中舍花园旧城棚户区改造工程招标文件(编辑修改稿)

中舍花园旧城棚户区改造工程招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

投标办公室 备案后，在 盐城市招投标网 ( 16 为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等法律效力。 为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间 (延长时间在答 疑文件或补充通知中明确 )。 招标文件、招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后一份书面文件表述为准。 投标报价 投标报价应是投标人在承诺的质量目标和工期目标内为完成招标文件（含施工图纸和工程量清单）所确定的招标工程范围的全部内容。 投标人应充分考虑为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、直接和间接成本、利润、税金、总承包费、风险费、材料损耗、劳务、垃圾清运、成品保护以及各种管线、建筑物、构筑物的加固围护等所需的全部费用的价格体现。 除非招标人对招标文件 予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。 每一项目只允许有一个报价。 任何有选择的报价将不予接受。 投标人未填报工程量清单中列出的工程项目的单价或合价的工程项目，在工程实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。 投标报价：投标人投标时报出的工程造价。 投标报价应根据招标文件中的工程量清单、设计图纸和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行 编制。 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制以及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 投标报价编制时要求各投标人不得改变下列不可竞争费用的项目及费率，工程实施过程中中标人须按下述标准或相关要求向有关管理部门交纳：  现场安全文明施工措施费（为不可竞争费，费率详见投标须知）  建筑安全生产监督费（为规费，费率为 %）。  工程排污费 （为规费，暂按 %计取，工程竣工结算时按市环保 部 门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整）。  社会保障费 （为规费，费率详见投标须知） 17  住房公积金 （为规费，费率详见投标须知）。  省级以上财政、税收、物价等部门批准的税金（为不可竞争费，税率为 %）。 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 投标报价统一采用人民币作为计量单位，并且精确到元、角、分 (精确到小数点后二位数 )。 投标报价的计价方式 固定单价报价。 本工程实行《建设工程工程量清单计价规范》（ GB505002020）招标，建设工程合同采用“固定单价合同”，以体现风险共担的原则。 由招标人提供工程量清单，投标人以工程量清单及图纸为基础填报相应的单价并计算合价。 投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和招标人对工期、质量等的要求，并计入综合单价，中标后竣工结算时综合单价不予调整。 固定总价报价：投标人中标后对整个招标项目实行总价包干。 投标人在投标前应复核并确认招标人提供的工程量清单及相关资料，如招标 人在工程量清单中出现漏项或数量错误，投标人应在答疑时提出，否则由此引起的价格变化均不作调整。 投标报价的计价方法 本工程投标报价采用“工程量清单计价”法（工程量计算规则依据《建设工程工程量清单计价规范》）。 投标人应根据招标人提供的工程量清单和施工图纸计算工程项目的综合单价和合价。 工程量清单中每一个子目的单项均需计算并填写综合单价、合价。 投标人对招标人提供的工程量清单如有异议（包括对工程量清单中漏项的疑问），应在收到招标文件后按投标须知中规定的疑问送达时间前以书面形式向招标人提出。 各投标人不得 对招标人答疑后的工程量清单的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、暂列定额、暂估材料的单价等进行调整。 对施工中发生的所有措施费及可预见费用由施工单位自行考虑，计入总价。 综合单价法：分部分项工程量的单价和合价均包括人工费、材料费、机械费、管理费 、利润以及采用 固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 综合单价的组成应根据设计文件（施工图纸）、拟建工程施工组织设计、项目清单的工作内容、 18 项目特征、 2020 年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、 2020 年《江苏省安装工程计价表》和《江苏省建设工程工程量清 单计价项目指引》确定。 措施项目费（是指完成本工程项目施工所必须采取的措施所发生的费用）和其他项目费、规费、税金等应根据2020 年《费用定额》另外计取。 投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价。 除合同约定外，中标后综合单价不可调整。 投标文件的编制 投标人应认真仔细阅读招标文件的所有内容，未按招标文件的要求编制的 投标 文件将被拒绝。 投标文件分为一号（商务标）、二号（技术标）、三号 (电子标书 )、四号 (企业资信资料 ， 后审 原件 材料 )4 个标书。 本次招标应 编制的投标文件请参见投标须知第 14 条。 除电子标书和原件外，其余所有文本标书（一号标书、二号标书和四号标书）均为正本一份，副本 三 份 ，二号标书实行远程评标，另加电子标书一份 ；三号标书为光盘、优盘各一份；四号标书中采用“资格后审” 的 ，同时还须提供资格审查评审用的原件材料一份，原件材料不必装订，直接放入四号标书的封袋内即可。 一号标书应包括的内容： 法定代表人身份证明书； 授权委托书（如有授权）； 投标承诺书（允许另附一个详细说明）； 工程量清单计价 成果文件（ 应附详细的投标总价、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等内容）。 工程清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入，其格式不得作任何改变。 招标人提供的光盘中的工程量清单中的项目编码、项目名称、计量单位、工程量数量、暂定的价格或者费用、材 19 料规格或者型号等特 殊要求，投标人在投标报价时不得作任何更改变动，否则一切责任由投标单位自负。 如果投标人认为清单内容有误或遗漏，只能通过答疑的方式由招标人统一修改更正。 上述材料均须合订成册。 二号标书应包括的内容： 施工组织设计 ： 施工组织设计 一般 应包括 — ： 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分； 施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图； 施工进度计划和各阶段进度的保证措施； 各分部项工程的 施工组织设计 及质量保证措施； 安全文明施工及环境保护措施； 项目管理的人员配备、素质及管理经验 (不得出现公司名称和人员姓名 )； 劳动力、机械设备和材料投入计划； 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； 季节性施工措施； —。 二号标书制作要求： 施工组织设计 采用无标志方式。 文本标书封面（包括正本、副本标志）由招标人统一提供，不得有任何添加或修改；除施工进度表 、平面布置图可用 A4 或 A3 白纸（电脑、手工制作均可，文字、图形和线条等均采用黑色）外，其他统一采用 A4白纸、黑字单面打印；投标人在“施工组织设计”中不得以任何方式直接或间接泄露投标人身份。 对违反规定要求者一律按 废标 处理。 本工程 采用远程评标，投标人须使用标书制作软件将二号标书刻录到专用电子光盘中，供远程评标使用。 投标人的二号标书未提供电子光盘或电子光盘无法导入远程评标系统的或文本标书与电子标书内容不一致的，经评委认定后该施工组织设计不得分。 三 号标书（电子标书）应包括的内容： 20 电子标书应包括 款所述的全部内容。 电子标书的载体采用：光盘及 U 盘（ U盘中为光盘中的数据备份）各一份 ，光盘数据无法导入的，可将 U 盘数据导入。 为保证商务标评标工作的顺利进行，招标人将在评审过程中采用“ 新 点”辅助评标系统进行评标。 如投标人未提供 投标报价的 电子投标文件 或 投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统 ，致使评标委员会无法对投标文件进行评价的， 经 评标委员会 认定 后按废标处理 ；电子投标文件大面积缺失，导致电子清标无法进行评审的，经评标委员会认定后按废标处理。 投标人应将投标报价、工期、投标 项目负责人 姓名、投标保 证 金金额等投标承诺书中的实质性内容输入电子标书中。 投标人未按要求填写上述内容，引起电子标书实质性内容与文本标书不一致的，以文本标书为准，经评标委员会认定后按不规范标书扣 分。 7． 5 四号标书应包括的内容： 投标人营业执照（副本） 复印件。 投标人施工资质证书（副本） 复印件。 投标人企业安全生产许可证（副本） 复印件。 投标项目负责人的建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）复印件。 投标项目负责人安全生产考核合格证（ B 类） 复印件。 项目负责人和项目部主要组成人员【含项目负责人不少于 5 人】 与本单位签订的有效劳动合同 复印件 及 2020 年 7 月 — 2020 年 12 月连续 6个月 向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险 复印件。 业绩要求：项目负责人具有 2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准）承担过 单体 建筑面积 8000 平方米以上 、单体 楼层达 12层（含 12层） 以上、工程总造价在 2020 万 元以上的 住宅小区 工程（上述 3 个条件必须同时具备）且质量等级达到合格及以 上等级 的工程业绩复印件 （ 投标时提供施工合同原件及竣工验收证明原 21 件 ，项目负责人姓名、 建筑面积、 楼层、 工程造价必须在合同 复印件 或工程竣工验收证明 复印件 中体现，未能体现的，须有建设单位出具证明，并经当地招投标监管部门认可的证明 复印件。 上述业绩工程必须是经过项目所在地招投标监管部门备案的工程，业绩非投标人承接的，不予认可）。 项目部组成人员情况一览表。 本工程 采用资格后审 ， ～ 款还 须提供原件供评标委员会 审查。 上述材料复印件均应装订成册，原件可直接装入封袋内。 其它要求 ： 招标文件提供的文件表式投标人应使用，但表式可以按同样格式拓展。 投标文件须用不能擦去的黑字书写或打印， 投标文件副本可以复印， 其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。 二 号标书应无修改和行间插字。 其余投标文件如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印章（或签署）。 投标有效期 投标文件自投标截止时间起至投标须知规定的时间内有效。 在原定投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效 期。 投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 投标保证金 退还 投标保证金 的 退还， 应 以银行转帐或电汇 的 方式 退还至投标人的法人基本帐户。 非中标候选人的投标保证金在中标结果公示 期满 后退还，非中标人的中标候选人的投标保证金在中标通知书开出后退还，中标人的投标保证金在合同签订后 10个工作日内退还。 22 投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。 投标人在投标有效期内撤回其投标文件 的。 中标人未能在招标文件规定的期限范围内提交履约担保 的。 中标人无正当理由拒绝签订合同 的。 投标人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、恶意投诉，干扰招投标活动 的。 中标项目 负责人 被反映或投诉有在建工程，并经查属实的。 投标文件的密封与标志 投标人应将投标文件分为 一号标书、二号标书、三号标书、四号标书 共 4 个标书。 其中一号标书 、四号标书 正副本 封面须加盖法人章、法定代表人或其委托代理人章印（ 或签署）后密封； 二 号标书执行 无标志要求。 一号标书、二号标书 、三号标书、四号 标书 应分别装入一号标书封袋、二号标书封袋 、三号标书封袋、四号标书 封袋（封袋大小 、数量可 根据需要自行制作），并在封袋上正确标明工程名称、投标人名称、标书号、标段号。 所有投标文件装入封袋后都必须在封口处密封并盖章。 投标文件应标明“正本”或“副本”标志，正、副本不一致时，以正本为准。 如投标人未按要求标明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾的情况时，评标委员会将作出不利于投标人的认定。 1投标截止时间 投 标人必须在前附表中规定的投标文件递交时间之内，规定的地点将投标文件递交给招标人或其委托的招标代理机构人员封存， 未按招标文件要求密封或 逾期送达的投标文件不予接受。