诚杰国际商业中心施工组织设计(编辑修改稿)

诚杰国际商业中心施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

械设备、生产物资和劳动力安排计划；并对资金进行合理分配，保证施工进度的落实和完成。 （ 6） 建立严格的《工程施工日志》制度，逐日详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题，以及施工过程中必须记录的有关问题。 （ 7） 各级领导必须“看一观二计划三”，提前为下道工序的施工，做好人力、物 力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地进行。 对于影响工程总进度的关键项目、关键工序，主要领导者和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。 （ 8） 建立奖罚严明的经济责任制，每月进行一次总结，对提前完成任务的相关责任人进行奖励；未能按时完成任务的按拖延的天数进行罚款，谁拖延谁受罚。 多次完成任务不力者调离岗位，同时广泛开展“劳动竞赛”“流动诚杰国际商业中心工程 施工 组织设计 第 13 页 共 160 页 红旗评比”等活动，激发广大职工的工作热情和创造性，提高劳动效率，确保工期的实现。 从计划安排上保证工期措施 （ 1） 在工程 开工前，必须严格按照《工程施工承包合同》的总工期要求，提出工程施工总进度计划，并对其科学性和合理性，以及能否满足合同工期的要求并有所提前等问题，进行认真审查。 （ 2） 在工程施工总进度计划的控制下，坚持逐月（周）编制出具体的工程施工计划和工作安排。 （ 3） 制定周密详细的施工进度计划，抓住关键工序，对影响到总工期的工序和作业给予人力和物力的充分保证，确保总进度计划的顺利完成。 （ 4） 对生产要素认真进行优化组合、动态管理。 灵活机动地对人员、设备、物质进行调度安排，及时组织施工所需的人员、物质进场，保障后勤供应，满足施工 需要，保证连续施工作业。 （ 5）缩短进场后的筹备时间，边筹备，边施工。 全线施工，多头并进。 （ 6） 工程计划执行过程中，如发现未能按期完成计划的情况时，必须及时检查分析原因，立即采取有效的措施，调整下周的工作计划，使上周延误的工期在下周赶回来。 在整个工程的实施过程中，坚持“以日保周，以周保月”的进度保证方针，实行“雨天的损失晴天补，白天的损失晚上补，本周的损失下周补，本月的损失下月补”的补赶意外耽误工期的措施，确保总工程进度计划的实现。 从资源上保证工期措施 （ 1） 将该工程列为我公司的重点工程，该工程所需的机 械、设备、技术人员、劳动力、材料、资金等资源给予优先保证。 同时成立一个施工经验丰富、组织管理能力强，结构形式合理的项目领导班子，配备一批优秀的技术骨干，生产骨干和性能卓越、状况良好的施工机械，组成一个高素质、高效率的施工队伍。 （ 2） 施工机械做到统筹安排、统一调配、合理使用。 尽可能组织机械化流水作业，利用施工机械高效生产力，做好施工机械的维修、保养工作，施工现场设置修理场，保证施工机械的正常运转。 对重要的、常用的机械和机具应留有富余备用设备，以防万一。 （ 3） 制定严格的材料供应计划，根据现场的施工进度情况保证各 施工段材料的及时供应，杜绝停工待料的情况出现以免耽误工期。 从技术上保证工期措施 （ 1） 由项目部技术负责人全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设工程科，负责制定施工方案，编制施工工艺，及时解决施工中出现的问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。 （ 2） 实行图纸会审制度，在工程开工前由项目技术负责人组织有关技术人员进行设计图纸会审，及时向业主和监理工程师提出施工图纸、技术规范和其它诚杰国际商业中心工程 施工 组织设计 第 14 页 共 160 页 技术文件中的错误和不足之处，使工程顺利进行。 （ 3） 采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好工序衔接，统一调度指 挥，平衡远期和近期所发生或将发生的各类矛盾，使工程按部就班地有节奏地进行。 （ 4） 实行技术交底制度，施工技术人员应在施工之前及时向班组做好详尽的技术交底，勤到现场，对各个施工过程做好跟踪技术监控，发现问题及时现场就地解决，防止工序检验不合格而进行返工，延误工期。 （ 5） 施工全过程使用计算机进行网络计划管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取果断措施予以弥补。 计算机的硬件和软件应满足工地管理的需要，符合业主统一管理的规定，同时，在工程施工期间，所有数据的传送尽可能做到光盘或电话线传输，使数据传送方 便、迅捷。 其它保证工期的措施 （ 1） 关心员工的生活，根据不同的气候条件、施工强度相应调剂员工的饮食，加强饮食卫生管理，减少疾病。 保证各个员工以健康的体魄、充沛体力，良好的精神状况投入到施工中。 现场设立医务室、定期做好饮食卫生的消毒工作，防止恶性传染病的发生而影响正常施工。 （ 2） 做好雨季、夜间施工的措施和周密的准备工作及防洪抗灾保证工作，确保施工的顺利进行。 （ 3） 搞好与业主、监理工程师及当地群众的关系，创造一个天时地利人和的施工环境。 服从业主和监理工程师的统一指挥和安排，配合在建施工单位的进度工作，为保 质保量地提前完成该项工程而努力。 第 五 章 施工方案 第 一 节 施工流程 、顺序 一、 总体施工流程 坐标定位 → 平面布置 → 土方工程 → 基础施工 → 地下室施工 → 土方回填 → 主体 结构施工→ 屋面工程 → 内外装饰工程 → 门窗工程→楼地面工程→附属工程→扫尾工程→ 竣工验收 第 二 节 施工总体 部署 一 、 施工现场 分析及场地 布置 施工现场 车库是一个整体车库，周边可利用的场地狭小，没有材料堆放场地和钢筋加工场用地。 在地下室施工期间，加工房布置在 6 层商铺的上，待三层地下室施工完后搬至 C、 D栋之间，在施工 6层商铺的基 础。 （详见地下室施工期间总平面布置图） 诚杰国际商业中心工程 施工 组织设计 第 15 页 共 160 页 上部结构施工时 ，将钢筋加工场设置于地下室顶板上。 临时施工道路 在住宅主入口出 主体施工过程中穿插砌体施工， 主体施工到 10 层 结构 时穿插砌体施工。 生活区设置在 D栋右下脚。 （详见生活区平面布置图） 二、施工缝的留置 主楼部位 施工时，尽快施工施工至离主楼最近一处的后浇带处，如后浇带距离主楼太远时，为加快主楼的施工进度， 需 在主楼外 留置施工缝。 施工缝留设于主楼外 1m处 的底板、顶板及外墙处 ， 因 本工程地下室考虑有防水要求，施工缝留置时应在施工 缝 内埋设止水钢板。 如下图示： 三 、 给排水、消防、用电现场平面布置 （ 1）施工给水在工程进场前按 现场已有的 接入点接入，根据施工现场布置图进行布置 ，除保证施工生产、生活用水外，还应满足消防用水要求。 （ 2）消防设施布置： 在 施工现场布置足够的消火栓并配备消防水龙带和消防水枪，在办公区、材料堆放点、 施工电梯 处配备干粉灭火器以备发生火灾时使用。 主体施工时沿供诚杰国际商业中心工程 施工 组织设计 第 16 页 共 160 页 水管隔层安装消火栓并配备消防水龙带和消防水枪。 （ 3）施工现场需 设临时排水沟，保证施工场地内雨水、施工废水能够顺利排除，临时排水沟采用砖砌 ，面用 1： 3 水泥砂浆抹灰 ；临时排水系统末端设沉淀池，废水经过沉淀后排入市政管网。 （ 4）配电主电缆布置按施工平面布置图埋地敷设，过道处均采取过路保护。 （ 5）临时用水管在每栋主楼的一层位置设一台口径 100 的扬程高度达 120mm 的 电动多级离心清水泵。 以确保施工过程中楼层用水。 第 三 节 主要 分部分项 施工方案 一、 施工测量 1测量控制方案 （ 1） 坐标测量控制网的布设及定位放线测量 1) 坐标控制网布设方式 ○ 1 外部测量控制网：根据本工程的实际情况， 在现场设置四个定位控制点，然后计算出每个角点坐标 及至控制点的距离 ，采用全站仪定位。 外布测量控制网用以控制挖孔桩、地下室基坑、地下室、 1~3楼结构的定位放线。 ○ 2 内部测量控制网：本工程为地上 30~45 层 ， 177。 以上结构采用 内部测量控制网控制， 测量控制网 布设在建筑物的内部， 根据本工程实际情况，于每栋楼每个单元沿四角布置四个测量控制点，测量控制点 偏离主轴线 500mm，并 设置于地下室顶板上，上部结构于测量控制点的垂直方向上留置 150179。 150mm的 预留孔，每层从预留孔处用 钎垂仪从下 向上放线。 2)坐标控制网布设方法 ○ 1 外部测量控制网：根据业主移交的测量控制依据点与测量轴线的 相互几何关系计算出测量数据，然后在实地上测设出测量轴线上的点位。 测量控制点采用砼固定并标识，测量控制点尽量布置在离建筑物有一定距离，车辆不宜走动的位置，且控制基点与方向控制点应通视。 ○ 2 内部测量控制网：以外部测量控制轴线为定位依据，在建筑物的 地下室顶 板上测设出内部测量轴线控制点位。 ○ 3 控制 网的复测：长、短测量轴线测设到实地上后，对其正交度进行检查并作相应的调整，保证建筑物长、短建筑轴线的相互垂直。 ○ 4 地下室的定位放线：由外部测量控制轴线在实地测设出每条建筑轴线，用以控制挖诚杰国际商业中心工程 施工 组织设计 第 17 页 共 160 页 孔桩、地下室基坑开挖、承台基础、柱子以及地下室墙板等的定位放线。 ○ 5 上部结构以内部测量控制点来定位，在控制点（埋设在 地下室顶板 混凝土面上）上架设铅垂仪，把点位垂直投测到施工层混凝土面上（ 177。 以上楼板支模板的时候，在控制点位垂直投影地带预留 150mm179。 150mm 的洞口，铅垂仪投点时，在施工层孔洞处采用十字交叉线的方式把点位定在施工层混凝土面上），然后在施工层混凝土面上的控制点位上架设经纬仪，把测量轴线投测到混凝土面上。 同样土建工程处根据所投测的测量轴线来控制柱子、剪力墙及外墙的的定位放线。 ○ 6 建筑部分的定位放线：在结构施工时所投测的测量轴线（用水把测量轴线所在位置的混凝土浮浆冲掉，墨线就会显露出来）架设仪器，把建筑轴线引测到柱子上，用来控制内墙及外墙等的定位放线。 2) 高程测量控制网的测设及建筑物高程测量。 ○ 1 地下室的高程测量控制网：首先根据业主移交的水准基点在工程周围的建（构）筑物上以闭合环的方式测设出若干个177。 高程点，直接以这些177。 高程点作为地下室高程测量的依据。 （注意，本工程各栋号 177。 高程均不相同，应分别测设出各栋楼的相对177。 ，并标注于相应栋号上） ○ 2 上部结构及建筑部分的高程测量控制网：以水准基点测一闭合环，在建筑物外側的柱子上测设两个 +，用以作为上部结构及建筑部分的高程控制点。 ○ 3 地 下室的高程测量：以 业主移交的水准基点 （或现场以引测的控制基点） 为后视点，把控制高程测设到地下室柱子、外墙的钢筋上，用来控制地下室的结构等的高程。 ○ 4 上部结构的高程测量：以建筑物边柱上的两个 + 的相对高程点作为上部结构高程测量的起始依据。 施工层高程测量时，首先用钢尺从高程起始点沿着柱子垂直向上丈量，在施工层柱子钢筋上得到两个高程起始点（其中一个作为参照点）。 然后把 +(相对该楼层楼面结构高程 )相对高程点测设到柱子钢筋上 ,用以控制楼板混凝土面高程以及下一层的支模。 在外墙模板上测设177。 (相对该楼层楼面结构高程 )的相对高程点 ,用以控制楼板混凝土面的高程。 ○ 5 建筑部分的高程测量：类似于上部结构高程测量，首先把高程起始点引测到各楼层的柱子上，然后把 +（相对该楼层楼面结构高程）的相对高程点测设到柱子和外墙上，用以控制楼板建筑、门、窗等高程。 3 )沉降观测 本工程 沉降观测 由业主委托专业公包队伍进行测量。 诚杰国际商业中心工程 施工 组织设计 第 18 页 共 160 页 ○ 1 沉降观测点的布置：本工程 于每栋楼每个单元的四大角一层柱子外侧 布设沉降观测点，高程位置设置 在大约 + 处。 ○ 2 沉降观测的观测频率：在结构封顶之前，结构每施工完一层进行一次沉降观测。 结构封顶之后，第一年观测四次，第二年观测两次，直至建筑物沉降趋于稳定为止。 ○ 3 沉降观测精度：按三等水准测量177。 1√ n 的精度进行观测。 水准基点设置两个，且设置在比较稳定地带，其中一个作为沉降观测的起算点，另一个作为起算点的参照点，用以检查起算点自身是否有沉降。 4)测量精度以及测量资料等满足要求的保证措施 单位工程在坐标定位完成之后，建筑物精度主要体现在其 自身的相对精度：纵横建筑轴线的正交度、建筑轴线的相关几何关系、柱及墙的垂直度和楼层的层高。 建筑物的最终误差是由施工误差和测量误差两者一起影响形成的，考虑到测量误差较施工误差比较容易控制，测量误差按施工误差的 1/2 来进行控制。 建筑物的垂直度规范要求为建筑物高度的1/1000，但不能超过177。 20mm，本工程。