水土保持方案报告书-保利爱尚里二期(编辑修改稿)

水土保持方案报告书-保利爱尚里二期(编辑修改稿)内容摘要：

区农林水利局、重庆葆利房地产开发有限公司等有关单位的支持和协助，在此表示衷心的感谢。 保利爱尚里二期建设工程水土保持方案报告书 2 重 庆 市 勘 测 院 CHONGQING SURVEY INSTITUTE 1 综合说明 项目概况、方案设计深度及方案设计水平年 项目名称： 保利爱尚里二期建设工程。 地理位置： 本工程位于重庆市 九龙坡区大杨石 N 分区 F152/04 地块、 N232/02 地块、 N291/03 地块（原重庆市三峡油漆厂）。 工程建设规模： 本项目 属旧城改 造项目 ，总用地 面积为 ，其中 A 地块（ [F152/04]地块）用地面积 ， B 地块（ [N232/02]地块）用地面积 ， C地块（ [N291/03]地块）用地面积。 总建筑面积约 万 m2，总户数为 10534户，建筑类别为高层住宅 、底层商业、办公楼和 配套用房。 工程占地： 本工程占地共计 ，全部为永久占地，其中： 旱 地 、 林草地 、城镇 住宅 用地 、 公路用地 、 建设用 地。 土石方平衡 ： 工程建设期共计开挖土石方 万 m3（自然方，下同） ，回填土石方 万 m3， 弃方 万 m3运往指定的重庆九龙坡区茄子溪建筑垃圾消纳场。 拆迁安置： 本工程 不涉及 拆迁安置 ，主要是对原重庆市三峡油漆厂进行改造。 工程投资： 项目总投资为 亿 元，其中 土建投资 亿 元。 建设工期： 36 个月，即 20xx 年 6 月至 2017 年 6 月。 编制深度： 本工程水土保持方案编制深度为可研阶段，方案设计水平年为 2018 年 ,方案服务期为 20xx 年 6 月到 2018 年 6 月，共计 4 年。 前期工作开展情况 ： 20xx 年 5 月， 筑博 设计股份有限公司 编制完成了《 保利爱尚里二期建设工程方案设计 》， 20xx 年 6 月，重庆葆利房地产开发有限公司委托我单位编制《 保利爱尚里二期建设工程 水土保持方案报告书》，要求达到可研设计深度。 我单位接受委托后，即成立项目组，到现场踏勘，调查基本情况，收集相关资料，于 20xx年 8 月编制完成了《 保利爱尚里二期建设工程 水土保持方案报告书》（送审稿）。 20xx年 8 月 22 日，九龙坡区农林水利局组织专家组对本方案进行了技术评审，一致同意项目水土保持方案并形成专家意见。 我单位 根据专家意见，结合工程实际进展情况，进行修改和 完善，于 20xx 年 9 月完成了 《 保利爱尚里二期建设工程 水土保持方案报告书》（ 报批 稿）。 保利爱尚里二期建设工程水土保持方案报告书 3 重 庆 市 勘 测 院 CHONGQING SURVEY INSTITUTE 项目区概况 项目区属构造剥蚀丘陵，未发现滑坡、危岩和崩塌等不良地质作用，未发现断层构造带通过，岩土体现状总体稳定，工程地质条件较好，适宜进行 房屋 建设。 项目区属 亚热带季风性湿润气候 ， 多年平均年降水量为。 项目区属亚热带常绿阔叶林区，其占地类型以 其它土地 为主，区内土壤以紫 色土和黄壤土为主。 项目位于 九龙坡区（重庆市主城区） ， 属于国家级水土流失重点 监督区和 治理区。 项目区属以水力侵蚀为主的西南土石山区，土壤侵蚀形态以面蚀为主，土壤容许流失量为 500t/(km2a)。 经分析计算，工程建设区原地貌土壤侵蚀模数为 696t/(km2a)，属 轻 度侵蚀。 主体工程水土保持分析评价结论 （ 1）本工程选址未涉及水土保持方面的约束性因素，工程选址符合水土保持选址的要求。 （ 2）主体工程施工组织设计基本合理，总体满足水土保持要求。 施工中应做好表土剥离及堆存防护工作。 （ 3）本工程土石方 调配合理可行，在下阶段设计时，应进一步分析地块的就近回填需要，以减少部分地块开挖料的远距离运输。 （ 4）主体设计十分重视水土保持要求，在主体建筑及道路设计中考虑了大量具有水土保持功能的工程，主要包括排水管网及绿化措施等，各项防护措施设计符合水土保持要求。 水土流失防治责任范围及面积 水土流失防治责任范围包括项目建设区 ，无 直接影响区，总面积 ，其中项目建设区。 水土流失预测结果 （ 1）本工程建设扰动地表面积包括 A、 B、 C 地块 占地，共计。 （ 2）本工程建设 损坏水土保持 设施 面积共计 ， 全部为林草地。 （ 3） 工程建设期共计开挖土石方 万 m3（自然方，下同） ，回填土石方 万 m3， 弃方 万 m3运往指定的重庆九龙坡区茄子溪建筑垃圾消纳场。 （ 4） 工程建设可能造成的水土流失总量为 ，新增水土流失量为。 保利爱尚里二期建设工程水土保持方案报告书 3 重 庆 市 勘 测 院 CHONGQING SURVEY INSTITUTE 水土保持措施总体布局及主要工程量 根据对项目区自然条件、主体工程施工特点等因素的分析，本方案将拟建工程分为3 个区： A、 B、 C 地块 防治区。 本方案新增水土流失防治措施主要在充分考虑主体工程中具有水保功能 的工程基础上，对施工过程中可能造成水土流失的环节补充设计水土保持措施。 措施总体布设如下： （ 1）工程措施： 在工程 施工结束后 ， 进行场地清理，利用人工清除施工区内的弃土、弃渣及工程废弃物等 ， 经统计，场地清理面积为。 （ 2）植物措施： 场地平整完成后，对 A、 B、 C 地块进行绿化 ， 撒播草籽 面积为。 （ 3）临时措施： 3 个地块占内修建临时排水及 沉砂系统 ， 共布设临时排水沟 1737m，临时沉砂池 20 个 ； 辆的清洗工作，减少水土流失， 共需布设 临时清 洗站 5 座 ； 挖填方形成的裸露土面 和临时堆弃土石 ， 拟采用彩条布覆盖进行临时防护 ， 共需 彩条 布12400m2； 水土保持投资估算及效益分析 本工程水土保持方案总投资 ，其中主体已列投资 ，方案新增投资为。 在方案新增投资中，工程措施 ，植物措施 ，临时措施投资 ，独立费用 ，基本预备费 ，水 土 保 持 补偿费。 本方案各项水土保持措施实施后，至设计水平年（即 2018 年），项目区扰动土地整治率 %、水土流失总治理度 %、土壤流失控制比 、拦渣率 %、林草植被恢复率 %、林草覆盖率 %。 结论与建议 结论 通过对主体工程的综合分析评价，方案不存在水土保持方面的约束性因素， 在采取本方案设计的各项水土保持措施以后，因工程建设引起的水土流失将得到有效治 理，水土流失强度将控制在允许范围之内，因此项目建设是可行的。 保利爱尚里二期建设工程水土保持方案报告书 4 重 庆 市 勘 测 院 CHONGQING SURVEY INSTITUTE 建议 （ 1） 在主体工程下一阶段设计时，应根据水土保持的要求，进一步优化主体工程设计，优化施工工艺，合理组织施工，使工程建设对 水土流失的影响降到最低程度。 应进一步 优化土石方设计，提高利用率（如石材的利用），减少弃方和因运输而造成的水土流失等。 （ 2）水土保持方案批复后，应根据批准的水土保持方案，进行水土保持工程的相关勘测设计工作， 以确保各项水保措施落到实处。 （ 3） 确保水土保持资金到位，建立水土保持防治责任制，委托有资质的单位对水土保持工程进行监理、监测，同时应加强对施工单位的监督管理，切实落实水土保持 “ 三同时 ” 制度。 （ 4） 后续设计如发生局部变更，应报水行政主管部门备案；如发生重大变更，应按照规定重新编报水土保持方案。 （ 5）工 程完工后，建设单位应及时申请并配合 重庆市九龙坡区农林水利局 完成本方案的水土保持设施验收。 保利爱尚里二期建设工程水土保持方案报告书 5 重 庆 市 勘 测 院 CHONGQING SURVEY INSTITUTE 保利爱尚里二期建设工程 水土保持方案特性表 项目名称 保利爱尚里二期建设工程 流域管理机构 长江 水利委员会 涉及省区 重庆市 涉及地市或个数 重庆市 涉及县 或个数 九龙坡区 项目规模 占地 2， 建筑面积 万 m2 总投资 亿 元 土建投资 亿 元 动工时间 20xx 年 6 月 完工时间 2017 年 6 月 设计水平年 2018 年 项目组成 建设区域 面积（ hm2） 挖方（万 m3） 填方 (万 m3) 弃 方（万 m3） A 地块 B 地块 C 地块 国家或省级重点防治区类型 国家级水土流失 监督区和 重点治理区 地貌类型 构造剥蚀浅丘地貌 土壤类型 紫色土和黄壤土 气候类型 亚热带湿润季风气候 植被类型 亚热带常绿阔叶林区 原地貌土壤侵蚀模数 1501t/(km2a) 防治责任范围面积 土壤容许流失量 500t/(km2a) 项目建设区 扰动地表面积 直接影响区 损坏 水土保持设施 面积 建设期水土流失预测总量 新增水土流失量 新增水土流失主要区域 各 地块 建设区 防治 目标 扰动土地整治率（ %） 水土流失总治理度（ %） 土壤流失控制比 拦渣率（ %） 林草植被恢复率（ %） 林草覆盖率（ %） 防治 措施 分区 工程措施 植物措施 临时措施 A 地块 防治区 主体： 排水管网 新增 ： 场地清理 主体： 小区绿化 新增： 撒播 新增： 临时截排水沟 778m， ， 临时 沉砂池 11 座，临时清洗站 2座， 彩条布覆盖 6100m2 B 地块 防治区 主体： 排水管网 新增： 场地清理 主体： 小区绿化 新增： 撒播 新增： 临时截排水沟 281m， ， 临时 沉砂池 2座，临时清洗站1座， 彩条布覆盖 1600m2 C 地块 防治区 主体： 排水管网 新增： 场地清理 主体： 小区绿化 新增： 撒播 新增： 临时截排水沟 678m，临时 沉砂池 7座，临时清洗站 2座， 彩条布覆盖 4700m2 投资 万元 （新增 万元） 万元 （ 万元） 新增 万元 水土保持总投资 万元 （新增 万元） 独立费用 万元 水土保持监理费 万元 监测费 补偿费 万 元 方案编制单位 重庆市勘测院 建设单位 重庆葆利房地产开发有限公司 法定代表人及电话 陈翰新 法定代表人及电话 王 全良 地址 重庆市江北区电测村 231 号 地址 重庆市九龙坡区杨家坪兴胜路 4号 邮编 400020 邮编 联系人及电话 秦建军 /13647630514 联系人及电话 周宇轩 /18702362028 保利爱尚里二期建设工程水土保持方案报告书 6 重 庆 市 勘 测 院 CHONGQING SURVEY INSTITUTE 2 方案编制总则 编制目的及意义 保利爱尚里二期建设工程在 建设过程中将进行土方开挖与回填，不可避免的将会对地面进行扰动，改变原有地形地貌 ，形成大量裸露边坡， 破环水土资源，形成大面积的裸露 边坡、地表和临时堆弃 堆土 石。 拟建工程施工区雨量丰富，工程建设不可避免地加剧该地区的水土流失，对工程所在区域的水土保持 将 造成一定的影响。 编制本工 程水土保持报告书的目的和意义是： （ 1）全面贯彻《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持方案管理办法》及《重庆市实施 中华人民共和国水土保持法 办法》的等法律、法规，保护人类赖以生存的水土资源。 （ 2）根据 “ 谁开发、谁保护、谁造成水土流失谁负责治理 ” 的原则。 对整个项目建设区进行实地调查，查清工程区现有水土流失状况及水土保持设施的基础上，针对工程建设特点， 确定 工程水土流失防治责任范围。 （ 3）坚持 “ 预防为主 、保护优先、 全面规划、综合 治理、因地制宜、突出重点 、科学 管理、注重效益 ” 的方针。 （ 4）通过 编制与主体工程设计深度相适应的水土保持方案，为主体工程的后续设计提供理论依据；为水土保持管理部门监督提供依据，便于建设单位、施工单位开展水土保持管理和施工工作。 编报的水土保持方案审批后，具有强制的法律效应，为主体工程竣工验收体供依据。 （ 5）通过设置的水土保持措施，有效地防治施工中产生的水土流失，恢复被破坏的水土资源，协调建设区于周边环境的关系，使整个生态环境达到和谐统一。 编制依据 法律、法规 （ 1）《中华人民共和国水土保持法》（全国人大 常 委会， 1991 年 6 月 29 日通过，20xx 年 12 月 25 日修订 ， 20xx 年 3 月 1 日起施行 ）； （ 2）《中华人民共和国河道管理条例》（国务院， 1988 年 6 月）； （ 3）《中华人民共和国环境保护法》（全国人大 常 委会， 1989 年 12 月 26 日）； 保利爱尚。