科海物业管理标准作业规程-保洁管理篇(编辑修改稿)

科海物业管理标准作业规程-保洁管理篇(编辑修改稿)内容摘要：

清洗前应先倒净垃圾筒、果皮箱内的垃圾，除去垃圾袋，并集中运到指定的地方清洗。 先将垃圾筒、果皮 箱内的垃圾，除去垃圾袋，然后用清洁剂反复擦拭。 将油渍、污渍洗干净后，用清水冲洗干净，用布抹干。 清洗完毕应及时将垃圾筒、果皮箱运回原处，并套好垃圾袋。 夏季应在桶内喷洒消毒剂。 清洁标准： a） 目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹； b） 垃圾筒、果皮箱周围无积水。 c） 无蚊蝇滋生、无鼠害。 室外公共区域保洁员的检查 环境管理部主管应每天检查 2 次室外公共区域的卫生并将检查情况记录于《日常保洁工作检查表》中。 环境管理部主管每周 应根据工作检查记录对员工进行工作质量评估。 相关记录 《日常保洁工作检查表》 相关支持文件 《特种清洁项目标准作业规程》 室内公共区域清洁标准作业规程 目的 为了规范室内公共区域清洁作业程序，确保室内卫生清洁效果，特制定本规程。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改， 下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 适用范围 本规程适用于科海物业公司各项目室内卫生的清洁、保洁工作。 职责 项目负责人或环境管理部领班负责室内清洁计划的制定、组织实施和质量监控。 项目负责人或环境管理部领班负责协助主管检查、组 织实施保洁员作业。 保洁员负责依照本规程进行室内保洁工作。 程序要点 室内公共区域清洁计划的制定 环境管理部主管应根据节假日客流量、气候等规律制定出每月工作计划。 室内公共区域清洁计划应包含以下内容： a） 一般情况下的清洁频率及人手配备； b） 节假日、雨雪天清洁频率及人员组织。 大厅 日间保洁： a） 每天早上用拖把把大堂门口拖洗干净； b） 用尘推将地板推尘，每天数次视客流量而定； c） 擦拭茶几、台面及摆设、沙发、灯座及 指示牌等公共设施； d） 及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净； e） 雨雪天门口要放防滑告示牌和增加拖擦次数； f） 下班前应把垃圾清倒干净； g） 每月对大厅进行 2 次消杀，如有特殊情况，应适当增加消杀频次。 保洁标准： a） 大堂内摆放的烟灰缸内烟头存放量不得超过 3 个； b） 垃圾桶内垃圾不能超过一半； c） 保持大理石地板无污渍、无垃圾，每平方米地板的脚印不得超过 2 个； d） 玻璃大门无手印和灰尘，保持光亮、干净； e） 大堂的墙面、台面、沙发、不锈钢等保持光亮整洁无灰尘； f） 保持空气清新无异味。 卫生间的保洁 每日早、午、晚对公用卫生间进行 3 次保洁： a） 打开门窗通风，用水冲洗大小便器，洗干净烟灰缸； b） 清扫地面垃圾，清倒垃圾桶内的垃圾，更换新的垃圾袋后放回原处； c） 用清洁剂均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器（如是座厕，注意清洁两块盖板及底座卫生），用快洁布清洗手盆，然后用清水冲干净； 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改， 下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 d） 用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关、门窗标识牌等擦 1 遍； e） 先用湿布擦窗玻璃和镜，然后用干毛巾擦干净； f） 用拖把拖干净地面； g） 及时补充卷纸 、擦手纸和洗手液； h） 喷洒适量香水或空气清新剂，小便器内置香球； i） 每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大小便器、地板消毒。 每天 1 次用玻璃保洁用具清洁洗手间的玻璃镜。 每月 1 次用毛巾擦灯具、清扫天花板。 每月 2 次对卫生间进行消杀工作。 发现墙壁有字迹应及时清洁。 保洁标准： a） 天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网； b） 目视墙壁干净、便器洁净无黄渍； c） 室内无异味、臭味； d） 地面无烟头、纸屑、污渍、积水。 注意事项： a） 禁止使 用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面； b） 下水如有堵塞现象，应及时疏通。 办公室的保洁 办公室的清洁派专人负责，保证每天清洁 1 次： a） 整理好台面文件，用微湿布擦拭台面后再用干布擦干； b） 清理室内的烟灰缸和垃圾； c） 擦拭门、椅、柜等室内设施和室内装饰物品； d） 清洁地面，将各类物品摆回原位并摆放整齐； e） 喷洒适量空气清新剂； f） 办公室消杀工作应每月进行 2 次。 办公室保洁时应注意： a） 不得随意翻动办公室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放； b） 不应随意扔掉有记录的纸张； c） 吸尘时不准动用电脑插座，擦拭电脑、电器时须用干毛巾。 保洁标准： a） 玻璃门窗目视无明显污迹、手印； b） 地面干净无污渍、无垃圾； c） 灯具摆设品用纸巾擦拭无明显灰尘、污迹； 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改， 下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 d） 室内空气清新无异味。 会所保洁 每天对会所的卫生应彻底清洁 1 次： a） 地毯吸尘，将门口地垫树叶、杂物应先捡起后再进行吸尘； b） 将有地板的地方用全能水拖洗干净； c） 用清洁玻璃工具清洁会所的所有玻璃； d） 用半湿的抹布 擦拭会所的木门、装饰摆设品、地脚线、消防栓、柜、台、椅等以及公共娱乐配套的设备、设施； e） 下班前清倒垃圾。 循环保洁会所卫生： a） 及时清理烟灰缸的烟头、垃圾； b） 擦拭玻璃门（电梯门、轿箱四壁）上的手印； c） 地板推尘。 会所消杀（含娱乐配套设施用品）工作应每月进行 2 次。 卫生标准： a） 天花、灯具、出风口等无蜘蛛网、灰尘； b） 玻璃、镜面光亮无水冲痕迹； c） 墙面洁净无浮尘； d） 地毯（板）干净无污迹、纸屑； e） 金属件表面光亮； f） 器械整洁无浮尘、污迹； g） 饰品整洁无浮尘； h） 保持环境舒适、整洁、空气清新。 游泳池区域的卫生 游泳池区域的卫生每天清理 1 次。 用扫把将游泳池区域的地面打扫 1 次。 用快洁布加清洁剂擦洗池边瓷片。 用水管冲洗台、椅及沙滩床，并用干布擦干净。 游泳池的更衣室卫生间的清洁标准依照《室内公共区域清洁标准作业规程》之“卫生间的清洁”进行操作。 清洁时应注意： a） 清洁时注意回避客人； b） 使用清洁剂时应注意 防止扩散，以免污染池水。 室内清洁、保洁工作检查 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改， 下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688， 主页 项目负责人或环境管理部领班应按相关规程，应每天至少检查室内公共区域卫生1 次，并将检查情况记录于《日常保洁工作检查表》中。 项目负责人或环境管理部领班每周应根据《日常保洁工作检查表》对员工进行工作质量评估。 相关记录 《日常保洁工作检查表》 楼道清洁标准作业规程 目的 为了规范楼道内清洁作业程序，确保楼道卫生清洁效果，特制定本规程。 适用范围 本规程适用于公司所管项目内的楼道卫生的清洁、 保洁工作。 职责 项目经理负责监督项目各项保洁质量工作的实施。 环境管理部主管负责楼道内清洁计划的制定、组织实施和质量监控。 环境管理部班长负责协助主管检查、组织实施保洁员。 保洁员负责依照本规程进行楼道内保洁工作。 程序要点 楼梯内的保洁 操作要领 a） 每天清洁一次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净； b） 每天进行垃圾收集，并运到指定的垃圾存放处； c） 楼梯扶手、各类常用开关、指示牌等每日擦拭 1 次； d） 用干净 的毛巾擦拭各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、护栏、墙面、墙根部分地脚线等公共设施，应保证每周循环保洁 3 次以上； 楼道内保洁标准 ； 、各类弱电箱门、各类常用开关盒等 部位用抹布擦拭，对有污迹的地方着重用清洁剂清洗； ； 、墙角等地方，玻璃窗用抹布擦拭。 日清，每日收集两次垃圾，应分类投放。 ，把垃圾全部集中在垃圾收集点，并协助清运人员装运本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用 delete 键删除， 网友（洪枫）为您奉献， ： 332985688，。