体育场综合开发建设项目建议书(编辑修改稿)

体育场综合开发建设项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

增加税收，加速 促进 体育产业 的大整合 体育场项目 规范化 及 产业化 建设改造 运作 ， 使 达到 “ 体育产业文化中心 ”、“大体育产业经济圈” 的目标 ，有利于提高 保定 体育产业的知名度 ， 促进 体育产业的整体大 发展，以及带动 相关产业 链的大整合。 另外规范的市场运作， 还 可以有效 增加地方政府的税收。 有利于增加 大众 就业率 体育场 项目是一个综合开发的项目 ，其中规划有 体育商城 、 体育休闲娱乐传扬等项目 ，此项目运作经营自然需要大量的人员及劳动 9 力，这样就为 本市大众就业 提供了一个就业的机遇，而且还为一些 市民 提供创造财富平台的契机。 利于拉长文化产业链及 体育产业 机构调整，树立 本市 体育产业 形象 体育场 的 改造 建设及产业化运作 ， 将会改变 本市体育 产业化 建设运作 不合理、不规范的局面；改变 体育 产业建设历史文化名城 与体育名城 不符的现实。 保定 作为 河北区域体育重要城市 ，却没有充分的开发和利用好现有资源。 以 建设改造体育场项目 为契机，可以迅速带动并形成以 “ 体育产业文化中心 ”、“大体育产 业经济圈”的目标。 体育产业 将与其它文化产业，起头并进，共同发展，拉长文化产业链，有利于 保定 打造 “ 体育名城 ” 的政府形象。 有利于提高 项目 周边资源 价值 通过 体育场 项目的全面实施 改造 ，可以有效地提高 项目 周边 资源的价值 ，提高现有游资源质量，可以充分带动周边 区域 进行有效利用，形成由点带线的开发建设，使项目区周边资源得到有效和可持续开发利用。 五 、 项目 整体规划 建设 改造计划 项目 整体 规划 建设改造 概况 体育场项目 预建设 成 河北 区域 “体育产业形象试点工程” 及保定区域“ 体育产业文化中心 ” ， 此项目是集 体育商 城 、 体育休闲 娱乐会所 、 运动员公寓 、 全民健身广场、体育大厦 等 综合体育产业项目 ，项 10 目建设将大大完善 保定体育产业 整体 功能， 提高 保定体育 品牌档次与品位，并促使 保定体育产业 更加和谐、稳定、可持续性的向前发展。 体育场项目整体规划建设 共分 以下 五块功能区域改造 ： 1） 体育商 城 项目 —— 体育场东北角地下改造 （原旱冰场） 2） 体育休闲娱乐会所 及全民健身广场 项目 —— 体育场西侧地下改造（现居民房） 3） 运动员 接待 宾馆 项目 —— 全民健身广场南侧 西 看台外 建设改造 4） 运动员 公寓 项目 —— 体育场西侧 原 2 个露天游泳池改造 5） 体育场 宿舍 楼项目 —— 体育场南侧体育场宿舍 附带旧城改造 项目开发名称推荐 保定 奥林 匹亚 体育 中心 、 保定 奥林 体育中心 、保定体育全民健身中心 项目 改造 建设 发展目标 定位 体育场 改造 项目 发展目标 定位为：以 发展“ 体育产业文化中心 ”和 “大体育产业经济圈” 为主体核心，集 体育商 品市场 、 休闲娱乐 、体育主题餐饮宾馆、 多项目 体育场馆 等功能为一体的 “ 体育产业文化中心 ” ，具体分为以下 两 个方面： A、 打造成为 河北 区域 体育产业最具 特色 体育场所 ； B、 打造成为 保定体育产业 集散中心 及 最重要的 体育 标志性 形象工程 ； 11 项目规划 区域改造 1） 体育商 城 项目 —— 体育场东北角地下改造（原旱冰场） a、 体育商场项目地下一层 项目概述： 地下体育商城项目预建设成为保定市体育用品行业服务较好、种类较全、品牌较多、质量较优、价格较低、规模最大的大型体育运动、休闲用品的购物中心 —— “体育用品集散地”。 体育商城项目营业面积预计约 2,100 平方米，将拥有员工百余人， 这样就为本市大众就业提供了一个就业的机遇，而且还为一些市民提供创造财富平台的契机。 体育商城预计经营品种近六千余种，主要以阿迪达斯、耐克、茵宝、曼奴、康威、威尔胜、 YY、速达美、英派斯、英克莱、格林、汇康、红双喜、双 鱼、世达、蝴蝶、斯泊汀、 LP、斯的卡、拍里奥、星牌、火车头、等国际国内几十种品牌为主。 经销商品囊括了各种运动、休闲服装，鞋系列，背包帽系列， 各种运动器材，健身路径等。 建筑面积 :2400m2 投资费用 :钢混结构预投资 375 万元，人防建筑要求预投资562 万元。 (体育商场 室内 效。