大学学生公寓服务类项目出租招标文件(编辑修改稿)

大学学生公寓服务类项目出租招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

信函等 )通知招标人，招标人在招标截止期前一天对收到的任何澄清要求将视具体情况，分别做出解释和说明，必要时应以书面形式通知所有招标文件收受人 (答复中包括所提问题，但不包括问题的来源 )。 该澄清文件内容为招标文件的组成部分 ，对所有投标方有约束力。 第四部分 投标 文件 一、投标文件构成 投标书（附件一）、投标报价函（附件二）、承诺书（附件三） 二 、投标文件编制 投标单位编制投标书应按照招标文件所规定的格式、内容逐项填写齐全，并提交全部资格证明文件，否则视为投标无效。 位必须按照招标书要求对招标项目投标，并附必要的文字说明。 ，招标单位不接受任何选择的租金。 、内容齐全、表达清楚，不应有涂改增删处。 第五部分 开标、评标程序及原则 一、本次招标采用有底价现场竞价方式进行，即在第一次报价的基础上，最高价为第二次报价的底价进行新一轮报价，以此类推，直到没有新的报价为止。 最高出价人即为中标人。 如在底价的基础上无人应价，则收回标的房屋，由学校房屋出租领导小组确定是否再次招标。 二、招标过程中，最高价有两个或两个以上投标 人金额相同时，原承租人中标；如都不是原承租人时，重新竞标。 三、由学校房屋出租领导小组确定最后中标人。 四、我校不负责对依照学校招标和评标程序产生的结果进行任何解释。 五、招标方正式通知中标者后，双方在 5 个工作日内根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，依据本次招、投标文件及其附件中的有关内容，正式签订房屋租赁合同。 第六部分 合同主要条款 本合同当事人 出租方 (以下简称甲方 )： XX大学 承租方 (以下简称乙方 )： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上 ，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋的位置、设施情况 甲方出租给乙方的房屋位于 面积 （内部设施附后） 第二条 租赁期限、用途 该房屋租赁期自 XXXX 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承诺，应按照国家法律、法规开展业务。 经营范围为： (禁止销售蜡烛、香烟、酒类等物品，所经营的商品毛利润不得超过附近经营相同业务的同等水平，营业时间为 5： 30— 封楼前十分钟 ) 合同期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第三条 租金及支付方式 该房屋合同期内租金为人民币 元 (大写 元整 )。 房屋租金支付方式如下：乙方在合同签订前一次性支付合同期内第一年租金，第二年租金 XXXX年 7月中旬 付清。 乙方在签订此合同时交房屋质保金伍仟元（不计利息），承租到期后，乙方没有发生违约问 题，甲方一次退还乙方房屋质保金。 第四条 甲乙双方责任 甲方责任 甲方保证所出租的房屋符合国家房屋出租的有关规定。 乙方责任 (1)乙方在合同期内，应合法经营，并独立承担对外经济、民事、刑事责任。 (2)乙方在合同期内，由于意外事故引起经济损失等一切问题，乙方自己承担全部责任；给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。 (3)乙方在合同期内，甲方有对乙方在遵纪守法、安全、卫生等方面进行监督、管理的权利。 (4)乙方承租房屋的门脸，牌匾，货架，服装，牌匾等一律按甲方要求，规范一致，费用由乙方 承担。 （ 5） 乙方不得私自改变电路及偷电；承租房屋作为小卖店的不得使用与照明、冰箱无关的其 他电器 ，严谨使用明火及电锅等。 第五条 租赁期间相关费用 甲方应承担的费用 除乙方承担的费用外，与本次出租相关的其他费用。 乙方承担的费用 合同期间乙方承担水电费用、本次出租房屋所需缴纳的卫生费、房产税、印花税、土地使用税等乙方应承担的费用。 水表，电表自备自装，费用由乙方承担。 第六条 房屋修缮与使用 在合同期内。