度有关的事项； 组织实施项目的“三通一平”，负责发起并初审施工供电方案； 负责场地内地下隐蔽物（管线、构筑物）的调查； 负责向招标比选部提供项目开发计划中未包含的监理、工程总包、分包、甲供材料 (设备 )采购等的发包计划、施工技术要求； 负责拟订项目的工程类招标（比选）文件的质量、工期、投标人资格条件、评标（考察）要点等相关内容； 负责为招标 文件的制定及评标提供相关支持，参与评标文件的审核； 负责审核工程施工类合同中有关施工管理、乙方义务、材料（设备）进场检验、质量要求、工期控制、特殊要求等条款； 组织审核《施工组织设计》、监理规划、监理实施细则和监理审图记录，并提出修改意见，督促相关单位完善后实施； 在项目工程的勘察、各阶段设计的审查工作中，组织部门内部对图纸进行消化，检查图纸设计深度等相关内容，并及时反馈设计中存在的问题； 负责项目用地的水准点、坐标点、建筑红线、用地红线、道路红线、施工开挖线的现场测放、复核和交 接并完善手续，做好上述点位、红线的管护工作； 负责开工前施工图会审及技术交底工作。 负责项目施工过程中的进度、质量、安全、文明工地的监督工作和目标任务计划控制工作； 负责起草、谈判、签订并实施室内环境检测、地基处理检测、防雷接地检测、沉降观测检测等合同； 负责督促并履行项目的施工、监理等有关合同，并按时填报相关资料和报表； 负责承办特殊或重要的技术措施方案评审会、重大技术审核专项会议，并完善相关手续； 负责发起材料（设备、苗木 ）认质认价和 施工过程中设计变更、 技术核定、工程签证 、材料调价、综合单价调整 ，并初审其经济合理性； 负责工程进度报表的催收、初审、上报，并初审工程进度款的支付额度； 负责组织项目工程建设中的检查、检验、评定、验收； 负责检查监理工程师对现场质量、进度、安全、造价、合同、信息等日常监理工作的实施情况，并提出改进意见和措施，督促监理单位贯彻落实； 负责组织进场材料、设备、工程样板的现场复检、验证、确认，并组织验收移交工作； 每周定期召开项目工程管理例会，作好工地现场管理日志； 负责及时向相关单位分发或换发。