石景山区八角北路小区18号楼等7项节能改造工程装修方案(编辑修改稿)

石景山区八角北路小区18号楼等7项节能改造工程装修方案(编辑修改稿)内容摘要：

折到侧边， 翻包网用力压入浆料中间， 并抹一层厚 2mm 左右 粘结砂浆将侧边的网格布固定住。 翻包网粘贴施工完毕 12h 后方可进行下一道工序。 水泥发泡保温板 应沿基线安装，用力将背面涂有粘接砂浆的 水泥发泡保温板压于基层墙体上，使每个部位都有均匀的粘着机 会，确保粘牢，避免出现粘结不良或剥落现象。 水泥发泡保温板 宜由下往上、由左往右逐层粘贴铺装。 铺装时垂直度偏差不应大于 4mm、板面平整不应大于 3mm，横向水平。 水泥发泡保温板 粘贴完毕 24h，且经检查验收合格后再进行机械固定。 每块标准板用两个锚栓固定。 用电锤（冲击钻）在 水泥发泡保温板 表面向内打孔，钻头的直径应和专用胀栓的直径相匹配。 钻孔深度大于胀 栓长度，不小于 15mm，胀栓入墙有效锚固深度不小于 40mm，使用小铁锤锤击胀钉将锚栓安装并固定在墙面上，确保牢固有力。 在锚固尼龙盘周围，建议刷涂弹性防水涂料。 安装胀 栓前 ， 在打孔部位 刷一遍单组份弹性防水涂料，刷涂为圆形，其直径是 胀栓 尼龙圆盘 直径 的 2 倍，然后安装锚栓及锚钉 ，并进行固定。 固定完毕后， 在尼龙圆盘部位 再刷一遍单组份弹性防水涂料，刷涂为圆形，其直径是锚栓尼龙圆盘的 2倍 ， 厚度为 12mm。 本项目主要根据设计需要，一般情况下可不进行本项处理。 对于板缝拼接不严，超过 3mm 的板缝，需要用玻化微珠保温浆料或发泡聚氨酯进行填缝。 用玻化微珠保温浆料处理的，须在表面刷涂 2mm 弹性防水涂料，弹性防水涂料与保温板搭接 5cm。 抹面砂浆按要求配制，做到计量准确，机械搅拌均匀。 一次配量 应少于可操作时间内的量。 拌好的料注意防晒避风，超过可操作时间不准使用。 水泥发泡保温板 安装完毕 24h，且板缝填塞完经检查验收合格后即可进行抹面砂浆施工。 在 水泥发泡保温板 面抹底层抹面砂浆，厚度 2mm～ 3mm。 门窗口四角和阴阳角部第 ９ 页 共 23 页 位所用的增强网格布随即压入砂浆中。 在抹面砂浆可操作时间内，将网格布绷紧后贴于底层砂浆上，用抹子用中间向四周把网格布压入砂浆中，要平整压实，严禁网格布褶皱。 铺贴遇有搭接时，搭接长度不得少于 200mm。 在底层抹面砂浆凝结前抹面层抹面砂浆，厚度 2mm～ 3mm，以覆盖网格布、微见网格布轮廓 为宜。 抹面砂浆切记不停揉搓，避免形成空鼓。 抹面砂浆的总厚度宜控制在 3mm～5mm。 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，如伸缩缝、挑台等部位，以方便后续施工的搭接。 在连续墙面上如需停顿，面层抹面砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层抹面砂浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小于 150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。 在建筑物首层和其他需要加强的部位考虑到抗冲击高的要求，应采用双层网格布进行加强处理。 装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。 凸型称为装饰线，此处网格布于抹面砂浆不断开。 粘贴 水泥发泡保温 板 时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的水泥发泡保温板 线条贴于相应位置。 线条突出墙面时，需加设机械固定件。 线条表面按普通外保温抹灰做法处理。 凹型称为装饰缝，处理凹型装饰缝时，按设计要求的位置上或在板缝连接处用专用工具刨开出所要求宽度的凹槽，一般为 20 mm～ 25mm，深 5mm。 在槽内先抹填聚合物水泥嵌缝剂约 2mm，铺设嵌缝窄带，将嵌缝带压入砂浆内，上面用建筑密封膏刮平。 待抹面砂浆强度达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同。 宜选用柔性腻子、涂料或装饰砂浆。 外保温施工完成后，后续工 序与其它在进行工序应对成品进行保护。 外墙涂料 施工 施工准备 材料准备 外墙涂料的材料准备应根据设计选定的品牌、颜色（色卡号）工艺要求，结合实际面积与材料单耗和损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产，以免因批次不同而产生色差。 根据设计选定的颜色，以图纸指定色卡定货。 当超越标准色卡范围时应由设计提供颜色样板，不得任意更改或代用表面涂料。 核验进场涂料的色泽、品牌、数量、生产企业准产证或准用证明、出厂质量保证书、质量复验报告，符合标准后备用。 进口材料核验报关文件。 第 １０ 页 共 23 页 工程所用涂料应按品种、 批号、颜色分别堆放。 当同一品种同一颜色，批号不同时应一并倒入大型容器中搅拌均匀，确保一幢建筑同一墙面所用涂料不产生色差的条件下才能使用。 分批次进场的涂料发现有轻微色差的，应使用于不同墙面上，避免混淆。 涂料工程所用的腻子料、封底料、中层涂料应与面层涂料品种相配套。 修补面漆应 使用同一批号材料，避免色差。 施工技术及机具、工具准备 涂料工程施工要备齐下列施涂工具、机具。 刷涂工具：扫帚、排笔、盛料桶、天平、磅秤。 辅 材：胶纸、松节油、搅拌枪、测湿仪、电线插座。 大面积墙面施涂涂料前，应 先做好墙面分格，划分阴角与水落管的分界线。 每个项目部的施涂操作人员要根据各项目的要求，作好安全文明及技术交底，合格后给予项目施工上岗证。 大面积施工前应由操作人员按工序要求做好“样板”或“样板 墙 ”并保存到竣工。 施涂前应对非喷涂部位先做好遮挡保护，对喷涂可能污染的窗户洞口处要先准备好挡板。 涂料施工 墙面 清理 →腻子→底漆→面漆 墙面清理 清扫墙面灰尘，铲掉散落在墙体表面上的水泥砂浆。 墙面灰尘污染特别严重的地方需要用水清洗，用稀释的草酸水清洗油渍，墙面应无锈水、无钢筋。 发现起皮、空鼓的地方要坚决 铲除。 此项工作由班长在刮腻子前做好纪录，墙面验收合格后方可施工。 质量检查员检查墙面时，如发现未清扫、清洗干净而进行刮腻子的墙面，要求坚决返工，铲掉腻子层重做。 填补缝隙，局部刮腻子 首先用找补腻子修补裂缝、空洞、砂眼，再用铝合金靠尺把墙面平整度比较差的部位选定，用腻子做局部修补，使此处平整度与其他墙面无明显差别。 此项工作由施工班长带工人操作，质量由检查员现场检查。 磨平 要求把局部刮腻子部分与墙面连接部位打磨至无高低不平现象，经过找平的墙面应无明显抹纹。 第一遍腻子 第 １１ 页 共 23 页 满刮基层腻子。 第二遍腻子 满刮面层腻子 ，严格认真处理分割缝、门、窗边、滴水线等细部位置。 （根据设计要求划分平面直观分割缝），并对不平的部位进行点补找平。 打磨 要求把阴阳角部位打磨顺直、方正，墙面部分把抹纹打磨平。 此项工作由班长监督完成，质量达不到要求还要刮腻子。 第一遍底料 底漆按产品说明体积比 进行稀释，充分搅拌均匀。 用中毛滚筒涂刷，要求涂刷均匀，无漏刷，无流坠。 对于底漆接触部位无污染，门边、窗边贴分色纸做保护。 待质量检查员验收合格后才能刷面漆。 第一遍面漆 面漆按产品说明 体积比进行稀释，充分搅拌均匀。 中毛滚筒滚涂，要求均匀。 无明显透底、咬色 、流坠、颗粒，颜色需一致。 所有的工人操作手法必须保持一致。 待质量检查员验收合格后才能涂刷第二遍面漆。 第二遍面漆 第一遍面料干燥 68 小时后， 用 中毛滚筒滚涂 第二遍面漆 ，要求均匀、无透底、流坠。 此项工作由质量检查员及班长共同检查合格后，报项目经理。 项目经理签字方可报甲方，监理方进行验收。 注：面漆完工时必须由专职质检员验收立面观感，无误后方可转移工作面。 验收 外墙涂料工程应在涂层完全干燥后方可进行验收。 验收时应检查所用材料品种生产企业准产证或准用证明，出厂质量保证书，基层验收资料。 颜色应符合设计和选定的样品 要求。 涂料工程必须按产品说明书的要求及施工方案施工，基层应分段向涂料施工单位书面移交，基层不合格不得进入涂层施工。 同一墙面涂层色调一致，色泽均匀，不得漏涂，不得沾污，接茬处不应出现明显涂刷接痕。 检查数量按涂装面积抽查 10%，并按 — 2m 距离进行目测检查。 外墙 涂料工程的质量，应符合 下表 各项规定。 第 １２ 页 共 23 页 项次 项目 质量标准 1 掉粉、起皮 不允许 2 底面漏刷、透底 不允许 3 泛碱、咬色 不允许 4 流坠、疙瘩 允许轻微少量 5 颜色、刷纹 颜色一致，允许有轻微少量砂眼，刷纹通顺 6 分色线平直（拉 5m 线检查，不足5m 拉通线检查） 偏差不大于 2mm 7 门窗 洁净 屋面工程施工 根据招标文件及施工合同，本工程屋面工程包括屋面找平层、保温层、防水层及保护层等项目。 下面主要对防水层施工做主要阐述。 屋面防水概况 工程概况 本工程屋面防水为 3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材。 施工条件 基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干燥、干净，含水率≤ 9%(检测方法为：将 1m179。 1m卷材平铺在清扫干净的找平层上，静置 3～ 4 小时，如覆盖卷材的基层表面颜色仍与周围未覆盖部位一样即无明显 水印 ,则含水率已满足要求 )。 管根、阴阳角等抹成光滑的圆弧 (R=100)，并作增强处理。 机具配置 机具名称 规格 数量 用途 棕扫帚 普通 50 把 清理基层 钢丝刷 普通 40 把 清理基层 扁铲或铲刀 30 把 清理基层 羊毛滚刷 40 把 涂刷基层处理剂 剪刀 普通 15 把 裁剪卷材 壁纸刀 普通 20 把 裁剪卷材 彩色粉袋 15 个 弹基线用 粉笔 30 盒 做标识用 钢卷尺 5 米 7 把 度量尺寸 皮卷尺 30米或 50米 14 把 度量尺寸 喷灯 3 升 20 把 烘烤卷材用 封闭式手 提汽油桶 7 个 喷灯加汽油用 铁桶 Φ 45cm 15 个 搅拌涂料 小铁桶 15 个 装混合后的涂料 灭火器 30 个 第 １３ 页 共 23 页 施工方法 屋面防水材料为 3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材。