便民服务大厅可研报告(编辑修改稿)

便民服务大厅可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

环境协调统一，尤其是与周边建筑的整体设计协调统一； 遵循安全、实用、经济、便利、美观的原则，力求功能分区合理、规划布置紧凑； 建筑 风格与周围建筑协调统一，成为一个整体； 因地制宜，结合当地气候条件、资源条件及材料供应条件等因素，尽量采用新型节能、环保材料。 （ 三）设计依据 《建筑设计防火规范》（ GBJ1687）（ 2020年版） 《民用建筑设计通则》（ GB503522020） 《公共建筑节能设计标准》（ GB50189— 2020）； 国家和自治区有关文件 总体规划 主要建筑要求 建筑外装修以普通面砖为主。 建筑内装修：大厅、门厅、走道为水磨石地坪，其余为普通水泥地面，墙面装饰材料为内墙乳胶漆。 采光：保证主要 活动室等主要用房的最佳朝向，主要采光窗窗台高度宜为 米。 主要用房的采光玻地比（窗户的透光面积与室内楼地面面积之比）不得低于 1/6，并应防止眩光。 二、主体工程设计 （一）设计依据 《建筑结构荷载设计规范》（ GB500052020） 《砌体结构设计规范》（ GB500032020） 《混凝土结构设计规范》（ GB500102020） 《建筑地基基础设计规范》（ GB500072020） 《建筑抗震设计规范》（ GB500112020） （二）工程设计 便民服务 大厅 为框架结构，安全等级 为二级，结构可靠度采用设计基准期为 50 年，结构重要性系数为 ，设计使用年限为 50年。 主要设计参数为： 基本风压值 基本雪压值 场地土层最大冻深 场地地震基本烈度七度，基本地震加速度 ，第一组。 场地类别为二类。 基础根据当地的地质情况采用毛石砼条形基础。 本项目建设地点地下水埋深在 米左右，考虑地下水的影响。 根据土壤盐分分析，场地土为粉砂、细砂土，对基础有中等腐蚀性，根据规范要求，需要对基础做相对应的防腐蚀处理。 楼屋盖采用现浇砼楼板。 基 础采用条形基础。 楼面活荷载按 2KN/m2。 主要结构构件材料如下： 基础： C25毛石砼，梁、板、构造柱为 C20砼。 钢筋： HPB235及 HRB335。 墙体： MU10砖 三、配套设施设计 （一）设计依据 《建筑给水排水设计规范》（ GB500152020） 《采暖通风与空气调节设计规范》（ GB500192020） 《民用建筑电气设计规范》（ JGJ/T1692） 《低压配电装置及线路设计规范》（ GBJ5483） 《通用用电设备配电设计规范》（ GB5003593） 《建筑物防雷设计规范》（ GB5005794） 《民用建筑照明设计规范》（ GBJ13390） 《有线电视系统工程技术规范》（ GB5020094） （二）给、排水工程设计 镇区内给、排水市政管网完善，计划生育服务站的给水、排水系统与镇区内给、排水市政管网相接。 供水方式：拟建项目室外给水管道压力在 300～400KPa，可以满足建筑物给水系统的压力要求。 供水接市政自来水管网通过管道输送至各用水点。 排水：排水采用合流制系统。 室内排水按重力流排除。 排水管管径为 DN110。 室外排水采用雨、污 合流制，污水通过管道输送至市政排水管网。 管材：给水管选用 PPR管，公称压力。 消防给水管选用热镀锌钢管。 排水管选用加厚 UPVC 螺旋塑料管。 （三）电气工程设计 供电： 本项目采用低压供电，电源采用 380/220V，电缆直埋引入，电缆室外埋深 米。 每层设楼层总控制开关，首层设总电源控制开关。 配电线路按功能分区划分支路，插座回路单独回路配电， 走道和楼梯等公共场所单独照明回路。 电气线路暗线敷设。 在电源总进线处做重复接地。 工程供电制式为 TNCS系统。 照明： 功能用房照度值为 150LX，照度均匀度为 ，布灯采用与视线相平行布灯。 房间前后墙各设一组普通插座，前墙设空调插座一组。 弱电： 每个房间均设电视插座，电视系统采用双向输出。 各房间采用综合布线，传输介质为超五类双纹线。 用电负荷： 用电负荷按 60W/m2计算。 则总用电负荷为： 700 m2X60W/m2=42020W=42kW。 第四章 环境影响评价 一、环境影响 本项目的建设场址是原空地，所建项目与周边的建筑物间距适当，互不影响。 相反由于它的建成将会改变镇区的环境和小区环境，使周围环境在视觉上更加和谐美 观。 设计上充分考虑优化生态环境与美化环境相接合。 建筑从体量、色彩、风格上与环境、建筑物相协调，进一步美化环境，保证环境的清洁、文明、安静。 二、环境的主要污染物 便民服务大厅 建设项目主要污染物为生活废水、 、及施工期间的污染、噪音。 （一）施工期间的污染 主要为施工噪声、建筑垃圾、扬尘、废气。 （二）生活废水 主要为洗手间日常生活废水。 三、污染物处理方案 （一） 洗手间日常生活废水，可排放到城镇排水管网中。 （二）污物：生活产生的垃圾，清洁工打扫拉运。 （三）施工期噪声影响的保护 施工噪声源为施工机械和物料 运输车辆，主要为临时性流动性声源，不易采取治理措施，该噪声在施工期对施工现 场和周围产生一定的影响。 故施工在晚十点停止施工，减少噪声扰民现象。 （四）施工扬尘污染影响的保护 施工期土建开挖、回填、弃土、清运建筑垃圾等将产生扬尘，对环境空气造成一定的污染影响。 应避免风沙天气施工，将扬尘对环境空气的污染减至最低。 为减轻物料运输及弃土清运时产生的二次扬尘对环境空气的污染，必须最大限度降低装卸和运输过程起尘量，应按时洒水，保持弃土一定湿度，运输车辆加盖蓬布，另外对施工场地的道路进行洒水抑尘。 根据以上的分析可知，该 项目的建设对周围环境没有不良影响，其内部环境也满足使用的安全卫生要求。 第五章 节能与消防 一、节能 （一）设计依据 《民用建筑热工设计规范》（ GB5017693） 《民用建筑节能设计规范》（ JGJ2695） 《公共建筑节能设计标准》（ GB501892020） （二）节能设计 选用保温、隔热性能好的建筑材料。 提高窗户的气密性，改进窗型设计，采用保温及密闭性能好的单框内平开双玻塑钢窗，力求获得较好的节能效果。 经过计算，该建筑的体型系数为 ，满足国家对公建的体型系数 小于 的要求。 当体型系数为 时，在外墙贴 80mm 厚的聚苯板，即可满足保温的需要。 在满足用水功能的前提下，选用节水型器具。 采用高效、低耗的设备及器材。 拟建工程与其它建筑的建筑隔声及防噪声设计均按国家规范。