地产项目场外景观工程招标文件(编辑修改稿)

地产项目场外景观工程招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

工期延误 对由于以下原因 造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，合同工期可相应顺延： ①额外或附加的增加工程量超过合同造价 10 % 以上； ②由甲方造成的延误、障碍、阻止； ③不可抗力； ④非乙方的过失或违约造成的。 非上述原因，乙方不能按期竣工，应承担违约责任。 工期每滞后一天按决算总造价的 ‰罚款。 （五）工期提前 乙方根据招标工期，在投标书中自行确定的赶工措施费，作为合同造价的一部分。 施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，工期提前奖励按双方协商一致签订的提前竣工协议执行。 XX 地地 产产 项项 目目 场场 外外 景景 观观 工工 程程 议标文件 二、质量与验收 （一） 质量标准 乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工。 因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 乙方中标的质量等级标准为工程的合同约定条件。 工程质量由 绍兴市 质监站 监督和仲裁。 工程竣工后经质监部门核准，不能达到要求质量等级的，作违约论处： 要求合格等级未达到的，无偿返工至合格等级，违约金按 合同价的 5％ 处罚； 三、合同价款与支付 （一 ）合同价款的确定 本工程的合同价根据乙方中标价确定 （二）合同价款的调整 设计变更引起的工程增减； 应业主要求增加的工程量； 不可抗力。 （ 三 ）工程预付款 本工程预付款 为工程量的 10% （三）工程款支付 按月支付完成工程的 % 工程竣工验收合格后，付至合同款的 90%；并退还履约保证金； 余款 10%在财务决算完成并保修期满后一次性付清。 由于 工程量增加或设计变更产生的造价费用， 不付预付款； 待审计完毕后按上述合同付款办法进行支付。 乙方未能完成进度款质量要求的，调整变更未 及时上报的，甲方有权暂缓支付工程进度款。 XX 地地 产产 项项 目目 场场 外外 景景 观观 工工 程程 议标文件 四、材料和设备供应 （一）甲方供应材料、设备 甲方供应材料设备： 无 ； 特殊要求： / （二）乙方采购材料、设备 乙方采购材料、设备： 除甲供外的所有材料； 应承担的违约责任： 承担返工损失及工期和工程质量违约责任； 所有材料必须有质保书和合格证，经认证许可，并且符合施工图纸和规范要求。 五、设计变更 （一） 设计变更 本工程应严格按批准设计及本招标文件的规定实施，不得擅自变更，如确需变更的应按照政府投资项目管理规定 事先报请批准，否则其变更无效。 设计单位应严格控制施工过程中的设计变更，并对工程量及造价增减分析，未经变更审批手续的不得擅自增加设计内容，变更或提高工程造价。 本投标报价采用固定 单 价，在合同实施期间，材料不进行价格补差。 标底中暂定价可在施工中以业主认定同类档次、材质、价格签证为准，补差。 遇以下情况发生时可对工程量进行调整： ①由设计变更引起的工程量变更； ②在招标明确的范围之外，因业主要求增减的工程量； ③需变更的工程量不应是中标人责任原因造成的； ④因不可抗力情况的发生致使工程不能按原约定履行的； ⑤ 招标人标底编制说明中已明确注明的。 因上述原因引起的工程量调整，其工程量由承包人按有关计算规则计算，并由发包人审定。 其单价按中标单价结算，没有适用于变更工程单价的，按照招标人标底编制规则中的计价口径，同等下浮结算。 下列情况造价不得调整： ①建设过程中遇政策性文件造价不予调整； ②建设过程中一般的技术措施费不因实际施工方案不同而调整。 XX 地地 产产 项项 目目 场场 外外 景景 观观 工工 程程 议标文件 六、竣工结算 本工程验收达到约定条件后，乙方应在 28 日内提供工程结算。 甲方在同等时间 内提供审核意见报有关部门核准。 甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为： / 七、保 修 （一）保修期限 本工程保修期限按国家按有关规定执行，保修期从甲方批准的竣工之日起计算。 本工程保修押金为中标价的 %，在保修期满后 28 天内，应退还乙方保修押金，多退少补。 八、其 它 （一）、乙方必须文明施工，特别是交通安全及一切底下设施的安全，在施工过程中发生的一切安全事故均由乙方自理，与甲方无关，乙方在施工过程中有义务对建筑及附属工程加以保护，乙方造成的损失将原价 赔偿。 （二）、本工程不得转包。 招标人发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正，拒不改正的可终止合同，并报招标投标办公室给予查处。 （三）、甲方单独设置水、电计量表，乙方按规定施工用水用电费用。 XX 地地 产产 项项 目目 场场 外外 景景 观观 工工 程程 议标文件 第三章 技术规范及图纸 一、 现场自然条件 （包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等） 按现场自然条件确定。 二、 现场施工条件 （包括：建设用地面积、建筑 物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等） 施工场地已具备三通，施工用水、用电已接至施工现场。 三、本工程采用的技术规范 遵守 XX。