某集团(物业和现代服务业)作业文件汇编(20个文件)职责与权限(编辑修改稿)

某集团(物业和现代服务业)作业文件汇编(20个文件)职责与权限(编辑修改稿)内容摘要：

关部门拟定与执行对子公司及直属企业等经营者的年薪考评和分配。 参与企业调整改制工作，处理好富余人员的安置和分流，促进再就业。 按政策法规结合本系统实际情况慎重稳妥快速地处理来信来访。 审核、汇总各子公司及直属企业的工资、人员、福利等各类劳动工资的月、季、年报表和上报工作。 负责组织落实集团本部招聘工作和员工培训工作。 负责集团本部的考勤汇总工作。 负责集团本部的工资、奖金的测算和 增资方案的制订工作。 负责办理集团本部人员招退工手续及退休手续。 负责办理好劳动合同的签订、延续、变更、终止、解除手续。 做好全系统职工基本情况的数据库工作。 做好所有有可存价值的文件资料、报表、台帐的整理归档工作。 负责落实质量管理体系中涉及本部门的人力资源工作。 投资发展部 负责集团投资项目的招商和洽谈，做好相关情况、信息的收集、整理、编写工作，及时为领导决策提供依据。 负责合作项目的合同、章程、可行性报告的起草工作。 负责 集团公司直接投资企业和项目的审核、审报、服务、协调工作。 负责集团公司投资业务，投资效益的核算，配合财务部门按时、足额收回应收利润。 负责市场开发，积极开拓发展渠道，努力招商引资，不断寻求新的投资项目。 负责落实质量管理体系中涉及本部门的产品实现的策划工作。 物业管理部 负责所管房源的招租、谈判及合同的编制、签订工作。 负责所管房源经营状况分析，并结合不断变动的市场信息，及时向领导提出经营性意见。 负责编制调整全年合同租金收缴计划，及时足额收回应收租金。 上海新徐汇（集团）有限公司 文件编号： Q/XXH551C— 01 主题： 职责与权限 修改状态： 0 共 8 页 第 5 页 负责所管房源的房屋设备维修、更新计划、预算、结算及组织、督查、落实工作。 负责所管房源的治安、消防、安全工作的布置、检查、监督和整改落实。 办好各类房屋的产权证工作。 按有关规定做好劳务人员的聘用和管理工作。 做好计算机软件维护及各类数据的登录工作。 及时按要求完成各类报表，做好所有资料的管理、整理和归档工作。 负责落实质量管理体系中涉及本部门的与产品有关的要求的确定、与顾 客有关的要求的评审、顾客沟通、设计和开发、生产和服务提供中控制及过程的确认，监视和测量装置的控制、监视和测量中顾客满意，产品的监视和测量、不合格品的控制等工作。 财务审计部 认真宣传、贯彻《中华人民共和国会计法》，维护财经纪律，建立健全财务规章制度。 监督和支持集团领导和基层企业负责人及财务工作人员执行财务法规。 负责集团公司系统及集团本部经济活动所必需的会计核算，财务管理，财务。