鹤城华中物流园工程建设可研报告(编辑修改稿)

鹤城华中物流园工程建设可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

良好的平台 ,为 怀化市“工业强市 、商业旺市 ”战略目标的实施提供后勤保障 , 本项目 的 建设还为完善和优化怀化市、 湘西地区乃至 全国物流网络奠定坚实的基础。 本项目的社会效益、经济效益、生态效益显著 ,抗风险能力强 ,建设条件成熟、设计方案周密。 所以 ,本项目建设具有科学性、可行性。 建议 1）建设工程不可预见的因素很多 ,工期、质 量 、资金、成本等都会影响到项目目标的实现。 因此 ,在工程实施过程中 ,要加强施工管理 ,在实施每一道单项目工序时 ,应预先有充分的准备和计划 ,切实做到有计划地达到预计的目的。 2）建设单位必须严格执行环境保护“三同时”原则。 必须按照国家有关规定 ,规范废水、废气排污口。 应建立、健全环境保护管理规章制度 ,加强环境管理 ,杜绝发生污染事故 ,并严格接受环境保护行政主管部门的日常监督管理。 3)项目牵涉到征地拆迁 ,因此 ,为了确保农民的根本利益 ,应做好被网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 鹤城华中物 流商贸园建设 项目可行性研究报告 (项目申请报告 ) 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 22 征地户、被拆迁户思想抚慰工作 ,同时严格按照征地拆迁补偿规定 ,对被征地、拆迁户 做好安置与赔偿。 4） 本 项目作为 怀化 工业园 鹤城分园 的配套 建设 ,建议项目单位 争取当地政府 和广铁集团 的扶持 ,一步做好 远景规划 ,即 在征地、设计、规划上做到长远些 ,但建设可以根据工业园区的发展情况分步分期建设。 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 鹤城华中物 流商贸园建设 项目可行性研究报告 (项目申请报告 ) 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 23 第二章 项目建设背景及必要性 项目建设的背景 项目地址位于怀化市鹤城区石门乡阳塘村、金海村区域，东临中方县泸阳镇，西连城东规划区，南接怀化火车东站 货场 ， 溆怀高速、绕城高速、 S223 省道穿境而过。 该项目是湖南省重点发展的八大物流园区之一，也是广铁集团重点建设的区域综合性物流基地。 依托怀化市独特 区位、交通及资源优势， 承接周边大城市产业转移。 重点发展物流产业，以及机电一体化、电子信息、汽车零部件制造、风电装备制造和太阳能光伏区装备制造等一类科技产业。 以及配套的物流设施设备。 物流 物流是指利用 现代信息技术 和设备 ,将物品从供应地向接收地准确的、及时的、安全的、保质保量的、门到门的合理化服务模式和先进的服务流程。 物流是随商品生产的出现而出现 ,随商品生产的发展而 发展 ,所以物流是一种古老的传统的经济活动。 物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系统。 “ 物流 ”或也可详称为其最终目的之 “ 策略性物流运输 ” 或 “ 策运 ”。 物质资料从供给者到需求者的物理运动 ,是创造时间价值、场所价值和一定的加工价值的活动。 物流是指物质实体从供应者向需求者的物理移动 ,它由一系列创造时间价值和空间价值的经济活动组成 ,包括运输、保管、配送、包装、装卸、流通加工及物流信息处理等多项基本活动 ,是这些活动的统一。 (一 )物流的主要特征 （ 1） 物流反应快速化。 物流服务 提供者对上游、下游的物流、配送网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 鹤城华中物 流商贸园建设 项目可行性研究报告 (项目申请报告 ) 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 24 需求的反应速度越来越快 ,前置时间越来越短 ,配送间隔越来越短 ,物流配送速度越来越快 ,商品周转次数越来越多。 （ 2） 物流功能集成化。 现代物流着重于将物流与供应链的其他环节进行集成 ,包括 ∶ 物流渠道与 商流 渠道的集成、物流渠道之间的集成、物流功能的集成、物流 环节与制造环节的集成等。 （ 3） 物流服务系列化。 现代物流强调物流服务功能的恰当定位与完善化、系列化。 除了传统的储存、运输、包装、流通加工等服务外 ,现代物流服务在外延上向上扩展至市场调查与预测、采购及订单处理 ,向下延伸至配送、物流咨询、物流方案的选择与规划、库存控制策略建议、货款回收与结算、教育培训等增值服务。 在内涵上则提高了以上服务对决策的支持作用。 （ 4） 物流作业规范化。 现代物流强调功能、作业流程、作业、动作的标准化与程式化 ,使复杂的作业变成简单的易于推广与考核的动作。 （ 5） 物流目标系统化。 现代物 流从系统的角度统筹规划一个公司整体的各种物流活动 ,处理好物流活动与商流活动及公司目标之间、物流活动与物流活动之间的关系 ,不求单个活动的最优化 ,但求整体活动的最优化。 （ 6） 物流手段现代化。 现代物流使用先进的技术、设备与管理为销售提供服务 ,生产、流通、销售规模越大、范围越广 ,物流技术、设备及管理越现代化。 计算机技术、通讯技术、机电一体化技术、语音识别技术等得到普遍应用。 （ 7） 物流组织网络化。 为了保证对产品 销售 提供快速、全方位的物流支持 ,现代物流需要有完善、健全的 物流网络 体系 ,网络上点与点之间网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 鹤城华中物 流商贸园建设 项目可行性研究报告 (项目申请报告 ) 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 25 的物流活动保持系统性、一致性 ,这样可以保证整个物流网络有最优的库存总水平及库存分布 ,运输与配送 快速、机动 ,既能铺开又能收拢。 分散的物流单体只有形成网络才能满足现代生产与流通的需要。 （ 8） 物流经营市场化。 现代物流的具体经营采用市场机制 ,无论是企业自己组 织物流 ,还是委托社会化物流企业承担物流任务 ,都以 “ 服务 成本 ” 的最佳配合为总目标 ,谁能提供最佳的 “ 服务 成本 ” 组合 ,就找谁服务。 物流的社会化、专业化已经占到主流 ,即使是非社会化、非专业化的物流组织也都实行严格的经济核算。 （ 9） 物流信息电子化。 由于计算机信息技术的应用 ,现代物流过程的可见性明显增加 ,物流过程中库存积压、延期交货、送货不及时、库存与运输不可控等风险大大降低 ,从而可以加强供应商、物流商、批发商、零售商在组织物流过程中的协调和配合以及对物流过程的控制。 （二） 现代物流 发展现状 在国际上 ,物流产 业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业 ,其发展程度成为衡量一国现代化程度和综合国力的重要标志之一 ,被喻为促进经济增长的 “ 加速器 ” 和 “ 第三利润源泉 ”。 中国现代物流业 ,是适应中国经济快速发展和对外开放、市场竞争日益加剧的形势 ,在中国传统计划经济体制下的物资计划分配和运输体制的基础上发展起来的新兴产业。 进入 21 世纪以来 ,中国物流业总体规模快速增长 ,物流 服务水平显著提高 ,发展的环境和条件不断改善 ,为进一步加快发展中国物流业奠定了坚实基础。 （ 1）我国物流业规模快速增长。 2020 年 ,全国社会物流总额达 万亿元 ,比 2020 年增长 倍 ,网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 鹤城华中物 流商贸园建设 项目可行性研究报告 (项目申请报告 ) 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 26 年均增长 23%。 物流业实现增加值 万亿元 ,比 2020 年增长 倍 ,年均增长 14%。 2020年 ,物流业增加值占全部服务业增加值的比重为 %,占 GDP 的比重为 %。 （ 2） 我国物流业发展水平显著提高。 一些制造企业、商贸企业开始采用现代物流管理理念、方法和技术 ,实施流程再造和服务外包。 传统运输、仓储、货代企业实行功 能整合和服务延伸 ,加快向现代物流企业转型。 一批新型的物流企业迅速成长 ,形成了多种所有制、多种服务模式、多层次的物流企业群体。 全社会物流总费用与 GDP的比率 ,由 2020年的 %下降到 2020年的 %,物流费用成本呈下降趋势 ,促进了经济运行质量的提高。 （ 3） 我国物流基础设施条件逐步完善。 交通设施规模迅速扩大 ,为物流业发展提供了良好的设施条件。 截至2020 年底 ,全国铁路营业里程 万公里 ,高速公路通车里程 万公里 ,港口泊位 ,其中沿海万吨级以上泊位 1167个 ,拥有民用机场160 个。 物流园区建设开始起步 ,仓储、配送设施现代化水平不断提高 ,一批区域性 物流园 正在形成。 物流技术设备加快更新换代 ,物流信息化建设有了突破性进展。 （ 4） 我国物流业发展环境明显好转。 在国家“十一五”规划纲要中明确提出“大力发展现代物流业” ,中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展的综合协调机制 ,出台了支持现代物流业发展的规划和政策。 物流统计核算和标准化工作 ,以及人才培养和技术创新等行业基础性工作取得明显成效。 不过 ,与国外物流业高度发达相比 ,我国物流业的总体水平仍然偏低 ,网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 鹤城华中物 流商贸园建设 项目可行性研究报告 (项目申请报告 ) 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 27 还存在一些效率低下等突出问题。 （ 1） 全社会物流运行效率偏低 ,社会物流总费用与 GDP 的比率高出发达国家 1 倍左右。 （ 2） 社会化物流需求不足和专业化物流供给能力不足的问题同时存在 ,“大而全”、“小而全”的企业物流运作模式还相当普遍。 （ 3） 物流基础设施能力不足 ,尚未建立布局合理、衔接顺畅、能力充分、高效便捷的综合交通运输体系 ,物流园区、物流技术装备等能力有待加强。 （ 4） 地方封锁和行业垄断对资源整合和一体化运作形成障碍 ,物流市场还不够规范。 （ 5） 物流技术、人才培养和物流标准还不能完全满足需要 ,物流服务的组织化和集约化程度不高。 （三） 现代物流发 展趋势 现代物流的发展趋势呈现出全球化、多功能化、系统化、信息化和标准化的特征 ,其中信息化是现代物流的核心。 现代物流充分利用现代信息技术 ,打破了运输环节独立于生产环节之外的行业界限 ,通过供应链建立起对企业产供销全过程的计划和控制 ,从而实现 物流信息化 ,即采用信息技术对传统物流业务进行优化整合 ,达到降低成本、提高水平的目的。 （ 1） 第三方物流日益成为物流服务的主导方式。 从欧美 看 ,生产加工企业不再拥有自己的仓库 ,而由另外的配送中心为自己服务 ,已经成为一种趋势。 1998 年美国某机构对制造业 500 家大公司的调查显示 ,将物流业务交给第三方物流企业的货主占 69%（包括部分委托）。 同时研究表明 ,美国 33%和欧洲 24%的非第三方物流服务用户网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 鹤城华中物 流商贸园建设 项目可行性研究报告 (项目申请报告 ) 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 28 正积极考虑使用第三方物流服务。 （ 2） 信息技术、网络技术日益广泛用于物流领域 ,物流与电子商务日益融合。 上世纪 70 年代电子数据交换技术（ EDI）在物流领域的应用曾简化了物流过程中繁琐、耗时的订单处理过程 ,使得供需双方的物流信息得以即时沟通 ,物流过程中的各 个环节得以精确衔接 ,极大地提高了物流效率。 而互联网的出现则促使物流行业发生了革命性的变化 ,基于互联网的及时准确的信息传递满足了物流系统高度集约化管理的信息需求 ,保证了物流网络各点和总部之间以及各网点之间信息的充分共享。 （ 3） 物流全球化。 物流全球化包含两层含义 ,一是指经济全球化使世界越来越成为一个整体 ,大型公司特别是跨国公司日益从全球的角度来构建生产和营销网络 ,原材料、零部件的采购和产品销售的全球化相应地带来了物流活动的全球化。 另一层含义是指 ,现代物流业 正在全球范围内加速集中 ,并通过国际兼并与联盟 ,形成愈来愈多的物流巨无霸。 （四） 现代物流发展前景 物流在经济活动中地位决定了它的前景。 （ １ ） 物流产业的发展将成为 21 世纪中国经济发展的一个重要的产业部门和新的经济增长点。 物流产业发展的历史和国际经验表明 ,物流产业作为新兴的服务部门 ,已经进入全面快速发展阶段。 相比较而言 ,中国的物流产业仍然处在起步发展阶段 ,但在相当一些领域和地区已经表现出快速发展的趋势和潜力。 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 鹤城华中物 流商贸园建设 项目可行性研究报告 (项目申请报告 ) 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688，个人主页 29 从物流需求情 况来看 ,发展迅速的领域主要集中在 :一是以三资企业、私营企业等非国有经济为服务对象 ,“ 第三方物流 ” 将继续呈现快速发展势头。 二是一些优势国有企业在优化内部物流管理的基础上 ,逐步产生和发展的物流服务需求。 三是以消费者为对象的物流服务 ,如商品快运服务、配送服务等也有快速发展。 从专业物流企业的发展来看 ,一是随着中国加入 WTO,我国在公路货运、商品分销、仓储设施。