10分钟看懂房价(编辑修改稿)

10分钟看懂房价(编辑修改稿)内容摘要：

，当房地产价格因背离价值而向下波动时，通过托市再把它抬高，反复 如此，给人的表象就是房产价格决没有偏离价值。 导致房价越涨越高。 而开发商呢，他们一到房子将要卖不出去的时候，就有人出高价买下来，他们怎么会降价，如果没有这部分资金在运作，别说是开发商联盟，就是全国只有一个开发商，价格也会降下来，没有人买了，难道等房子发霉吗。 那么外资持有这么多高价房产做什么。 不怕砸到手里吗。 . 不怕。 为什么呢。 在这个资本运作的过程中，有一个冤大头在最底下接着呢，是谁呢。 就是中国的商业银行，由于火爆的房地产市场，一流的流通性，近年来没有看到任何萎缩的迹象，放了贷款就盈利，为什么不贷 款呢。 没有理由不放贷款。 加之中国老百姓买房的心情，外资可以轻易的把高价房转嫁到中国的银行和消费者身上，连炒房的农民都能赚到一杯羹，职业的外资会赔钱吗。 那么房价一直涨下去，会怎样呢。 房价一直涨下去，开发商会笑还是会哭。 什么情况下会笑。 什么情况下会哭。 在中国 government 近几年来密集的几十道金牌的调控下，房价还是如脱了缰的野马一样狂奔不止。 暂且不论何时能停止上涨的势头，毕竟房价在目前还是上涨的，所以我们就看看房价上涨不止会带来什么。 . 首先：由于 GDP 上涨，中国 government 为了维持上文说的“保持产品交换的继续”要不断地投放人民币，即开动印钞机。 只要房地产这个石子还没有投入到大海里去，还有一定的流通性，那么就不会有通货膨胀的发生。 其次：开发商会在这个过程中也赚取巨大的利润。 再次：能看到的是，炒房族会赚钱、所谓的买房的“房奴”会增值。 都赚钱。 可是在这个过程中到底谁亏了呢。 钱从哪里来呢。 如果你是有炒股的经验就会知道，如果投资价格和价值背离的商品，你赚的钱就是别人赔的钱，那么套用到房地产上，就是买房自住的人，现在看似增值，那是镜中月、水中花，你不变现就不是你的。 . 再有就是当价格完全回归真实价值的时候，有时甚至会到真实价值一下，被高价房套住的投资者。 还有一个就是开发商。 为什么说开发商也有赔钱呢。 大家知道商人的本性是赚钱，赚取利润。 如果一个商人投机一次就永远都不做这个生意了，他是赚钱了，可他不是商人，这种商业行为没有意义。 由于商人的本性，所以赚来的钱会继续扩大再生产，在能赚钱的领域不断的加大投资。 这个道理从生活中就可看出来，越是做大生意的人总喊没钱，因为要更大的流动资金来维持其扩大再生产的需要。 . 所以一旦房价回归真实的价值之时，就是有一大批开发商崩溃之 日。 这个是不以任何人的意志和任何行为为转移的。 如果现在有开发商逃离房地产业的角斗场，那么跑得慢的就是最后的输家。 如果都不跑，就像击鼓传花一样，最后拿到接力棒的就是接盘者。 有句话叫：“出来混迟早是要还的”。 也许只不过是方式不一样，看谁的运气好而已。 . 可是现在却没有任何的开发商赔钱的迹象，有的是开发商不断的赚钱，老百姓送钱都来不及。 只是因为目前房价还在上涨，房产还在不断的流动。 一个巨大的问题来了，这样不断上涨的房价何时是个头啊 坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的 毛主席说 过：“帝国主义没有睡大觉 ,而是天天在蠢蠢欲动 ,在图谋不轨 ,想达到他们的罪恶目的。 诚然他们的气焰的确没有以前那么嚣张 ,但他们确实在活动着。 ”是不是冷战结束就代表着人类的和平得以实现呢。 “一句上帝面前。