娱乐中心艺术馆土建及水电安装招标文件(编辑修改稿)

娱乐中心艺术馆土建及水电安装招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

85天 其中健康娱乐中心合同工期： 180 天 四、质量标准 工程质量标准： 省优 （争创国优） 五、合同价款 金额（大写） ： 元 (人民币 ) ￥ ： 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书 本合同专用条款 明确双方权利、义务的纪要、协议 本合同通用条款 13 投标书、招标文件和中标通知书 施工图纸 标准、规范及有关技术文件、技术要求 工程预算书 双方有关工程的洽商 、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： ________________________________________ 本合同双方约定 ____________________后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 工商行政管理机关鉴证意见： 经办人： 鉴证机关 (章 ) 年 月 日 14 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用条款》 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 合同文件组成及解释顺序 ： 执行通用条款 、标准及规范 本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 遵循通用条款 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 执行通用条款 发包人提供标准、规范的时间： 执行国家颁发的现行标准、规范。 国内没有相应标准、规范时的约定： 无 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前一周内提供肆套施工图纸 发包人对图纸的保密要求： 不得向第三人提供本工程图纸 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务 程师 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： ____________ 发包人委托的职权： 按监理合同 需要取得发包人批准才能行使的职权： 按监理合同 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权： __本工程的现场全面管理 不实行监理的，工程师职权： 无 姓名： 职务： __________________ 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已 具备开工条件（如遇地下障碍物，清除时间包括在合同工期内，费用按招标文件规定另计）。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已 具备开工 15 条件，发包人统一挂表，每月抄表结算，承包人按发包人向供水、供电部门实际缴纳的水、电费的单价和数量计算和支付水、电费用，水电市场价与定额价差结算时调整；当各分表与总表数量不一致时，以总表为准，各分表按所用水、电数量的比例分担差额。 如因城市供电、供水部门原因导致的停电、停水，承包人应予以理解，并不得向发包人索赔。 (3)施工场地与公共道路的通道开通 时间和要求： 已 具备 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前一周 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前后办妥相关手续，承包人有责任予以相应配合。 (6)水准点与坐标控制点交验要求： 按通用条款 (7)图纸会审和设计交底时间： 根据需要现场另行确定。 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 执行通用条款，如承包人保护不当造成损失，承包人按规定承担有关赔偿。 (9)双方约定发包人应做的其它工作： 协商办理 发包人委托承包人办 理的工作： 协商办理 承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作： （ 1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无。 （ 2） 应提供计划、报表的名称及完成时间： 进场后一周内提供材料（含发包人供应的材料）总计划。 按周分别向发包人及监理提供本周进度统计和下周进度计划。 每月 25日前分别向发包人及监理提供下一个月详细的施工进度计划、当月已完工程量报表（含工程变更及签证预算）、承包人采购材料计划清单、材料（含发包人供应的材料）进场计划、劳动力及用款计划等资料。 （ 3）承包人在签 订合同后壹周内进入现场并做好开工前的全部准备工作。 （ 4） 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 ： 执行通用条款。 （ 5） 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 双方视现场情况而定。 （ 6）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等 手续： 执行通用条款。 （ 7） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 按通用条款执行，工程竣工验收前的成品保护由承包人负责，工程竣工验收合格并移交给发包人后的成品保护由发包人负责；发包人如需承包人提供特殊保护的，其费用由发、承包双方另行商定。 （ 8） 施工场 地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 (含文物保护建筑 )、古树名木的保护要求及费用承担： 按通用条款执行。 （ 9） 施工场地清洁卫生的要求： 按标准化施工现场要求办理，承包人应在主体结构到达177。 时，确保工地达到省级文明工地标准；主体结构封顶时，工地达到省级文明工地。 交工前做到工完料清。 （ 10）双方约定承包人应做的其它工作： 协助发包人做好与市容、环保、交管、派出所、 16 街道等部门和周边有关单位、居民的协调工作。 （ 11）若因乙方原因未完成上述约定 工作或因造成损失受到有关部门处罚，甲方可先行处理，所发生的费用从乙方工程款中扣除。 其它事宜双方另行协商解决。 三、施工组织设计和工期 承包人提供施工组织设计 (施工方案 )和进度计划的时间： 图纸会审及设计交底后一周内，报送详细的施工组织设计（施工方案）和施工进度总计划，每月 25 日前向发包人、监理报送月计划，每周四报周进度计划。 工程师确定的时间： 收到承包人资料 7天（周计划 2天）内予以确认。 工期延误：执行合同通用条款。 双方约定工期顺延的其他情况： 乙方不能 按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，按照该合同工期每推迟一天，违约金为 10000 元。 甲方可从应向乙方支付的任何款项中扣除此违约金，此违约金的支付并不能解除乙方完成工程的责任和合同规定的其它责任。 四、质量与验收 必须达到 省优 并努力争创国优 双方约定中间验收部位： 按通用条款执行。 此外发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收。 试车费用的承担： 无 五、 安全施工 承包人应加强安全教育，施工现场的各类安全防护由承包人统一 协调管理，安全责任由承包人承担，费用包含在合同价中。 承包人负责进入现场施工人员生命与财产安全，发生任何人员伤亡事故和财产损失与发包人无关，承包人自行解决。 承包人应安全使用水电设施，否则引起的一切责任由承包人承担。 六、 合同价款与支付 本合同价款采用 固定价格 方式确定。 (1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 施工期间的政策性调整及市场风 17 险。 风险费用的计算方法： 均已含在合同总价中不另计算； 风险范围以外合同价款调整方法： （ 1）按设计变更、现场签证、甲供材、 乙供主要地材（仅指砂、碎石、砖三项）甲方签证价，安装类主材中乙供甲控材甲方签证价，中标后核定、修改的工程量清单变更，在结算时执行发包人的变更调整办法变更调整工程价款，且与投标报价同等比例让利。 （ 2）艺术馆 177。 以上部分按实际完成工程量进行决算，实际完成工程量由发包人和监理确认。 实际完成工作量中，报价中已有的子目按投标报价时的单价及费率计算，报价中没有的子目按本招标文件规定的定额及文件计算，并按投标报价下浮率计算。 （ 2） 采用可调价格合同 ，合同价款调整方法： _________________________________ （ 3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 双方约定合同价款的其他调整因素： 无 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 监理签发开工令、工程开工一周内预付合同价款的 2％预付款或另行约定。 扣回工程款的时间、比例： 三个月内扣回全部预付款 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月 25 日前将当月完成的工程量报送发包人和监理审核，其余按通用条款第 25 条执行。 （进度 款）支付 双方约定的工程款 (进度款 )支付的方式和时间： 本工程施工至 177。 时付已完工程量 的 50％ 工程款； 结构二层完成后付已完成工程量的 70%作为工程款； 结构封顶后付已完成工程量的 70%作为工程款； 在验收合格并经审计完毕一个月内一次结算支付到审计价的 95％，留 5％尾款作为保修金； 支付工程款时同比例扣回发包人供应材料款； 工程竣工验收合格后 2 个月内，承包人须将本工程的竣工图、竣工资料和工程决算报送给监理和发包人。 发包人在收到承包人的工程决算后组织审计，承包人须为审计工作的顺利进行提 供方便，审计工作完成后，承包人应在一个月内对审计结果进行书面确认；如逾期视同承包人认可审计结果。 七、材料设备供应 27. 发包人供应材料设备 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （ 1） 材料设备单价与一览表不符： 按通用条款执行。 （ 2） 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 按通用条款执行。 18 （ 3） 承包人可代为调剂串换的材料： 按通用条款执行。 （ 4） 到货地点与一览表不符： 按通用条款执行。 （ 5） 供应数量与一览表不符： 按通用条款执行。 （ 6） 到货时间与一览表不符： 发包人可早于约定时间供货，发包人不 承担保管费；发包人供货时间迟于约定时间，按通用条款执行。 （ 7） 发包人有权指定甲供材和乙供甲控材。 发包人供应材料设备的结算方法： 发包人采购材料价款，由发包人按招标时规定的工程预算、费用定额和政策性文件所确定的材料甲供指定价结算，并从合同总价款中扣回。 对于承包人领用超出工程决算部分的材料，由发包人按材料采购价及其相应费用从承包人工程决算款中扣回。 发包人供应给承包人施工的材料、设备到现场后，由承包人负责卸货，卸力费双方协商以甲方签证的形式在工程结算款中支付；甲方欠供材料由乙方采购按甲方签证认价结算。 承包人采购材料设备的约定： 发包人供应的材料以外的材料均由承包人采购，承包人采购用于工程的材料、设备等必须符合有关规定、设计图纸规定的质量标准和要求，且须经发包人和监理事先认可，否则，承包人自行承担差价或全部价款。 八、 工程变更 工程变更执行发包人的工程变更办法。 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应在施工前 3 天以书面形式向承包人发出变更通知，承包人需无条件接受发包人发出的设计修改通知单，并按发包人发放的变更修改通知单施工，监理按此检查监督，验收合格后，列入结 算。 其余按通用条款执行。 现场因地质、地下障碍物等情况以及发包人使。