国营xx农场园林场职工医院医院可行性研究报告(编辑修改稿)

国营xx农场园林场职工医院医院可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

人群看病难的问题，同 时承担广大职工和群众的健康检查，防病、治病、计划生育服务等工作， 会 为该场医疗卫生事业的发展做出很大的贡献。 新院区建设解决目前国营 XX 农场 园林场 职工看病难的紧张局面 ， 改造后的新院区，对于国营 XX 农场 园林场 职工医院的人才培养和医疗资源的培育提供了空间，为医学研究的良好进行提供了优良的条件，也为医疗新产业的开拓留下了充足 的余地 ，院区的改造，可以使医疗服务的品质大大提高，改善患者的就医环境和医疗康复环境。 国营 XX 农场 园林场 原办公区现有办公及业务用房 18 间，坐北向南，园区间距合理、自然通风，园区绿化及整体布局符合医院改造条件。 因医院改造是在原办公用房的基础上进行改建， 不再另征土地，可节约宝贵的土地资源，符合国家政策。 因此，该改建计划完全可行。 第 四 章 机构设置 与 建设方案 机构设置 国营 XX农场 园林场 职工医院 医院占地 2720平方米 ，将分为 急诊科、门诊科、外科、内科、住院部，办公室，药房、计划生育服务中心等科室及 生活配 套、绿化建设为 一体的现代 化职工 医院。 建设方案 国营 XX 农场 园林场 职工医院 医院建设期为 3 个月 ，占2720平方米 ，建设规模为 急 诊科、门诊科、外科、内科、住院部，办公室，药房、计划生育服务中心等科室及 生活配套、绿化建设为 一体的现代 化职工 医院。 方案描述 项目实施相关问题 医院总体建设规划的确定，应符合下列规定： （ 1） 必须坚持科学合理、节约用地的原则； （ 2） 在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展 ； （ 3） 合理确定功能分区，医院各部门的建筑布局合理，科学地组织人流和物流，避免或减少 交叉感染；室内采光、色彩设计符合卫生学要求 ； （ 4） 根据气象条件，使建筑物的朝向、间距、自然通风和院区绿化达到最佳程度，为患者提供良好的医疗环境，为员工提供良好的工作环境 ； （ 5） 医院的总平面布置，应充分利用地形地貌；在不影响使用功能和满足安全卫生要求的前提下，可适当提高建筑组合的集中程度。 院区交通情况 建设过程中考虑院区 道路 与各建筑间的位置和需要，整体规划，整体实施，规划中道路与停车场一起占 总 面积 的一定比例。 院区内的绿化 为了使新院区的环境成为理想的诊疗、康复、保健、科研场所，在规划中要考虑较 高的绿化率，项目实施后，院区内绿化覆盖率考虑在 35%。 电力设施 医院供电设施采用安全可靠的双回路供电， 保证不间断供电， 电源由农场 园林场 配电室 直接接入， 低压电缆供应临床、生活用的不同需要。 临床线路为铜芯塑料线穿难燃 PVC塑料管。 采用接零保护，电源线路在低压配电室内零线重复接地。 电气设备采用接零保护，保护零线与工作零线分开。 防雷接地 以屋顶四周钢构架作接闪器防直击雷，以构造柱内竖向主筋作防雷引下线，利用桩基础的主钢筋及承台梁内钢筋作防雷接地装置，以上各部分焊接成一良好电气导体。 建筑物防雷接地、电 气设备的工作接地、机房防静电接地和接零保护共用一接地系统，接地电阻不应大于 1 欧。 弱电工程 （ 1） 国营 XX农场 园林场 职工医院 医院拟设置程控直拨电话 3 部 ，具体实施方案由 XX 电信局统筹布局和安排，医院负责组织。 （ 2）在 医院办公大楼和医院配套用房内设置 DDN或 ISDN网络专线。 （ 3） 在医院内设有广播系统一套，在 住院部 内设 闭路电视， 正常时可播送 药品价位 、 医疗信息， 政策、法规 等 知识宣传 ，火灾或其他紧急情况时，兼做事故广播。 （ 4）在 各个科室 设有线电视播座，可接入有线电视节目。 （ 5）为了提高 医院内部 的管理水平 和确保 就医者 的财产及人生安全，拟设全 CCTV 保安系统一套，对整个 医院 进行电视监控。 消防系统 医院是一级消防单位，新院区的内外都严格按国家要求敷设消防系统。 消防系统采用消火栓消防给水系统，在院内布置成环状。 室外消防用水量 50L/S，室内消防用水量 15L/S。 区内设置 500m3 地下消防水池以及消防水泵房，当发生火灾时，屋顶水箱保证综合楼初期消防用水。 同时，消防水泵启动，将消防水池蓄水加压至消防系统管网，确保院内给水管网上的室内外消火栓水枪在用水总量达到最大且水枪在任何建筑物的最高处时，水枪的充实水柱不小于 10M。 地震 根据《中国地震动参数区划图》（ GB1830620xx）和《建筑抗震设计规范》（ GB5001120xx）的规定， 结合 XX省基岩地质图上查看及地震部门提供的资料表明， XX地震烈度为 Ⅶ度，地震动峰值加速度为 ， 地震烈 度为 七 度。 项目实施计划 本项目批准后，承建单位应严格按照国家对各项工程的有关规定和程序，积极开展工作。 项目实施阶段和建设周期 准备工作：编制报告及评估、论证、批复、准备设计资料等。 勘察设计：场地测量勘察、初步设计及审批、施工图设计。 施工准备：仪器、设备采购，落实协作关系，土建施工、设备安装与调试等。 竣工验收：交工验收，投入使用。 本项目建设期为 3月 ， 为加快建设进度，缩短建设周期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有一定程度的交叉。 本项目从报告编制及报批开始，建设期为 3 个月 项目实施进度计划图 序号 月 份 项 目 1 2 3 4 5 6 1 前期工作 2 规划、设计 3 施工及竣工验收 总 占地面积 2720平方米 其中 :建筑占地面积 562平方米 道路及停车场占地面积 846平方米 绿化覆盖占地面积 952平方米 建筑利用系数 50% 绿化覆盖率 35% 总建筑面积 562平方米 原建筑概况 原有建筑物为国营 XX农场园林 场办公用房，从现有使用功能上无法满足作为职工医院的使用要求。 从使用年限上看，该建筑物已 多处损毁，结构上已出现好几处裂缝，多处漏雨，原有的涂料已经腐烂发霉。 门窗严重损毁，到处透风，无法继续使用。 从结构形式上发现该建筑物未经抗震设计，没有抗震措施， 特别是外廊那一排柱，截面小，配筋小，且下无基础，上无拉结梁，如果发生地震，柱子翻了就会砸人。 从使用功能上看，原有建筑物是外挑廊，没有保温措施，根本无法满足作为医院的使用要求。 原建筑物没有节能措施，建筑物不保温，浪费能源，不符合目前国家的节能政策。 原有建筑物所处的位置适中，交通方便，地形规整，环境优雅安静，远离污染源，空气无污染， 质量好，远离易燃、易爆物品的生产和贮存区，并远离高压线路及其设施 ，东边虽然邻近小学，但多数时间是在上课，相对来说比较安静的，不存在因少年儿童活动密集而产生的噪声污染。 且院内有相当的空地，可以预留出适当的绿化地带，适合改作医院使用。 综合起来，改为职工医院需进行以下改造： a、大部分仍然利用原有建筑物的内外墙体，需要进行功能性改造的另行处理。 b、需要增加 一道纵墙作为封闭走廊的外墙，需留南向最少两个 出口，并增设防寒门斗。 c、窗均改为单框双玻（中空玻璃） 推拉窗， 门改为塑钢平开门。 d、外墙面增加挤压聚苯板 保温层，屋顶增加相应的保温措施。 e、结构上增设构造柱和圈梁，以增加结构的抗震性。 f、室内、外廊内墙面增加 米高面砖墙裙。 g、原来的建筑物屋顶须拆除，改为现浇坡基层的坡屋面。 改造后的主要工程用料做法详“改造建筑说明”。 改造建施说明 《建筑防火规范》 GB500120xx 《综合医院建筑设计规范》 JGJ4988（试行） 《民用建筑设计通则》 GB5035220xx 《 XX省居住建筑节能设计标准》 DBJ41/06220xx 《屋面工程技术规范》 GB5034520xx 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ11397 本工程总建筑面积： 562平方米，建筑基地面积： 562平方米。 建筑结构类别为三类。 设计合理使用年限 50年。 抗震设防烈度为 7 度，建筑层数一层。 整体结构形式为砖混结构。 室内设计标高177。 按原来建筑物的室内地面确定。 本工程建筑室内外高差： 300 ㎜。 标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。 本设计除标高以米为单。