农民学校等培训机构筹建工程可行性研究报告(编辑修改稿)

农民学校等培训机构筹建工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

村基层党组织的凝聚力不断增强。 部分优秀的党员乡土人才，通过培训提高了素质，优化了农村基层党组织班子结构，进一步提高了党的执政能力，夯实了党在农村的组织基础。 在中央党校工作会议上，胡锦涛总书记发表重要讲话，对今后党校的发展建设提出了很高的要求；在全省党校工作会议上。 省委对我省党校工作、党校建设进行了全面的部署和安排。 目前，河南省委党校正在迁建 ，三月份将动工建设。 市委、市政府投入巨资建设的市委党校新校区已经落成。 根据省委党校工作会议精神，县委党校也要加快建 设，提高水平，逐步实行省市党校分校体制。 现在，县委党校拥挤、狭窄，又在闹市区，功能不完善，制约了党员干部队伍的培训，党校迁建势在必行。 建设农民培训学校及其它职业培训机构，是推进新农村建设最大的惠民工程。 提高农民的开放意识、驾驭市场的能力和就业技能，是带给农民的最大实惠。 近年来，县委县政府高度重视农民培训工中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 14 作，采取了多项措施，加大了农民的培训力度，收效显著，达到了预期目的。 随着新农村建设的推进、城镇化进程的加快和大郑东新区建设的实施，急需建立农民培训学校，进一步提高群众适应市场和社会发展的素质。 劳动技能和职 工培训与提高劳动者素质、扩大就业关系极大。 因此，各单位要充分提高对做好党校迁建工作、农民教育及其它培训工作重要性、必要性、紧迫性的认识，加快推进。 综上所述， 县 委党校 迁 建的发展对促进整个干部队伍的执政能力建设和先进性教育建设，推动落实科学发展观，构建和谐社会起着积极的作用； 中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构筹建工程项目 的实施，必将对 县 经济、政治、社会的发展产生积极的影响，故该项目的建设是非常必要的。 中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 15 第四章 项目建设规模及内容 建设目标 在 县 委、市政府周边相对独立的地方 建造一所高标准的市委党校，充分发挥党校主阵地、主渠道的作用，为认真宣传党的路线、方针、政策，提高全民素质做出更大的贡献 ， 努力把党校建设成为融培训、学习、住宿、文体活动于一体，功能齐全、美观大方、现代化的培训基地。 建设规模及内容 该项目建成后，每年将培训在职职工 30000 余人；领导干部 3000余人；党员 30000 余人；农民工 100000 余人；各类培训班次共 163000余人。 项目总用地 亩（ 平方米），总建筑面积 平方米。 其中综合楼建筑面积 平方米；报告厅建 筑面积 平方米；学员公寓建筑面积 平方米；餐厅建筑面积 平方米。 中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 16 第五章 项目选址及建设条件 选址原则 中共 县 委党校建设位置的 选择必须符合 城 乡 规划 布局和城 乡 规划的要求，按照国家有关法律、法规及建设前期工作的规定进行。 项目选 址应具有满足建设工程需要的工程地质条件和水文地质条件 ， 应满足 项目 近期所必需的场地面积和适宜的地形坡度。 并应根据 项目 远期发展规划的需要，适当留有发展的余地。 项目选 址选择应对建设条件、经济、社会、人文、环境保护等各种因素进行深入的调查研究，并 应对其进行多方案技术经济比较，择优确定。 中共 县 委党校 建筑基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，并要求 场地干燥、排水通畅、地势较高的地段。 市委党校 宜设在无污染的地段 ，并 与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定。 校 内不得有架空高压输电线穿过。 项目选址 党校位于 县白沙镇商都大街北、万三路西。 该处有较便利的交通，周边基础设施条件配套齐备，区域位置适合本项目的建设。 项目区自然条件 地形地貌 中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 17 县土地面积多而平坦，县城以西直到 尤其平坦。 水资源得天独厚， 县的地理坐标为东经 113’ Ｃ 46— 114’ Ｃ 12 北纬34’ Ｃ 26— 34’ Ｃ 56，属暖温带 ,在我国位置处中部偏东 ,降水量丰富。 又有黄河、贾鲁河两大河流过境，黄河流经 境内 公里，有 2 个引黄闸门，年均引水量 亿立方米，地上、地下水资源十分丰富。 全县利用水资源总量为 67962 万立方米，人均拥有可利用水资源为 1062 立方米。 场地工程地质条件 该工程所在地属黄河冲积平原、地势平缓、西高东低；海拔高度 101~103 米左右；土层分十层（ 米），自上而下分别为：细沙土层（ 米）、沙壤土层（ 米）、白墡土层 （ 米）、中沙层（ 米）、壤土层（ 米）、细沙层（ 米）、粘土层（ 米）、红粘土层（ 米）、中沙层（ 米）、粗沙层和卵石层（ 米）。 水文地质条件 场地地下水稳定水位埋深介于 ～ 米，属潜水类型，对混凝土结构和钢筋不具腐蚀性。 抗震设计 根据国家的地震烈度分布区划图、《建筑抗震设计规范》（ GB500112020）， 县的抗震设防烈度为 Ⅶ 度，设计基本地震加速度为 ，设计地震分组为第一组。 气象、水文条件 中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 18 根据本地区气象、水文条件及 县历年资料，各项数据如下 : 该区气候属暖温带大陆性气候，四季分明，雨热同期。 平均气温 ～ ℃，一月最低，最低温度 ℃，平均气温 ℃，七月最高，平均气温 ℃，极端最高气温 ℃，极端最低气温为 ℃。 具有明显的大陆性气候特征，无霜期 205～ 235 天。 相对湿度 10％，最大风速 24m/s，夏季偏南风，东季偏北风，年平均降雨量 ，最大积雪深度 230mm，最大冻结深度 180mm，年日照数： 2340 小时。 全年降水量 640mm 左右，降水分配季节性明显，春秋二季易形成少雨干旱天气。 年平均风速 ～ 米 /秒，最大风速为 18～ 22米 /秒，以春季最大，秋季最小，风频较大的有 NE、 EES、 WNW。 项目区基础设施条件 （ 1）供水：本项目用水，由于目前市政自来水管网在市区的配套完善，可保证本项目用水需求，故接入市政供水管网即可。 （ 2）供电： 县 电力充足，供电正常，项目所在的地区供电均有保证，通过新增变压器可以满足要求。 （ 3）排 水：本项目排污水经化粪池处理后，排入所在市政污水管网。 （ 4）通讯：项目所在位置都已开通全国直拨程控电话，移动通讯覆盖整个区域，可满足项 目固定和移动通讯要求。 （ 5）交通条件：该区位于 县白沙镇商都大街北、万三路西 ，建设期及运行期的交通运输便利，可以满足需要，适于本项目建设。 中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 19 第六章 项目建设方案 规划设计依据 （ 1）建筑设计通则（ GB50352－ 2020） （ 2）城市道路和建筑物无障碍设计规范（ JGJ50201） （ 3）工程建筑标准强制性条文，房屋建筑部分 2020 年版 项目规划原则 总平面设计时应按照 市总体规划要求，严格按照各项规范设计。 充分考虑 校内各建筑物的功能特点和 所处地理位置，与周围道路环境的关系，按设计 要求统一规划、合理布局，功能分区明确，交通顺畅，使场地内建设内容与场地的空间关系和谐。 建筑和集散场地、停车场地、绿化用地的总体布局，要体现人文特点，和谐自然。 总平面设计应符合下列要求： 1） 功能分区合理， 人流车流 路线清楚，避免或减少交叉； 2） 建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便； 3） 应留有发展或改、扩建余地； 4） 应有完整的绿化规划； 总体规划方案 校园规划布局主要包括：行政办公教学科研区、会务区、学员生活区和文体活动区四大功能区。 各功能区有道路、广场、绿地和中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 20 景观相隔离，又有机联系为一体。 遵循 县 城市详规和城市建筑设计风格，整体设计力求融入城市环境，理性分析现地段所处地位与四周建筑环境关系，结合周边环境制定相应设计原则。 总体规划，有序发展，多元共处，显示个性，树立标志，总体规划上把握建筑所处的地理位置，总体规划布局做到道路广场人车分流的合理区位化，对于党校所赋有的教学特点给予突出和强调，形成严肃庄严的建筑形象，在道路组织和校前广场上做好对重大节日，开学活动的欢送礼仪广场。 有序发展。 建筑的构图考虑人们活动的视线和城市的景观，使建筑形成跌宕起伏的轮廓线，建筑的形体突出对比效果体现出时代的脉动，显示文化传统上具有历史内涵，立面构图结合遮阳设计疏密有致高低错落，体现出整体建筑得典雅沉稳的气质，使之成为地域性的标志建筑，为城市一景观。 多元性。 在方案上，其构思为业主提供一个现代的新型党校规划，主要通过景观设计将庭院绿化引入建筑室内，运用中国传统园林手法的同时考虑到绿色生态节能的时代要求。 项目在总体布局中，应顺应党校教育发展趋势，以创造花园式生态教育园区为指导思想，达到高标准 规划、高起点建设。 建筑造型力求新颖别致，布局合理，设施完善，环境优美，纯净典雅的校园氛围，既有利于教学科研，也能充分体现党校和农民学校特色。 中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 21 建筑方案 建筑设计依据 （ 1） 《民用建筑设计通则》（ GB50352— 2020）； （ 2）《 建筑采光设计标准 》（ GB/T 500332020）； （ 3）《 民用建筑隔声设计规范 》（ GBJ11888）； （ 4）《 民用建筑照明设计标准 》（ GB50034— 2020）； （ 5）《 建筑 设计防火规范》（ GB50016— 2020）； （ 6《建筑内部装修设计防火规范 》（ GB50222— 95） (2020 年修订版 )。 建筑方案 （ 1）建筑设计思想 建筑主要考虑建筑物的使用功能和建筑美观、消防、采光通风及其相互协调的关系，力求创造条件，将内部各部分有机地联结在一起，在建筑设计上使其集中化、专门化与合理化。 从构图、理念上，以及建筑单体所围合的空间形态，造型风格上体现 现代 的 生活 感，创造属于现代人 们 的 学习、生活 的 校 规划。 建筑设计，主要根据建筑物使用功能的特点和建筑美观、消防、采光、通风及相互协调等方面统一确定。 （ 2）建筑功能及平面、立面设计 整个场地建筑造型考虑以 总平面规划为依据，建筑平面形状根据总平面规划要求及 校内 各建筑物的功能要求，依据各自相应的设计规范进行设计，其立面应结合各建筑的功能特点，建筑物立面力中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 22 求以整体的洁净感体现出现代的特色，并使建筑物的整体造型和立面处理具有新意。 在满足各项使用功能的前提下，注重南立面的设计处理，并使室内获得良好的采光。 建筑整体以朴素、平实的风格给人以亲切、体贴的感觉并与原有建筑相和谐，从而使 校 内建筑造型完整统一。 （ 3）主要建筑用料做法 主要建筑用料的做法包括外装饰、内墙、屋面、门窗及顶棚。 A、外装饰：外装饰以浅褐色外墙面砖为主 色调，雨蓬、立柱、线条为银灰色铝塑装饰板外包。 B、内墙：内墙采用混合砂浆，外罩乳胶漆涂料，卫生间罩釉面砖。 C、屋面：屋面采用保温、隔热、高分子防水材料面层，有组织排水。 D、楼、地面：楼、地面及卫生间均采用陶瓷地砖地面。 E、门窗：门窗主要采用塑钢玻璃门和塑钢窗。 F、顶棚：顶棚处理同内墙，有特殊要求处采用吊顶。 （ 4）建筑消防说明 该建筑耐火等级按二级设计。 A、防火分区 根据《建筑设计防火规范》二级耐火等级建筑防火分区最大允许建筑面积 2500m2。 本项目均为多层建筑，单体建筑每层建筑面积中共 县委党校迁建暨 县农民学校等培训机构建设项目 可行性研究报告 23 均没 有超过 2500 平方米，设 一个 防火分区 即可满足要求。 B、安全疏散 建筑物内安全疏散距离、安全出口宽度、数量、走道和楼梯宽度均按照《建筑设计防火规范》的要求设计，疏散门开向疏散方向。 （ 5）无障碍设计 在本设计中各建筑功能分区均采用无障碍设计。 主要项目是：主出入口，通道，要在交通（电梯），公共卫生间等。 主入口设无障碍坡道，坡度≤ 1： 12。 在主要交通部位设置地面导盲板或声讯提示设备。 公共卫生间均设置残疾人专用厕所或厕位。 结构方案 结构设计依据 （ 1）《 建筑结构荷载规范》（ GB500092020）； （ 2） 《 混凝土 结构设计规范》（ GB500102020）； （ 3）《 砌体结构设计规范 》（ GB 500032020）； （ 4）《 钢结构设计规范 》（ GB 500172020）； （ 5）《 建筑抗震设计规范。