住宅小区建筑安装工程总承包招标文件(编辑修改稿)

住宅小区建筑安装工程总承包招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

投标书及附录 第五章 合同 条款 第六章 设计施工图（电子文档） 12． 2 投标人购买招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件 2 个工作 日内向招标人提出。 否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。 1 招标文件的澄清 与修改 13． 1 投标人在领到招标文件后，对招标文件的内容若有疑问，皆以书面形式在投标截止日 期 前向招标人提交。 不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清 或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日 期 前以书面形式（澄清文件）予以答复，同时将澄清文件发送给所有投标人。 澄清文件作为招标文件的组成部分，对 所有 投标人起约束作用。 XXXX实业（集团）有限公司 12 2个工作 日内，招标人不再解答投标人提出的问题。 在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 13． 4 招标文件、招标文件的修改补充通知内容均以书面明确的内容为准，当招标文件、澄清文件、修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发 出的通知为准。 13． 5 招标文件补充通知以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。 1 投 标 注意事项 14． 1 本项目划分为两个标段，一个 投 标人只能 中 一个标段，但两个标段需同时分别 报价。 14． 2 投标人必须对钢材甲供或乙供两种情况分别报价，签订合同时只调整材料供应相关条款。 投标人应认真阅读招标文件，并按招标文件要求编制投标文件，招标人将拒绝实质上不响应招标文件要求的投标文件。 14． 4 投标人必须知道，除非 招标人 同意 ,凡有下列情况之一者，其投标书将可能不获考虑： a. 投标书未按规定密封，未盖公司 印 章和公司 法人 /法人委托人签名； b. 投标书内容不全，字迹模糊难以辨认或未按规定格式填写； c. 投标书逾期送达； d. 在未经授权之前，擅自涂改招标文件的原文； e. 没有按本须知第 8． 1条提交所须之文件、资料及投标保证金； XXXX实业（集团）有限公司 13 f. 投标书内企业法定代表人之委托代理人没有合法、有效的委托书 (原件 )及委托代理人印章的； g. 组成联合体投标，投标书未附联合体各方共同投标协议的； 14． 5 招标人保留招标后与任何投标人澄清投标书中有关疑问的权利，双方在招标期间澄清有关疑问的过程中所达到的一致及相关信函 /文件，将作为日后合同的一部分。 14． 6 投标人在递交投 标书时 , 将视为对本工程全部招标文件及实质性条件完全了解，包括施工现场的周围环境以至地下情况 , 将被视为已详细研究并完全明了 ,并到工地实地察看 , 保证所报之标价正确无误 , 如有错漏 , 由投标人负责。 14． 7 因施工质量达不到设计及验收要求而发生的相关拆除、返工返修、出渣、清洁等费用 应由 投标 人承担 ，投标人在中标后不得以任何理由和原因要求招标人另行计取该项费用。 14． 8 投标人须按招标文件的要求递交标书，递 交的标书若含有与招标文件各项规定不符的额外要求 , 则该标书可能不获接纳。 14． 9 如果投标人认为现场的施工场地狭小，中标后需要在场外租地才能完整地履行总承包工程合同 , 则投标人必须在报价时考虑该项因素，费用由投标人自己承担，同时告知招标人。 投标人因未能履行本条而引起的任何索偿将不获考虑。 若投标人在投标前发觉有错误 , 可用书面更正 , 该书面更正只要在截止呈交标书之时间前递交 , 便可获接纳。 XXXX实业（集团）有限公司 14 14． 11 招标人与投标人于投标阶段并不存在合约关系。 招标人亦不保证一定要接受最低的投标报价或收到的其它投标报价，并且不会解释选择或否决任何投标的原因。 14． 12 投标人中标后，必须完全遵守国 家有关法律法规及各级政府部门有关规定，按时按量发放民工工资，并全面承担因自身拖欠民工工资所引起的纠纷及责任，否则招标人有权代为发放拖欠的民工工资并可从工程进度付款和结算款中直接扣除，同时投标人须保证本项目的工程款能够“专款专用”。 14． 13 投标人中标后应严格按现行国家标准、规范及现行安全文明施工操作规程施工，对施工人员加强安全文明施工培训和教育，确保施工安全和四周建筑物、环境、人员的安全，在施工过程中不发生安全、施工扰民及质量事故。 否则，事故的一切后果及费用均由投标人承担。 14． 14 投标人须明白 ,本工程 施工过程中，招标人将提供水、电源接口 ， 投标人中标后 自行 装表计量，所需的装表费和水电 使用 费由投标人自行承担。 14． 15 投标人须注意，投标人在 投标文件中 报送 的项目经理 及项目技术负责人招标人 有权进行资格 审查 ， 审查不合者必须更换。 一经审查合格 ，则不能更换 ,若 必须更换必须报请招标人 （业主） 书面同意， 未经 招标人（ 业主 ） 书面同意 ，每更换项目经理一次则承担罚金 50000元 ,每更换项目技术负责人一次则承担罚金人民币 20200 元，投标人必须有专职的合同预算人员常驻现场。 14． 16 如果中标人放弃中标项目（含中标通知书发出后 3 个工作 日内不缴纳履约保证金）或在签订合同时 要求 改变招标条款及合同条款，招标人有权从投标XXXX实业（集团）有限公司 15 单位中重新确定中标人并签订合同，原中标人不得有任何异议。 14． 17 中标人不得将本工程转包 或以分包的名义肢解发包给 他人，一经查实，招标人有权收回本工程另行安排，并 不退还其 履约保证金。 14． 18 投标人中标后不得直接或间接地再向招标人的指定分包商或独立分包商收取配合费或其他已属包干费中的其他费用 （水电费除外） ，一经查实，招标人将对中标人给予￥ 5000。