20xx造价师冲刺工程造价计价与控制第一章工程造价构成(编辑修改稿)

20xx造价师冲刺工程造价计价与控制第一章工程造价构成(编辑修改稿)内容摘要：

完工程及设备保护费；专业措施项目。 表 32 几个主要的措施费的 计算 措 施 项目 计算 临 时 设施费 （周转使用临建费 +一次性使用临建费） [1+其他临时设施[ 365 ( % )( )  临建面积 每平方米造价周转使用临建费 使用年限 利用率工期 天 ］ 一次性拆除 费 我国建筑安装工程费用构成 直接费 间接费 利润（施工企业完成所 承包工程获得的盈利） 税金（主要包括营业税、城市维护建设税及教育费附加等） 直接工程费 措施费 人工费 材料费 施工机械使用费 规费 企业管理费 图 31 建安工程费用的组成 10 页 所占比例（ %） ] 一次性使用临建费 =Σ {临建面积每平方米造价 [1－残值率（ %） ]}+一次性拆除费 冬 雨 季施 工 增加费 冬雨季施工增加费 =直接工程费冬雨季施工增加费费率（ %） 冬雨季施工增加费费率（ %） =年平均冬雨季施工增加费开支额 /（全年建安产值直接工程费占总造价比例） 大 型 机械 设 备进 出 场费 大型机械设备进出场费 =一次进出场及安拆费年平均安拆次数 /年 工作台班 夜 间 施工 增 加费 1   合 同 工 期 直 接 工 程 费 中 的 人 工 费 合 计（ ）定 额 工 期 平 均 日 工 资 单 价 每 工 日 夜 间 施 工 费 开 支 混凝土、钢 筋 混凝 土 模板 及 支架费 自有模板及支架费 一 次 使 用 量 (1+ 施 工 损 耗 ) [ 1 1+ （周转次数 ） 补损率周转次数－1 50（补损率） %周转次数 ]模板价格 +支、拆、运输费 租赁模板及支架费 模板使用量使用日期租赁价格 +支、拆、运输费 脚 手 架费 自有脚手架 (1 )单 位 一 次 使 用 量 － 残 值 率耐 用 期 一 次 使 用 期脚手架价格 +搭、拆、运输费 租赁脚手架 脚手架每日租金搭设周期 +搭、拆、运输费 注意： 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。 2．间接费。 间接费由规费和企业管理费组成。 规费，是指 政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 包括：工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 企业管理费，是指 建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 其中相关费用内容，如劳动保险费要和第二章中人工日工资单价相关内容区分。 这是经常考核的要点。 注 意： 间接费的三种取费基础以及企业管理费费率的计算 表 33 间接费的取费 （ ） 11 页 费用 项目 取费 基数 费率计算后取费公式 间接费 直接费 间接费 =直接费合计间接费费率 间接费费率 %=规费费率 %+企业管理费费率 % 人工费 +机械费 间接费 =直接费中的人工费和机械费合计间接费费率 人工费 间接费 =直接费中的人工费合计间接费费率 3．利润 表 34 利润的计算 利润 直接费 （直接费 +间接费）相应利润率 人工费 +机械费 直接费中的人工费和机械费合计相应利润率 人工费 直接费中的人工费合 计相应利润率 4．税金 包括：营业税、城市维护建设税和教育费附加。 在工程造价计算中，三种税金通常一并计算。 营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额。 表 35 税金的计算 费用项目 取费基数 费率计算公式 税金 直接费 +间接费 +利润 综合税率计算 纳税地点在市区 1 11 3 3 7 3 3     税率（％）＝ ％ （ ％ ％）（ ％ ％）= 纳税地点在县城、镇 1 11 3 3 5 3 3     税率（％）＝ ％ （ ％ ％）（ ％ ％）= 纳税地点不在市区、县城、镇 1 11 3 3 1 3 3     税率（％）＝ ％ （ ％ ％）（ ％ ％）= 注：税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同，教材中的税率是经推导换算后的综合税率。 推导过程如下（以市区为例）： 1 3 .3 %1=1 3 3 7 3 3 1 3 .3 %    税 率 （ ％ ） ＝ ％ （ ％ ％ ） （ ％ ％ ）； 12 页 故税金 = % % 不 含 税 造 价=不含税造价 ； 即：1      直接费 间接费 利润营业额 营业税率 营业税率 城市维护建设税率 营业税率 教育费附加率 考点四、国外建筑安装工程费用的构成 此部分内容不算重点，常见考核的题型是将国外和国内区别比较大的一些费用进行考核。 请注意国外建安工程费的材料费中包含材料价 差，管理费的内容中有一项业务经费，还有开办费、暂定金额的内容是需要关注的要点。 五、本节历年考题分析 本节分值是本章最多的。 考点属于两类：一是费用组成，要熟悉国内建安工程各项费用内容及其归属、国外建安工程的主要费用；二是有关计算题。 最常见的就是计算措施费和税金。 计算题是难点。 例题： 【 20xx年真题】 下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（ ）。 A. 设备基础工程 B. 供水、供暖工程 C. 照明的电缆、导线敷设工程 D. 矿井开凿工程 E. 安装设备的管线敷设工程 答案 ： ABCD 解析 ：该题考核建设工程费用的内容。 建筑安装工程费用的内容包括以下四个方面：（ 1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线敷设工程的费用。 （ 2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窖的砌筑工程和金属结构工程的费用。 （ 3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。 （ 4）矿井开 凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。 例题： 单台设备试车费属于 ( )。 13 页 答案： D 解析 : 该题考核安装工程费与联合试运转费的区别，是一道传统的考题。 考核的关键是要掌握各种费用，尤其是相近概念之间的区别要重点掌握。 例题： 下列选项中，正确描述文明施工与环境保护具体要求的是（ ）。 A. 施工现场办公、生活区和作业区分开设置 B. 现场采用封闭围栏，高度不小于 C. 施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾应分类存放 D. 施工现场保护零线的重复接地应不少于 3处 E. 楼梯边应设高 、工具化、标准化的防护栏杆 答案 ： BC 解析 ：该题考核建筑工程文明施工与环境保护的具体要求。 可参考教材表 建筑工程安全防护、文明施工措施项目主要内容。 例题。