精品包装建设项目可行性研究报告(中财--沣东新城)(编辑修改稿)

精品包装建设项目可行性研究报告(中财--沣东新城)(编辑修改稿)内容摘要：

的高速发展、壮大和综合实力的迅速增强，陕西中财印务有限公司把精品包装项目作为印刷产业继续升级发展和投资规模扩充的一个重点，实现企业产品结构升级和经营质量、效益再上一个新台阶的宏伟战略目标。 项目的经 济意义 （ 1）是区域产业投资升级战略的现实需要 西科集团决心以高起点和超前经营理念投资创建并迅速打造成具备强大行业领导力和市场竞争力的知名包装印刷企业，在经营管理工作中坚持以卓越的设计创新能力及行业领先的技术工艺水平为重要支撑，将精包装产品通过企业之手演绎为艺术精品，实现企业独特管理文化和产品业态的不可复制，以绝对的行业旗手形象引领西北地区包装制造行业步入科技、创新、环保、可持续的发展轨道。 精品包装项目 可行性研究报告 12 （ 2）是促进区域经济协调发展和改善产业结构的需要 随着人们生活水平的不断提升，对各种消费品的要求越来越高，产品的外 在包装作为最直观的表现，成为必不可少的一个环节。 在西北地区，精品包装企业取得了一定的发展，但仍然满足不了区域经济发展的要求。 并且，印刷包装行业是我国传统产业和现代产业相结合的重要支柱产业，关联度高，辐射面广。 食品、化工、电子、医药等产业的发展均离不开印刷包装业。 通过本项目的建设可以极大地提高西北地区精品包装的供货保障能力和产品质量水平，对促进本区域内产业结构的调整和经济协调发展具有重要意义。 (3)是构筑新的经济增长点，实现企业扩张的需要 新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费 结构变化的新趋势，加快发展那些市场需求大，产业关联度高，经济效益好，带动作用强的产业和产品。 精品包装项目正是符合相关的条件，尤其是在西北地区的发展，有广大的市场需求空间，关联度高可促进较多相关产业发展，投资收效快，能够形成经济的良性循环。 (4)是企业自身优化发展模式，走规模化、集约型发展之路的客观需要 公司以“持续提升自主设计创新能力”为企业发展的第一驱动力，在国内强势配置一流设计资源，以设计及新产品研发为龙头， 在 包装结构创新性、技术工艺先进性 、 生产设备自动化 、 材料环保可回收以及管理标准化信息化 等方面 坚持 不懈的寻求突破，不断提高企业管理水平和产品质量水平，全力 向“ 低投入、高产出 ” 和 “ 多、快、好、省 ” 的 方向 努力 ， 逐步形成规模化集约型企业，以良好的经营业绩回报社会各界对企业发展的鼎力支持。 精品包装项目的营销和推广策略 为了实现项目单位的销售目标，在目前市场现状下，尽快调整营销策略，创新观念，全面进行品牌推广。 1 创新产品，创新观念 随着彩印包装产品市场的不断扩大，竞争必将加剧，彩印包装产品生产企业应树立品牌意识，不断创新，适时推出适应市场的个性化产品，以此来创造市场差异化策略，积极谋求市场竞争 优势。 坚持不懈的在新材料和新工艺的研精品包装项目 可行性研究报告 13 发和应用上寻求突破，将精品包装制造提升为精美艺术品创造，在此基础上，追求和践行绿色环保和可回收重复利用的经营思想，从而保证企业在市场竞争中独树一帜，并推动市场占有率不断增长。 2 加强市场营销，提高服务品质 为适应市场日益提高的质量要求，企业必须时刻把握市场动态，进行新材料、新结构、新工艺的研发，并严格按照质量标准，生产高质量的产品，牢固树立品牌第一思想。 3 加强新产品和新技术的推广 针对产品面向的客户群，积极参加业内相关的推介会和展览会，介绍公司的新产品和新技术。 通过 新产品和新技术的推广，让客户把握每年包装市场的发展方向。 精品包装项目 可行性研究报告 14 第三章 总体布局、设备方案、技术方案 总体布局 精包项目计划用地 50 亩，建筑面积 45000m2。 其中，生产大楼 28000 m2，行政办公大楼 5000 m2，企业科研及文化活动中心 6000 ㎡ ，综合楼（ 员工餐厅及多功能厅） 4000 ㎡，其他配套 2020 ㎡。 总体布局达到的要求： 1 按照工业园区规划要求高起点建设标准化工业厂房，满足无尘作业条件，保证达到国内外一流食品包装生产企业的硬件设施标 准要求。 2 生产车间、辅助车间、生活建筑和其他设施的组合与配置，便于生产管理与职工的劳动和休息； ，物料搬运线路流畅便捷； 4 在合理布置的基础上尽量节约用地和减少土石方工程量； 5 符合工程建设规划和发展要求； 6 符合环境保护、卫生、绿化、抗震、防火、安全等国家规范。 7 将本企业独有的地能环保技术和节电技术（已申请专利）在新创建的企业中充分应用，全力推行环保生产、节能降耗、循环再生、废旧利用的绿色印刷，推动环保认证工作。 积极响应国家绿色、健康、环保、节能的政策号召。 8 在硬件投入 建设过程中要统筹规划软件系统建设 (如：全区域安防监控系统、 ERP 系统等 )，充分满足未来企业标准化、信息化的管理系统改造升级计划需要。 总体布局应有利于缩短建设周期，节约建设投资，提高生产效率，节能降精品包装项目 可行性研究报告 15 耗，减低生产费用，提高管理水平和产品质量水平，方便职工生活，从而取得最大限度的经济效益和社会效益。 设备方案 主要设备选择原则 主要设备选择的原则是技术先进、可靠和经济合理。 具体包括以下几方面： 1 主要设备选择的原则应与选择的项目建设规模、产品方案和工艺技术方案相适应，满足项目的要求，可获 得最大效益。 2 设备生产方式及加工精度适应产品品种和质量的要求。 3 引进先进成套的精品包装生产线，提高自动化、连续化、规模化作业水平，降低用工成本，提高生产效率。 4 配置相关设备，推行节能环保技术，降低原材料、水、电单耗，满足环境保护要求。 5 强调设备的可靠性、成熟性，保证生产和质量稳定。 不允许将不成熟或未经生产考验的设备用于建设方案设计。 6 符合政府或专门机构发布的技术标准要求。 7 在满足机械功能和生产过程的条件下，力求经济合理（含用料、制造、操作和设备维护保养）。 8 主要设备及辅助设备之间 应相互配套。 设备方案 基于以上原则，结合本项目特点，制定本项目设备方案。 本项目设备引进目前市场上已经成熟的、先进的、可靠的彩印生产设备，主要印刷设备从德国精品包装项目 可行性研究报告 16 购买，其他的设备从国内外知名厂家购买，主要设备的详细清单如下： 技术方案 研发的新技术： (1)CTP 自动制版技术； (2)独立开发的“水晶折光”技术； (3) 独立开发的“立体光栅印刷”技术 (4) 蒙泰版纹防伪技术、圣德版纹防伪技术； (5) 各种特种油 墨防伪技术：荧光防伪和磷光油墨防伪技术、反应变色油墨防伪技术、磁性油墨防伪技术等； (6) 镭射全息印刷防伪技术； (7) 可变信息防伪技术； (8) 印后特种工艺：立体烫印防伪技术、立体激凸模压成型技术、激光全息定位烫印防伪技术、冷烫印技术、扫金技术等。 设 备 名 称 规 格 型 号 产 地 印前设备 CTP 海德堡超霸145 德国 印刷设备 海德堡 CD1024 对开四色印刷机 CD1024 德国 海德堡 CD1024+LX 型对开四色印刷机 CD1024+LX 德国 海德堡 CD1025+LX 型对开五色印刷机 CD1025+LX 德国 海德堡 CD1027+LX 型对开七色印刷机 CD1027+LX 德国 印后设备 全自动模切机 STS105（ 2 台） 台湾 全自动丝网机 樱井 EPⅡ 日本 全自动单张纸检品机 MK420 台湾 清废 设备 自动清废系统 QF253 台湾 精品包装项目 可行性研究报告 17 第四章 建设方案 建设内容及功能 建设内容 建筑内容包括生产大楼、行政办公大楼、企业科研及文化活动中心、综合楼以及配套设施等，预计项目总建筑面积 45000 平方米，建筑规划包括： （ 1）生产大楼预计建筑面积 28000 平方米； （ 2）公司行政办公大楼预计建筑面积 5000 平方米； （ 3）企业科研及文化活动中心预计建筑面积 6000 平方米； （ 4）综合楼预计建筑面积 4000 平方米； （ 5）其他配套 2020 平方米。 主要功能 ◆ 生产大楼 生产大楼预计建筑面积约 28000 平方米，建成后将成为西北地区最具现代化、规模化、科学化、集成化的印刷包装产品标准生产厂房；主要建筑功能涵盖原辅材料、半成品、成品的立体仓储；印前系统的设计、制作、 CTP 及菲林输出、嗮版、打样、新品开发等；印刷、印后以及 颇具规模的手工作业流水线等等。 同时，考虑到企业后期的持续发展，适度预留生产发展空间。 ◆行政办公大楼 行政办公大楼预计建筑面积 5000 平方米，作为陕西中财印务有限公司的管理职能部门办公驻地，主要建筑功能以自用办公写字楼为主，满足公司正常运转的日常办公需求；同时，规划一定面积规模的企业形象宣传展示厅及企业新产品陈列展示厅，配套服务于公司营销中心的对外交流工作。 ◆企业科研及文化活动中心 企业科研及文化活动中心预计建筑面积 6000 平方米，企业研发中心承担着企业重大技术工艺攻关课 题的调研、筛选、立项和组织实施开发、成果鉴定及标准化整理工作，是企业参与市场竞争并持续提升市场竞争力的核心工作机构，其建筑功能涵盖印刷包装行业最前端技术领域的测试、实验及开发设备的空间布局和企业技术中心办公场地，通过构建先进、智能化的技术研发、储备精品包装项目 可行性研究报告 18 平台，促进企业与国内一线印刷包装企业、院校及科研机构的技术交流；同时，为创建优良的企业文化环境、氛围，将系统规划展览馆、图书馆、企业培训中心以及各类室内体育活动场馆等。 ◆综合楼 综合楼预计建筑面积 4000 平方米，主要承担公司的后勤保障职能，建筑功能主要包括公 司员工餐厅、对外接待厅及用于公司大型会议、涉内涉外大型活动的多功能厅等。 结构形式 ：建筑面积约 28000 平方米， 钢结构框架结构， 总层数为两层，外墙及屋顶采用防火保温材料。 ：建筑面积约 5000 平方米，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，总层数为四层，填充墙采用承重空心砖。 ：建筑面积约 6000 平方米，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，总层数为四层，填充墙采用承重空心砖。 ：建筑面积约 4000 平方米，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，总层数为三层，填 充墙采用承重空心砖。 给排水工程 给水工程 本项目所使用的生产、生活用水和消防补充用水等均由沣东新城的市政自来水管网供给，场内室外供水管网采用生产、生活、消防三合一系统，管网环状布置埋地敷设，并设有室外消火栓和室内消火栓，建筑物内供水干管呈环状布置，并设置室内消火栓。 排水工程 场内排水采用雨污分流制，设生活污水系统和雨水系统。 场内设污水管网，生活污水主要来自各用水点的卫生设备，该生活污水先经过化粪池及生化池处理后排入市政污水管网。 场内设雨水管网，雨水通过道路雨水口收集进入雨水管网，排至厂外市政雨水管网。 精品包装项目 可行性研究报告 19 供配电工程 本项目所需电源由西安沣东新城变电系统引出 两条 10KV 专线， 用于企业日常生产经营。 为确保电力供应，拟设自备发电机 2 台，发电机的容量按 900KW。 场地内设总变配电站，其电力负荷电源的进线就近由市政高压线网取电，采用 两条 10KV 专线， 互为备用。 高压 10KV 母线采用单母线分段供电，同时工作，确保供电可靠性。 并由总变配电站通过电缆以放射式方式向各单体建筑物提供分电源，建筑物内各用电点由其配电室的总配电柜供电。 通风 及空调 建筑物内地下室及配电室、柴油发电机房、冷冻机房等设置轴流风机排风，送风采用自然补风或设置轴流风机送风。 建筑物内各层卫生间均设卫生间通风器，由室内水平风管从侧墙排出。 防烟楼梯间设正压送风系统，隔层设置自垂式百叶风口，风机放置在屋面，当火灾发生时，通过火灾报警系统联动打开风机送风，维持楼梯间正压。 厂区建筑物夏季降温采用中央空调系统，在地下室设置冷冻机房，机房内设置水螺旋杆机组，冷却塔设置在屋面上，室内末端系统采用风机盘管加新风系统。 在空调控制系统中 设压差旁通装置；对各新风机的送风温度进行自动控制，同时冬季设盘管防冻保护系统；风机盘管系统设置三速开关，以调节室内温度。 精品包装项目 可行性研究报告 20 第五章 节 能 为贯彻落实科学发展。