小区商品房开发协议书(编辑修改稿)内容摘要：
）甲方委派人员参加工程质量的验收，对验收结果有疑义时，可以委托有资质的单位认定，直到达到要求为止。 工程监理：由甲方负责招标委托，费用纳入房价。 工程招投标管理： （ 1） 50 万元及以上工程、设备实行公开招标。 （ 2） 50 万元以下工程及设备实行比价、议标或按定额结算加优惠的方式确定施工单位。 （ 3）招标工作以甲方为主。 甲方负责招标文件、标底的编制，评标办法的制定；负责与招标办联系，选择招标公司；负责考察施工队伍 ，监督合同签订（合同文本甲方应持一份存档）。 乙方配合。 （ 4）在同等条件下优先考虑北辛的建安施工企业。 1工程变更须经甲乙双方签字确认，单方签字的工程变更不予认可。 1未经甲乙 双方认可的工程款的支付，单方不承担责任。 三、商品房的基本情况和价格构成 该区域为独立院落，设大门、围墙，配套用房及设施按规划建设。 区域内根据规划要求建设相应的绿地、照明等院落设施。 小（中）高层商品房采用短肢剪力墙结构，设电梯；多层商品房采用砖混结构，不设电梯。 一梯二户，一层下设储藏室和车库， 户型、地上建筑面积按规划。 甲方按照《认购协议书》建设标准委托设计，纳入招标范围。 第 4 页 共 6 页 价格构成及实现方式：商品房及配套储藏室、车库、营业房的销售价格，在 《商品房认购协议书》中明确约定。 按以下方式实现： （ 1）土地费用：土地总价款 10303 万元。 （ 如果容积率发生变化，调整变更所发生的费用由甲方支付。 ） （ 2）开发管理费：每平方米 90 元。 （ 3）税金：按国家规定交纳 ，由甲方支付，但企业收益应缴纳的税金由企业缴纳，甲方不重复支付。 （ 4）建筑安装工程费及室外配套：按照 50 万元及以上的工程以招投标的中标价计入成本； 50 万元以下，按照 比价、议 标或按定额结算加优惠的方式确定价格， 双方认可后计入成本。 （ 5）前期工程费用、行政事业性收费、竣工后辅助费用由甲乙双方共同争取政策，按实际缴纳计入成本。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。