境外房地产案例研究：郊区大型购物中心--blue_water(编辑修改稿)

境外房地产案例研究：郊区大型购物中心--blue_water(编辑修改稿)内容摘要：

完成招商的计划。 除了三个主力商店 John Lewis， Marksamp。 Spencer House Of Fraser 外， Lend Lease 极力争取的客户 还 包括 TimberLand， Crabtree amp。 Evelyn， The Gap 及其它许多著名的欧洲厂家。 Bluewater 作为 欧洲 大型区域 购物中心，不只是吸引英国的零售商， 还 有许多国际知名的名店也非常有兴趣参与，不只是销售他们的商品，更可在此打响知名度。 在 购 物中心准则中，商店的组合是根据年龄及消费能力而安排，『高级市场』、『中级市场』、及『运动』三个区域，而 Bluewater 消费群 75％是白领阶级，占消费总额的 82％，而另外的 1／ 3 则是由『年轻流行』消费群所消费。 在 330 家店 铺 中 ，有 20%的商店是来自美国，另外英国境外房地产案例研究 6 其他各地尚未在购物中心设店但是极有特色的零售商。 总计 57 家国际品牌。 同时一般英国人认为购物不应该是一种混乱的采 购 ，因此， Bluewater 里就没有一般杂货的店铺。 在 Guild Hall 所诉求的是流行广场，聚集的是高价位及有 经验 的零售商家， 包括 ：HugoBoss， Waterstones， Habitat， Vivella， Jaeger， Crabtreeamp。 Evelyn， Mango， Mexx， Reiss，Muii， Eddie Bauer， Jigsaw， LK Bent， Karen Millen， Diesel， H20， Pressamp。 Bastyan 等等。 在 Rose Gallery所塑造的是全家可以一起欢乐消费的零售空间，所以开放式的空间，大地景观的主题设计及如在市镇中心 (town centre)的繁荣商街 (high street)的气氛是该主题区的重点。 其主要的店家包括： Body Shop， Levis， Miss Selfridge， Burtons， Dorothy PerkinS，HMV， Warner Brothers， Disney， Hollandamp。 Barrett， Ravel， Jane Norman， Dolcis， River lsland，WH Smith等。 在 Thames Walk则是诉求娱乐消费的店家。 其店面包括有： Virgin,BT, Love 2 Learn， Berkertex Brides， Camp。 A,Boots， Speedo， Mothercare， JD Sports+Jessops， Nevada Bob’S， Dixons， World Of Football 等。 境外房地产案例研究 7 商铺 楼层 分布图 境外房地产案例研究 8 图例 境外房地产案例研究 9 商铺明细 商品分类 品牌商铺 /楼层 /区域 /编号 配件 amp。 内衣 书 amp。 明信片 amp。 文具 影院 糖果 百货商店 境外房地产案例研究 10 电子 amp。 通讯 混合时尚 境外房地产案例研究 11 儿童时尚 男士时尚 境外房地产案例研究 12 女士时尚 境外房地产案例研究 13 餐饮 境外房地产案例研究 14 鞋。