空港生态农业观光项目可行性研究报告(编辑修改稿)

空港生态农业观光项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

全区总面积 272平方公里，耕地 24 万亩，辖渭城、窑店、底张、正阳、周陵、北杜 6 个镇，中山、新兴、文汇、渭阳 4 个街道办事处， 38 个社区居委会和 130 个行政村，总人口 万 ，其中非农业人口 万，农业人口 万，属典型的城郊型县区。 渭城区位于关中构造盆地中部的渭河北岸地堑地带。 坐标介于东经108o40’ 03” — 108o57’ 36” ，北纬 34o19’ 47” — 34 o29’ 17” 之间，地势平坦，本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网 友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 4 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 最高海拔 米，最低海拔 米，高差 米。 属暖温带半干旱大陆季风气候，四季分明，雨热同季。 平均温度 摄氏度，降雨量为 毫米。 无霜期 218 天，日照时数 小时。 气候温和，土壤肥沃，盛产小麦、玉米、油菜等。 渭城区地理位置优越，地处中国大陆 中心位置，位于国家西部大开发三大重点区之一 —— 关中天水经济区核心地段，与省会西安隔河相望，是 “ 西咸一体化 ” 建设的桥头堡和前沿阵地，在承接西安经济辐射、产业转移等方面具有得天独厚的区位优势。 渭城区历史悠久，人杰地灵，曾是中国历史上第一个统一的中央集权制封建国家 —— 秦王朝的国都所在地，又是周、秦、汉、隋、唐等 13 个王朝的京畿之地，文物荟萃，古迹众多，素有 “ 天然历史博物馆 ” 之称。 全区现有各类文物点320 余处，其中国家级重点文物保护单位 10 处，陕西省级重点文物保护单位 4个。 闻名遐迩的西周陵 —— 周陵、规模宏大的都 城遗址 —— 秦咸阳宫遗址、雄伟壮观的东方 “ 金字塔 ” 群 —— 西汉帝王陵墓区、高大精美的唐陵石刻之冠 —— 顺陵石雕、巍峨屹立的中华驰名铁塔 —— 北杜千佛铁塔分布区内，尤其引人注目的是建国以来出土的许多珍贵罕见的文物，如秦咸阳宫遗址出土的秦壁画 —— 驷马图、秦诏版、陈爰金币，汉长陵出土的三千彩绘兵马俑、皇后玉玺，轰动海内外被誉为 “ 东方维纳斯 ” 的汉阳陵彩绘裸体陶俑，汉渭陵出土的玉奔马、玉鹰、玉熊，北周武帝孝陵出土的天元皇太后玺等文物遗迹尤为瞩目。 渭城区交通便利，四通八达，西北最大的航空港 西安咸阳国际机场座落境内，陇海、 咸铜铁路在此交汇， 312 国道、 208 省道、机场高速、福银高速穿境而过，形成了航空、铁路、公路 “ 三位一体 ” 的立体交通网络。 渭城区资源丰富，黄河的第一大支流 —— 渭河流经辖区，地下水资源蕴藏丰富，总量达 亿立方米；辖区内有陕西渭河发电有限公司和大唐渭河热电厂两大发电企业，年发电能力 200 亿 KWH ，具有丰富的电力资源；咸阳是国家命名的首个 “ 中国地热城 ” ，渭城处在咸阳地热带之上，地下蕴藏着一条长 300 多公里，宽 80 公里的地热 “ 巨龙 ” ，热流总量达 495 亿立方米，具有分布面积广、热储条件好、水质佳、温度高、压力 大、藏量丰富等特点。 渭城区科教文卫事业发达。 科教力量雄厚，二零二兵器研究所、华星电子厂本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网 友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 5 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 等 100 多家科研单位、中省企业及西藏民族学院、咸阳师范学院、陕西工业职业技术学院等多家大中专院校座落区内。 农村、社区文化体育设施齐全，群众性文化体育活动广泛开展。 医疗卫生条件优越，共有医疗机构 38 家，咸阳市中心医院、铁二十局中心医院、中铁一局医院等大型医院 9 家，社区卫生服务中心和乡镇卫生院 10 家，社区卫生服务站 27 家，为人民群众健康提供了坚实的保障。 近年来，渭城区委、区政府紧紧围绕建设未来大西安现代化新区和争创全省“ 五 强区 ” 的宏伟目标，始终扭住招商引资和项目建设不放松，强力推进经济发展，着力促进社会和谐，全区工业化、农业产业化、城镇化、社会和谐化进程不断加快，经济社会呈现出又好又快发展的良好局面。 一是综合经济实力显著增强。 20xx 年，全区生产总值达到 142 亿元，增长%；地方财政收入达到 20xx4 万元，增长 %；全社会固定资产投资完成 亿元，增长 %，综合经济实力连续两年位居陕西省 24 个区的第十名。 二是产业化水平不断提高。 农业产业结构进一步优化，粮、果、菜、畜四大主导产业不断壮， “ 一镇一业 、一村一品 ” 格局基本形成。 20xx 年，全区农业总产值完成 亿元。 工业经济快速发展，渭河北岸生态工业走廊、航空港产业园已成为经济发展新的增长极，基本形成了能化、光伏电子、航空、热电、机械加工等五大产业为主导的工业化格局。 20xx 年，全区规模以上工业总产值达到 亿元。 第三产业发展迅猛，全区餐饮娱乐门店累计达到 850 余家，大型商贸企业 10 余家，成功打造了 “ 咸阳美食一条街 ” ，形成了 “ 渭城餐饮 ” 品牌，尤其是以地热资源开发利用为重点的温泉洗浴、足疗保健业蓬勃发展， “ 咸阳足疗 ” 品牌在全国的影响力不断扩大。 20xx 年，全区非公经济增加值占到全区经济总量的 %。 三是发展环境进一步优化。 近年来，渭城区委、区政府坚持以旧城改造和创建国家卫生城市、国家环保模范城市为抓手，全面推进城市基础设施建设和环境综合治理，城区环境得到了明显改善。 先后荣获了 “ 全国优秀旅游城市 ” 、 “ 中国魅力城市 ” 、 “ 中国十佳宜居城市 ” 、 “ 浙商最佳投资城市 ” 、 “ 省级卫生城市 ” 等称号。 四是社会发展水平明显提高。 截至 20xx 年底，全区城镇居民可支配收入达到 14118 元，农民人均纯收入达到 4255 元，科教文卫和社会保障支出占财政支本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网 友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 6 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 出比重达到 %，财政保障能力、群众收入水平和享受公共服务的水平逐年提高。 二 、 项目提出的背景和意义 生态观光农业发展前景 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。 近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业 — 观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领 域。 生态观光农业发展趋势 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。 回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。 据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。 随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。 在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。 与 此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。 从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。 而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场；为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。 生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。 它具有五大基本特点： 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网 友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 7 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 1）市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。 其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。 因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 3）一体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。 更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列 化和多样化的服务。 4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。 生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。 5）示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。 在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。 生态农业观光园发展定位 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。 在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。 种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。 利润和效益是普通种养业的５至１０倍。 城市总体规划的调整 “ 市是我国重要的中心城市之一，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。 ”的城市定位对旅游业发展提出了更新更高的要求，为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。 历史文 化资源保护的强化和人口的疏解，为都市旅游的发展、旅游要素的配套与提升创造了良好契机；郊区城市化的推进，对周边地区乡村旅游的发展带来了机遇与挑战；远郊山区生态保护力度的加大，生态环境质量的进一步提高，将促进自然类旅游产品的升级。 推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展 结合城市总体规划和依据旅游产业总体规划，引导各区县针对旅游市场开发本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网 友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 8 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 差异化、特色化的旅游产品。 实施《 市都市旅游发展规划 》，实现城 郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化、建设规范化和管理标准化。 努力探索城乡居民互动模式，加 强方便、快捷、价格合理的旅游服务接待体系建设。 合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 市十一五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需求，打造特色化、多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。 从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型、生态协调型休闲度假项目的发展，严格控制能耗大、占地多、对生态环境影响较大的旅游项目建设。 市十一五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入 为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、休闲渔场、民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。 在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 结合城市及社会经济发展目标与战略，构建郊区旅游圈包括外环路附近及其以外的郊区地域范围。 发展重点：一是强化和完善新城的旅游服务功能，培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项目，形成区域性的旅游服务基地。 二是重点发展休闲度假、名胜观光、生态康体、会议服务旅游产品， 完善旅游度假区的综合配套服务体系，强化生态型项目的建设。 三是依托现有的大型采摘园、高科技农业园区，提升休闲农业发展水平，发展企业化管理，集农业生产、科技示范、农产品加工、休闲游憩等功能为一体的综合性休闲农业园区。 四是在全力保护国家级和市级风景名胜区、自然保护区、森林公园、湿地等旅游资源的前提下，积极推进这些区域的基础设施和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高的旅游需求。 三、项目所在区域 地理条件 概况 项目所在地 位。