德兴市妇幼保健院组织设计(编辑修改稿)

德兴市妇幼保健院组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

安排追赶计划。 由于施工单位自身的原因 需要追赶计划而增加的费用由施工单位自行负担，这实际上是减少了利润，承受了罚款；由于业主的原因造成的拖延，由业主签证承担追赶进度需增加的费用。 影响工期的主要因素 工程的如期完成是工程施工的最基本要求，工期目标的实现牵涉到多方面的因素，在施工全过程重视影响工期的因素并做出合理的对策是工程顺利完成的关键。 影响工期的因素主要有以下方面： 施工单位综合管理和技术素质能力； 相关各方的密切配合； 施工资源的合理利用； 严格、优良的计划管理； 关键工序的施工组织与实施。 确保施工资源 （ 1）、确保施工场地 德兴市妇幼保健院及银城街道社区卫生服务中心 施工组织设计 18 施 工场地要求是进行正常施工的一项基本要求，因此在施工的每一个阶段，我公司都会重视，并同业主、监理等施工单位协调好关系，保证施工场地的及时交接。 （ 2）、确保材料、设备供应 材料、设备的到货期直接影响工程进度，根据图纸及网络进度计划应及时编制出材料设备进场计划表。 材料的品质确认工作应尽早完成以便及时进行材料、设备订货。 对于甲供材料、设备，我公司会及时向监理及业主报送本工程详细的材料进场计划，以保证甲供材料、设备的到货期；对于甲方指定购买的材料、设备，我公司将尽早明确并联系甲方指定的设备、材料公司，以保证此部分 设备、材料的及时到货。 另外，对于必须进口的材料设备，我公司将提前组织货源，及时协调有关单位办理报关、商检等各种手续，以保证此部分材料设备的及时供应。 对于应甲方要求的材料变更，变更通知应快速下达，我公司将会快速组织材料样品以便甲方及时确认。 （ 3）、优化施工人员结构 在我公司范围内选派技术熟练、富有经验的施工人员为骨干，组建项目施工的作业队伍，采用弹性编排，实行动态管理，以确保劳动力资源的充裕、到位。 （ 4）、优化施工机具配置 在本工程将根据不同的施工需要、不同的施工阶段安排选择效率高、机械完好率好的施工 机具和先进的施工仪器、检测仪表进入现场施工，并注重搞好机具、仪表的保管、保养、使用以及修理工作。 （ 5）、合理使用资金 根据资金需要计划，确保工程资金使用的到位和有计划使用，坚决避免因资金问题而影响工期。 德兴市妇幼保健院及银城街道社区卫生服务中心 施工组织设计 19 强化计划及合同管理 工程计划管理，是工程顺利完成的前提条件，在现场施工管理中包含三个内容：组织连续地均衡施工，全面完成各阶段的各项计划任务或指标；以最小的消耗取得最大的效益。 （ 1）、计划管理主要措施 1)、根据总网络计划和关键路线计划，作出月、周工程计划。 在实际施工中将每周、每月进度计划实际完成情况 记录下来，并与原进度计划进行对比分析，及时发现薄弱环节和矛盾，提出补救措施，预测完成工程所需时间，提出加快某些拖后工序的具体方案。 2)、每周定期举行计划协调例会，收集上周现场施工和计划落实等各种信息，总结经验、研究问题，下达下周的施工任务。 3)、层层签订承包合同，公司与项目部签订工期合同，项目部将施工任务的工期，相互承担的经济责任、权限和利益，明确布置给班组，班组必须保证按作业计划完成规定的任务。 4)、及时调整进度计划，实行动态控制管理。 不管什么原因，对实际施工中出现的计划偏差，将积极进行调整，保证施 工计划在实际施工中的有效性。 5)、加强现场施工的督促检查，包括检查施工准备、施工计划和合同的执行情况，检查和综合平衡劳动力，物资供应和机械配备，督促有关部门，督促各类资源的供应。 6)、检查和调节现场各个层面的管理，掌握协调施工用水、用电和气象预报方面的情况，及时发现和解决施工过程所出现的各种矛盾和问题。 7)、总结本公司工程施工的经验，将组建权威性的生产调度机构，形成集中统一、上下贯穿，左右协调的施工调度系统。 8)、确保重点，照顾一般，全面完成。 从人力、材设、机械诸方面，确保重点环节及部位的连续施工和 均衡施工。 有意识地找出工序间歇或施工前准备等空隙时间，充分利用施工空间，将人力、物力调剂到不在关键路线上的分项工程上去，争取时间全面完成。 德兴市妇幼保健院及银城街道社区卫生服务中心 施工组织设计 20 （ 2）、加强合同管理 国际项目管理中最重要的工作之一是合同管理。 合同是业主和施工单位关系的桥梁和纽带，其内容明确了双方权利义务和双方关系。 保证合同条款的实施，保证工程质量，协调双方关系，对工程施工顺利完成至关重要。 我公司多年被工商行政部门授予“重合同守信用”称号。 因此我公司遵循国际工程承包惯例，重视合同管理工作，严格执行合同条款，以项目经理为我方主要的合同履行人员，专门 处理各种与合同有关的事宜，以确保工程合同双方的利益得到实现。 本公司的合同管理人员对工程的变更和设计修改进行紧密跟踪，按程序办好各种手续，收集和整理送出各项书面的记录和文件，通知我方的材料部门和经营（预结算）部门，整理编制新的工程单价或合价交监理工程师和业主方审批，确保工程顺利进行。 第五章 主要施工方法及技术措施 一、 主要分部、分项工程施工方法及技术措施 主要施工工程工艺 第一节 土建工程施工 招标范围为施工图范围内的土建、给排水、电气安装 等。 （一）、工程流程：（ 1）轴线定位：按业主提供的建设工 程规划定位图用经纬仪和 50 米钢卷尺引测，在现场设二处座标点，用钢尺丈量平面及开间尺寸，便于施工过程中校核，经校核无误后插上定位标志。 测量放线验收复核挖土 碎石垫层砼垫层弹线验收立模扎筋验收 捣砼面层（ 2）铺装： 测量定位地基处理碎石垫层 砼垫层 钢筋砼垫层水泥砂浆结合层面层。 （二）、主要施工方法及工艺： 测量放线 德兴市妇幼保健院及银城街道社区卫生服务中心 施工组织设计 21 （ 1） 标高控制：从附近相对较高等级导线基准点用水准仪和塔尺引入现场，设立永久水准点二处，作为标高控制的依据，并画标高标记。 土方工程 （ 1）施工准备 （ A） 到有关部门了解 开挖区域内的原有管线（电、水、通信、消防等）， 并协助处理，了解附近已有建筑物或构筑物、管道、管线等，采取相应措施，防止由于挖土而产生下沉和变形，并同设计单位、建设单位及有关部门协商通过。 （ B）排水的安排，在地表面挖排水沟，一般向排水方向作成不小于 2 ‟的坡度，进入集水井，用泵排出或直接排入。 （ C） 进行土方平衡计算，按照土方运距最短，运程合理和各个工程项目的顺序做好调配，减少重复搬运。 （ 2）定点放线 按设计图纸的要求，用经纬仪及水平仪分别放出挖土范围及挖土深度，并在土方工程施工中，经常测量和校核平面 位置、水平标高和边坡度等是否符合设计要求及施工方案要求，平面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。 德兴市妇幼保健院及银城街道社区卫生服务中心 施工组织设计 22 （ 3） 本工程考虑挖土工程，可采用机械挖土，人工配合的方式，回土则采用板车、人力运输并来回夯实。 （ 4） 夜间施工时，应考虑四周的环境，不影响他人休息，尽可能停止机械施工，采用人力挖余土。 （ 5） 在挖方的弃土时，应保证挖方边坡的稳定。 弃土堆坡脚至挖方上边缘距离，一般为 1500，具体根据挖方深度，边坡坡度和土方性质确定。 弃土堆应连续堆置，其顶面应向下倾斜，防止水流入挖方场地。 （ 6） 当工程地质与提供资 料不符需修改边坡坡度，需报公司总工办修改方案，并报甲方批准。 （ 7）基底的处理应符合设计要求。 若无设计要求，应符合下列要求：绿化地段土壤满足种植植物要求，建筑用地则要求以地基的稳定为原则，基底上的树墩及主根应拔除，坑穴应清除积水、淤泥和杂物，并分层回填夯实； 在土质较好的平坦地上填方时，应分层碾压夯实；当填方基底为耕土或松土时，应将其基底碾压密实。 （ 8） 填方前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并做好记录。 （ 9） 碎石类土或石渣用作埋料的，其最大粒径不得超过铺、填厚度的2/3，铺填时大块料 不应集中，且不得填在分段接头处。 （ 10）填方施工前，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数，施工条件与合理压实机，并确定埋料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数的参数。 （ 11）在填方夯实时，发现裂缝应洒水处理，拌均整平再次夯实。 （ 12）在填方夯实时，发现局部软弹橡皮土等情况时，应将其挖出换填含水量适当的土后重新夯填处理。 3， 筏型基础 一、施工准备 (一 )钢筋工程 德兴市妇幼保健院及银城街道社区卫生服务中心 施工组织设计 23 作业条件 1)钢筋绑扎前，核对钢筋加工料表是否正确，并检查有无锈蚀现象，除锈后再运至绑扎部位。 2)做好放线工作，弹出柱、墙的位置线，并 弹好钢筋位置线。 3)做完技术交底。 材质要求 1)钢筋：级别、规格符合设计要求。 质量符合现行规范要求。 2)20～ 22 号火烧丝、水泥砂浆 (塑料 )垫块。 主要机具 1)钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、钢筋钩子、钢筋扳子、钢丝刷、断火烧丝铡刀。 2)墨斗、墨汁、小白线、粉笔。 (二 )模板工程 作业条件 1)外墙高出 300mm 部分模板采用竹胶板拼装，拼装完毕后进行编号，并涂刷水质脱模剂，分规格堆放。 2)放好轴线、模板边线、水平控制标高线。 3)底板钢筋绑扎完毕，水电管线及预埋件均已安装，钢筋保 护屋垫块已垫好，并办完隐检手续。 材质要求 竹胶板 (厚度为 1Omm)、木方 (100179。 1OOmm) 、穿墙螺栓 (外墙一次性使用，内墙下套管用转使用 )、架子管、各种规格的钉子。 工器具 1)电锯、手锯、斧子、电钻、扳手、钳子、线坠、小白线、水质脱模剂。 2)砂浆搅拌机、手推车、大铲、托线板、砖夹子、铁抹子、靠尺板。 德兴市妇幼保健院及银城街道社区卫生服务中心 施工组织设计 24 (三 )砼工程 (现场搅拌泵送 ) 作业条件 1)检查固定模板的铅丝和螺栓是否穿过砼墙，如必须穿过时要采取止水措施，特别是管道或预埋件穿过处是否已做好防水处理。 砼浇筑层段的模板、钢筋、预埋件及管 线等全部安装完毕，模板内的杂物和钢筋油污等要清理干净，模板的缝隙和孔洞已堵严。 完成钢筋、模板的隐检、预检工作。 2)砼泵车调试运转正常，骨料在泵管中流动不得有较大晃动，否则要立即进行加固泵管，浇筑砼用的架子及马道已支搭完毕，并经检验合格。 3)夜间施工配备好足够的夜间照明设备。 砼浇筑时，要使砼浇筑移动方向与泵送方向相反，砼浇筑过程中，只许拆除泵管，不得增没管段。 4)砼配合比。 材质要求 1)水泥：水泥品种、强度等级应根据设计要求确定。 质量符合现行水泥标准。 工期紧时可做水泥快测。 必要时要求厂家提供水泥含 碱量的报告。 2)砂、石子：根据结构尺寸、钢筋密度、砼施工工艺、砼强度等级的要求确定石子粒径、砂子细度。 砂、石质量符合现行标准。 必要时做骨料碱活性试验。 3)水：自来水或不含有害物质的洁净水。 4)外加剂：根据施工组织设计要求，确定是否采用外加剂。 外加剂必须经试验合格后，方可在工程上使用。 5)掺合料：根据施工组织设计要求，确定是否采用掺合料。 掺合料质量符合现行标准。 6)钢筋：钢筋的级别、规格必须符合设计要求。 质量符合现行标准要求。 表面无老锈和油污。 必要时做化学分析。 7)脱模剂：水质隔模剂。 德兴市妇幼保健院及银城街道社区卫生服务中心 施工组织设计 25 工器具 1)砼搅拌机、地泵、插入式振捣器、振捣棒。 2)木抹子 2～ 3m 杠尺、塑料薄膜、小白线。 胎模采用红机砖， 水泥砂浆砌筑，内侧及顶面采用 1： 水泥砂浆抹面。 3)考虑砼浇筑时侧压力较大，砖胎模外侧面必须采用木方及钢管进行支撑加固，支撑间距不大于。 二、质量要求 (一 )钢筋工程 (二 )模板工程 (三 )砼工程 注： (一 )、 (二 )、 (三 )项具体要求请参照本书 “ 独立柱基础工程技术交底记录 ” 中相应部分。 三、工艺流程 (一 )钢筋工程工艺流程 基础钢筋工艺流程：放线并预检 —— 成型钢筋进场 —— 排钢筋 —— 焊 接接头—— 绑扎 —— 柱墙插筋定位 —— 交接验收 (二 )模板工程工艺流程 240mm 砖胎模：基础砖胎模放线 —— 砌筑 —— 抹灰。 外墙及基坑：与钢筋交接验收 —— 放线并预检 —— 外墙及基坑模板支设 —— 钢板止水带安装 —— 交接验收。 (三 )混凝土工程工艺流程 满堂。