县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告(编辑修改稿)

县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

丘陵、平地、河川相间交错，构成 “ 七山一水二分田 ” 地貌。 西北有努鲁儿虎山脉，自西向北延伸，东南有松岭山脉，由南伸向东北。 全县形成西北和东南高、中间低的槽形地形。 ***县主要山峰有：东部的楼子山，海拔 ；西部的金花山，海拔 917m；南部有白狼山（今大阳山），海拔 881m。 气候特点 ***县 地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地过渡地带，属大陆性季风气候。 主要气候特点：春季少雨多旱风，夏季炎热雨集中，秋季晴朗日照足，冬 季 寒冷降雪稀。 年平均气温为 ℃，境内南北气温相差 ℃，年均降水量为 毫米左右，整个植物生长期***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 15 （ 49 份）的降水量为 左右，占全年降水量的 92%。 平均日照时数为 小时，平均无霜期 144 天。 水文状况 ***县 境内有大小河流百余条，主干河为大凌河，从建昌县流入，自南向北注入朝阳县，蜿蜒境内 公里，主要支流有榆河、蒿桑河、渗津河、 牤 牛河、芍药河。 ***县 水资源总量为 亿 立方米，其中地表水 亿立方米，占总量的 66%,地下水综合补给量 亿立方米，可开采 万立方米，占总量的 34%。 大小河流总长 650公里。 有中小型水库 7 座，其中中型水库一座。 (三 )经济发展 进入“十 二 五”以来，在上级党委、政府的正确领导下，自治县经济与社会得到了较快发展。 在第九届全国县域经济基本竞争力与科学发展评价中，列全国 2020 个县 (市 )的第 825 位，较上届前移 121 位，并成为 20202020 年度全国县域经济最具成长性百县 (市 )。 ***县目前还是全国体育先进县、全国群众体育先进县、省级精神 文明建设先进县、国家级卫生城、 国家 级园林县城、 国家级 文明县城和省级平安县城，是全国民族团结进步县、科技进步县。 2020 年，在 ***县委、县政府的领导下，全县上下大力实施“工业强县、项目支撑、城市牵动、体制创新”的总体发展思路，经济社会实现了又好又快发展。 2020 年 ,预计全县地区生产总值超百亿元，达到 108 亿元，比上年增长 25%；地方财政一般预算收入实现 亿元，增长 30%；全社会固定资产投资完成 79 亿元，增长 40%；居民储蓄存款达到 54 亿元，增加 13 亿元，增长 30%；农民人均纯收入大幅度增加，实现 7700 元，增长 28%；城镇居民人均可支配收入实现 15800 元，增长 17%。 这些辉煌成就，反映出 ***快速发展的崭***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 16 新局面，充分展现了 ***振兴崛起的良好势头。 (四 )地 质 情况 开发区地质状况较好，无地震断裂带穿过。 按国家规定建筑物抗 震等级按 7 度设防。 桩基是开发区内较好的地基选型。 经查《中国地震动参数区划图》及《建筑抗震设计规范》附录 A， ***县 设计地震分组第一组，设计基本地震加速度。 (五 )交通情况 项目区地理位置优越，交通便利，有多条主干道直通市区。 (六 )环境现状 项目建设地 址位于 ***县 六官营子中心敬老院内 ，该区域环境无工业污染，大气质量良好，周边产业也能满足项目对环境现状的要求。 (七 )公共设施与施工条件 供水：当地水资源丰富，施工过程中直接使用自来水公司供水，办公和生活用水将使用县内自来水。 供电：直接使用县电力局电网供电。 生活污水定期抽排，不存在污染问题。 该项目属县城中心位置，交通十分便利。 中国网通公司、移动公司、联通公司网络覆盖全县，通讯发达。 项目地位于 城镇 中心 ，目前区域内上下水管网、供电、通信等市政基础设施 十分 健全，同时交通十分便捷。 项目建设所需主要建材如水泥、钢材、木材、砂 卵石及砖瓦等，本地市场均可解决，其质量和数量均可满足工程要求。 根据工程建筑物结构形式，本工程施工技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。 建设场址基础条件较好，有利于项目基础工程实施，但工程施工过程中，现场作业要加强管理，规范操作。 ***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 17 (八 )政策支持条件 项目建设符合 ***县 防灾减灾 总体规划和有关项目建设政策要求。 项目实施对促进地方社会经济发展和 防灾减灾 事业发展具有十分重要的意义，是构建“和谐社会”的具体举措。 本项目一经提出，就受到了***县委、县政府及有关部门的高度重视和大力支持，项目建设具有良好的外部环境 和多方面的政策支持等条件。 三 、 场 址评价 本项目所在地六官营子镇 中心敬老院周边 地形较平坦，无较高建筑，便于车辆进出和 物资运输 ，无易燃易爆厂房和库房，气象条件较好，交通位置优越，市政管网建设齐全，经济发展状况显著，符合救灾物资储备库选址要求。 因此，本项目选址可行。 ***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 18 第 五 章 建设方案 设计 一、建筑设计依据 本项目所建救灾储备库建筑设计符合经济、实用、安全、专用性、美观的基本要求，以下列规范为依据进行可行性研究： （ 1）《救灾物资储备库建设标准》（建标 1212020） （ 2）《民用建筑设计通则》（ GB503522020）； （ 3）《建筑设计防火规范》 (GB500162020)； （ 4）《建筑抗震设计规范》（ GB50011－ 2020）； （ 5）《建筑抗震分类标准》（ GB50223— 2020）； （ 6）《公共建筑节能设计标准》（ DBJ03272020）； （ 7）（房屋建筑制图统一标准》 (GB/T5 00012020)； （ 8）《公共建筑节能设计标准》（ GB501892020）； 二、设计指导思想 （ 1）救灾物资储备库的建筑标准应根据救灾物资储存、管理的功能要求合理确定； （ 2）救灾物资储备库的库房地 坪荷载应满足货物堆放及装卸机械运输和通行的要求； （ 3）救灾物资储备库库房的屋面防水等级和要求应符合《屋面工程质量验收规范》 GB50207 的相关规定； （ 4）救灾物资储备库建筑耐火等级不应低于二级，其消防给水和***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 19 灭火设施、防烟与排烟设施、火灾自动报警系统、消防车道等应符合《建筑设计防火规范》 GB50016 的相关规定； （ 5）救灾物资储备库库房首层地面应做防潮处理，库房室内地坪应高于室外地坪； （ 6）救灾物资储备库库房出入口应方便运输、装卸设备的出入，并设置防鼠板。 （ 7）救灾物资储备库应有给排水系统，其防洪、防涝排水应根据库址地形及城市防洪、防涝规划确定流向，宜采用排水沟或排水管道等有组织排水方式。 （ 8）救灾物资储备库库房、室外货场、货场罩棚应按照第三类建筑物、构筑物采取防雷措施。 （ 9）救灾物资储备库应按信息化管理的需要配置计算机信息管理系统和网络系统。 三、总平面布置 根据救灾储备库的建设指导思想和储备库安全和方便管理的要求，对其分区提出要求，鉴于救灾物资储备库的基本功能是储备救灾物资，仓储区在建筑、消防等方面有特殊要求，且省级救灾物资储备库储存的救灾物资量较大 ，因此单独设置。 同时，考虑到生产作业的便利、快捷和安全要求，提出库房宜和生产辅助用房毗邻，并与管理用房和附属用房隔开。 救灾物资储备库内外道路通畅便捷是快速调运救灾物资的必要条件，省级救灾物资储备库物资储存及调运任务重，车流量大，应能满***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 20 足大型货车双向通行的要求。 救灾物资储备库除房屋建筑用地外，还应提供专用堆场、车辆停放、道路通行和绿化等方面用地。 依据以上总图布置原则，本项目总图布局如下： 项目总占地面积 7000 ㎡ ，建设总体分为库房、室外货场等。 场区设置两个出入口，为南边和东边，全场设置环形车道，宽度为 10 m，满足消防和大型货车双向通行的要求。 四、建筑方案 (一 )工程方案的选择的原则 在土建工程的选择上本项目采用以下原则：尽量降低结构总体重量，使建筑轻型化，采用金属结构，轻质屋面，轻质围护结构，采用桩基础，采用标准构件（如梁、板、柱、屋架、门窗）柱网、跨度、檐高等统一模数，建筑构造也尽量统一。 (二 ) 建筑构造设计原则 建筑构造设计是建筑设计不可分割的一部分，建筑作为一种产品，在设计过程中，必须全面考虑、综合处理好构造设计中的各种技术因素，以便使建筑满足适用、安全、经济、美观等各方面的要求。 为此，救灾储备库建筑注意以下设计原则： 满足建筑使用功能要求 本项目主要为救灾储备库，主要为储备物资，用于救助紧急转移安置人口，满足其基本生活需求的物资，包括帐篷、棉被、棉衣裤、睡袋、***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 21 应急包、折叠床、移动厕所、救生衣、净水机、手电筒、蜡烛、方便食品、矿泉水、药品和部分救灾应急指挥所需物资以及少量简易的救灾工具等，所以库房不住人，可以不考虑冬季采暖，但必须做外墙保温，也要考虑库房的消防问题。 确保结构坚固、安全 建筑物除根据荷载大小，对主要承重构件进行设计外，对一些构、配件的设计，如门、窗与墙体的结合以及抗震加 固等，都必须在构造上采取相应的措施，以确保这些构、配件在使用时的安全。 考虑建筑的经济、社会和环境的综合效益 建筑物的构造设计，既要注意整体建筑物的经济效益，也要注意它的社会影响和环境质量。 在经济效益中既要注意节约建筑造价、降低材料的能源消耗，又要有利于降低经营运行、维修和管理费用。 还须保证工程质量，绝不可为了节约、追求效益而偷工减料，粗制滥造。 注意美观 一座建筑物的美观除了取决于建筑设计中的体型组合和立面处理外，一些细部构造处理对整体美观也有很大影响 ,各种转角、收头、交接处的处理等，都应合理处置 ，相互协调。 (三 )建筑设计方案 本项目包括库房、室外货场及辅助工程。 库房 库房是救灾储备库的主要组成部分，救灾库房里放置包括帐篷、棉被、棉衣裤、睡袋、应急包、折叠床、移动厕所、救生衣、净水机、手***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 22 电筒、蜡烛、方便食品、矿泉水、药品和部分救灾应急指挥所需物资以及少量简易的救灾工具等。 其他储备物资包括毛毯、毛巾被、净水机等，其所需库房面积根据主要储备物资所需库房面积的一定比例确定。 （ 1）工程建设技术数据 拟建库房总建筑面积为 1000 m2 ，主体建筑采用轻钢结构，库房根据救灾物资装卸的方便性和效率，库 房采用单层，其净高主要由物资的码垛高度决定，同时考虑到采用的机械设备垂直作业高度、以及消防和通风等要求，故仓库的高度取 m。 库房主体采用轻钢结构。 由基础梁、柱、檩条、屋面和墙体组成。 （ 2）设计标准 建筑类别：单层建筑 抗震设防烈度：七度 耐火等级：二级 结构类型：轻钢 建筑设计使用年限： 50 年 （ 3）建筑室内外设计标高： 库房室内外地坪保持一定的高差是防止室外雨水的浸入并利于救灾物资的装卸。 本项目室内地面设计标高为。 （ 4）防潮工程： 为避免因潮湿引起救灾物资霉变而造成损失，救灾 物资储备库库房首层应做防潮处理。 防潮层做法如下： 室内地面以下 60mm 处，铺筑 1:2 水泥砂浆***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告 ***国际投资咨询中心有限公司 23 （加 3%5%的防水 剂 )20mm 厚作防潮层，此标高处 为钢筋砼构造。 或下为砌石构造时可取消。 室内地坪标高变化处防潮应重叠 100，并在有高低差埋土一侧的墙身做 20 厚 1： 2 水泥砂浆防潮层，埋土一侧为室外，还应刷 2 厚防水涂料（或防潮材料）。 （ 5）地面工程： 地面的组成与民用建筑基本相同，也是由面层、垫层和地基组成。 附加层次有结合层、找平层、防水 (潮 )层、保温层和防腐蚀层等。 地面排水沟多用明沟，沟宽 为 200mm，沟底最浅处为 100mm,沟底纵向坡度为 ％。 沟边与墙面或柱边距应≥ 150mm，并与地面一道施工。 沟、地漏四周及地面转角处的隔离层，应适当增加层数。 地漏中心线与墙柱边缘距应 ＜ 400mm。 救灾储备库内各种管道缆线需设在地沟中。 地沟由沟壁、底板和盖板组成。 采用混凝土地沟；地沟上一般都设盖板，盖板表面应与地面标高相平。 当地沟穿过外墙时，应做好室内外管沟接头处的构造。 救灾储备库室内外高差一般为 300mm。 为便于通行车辆，在门口外侧须设置坡道。 坡道宽度应大于门洞宽度。