东方市场改造工程施工组织设计(编辑修改稿)

东方市场改造工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

并作好定点标志，形成外墙整体控制网格。 ⑬面砖施工在屋面断水后由上至下分仓进行，粘贴前按设计要求弹线分格和横竖试排，施工中做到接缝 均匀、清爽、顺直，为使建筑美观，应力图减少小于半砖的块料粘贴。 ⑭空鼓、粘结不牢、裂缝预防：抹灰前将基层清理干净，砼面应除去流坠及松动颗粒，并加以钉麻处理；抹灰前一天应浇水湿润，并涂刷一道水泥浆粘结层。 为检验粘结牢固，粘贴砂浆达到设计强度后按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（ JGJ11097）进行抗拔试验，其强度应大于 19。 ⑮细部处理：女儿墙压顶、窗台等部位做 3%的泄水坡度；窗口面的泄水坡上口缩进窗框并抹出圆形；凡挑出墙面处和窗套顶部都须作滴水线，防止雨水浸入室内。 ⑯清理：面砖粘贴完后间隔一 天用水泥浆嵌缝，并达到以饱满、密实。 然后用棉纱将面砖与灰缝擦试干净。 砼地面施工： 砼地面应按照《建筑地面工程施工质量验收规范》（ GB502092020）施工，其具体施工工艺如下： 应在抹灰结束后进行，先清理干净基层，并将基层压实，发水润湿，然后抄平确定找平位置做饼冲筋，筋条间距不大天 2m，且在阴角必须设置。 冲筋后第二天即可进行大面积施工，然后铺 C20 的细石砼，用 2m 尺方大致刮平，再用小滚筒来回碾压密实直至表面泛浆，最后用 2m 尺方检查平整度合格后用木抹子抹平，原浆压光 23 遍，隔日养护 3 天以上。 五、 屋面防水工程施工 施工技术要点 ⑪屋面施工严格执行《屋面工程技术规范》（ GB502072020）之规定，水泥砂浆找平层设分格缝。 ⑫落水口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于 2mm。 水落口与基层接触处应留宽 20mm，深 20mm凹槽，嵌填密封材料。 ⑬屋面防水层施工时应遵循先节点，后局部，然后大面积施工的原则。 砼刚性防水层施工 20 ⑪细石砼的标号 C20，坍落度≤ 20mm，水灰比控制在 以下，搅拌时间不得少于 2 分钟，每个分格板块的砼应一次浇筑完成，不得留施工缝。 ⑫按设计要求设置分格缝，缝宽上口为 3cm，下口为 4cm，施工时在分格缝处用 1： 2 水泥砂浆竖立硬质木条，事前先对木条浸透。 砼终凝前，将分格木条轻轻松动取出不得碰坏防水屋面缝口棱角。 ⑬细石砼中掺入的防水剂计量准确，投料顺序得当，搅拌均匀。 ⑭细石砼厚度均匀一致，浇筑时应振捣密实，并用滚筒来回辗压，表面泛浆抹平，收水后及时压光，抹压时不得在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，要求无抹印、水泡、砂眼等现象。 六、防雷接地安装工程施工 （ 1）本工程防雷接地利用基础主筋并辅以Φ 12 镀锌圆铁通长焊接接作接地体，利用柱内 两根≥Φ 12 钢筋通长焊接作引下线，沿女儿墙敷设作避雷带，并与引下线可靠连接，设置防侧击雷装置。 （ 2）避雷线均采用焊接，搭接焊时，先将搭接处的铁锈除去，其钢筋的搭接长度应大于 6 倍钢筋直径，圆钢和扁钢焊接时，搭接长度大于 6倍钢筋直径，钢筋双面焊接，焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、虚焊，焊后清出焊渣。 ⑬屋面及女儿墙内扁钢避雷安装前应调校平直，安装时每隔 1m钻孔，用水泥钉固定，隐蔽厚度≤ 1。 5cm。 ⑭在基础接地施工完毕后，应做好隐蔽资料，并进行接地电阻预测，合格后，请有关单位鉴证认可。 21 第六章 工 程质量目标及保证措施 一、 质量目标：保证本工程一次交验达到国家验收标准。 二、 公司质量体系 公司质量方针 重科技、重人才、重管理、树品牌、出效益。 质量体系组织机构 (1)我司有健全的质量管理体系，使工程质量有更可靠的保证。 (2)项目质量管理按我司 IS09001： 2020 质量保证体系进行管理。 严格执行国家强制性标准及行业标准 我司在施工中将严格执行现行国家施工规范 (GBJ 系列 )，规程 (JGJ系列 )及行业标准，同时在施工过程中还将按我司现行 IS09001： 2020 系列质量体系对其定义的质量要素 进行分解细化，并将职责落实到个人。 施工质量计划 (1)以真诚态度的竭诚同业主合作，以期建成精品工程。 (2)不断致力于培训和提高员工的素质，优秀人才安排在对工程质量有重要影响的岗位。 (⑶ 资金优先满足质量改进的需要。 ⑷ 质量方针目标的实现，通过严格管理、培训、工作考核、过程监控、内部质量评审等方法，确保各级人员理解并贯彻执行。 三、工程质量保证措施 “百年大计、质量第一。 ”我司将从质量意识教育上、组织上、制度上、施工各个环节上，确保该工程的施工质量达到优质标准。 组织保证措施 22 (1)精选业务素质高、管理工作经验丰富，责任感极强的施工、技术、质量、安全、设备、材料等人员组成有权威性、并得到公司授予实权的项目管理班子，对各专业施工统一指挥，对各工序、工艺之间的质量验收和交叉穿插有统一协调权，确保工程目标的实现。 (2)项目经理必须懂技术、善管理、重质量、与项目的质检负责、施工负责、技术负责、材料负责组成严格过硬、奖罚严明的质量保证体系 (详项目质量保证组织机构图 )，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面，分工合作方面、保证质量及进度目标方面等，从组织管理措施上落实到位。 (3)专 职质检人员，在班组自检、互检、交接检的基础上，独立行使质量监督职能，赋予质量否决权，严格监督生产班组和分配同质量挂钩，其优质工资的多少，有无，必须经专职质检人员检查，认可，签证后方可发放，专职质检员直接向项目经理负责。 技术保证措施 ①认真阅读设计图纸，较好地完成设计交底，并根据设计图纸，交底纪要，规程及规范，有针对性地编制出切实可行的施工组织设计。 ②施工过程中的工序控制 施工过程中的工序控制是保证稳定提高工程质量的科学方法，它的基本特点是从过去的事后检验把关为主转变为预防和改进为主，从管结果变为管因 素。 工序控制是要使整个工程的施工过程都处于受控状态。 基础工序控制 23 测量定位放线准确，且应准确嵌入持力层，砼浇筑必须保证密实，框架柱插筋必须准确。 主要分项工序质量控制 A、钢筋工程：为控制好基础底板标高，在房间中部焊钢筋棍，留好标记，以示标高，原材料复试按规定并应符合设计及规范规定，焊工必须经培训持证上岗。 B、模板工程：做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度；加强工长交底制度，严格按照方案及工艺标准施工；认真贯彻“三检制”，减少质量问题的发生。 C、砼工程：严格控制砼外加剂，加强配合比管 理，浇筑顺序，振捣及养护，应严格按分项方案规定措施执行，确保砼的强度和外观质量要求。 D、装修工程：合理安排劳动力，采用正常的施工程序和成品保护措施；推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修的质量并尽可能减少浪费。 建立严格的隐蔽工程检查制度 凡属隐蔽工程项目，应先由班组，项目部逐级自检，自检验合格后，会同业主驻现场代表或监理部门一起复检，将检查结果填入验收表格，双方签字签发隐蔽工程验收资料。 建立测量计算换手复核制度 测量资料须经复核最后交总工程师报业主驻现场代表或监理批准，并定期对测量基线，水准点及有关标志进行复测检验。 24 现场材料质量管理措施 严格控制外加工、采购材料的质量 ①本工程所用三材质量等级必须是一等品，其中钢材应是大厂生产，严禁使用改制钢材；基础及主体结构所用水泥必须使用大厂生产的产品，须经建设单位和监理单位定质、定价认可。 ②各类建筑材料到现场后必须查验对质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用。 ③凡是对主体结构、装修效果、使用安全等影响有材料，必须按设计说明和有关规范要求，由建设方、施工方及有关单位一道看样，比选、定质、定价后才能采购。 搞好原材料二次复试取样、送样工作 水泥、钢筋原材料必须有签证取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样复试； C30 等级以上的砼骨料必须进行取样分析；存放期超过 3个月水泥必须重新取样进行物理试验，合格方可使用。 坚持样板制，保证整体施工质量 在室内装修及外墙施工前，必须坚持样板施工制度，经建设方、设计方会同有关部门对样边界检查验收合格后，方可大面积施工，同时，坚持作到样板带路，跟样施工，达不到样板质量的坚决返工重做，从而保证整体施工质量。 定期质量分析，实施工动态管理 各分部分项工程施工前，组 织班组技术交底，除对工艺流程、施工重点，质量要求等作详细交底外应强调对重点，难点部位的施工必须按全面质量管理方法，建立质量管理点，开展 QC 活动和 PDCA 循环，定期作施 25 工质量分析，实施工工程质量动态管理。 四、重点部位施工质量保证措施 板面标高控制措施 本工程单层面积约 800m2，为严格控制砼板面标高及其施工质量，采取以下控制措施。 ⑪在安装段周围引测楼层标高基准线。 其引测点数量应便于控制楼面水平。 ⑫为便于安装时板面水平控制，采用 100 100 同强度砼块按 @2020进行布点控制砼顶面标高。 ⑬梁顶找平时 须采用水准仪进行跟班抄平。 ⑭在安装预制板时设置专人观测板底平整度，发现误差及时调整。 梁柱节点细部处理措施 梁柱节点是框架结构中较重要的部位，该部位作为结构传力的集中点，其施工质量的好坏，将直接影响结构的安全，因此，在施工过程中采取以下措施给予质量保证。 ⑪钢筋施工 该部位钢筋密集，不便钢筋施工，同时该部位箍筋对于保证框架结构的受力起到重要作用。 因此在施工中要提高施工人员对该节点施工的重要性，其施工方法采取在梁绑扎后，再穿入两个开口箍对拼搭焊成封闭箍的方法解决。 ⑫梁柱节点的模板处理 梁柱接头模板处理 ，是梁柱节点砼成型质量的关键，传统的施工方法往往造成梁柱节点缩颈或爆模的质量通病。 因此，本工程柱、梁钢模板大 26 面积采用整块模板组装，节点部位采用木模整体拼装。 ⑬浇筑节点砼时，应将节点部位清理干净，同时用水冲洗干净，保持湿润。 如钢筋过密时采取同标号细石细砼进行浇筑，振捣棒头改用片式，并加强振捣。 ⑭节点应加强养护，保湿养护不少于 14昼夜，以防砼开裂。 施工缝处理措施 ⑪留置施工缝处的砼必须振捣密实，但其表面不抹光，并一直保持湿润养护状态，湿润时间不小于 24h。 ⑫浇筑施工缝处砼前，必须彻底清除施工缝处残渣 ，并用压力水冲洗干净。 ⑬浇筑砼时必须先用素水泥浆作接合层一道。 ⑭施工缝处模板应在二次浇筑拆模时进行，防止接缝不严密漏浆。 防水工程施工质量控制措施 ⑪、严格贯彻技术交底制度，施工前应按照图纸及规范要求对施工人员进行防水工程施工技术交底，让每一位施工人员了解本工程防水施工的特点和注意事项。 ⑫、严格执行材料质量把关制度，进场的防水材料必须具有出厂合格证，法定检测部门出具的质量检测报告，然后经现场抽样复检合格后方可使用。 ⑬、严格监控施工环境，施工时气温应为 5～ 35176。 C 范围为宜。 ⑭、严格执行中间验收程 序，每一道工序完成后必须进行全面认真的自检工作，合格后再交 4 业主验收认可后方可进行下一道工序。 ⑮、建立层面成品保护制度，层面防水工程在施工完成后，不得任意 27 在屋面上堆放物品，严禁在屋面上凿打孔洞或用重物冲击。 确保屋面防水工程不受外力损伤。 档案资料管理 ⑪现场施工及技术人员必须在施工过程中及时准确地填写施工技术表格和质检表格，严禁涂改及编造数据。 ⑫现场设专人负责档案资料管理，及时准确地做好档案资料的收集整理，工程完工后及时归档。 ⑬加强对设计变更签证和工程量变更签证资料的管理，及时向甲方或监理工程核对 ，以免在竣工结前、更换工作前进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。 第七章 安全生产保证措施 一、建立健全安全生产管理机构 建立由项目经理全面负责的安全生产管理体系，在各分部分项工程施工中，应首先考虑所有作业人员施工安全和健康，在项目经理领导下成立一个领导小组，专职检查工地的施工安全生产，项目经理担任组。