5000亩名优花卉种苗繁育基地扩建项目可行性研究报告(编辑修改稿)

5000亩名优花卉种苗繁育基地扩建项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

技术人员 20人 ，花卉养护人员 600 人， 临时用工 130 人，直接带动 340 户 农户 从事 名优 花卉 种苗 繁育 ，间接带动 1948户 农户 发展 花卉苗木 生产。 2． 2． 3 项目建设改善产品结构的需求 项目 实施 采取标准化种 苗繁育 ，实行科学管理，对当地 花卉 种苗 繁育 农户具有示范作 用，有利于 引导 当地农户科学种植，提高经济效益，从而带动农民致富。 项目的实施，还可直接带动当地籽播苗的生产，增加农民收入。 项目单位通过建立与当地 花卉苗木 经纪人的合作营销模式，将项目生产的 花卉苗木 交由经纪人销售，可促进当地 花卉苗木 经纪服务业的发展。 近年来， 花卉苗木 市场同质化问题日渐严重，产品类型和盈利模式的趋同，导致苗圃经营越来越艰难， 花卉 苗木市场的供需失衡，使得 花卉 苗木生产者 解放思想、转变思维， 把目光转移到潜在市场的开发上。 以市场为导向，以销定产的理性引种模式已经在业界悄然兴起。 但是，仅仅做到这些还不够，事 实上，对 花卉苗木 生产企业长远发展而言，更需要的是对市场需求的引导能力，这要求企业在制定经营策略时对市场发展有长远的认识和规划。 为此 ， 我公司在种植品种上不 断创新， 积极引进流苏、多花和大腺相思等多个新品种， 改良我公司的产品结构，丰富市场需求。 项目的实施，可为第二章 背景及必要性 16 市场提供丰富、优质的 花卉 苗木，对周边县市乃至全省创建花园城市、园林城市 和 美化人民生活，具有重要作用。 2． 2． 4 城市园林绿化观赏的需要 林木良种作为林业建设最基本的物质生产资源，对确保林业重点工程建设质量和进度，推进林业五大战略性转变有着重大意义。 XX县的林 业用地面积占国土面积的 %，这决定了林业在 XX县国民经济发展中的重要地位。 长期以来，城市绿化树种较为单一，不能满足城市人们美化环境的需要。 项目建成后，将为我县及周边地区提供大量 的名优花卉 ，满足林业建设和城镇园林绿化的需求。 第三章 建设条件 17 第三章 建设条件 3． 1 项目区概况 3． 1． 1 建设地点选择 名优花卉 种苗 繁育基地 须按照 “高标准、高质量、高科技、高效益”的建设目标，因地制宜选择基地，合理 布局名优花卉 品种。 本 项目实施 地 选址 XX 市 XX 县 金川镇， 项目区 位于东经 115176。 1539。 115176。 4439。 ，北纬 27176。 3039。 27176。 5839。 ，地处 XX省中部、赣江中游，东邻乐安，南连永丰、峡江，西接新余，北界樟树、丰城。 金川 镇现为 XX县人民政府所在地，全县政治、经济、文化、交通中心。 项目区总 人口近 5 万，其中城镇人口 万、农业人口 万 （其中农村劳动力 ，占农业总人口的 50%）。 县境内有 3条河流，流域面积。 地理 位置优越，南距 XX 市 90公里，北距省会南昌市 100公里；交通便利，京九铁路、 105国道、赣江水道呈“ 川 ” 字型纵贯县境南北，赣粤高速穿境而过。 项目区土壤为红壤土， 土壤肥沃，质地良好，适宜名优花卉的生 长。 森林覆盖率高，水土保持良好。 土地为租赁， 基地总 占地 面积 5000亩。 3． 1． 2 自然条件 项目区 自然资源丰富，有小 (二 )型以上水库 6 座， 有 林地面积 万亩，活立木蓄积量 300 万立方米，珍贵树种有银杏、水杉、罗汉松等。 项目区 地处中亚热带湿润季风气候区，气候温和，雨量充沛，水源丰富，河流、水库密布，阳光充足，四季分明。 年平均气温 ℃ ，第三章 建设条件 18 年 平均 降水量 ， 年平均 无霜期 273天， 平均相对湿度为 81%。 年平均日照 小时， 年日照百分率为 38%。 沂江河、湄湘河、溧江河贯穿项目区 ,年均 水资源总量 为 8 亿立方米 ,赣江过境流量年平均。 3． 1． 3 社会经济状况 项目区 辖 1 镇 、 11 个行政村、 5 个居委会。 总人口 5 万，其中城镇人口 万、农业人口 万， 分别 占总人口的 64%和 36%。 XX县 紧紧围绕 增强发展后劲、提升综合实力，大力实施项目带动战略，以项目建设为总抓手，积极向上争项目，向外引项目，向内上项目，扎实地实施了一批重点项目建设，加速了工业化、城镇化、农业现代化进程，为经济社会持续发展提供了强力支撑，国民经济快速发展。 2020 年实现 亿元，完成财政总收 入 亿 元。 近年来， XX县将 名优 花卉 种 苗 繁育 作为重点发展的主导产业之一，县林业部门定期举办技术培训班，发放 花卉苗木 技术管理手册，技术人员 深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。 同时，大力发展 花卉苗木 经纪人队伍，拓展销售渠道。 在政府部门的大力扶持下，花卉 苗木 产 业迅速兴起。 3． 1． 4 本行业及关联产业发展现状 项目所在地 XX县政府 按照“传统农业做强、特色农业做大 ” 的思路，不断调整优化农业产业结构，已将 名优 花卉 苗木 作为重点发展的主导产业。 该县 花卉 苗木 产业正迅速兴起，由原来的零星 分散繁育 逐步走向 专业化、规模化。 2020年 该县 花卉 苗木 繁育 面积达到6000多亩，专业户有 600余户，苗木年产值达 5000多万元。 花卉种苗第三章 建设条件 19 繁育 产业正在成为该县农民增收致富的新兴产业。 3． 2 项目建设条件优劣势分析 3． 2． 1 政策、资源、市场、科技、基础设施条件等 政策环境 XX省委、省政府提出要把加快 XX农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广大农民脱贫致富作为 XX“ 三农 ” 工作的一项基本政策。 发展绿化苗木业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。 项目实施地 XX县投资政策优惠，投资环 境优越。 为发展 花卉 苗木生产， XX县出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。 资源优势 XX县气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达 %。 花卉 苗木 发展迅猛，全 县 已有花卉苗木面积 6000多亩，为项目的实施提供了丰富的资源。 市场优势 XX省在全省开展创建花园城市、园林城市活动和 “ 一大四小 ”造林绿化工程，市场前景良好。 涌现了阳团、云庄、岭背等一批百亩苗木村。 杉木、湿地松、泡桐等速生用材树种和杜英、香樟等高档的绿 化树种销售周边各省，已经形成了一定的市场知名度。 XX县有一支长期经营 花卉苗木 业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。 项目 名优花卉 实行标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。 产品市场前景良好。 第三章 建设条件 20 科技优势 项目实施单位长期从事 名优 花卉 种 苗 繁育 的科研、生产，拥有雄厚的 科技 力量。 一是技术人才有优势：公司现有技术员工 270 多人，其中高、中级工程师 30人；二是科学管理有优势：公司建立了现代企业管理制度，实现“公司 +基地 +农户”的利益连接机制，有一整套科学管理方法；三是栽培技术有优势：公司从事生产、 经营名优花卉种苗繁育多年，拥有一整套先进的花卉种苗繁育，特别是名优花卉种苗繁育栽培技术。 基础设施条件 项目区地理 条件优越，基 础设施完善 ， 交通便利。 京九铁路在项目区 内里程 2 公里，在 金川镇 城南 l 公里设有三级客站。 赣江河道常年可航行 300 吨级货轮，洪水期间可通行 500 吨级货轮。 项目区 内现有公路 10 条，总里程。 随着 XX县城 赣江大桥及其赣粤高速公里连接线工程和 XX至抚州乐安公路的建成通车， 使项目区的交通网络更大。 水力电力充足，境内有华东大电网 110KV 输变电站 3 座，可保证全 镇 工农业生产和生 活用电。 邮电通讯已形成了以程控数字化、光缆传输、移动电话为主的现代化通讯网络。 3． 2． 2 主要障碍因素及解决方案 本项目准备充 分，论证全面， 数据准确 项目单位是专门从事 名优 花卉 种 苗 繁育 的科研、生产企业，技术力量雄厚，管理方法科学，XX县 自然条件优越，本项目实施不存在障碍问题。 第四章 市场分析与销售方案 21 第四章 市场分析与销售方案 4． 1 市场分析 4． 1． 1 项目产品市场供求现状及前景分析 我国加入 WT0后， 全球 经济 一体化，我国劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业 处于劣势，而技术型的 花卉苗木 等产业，由于国内劳动力资 源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。 同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗木产业带来了无限生机。 近年来，我国 花卉 苗木业发展迅速。 据统计，全国花卉 苗木 企业已达 1万多家，建立各种信息网站 150多家。 2020年全国育苗面积达 1000多万亩，年产花卉 苗木 300亿株，优质花卉 苗木 产品供不应求。 随着城市化进程的加快，绿化苗木市场需求的加大，本省绿化苗木大部分都只能从湖南、浙江等周边省份调运。 2020年下半年 ， XX省在全省开展 创建花园城市、园林城市活动，2020年 10月，又提出在全省开展造林绿化 “ 一大四小 ” 工程。 吴新雄省长在动员大会上指出，要突出抓好设区市中心城区、县城、乡镇政府所在地的造林绿化。 推进城镇化建设，不仅要在空间上把城镇做大，更重要的是在内涵上把城镇做强、做优、做美，努力建设成经济文明与生态文明、精神文明高度和谐统一的组团式山水城、园林城、生态城、现代文明城。 要结合造林绿化 “ 一大四小 ” 工程，将森林 引 入城镇，将花园建在街头，努力形成富有生机和活力的城第四章 市场分析与销售方案 22 镇绿化体系，为城镇居民营造人与环境和谐、协调、统一的 “ 美的空间、人的乐园 ”。 力争到 2020 年，全省设区市中心城区绿化覆盖率达到 40%，绿地率达到 36%，人均公园绿地面积达到 10 平方米；全省县城建成区绿化覆盖率达到 35%，绿地率达到 30%，人均公园绿地面积达到 10 平方米；全省乡镇所在地绿化覆盖率达到 l5%，绿地率达到 10%。 到 2020 年，绿化覆盖率和绿化质量稳步提高，基本建立起多树种合理搭配、多层次绿化美化、管理科学的城市绿地系统，同时，全省乡镇所在地绿化覆盖率达到 20%，绿地率达到 15%。 这都给园林、苗木产业提供了广阔的消费市场。 4． 1． 2 项目产品的市场竞争 优势分析 技术优势 XX省青苹园林艺术有限公司 专门从事 花卉 种 苗 繁育 的科研、生产，技术力量雄厚。 对 名优 花卉 种 苗 繁育 实行标准化 生产 、科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。 成本、 规模 优势 该 公司拥有 5000亩 育苗基地， 对 名优花卉种苗 繁育 实行规模化、标准化 生产 ，科学化管理， 实行 统一施肥、 统一 喷药，采取节水措施灌溉， 花卉 苗木 成活率高，大大降低了成本；另外，项目 所在地地理位置优越，地处南昌市与 XX市中段，交通便利，运程较短，运输成 本 较低。 因成本降低，产品市场售价比同类产品低 15%以上，具有极强的竞争力。 市场优势 项目单位长期从事 花卉 种 苗 繁育 的 生产 ，有广泛的销售渠道，在 XX县有一支长年从事 花卉苗木 销售的经纪人队伍。 名优 花卉 苗木第四章 市场分析与销售方案 23 市场销售优势明显。 企业信誉优势 XX省青苹园林艺术有限公司 奉行客户至上的理念， 近 几年来经营 得到 了 客户广泛的好评，建立了良好的企业信誉。 2020 年 2月被 XX市个体私营经济协会、 XX县工商局、 XX县个体私营经济协会评为“ 2020 年度诚信经营户”。 2020年 4月获“ XX省重点保护野生植物及其产品经营许可证”。 2020年元 月被 XX市工商局评为“重合同守信用 AA 企业”。 2020年 6月 2020年 6月被 XX农业产业化经营工作领导小组评为“农业产业化经营省级龙头企业”； 该 公司以诚信为本， 以 相互合作 、 互惠互利为经营原则，诚实交往，尊敬 客户，打造精品工程的经营 为 宗旨，以最好的质量 为广大新老客户服务。 4． 2 营销策略、方案、模式 品质营销 现代市场营销是品质营销时代，消费者的购买行为对产品品质的信任度、认可度有相当大的联系。 品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有 市场打下基础。 而目前大多数从事 花卉苗木 生产的企业都不重视产品品质管理。 XX省青苹园林艺术有限公司 依托技术优势，着力实施产品品 质 管理，力求以产品品质取胜，将 花卉苗木 打造成 XX及周边省份的知名品牌。 合作营销 项目单位将充分发挥当地 花卉苗木 经纪人的销售优势，建立与第四章 市场分析与销售方案 24 花卉苗木 经 纪人的合作营销模式。 邀请经纪人参观 繁育 基地、培训花卉苗木 生产 、运输、管理技术，让经纪人科学营。