花鸟市场花鸟鱼虫等观赏物综合服务市场建设可行性研究报告(编辑修改稿)

花鸟市场花鸟鱼虫等观赏物综合服务市场建设可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

下；人口自然增长率控制在 11‰以内；万元 GDP 能耗下降 3%。 随着经济的发展、社会的进步和人民生活水平的提高，社会对加快林业发展、改善生态环境、建设文明幸福生活的需求越来越迫切。 党的十七大将生态文明作为全面建设小康社会的奋斗目标之一，首次写进了党的工作报告中。 林业作为生态环境建设的主体，承 担着建设森林生态系统、保护湿地生态系统、荒漠生态系统和保护生物多样性的重要职责，受到全社会的高度关注。 县属地区之一，生态环境脆弱，林业六大工程实施以来，生态环境初步好转，但生态建设仍然处于“治理”与“破坏”的相持阶段。 党和国家非常重视西部地区的生态环境建设，把生态建设作为实施西部大开发的根本和切入点。 为此国家启动了天然林保护工程、退耕还林还草工程、三北四期防护林工程等重要项目。 目前我区实施天然林保护工程、巩固退耕还林工程林业建设项目及大生态经济 圈建设等，林业生态建设的任务非常重大。 而林木种苗是林业生产最基本的生产资料，是保证造林绿化和 12 生态环境建设，提高营林质量，加速资源增长，实现林业可持续发展战略的重要物质基础，也是实现林业跨越式发展的根本保障。 抓造林必须抓种苗，抓种苗首先抓良种，抓良种必须从良种基地建设抓起。 国家级自然保护区的核心地段，境内气候湿润，雨量充沛，植被良好，物种丰富，被誉为黄土高原的 “绿色明珠”和“天然水塔”。 其独特的自然风貌，良好的生态环境，丰富的物种资源及得天独厚的自然条件非常适宜各类林木种苗的生长繁育。 长期 以来，当地群众有着种树育苗的传统，特别是自 2020 年退耕还林工程实施以来， 将林业发展作为一项重要工作长抓不懈，大面积的宜林荒山荒沟得到绿化治理，陡峭耕地得到退耕还林，天然次生林得到有效保护，社会化育苗不断壮大，群众自发种植苗木的积极性越来越高，面积越来越大，经济效益逐年提高。 苗木以其成活率高，品种独特，树形美观，规格多样的特点受到周边市场和用户的青睐，苗木产品远销新疆、青海、甘肃、内蒙、陕北及区内各市、县。 育苗已成为当地农民群众增收致富的一项重要产业。 在培育的苗木中，针叶树种 占 90%，其中青海云杉占到育苗总量的 60%，由于青海云杉树形美观，绿化效果好，苗木供不应求，成为群众增收致富的“摇钱树”。 但是，个体育苗缺乏有效的组织，集约化程度不高，苗木品质低，质量良莠不齐、品种单一，常规、低档次的苗木重复培育，低水平循环，影响造林质量和绿化、美化效果。 而且群众所移植的云杉幼苗均来自青海、东北、甘南等地，苗木来源不同，品种繁杂，甚至鱼目混珠，加之与原产地气候、土 13 壤等条件有差异、长途运输等因素，造成苗木成活率低、生长不良，群众育苗投资风险大、成本高。 在 建设特色林木良种基地，使之成为促进 特色林木种苗产业持续发展的助力器，已是干部群众的迫切要求和强烈愿望。 花鸟鱼虫等观赏物作为现代文明和精神文明建设的主要内容，从丰富群众文化生活，美化城市家园，提升城市品位，增加第三产业收入具有十分主要作用。 早年的 有无花鸟市场，本人未做考证。 据说， 花鸟市场真正开始于改革开放之初的 1980 年。 当时虽已成市，但规模并不大，蜷曲在南河滩边上一条狭长的便道里，后来易址于南关、公园等地。 现在的花鸟鱼虫交易基本属于有市无场的状况，高峰期日人 流量达 1 万多人，他们步履悠闲， 扶老携幼，在一个个摊位前不厌其烦地讨价还价，直到挑到自己满意的玩物，这才起身离去。 我们在一个金鱼地摊前见到一幅这样的情景：一位中年男子蹲在地上，用手指着玻璃缸里的一只鹤顶红，用 话说：“就要这只。 ”他身边年纪稍大的那位便举着纱网去捞鱼。 中年人背上扒着两个四五岁的男孩，一脸的兴奋与灿烂。 我们随着拥挤的人群往前挪动，在一个摊位前驻足，只见一家三口，神情悠闲，男的手里抓着刚脱下的外套，女的则抱着两三岁的儿子，在一只红嘴绿鹦鹉前逗着鹦鹉说话。 他们的神情，让人充分领略了 人的闲适与雅致，一幅天伦之乐跃然于画面之上。 也许是职业的紧张和忙碌，使我们少了这些闲情。 这里花鸟交 14 易的规模与品种的多样着实让我们吃惊不小。 除了花、鸟、虫、鱼、盆景、根雕之外，到处陈列着工艺品、字画、鱼具、玉器、珠宝、寿山石、瓷器、奇石、假山，甚至还有进口的每只售价在 3000－6000元不等的高级金鱼缸。 这里有各种古玩和名人字画， 观赏艺术家们的精品，显然使平民化的花鸟市场又多了一层浓郁的艺术气氛。 既可观赏，也可出售，最贵的一幅现代派油画作品售价高达 3万元。 园林竹木花卉及宠物，在很多省份及 城市，都成为一种产业来发展（这也是调整农业产业结构的组成部分）。 如贵阳市建成有白云、乌当、小河、修文、息烽等五大花卉生产基地及菊花出口基地，种植面积 ，产值 ，花农 3209人，花卉技术人员283人，花卉企业 160个，在市区设置了花鸟专业市场。 市花鸟市场，花卉、园林竹木种植场、花农数量尚无统计，但已有小规模本土花卉、绿化竹木的种植业等。 我市的地理、气候等条件与花卉种植条件十分有利，如在花卉种植发展及营销方面作好服务，本土园林花卉产业将在城市建设和发展中发挥积极的作用。 目前，我 市观赏物还没有形成专业市场，交易市场的缺乏影响产业的发展。 一是要合理规划、有序开发建设我市花鸟市场。 要使我市花鸟市场能满足市民的美化家庭，提高生活多样化的需要，满足城建及新居民区建设的绿化需要，更要为调整农业产业结构、发展本土园林竹木及花卉产业发展，必须合理规划，有序开发建设和管理好市区花鸟市场。 按市场规律及中心城区的发展，选择经营、交通条件好的地段建设花卉市场或花鸟鱼虫市场。 二是可采取企业筹资 15 建设，向经营户出租收费形式，园林部门作行业管理及技术指导，尚可安排下岗职工参与管理或经营。 建设生产、经销一条龙服 务型市场，并逐步扩大。 项目建设的必要性 现代物流市场建设是由多个部门组成的综合性、服务性、基础性产业，经过多年的发展，已经由传统的运输、储存、装卸搬运、包装、流通加工、物流信息处理等功能逐渐演变为能提供更多增值服务的新兴行业。 现代物流通过提供增值性的服务，对经济与社会的发展、城市建设以及企业的生产经营产生了显著的作用，其增值性主要包括： 增加便利性的服务 —— 一切能简化手续、简化操作的服务都是增值性服务，在完成基本物流功能的同时，提供门到门服务、完备的操作或作业提示、代办业务、 24 小时营业、传递 信息和转账、物流全过程追踪等服务，满足物流消费者的不同需求。 加快反应速度的服务 —— 快速反应是现代物流发展的动力之一。 可以通过两条途径使过程变快，一是提高运输基础设施和设备的效率，第二种方法是优化物流系统中的各个环节，重新设计流通渠道，以此来减少物流环节、简化物流过程，提高物流系统的快速反应性能。 降低服务成本 —— 企业把物流作为第三利润源，必须找到能够降低物流成本的解决方案。 可以考虑的方案包括：采用第三方物流服务商、经营者之间联合，采取物流共同化计划，同时如果具有一定的规模，可以通过采用比较实用但投资比较少 的物流技术和设施设备，以及各种物流管理技术，提高物流的效率和效益，降低物流 16 成本。 延伸服务 —— 将供应链集成在一起的服务。 向上可以延伸到市场调查与预测、采购及订单处理；向下可以延伸到配送、物流咨询、物流方案的选择与规划、库存控制决策建议、货款回收与结算、教育与培训、物流系统设计与规划方案的制作等等。 上述各种服务具有很高的增值性，但也是最难提供的服务，能否提供此类增值服务已成为衡量一个物流企业是否真正具有竞争力的标准。 第三章 项目选址与建设条件 建设地点选择 本项目建设地点选择在 扶贫经济试验区。 本市场建设交通便利，产品运输顺畅，原料运输距离较近；这里又是国家级贫困区，该项目建设用地拟为商业用地，以拍卖的形式取得，产权清晰，总面积 50亩。 自然条件 县地处西北黄土高原欧亚大陆暖温带湿润森林草原 典型草原的过渡带，属温带大陆性季风气候。 平均气温 48℃ ，≥10℃ 积温 15003600℃ ，无霜期 100140 天，日照时间 14001800小时，年降水量 350650 ㎐ .自然环境特点是海拔高、温度适宜、光照充足 、昼夜温差大，土层深厚，土壤有机质含量高，工业污染少，农作物品质好。 但是，种植业发展有气候和土地的局限性，农作物品种单一，适合发展农产品加工业，这也符合市发展规划。 17 资源、科技支撑条件 县是国家重点扶贫市，各项政策优惠，农业资源较为丰富，商贸发达，农产品加工技术成熟，气候干燥，交通便利，国道、省道，高速、铁路横跨其中。 农业有限公司从事花卉树木种植、收购、加工、销售，当地市场占有率达到 10%以上，销售网络成熟，技术成 熟可靠。 是 主要的经济试验区， 是的南大门，地势平坦，交通便利，水、电、气等生活设施和生产基础条件具备。 铁路、 高速、 公路横穿其中，距离 市不足 5公里；水资源较为丰富，电力充足，西气东输工程已经贯通。 第四章 市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 花卉可以反映出一个国家的文化、科学和艺术水平的一个侧面。 这不但表现在 花卉品种的丰富新奇和栽培技术的科学先进上，同时也表现在艺术布局和设计上。 在某种意义上，它还象征着一个国家兴旺发达、生活丰富多彩的美好景象。 改革开放以来，随着人民生活水平的不断提高，人们对花卉的需求日益扩大，有效促进了花卉生产的发展。 目前，花卉已发展成为一个大型产业，成为人们生活中的重要组成部分。 一、市场分析花卉作为商品大规模生产，是在第二次世界大战之后。 伴随着经济的复苏，花卉产业以其独特 18 的魅力，保持着旺盛的发展势头，成为世界上最具有活力的产业之一。 花卉产品成为国际贸易的大宗商品，消费量逐年稳步上升 花鸟鱼虫 等观赏物市场内包罗万象，大到家居摆设，小到虫蚁草本，集 宠物 、咸淡水族及器材、 花卉 、 盆景 、 奇石 根艺、鸟雀、工艺品 等相关配套种类于一体。 使观光者和广大爱好者深深感受鸟语花香、奇峰叠翠、鱼乐无穷、花花世界的休闲时光。 当前，我国宠物产业发展现状呈现出：区位特征显著 、市场成长迅速、产业基地初具规模等特点。 （一）区位特征显著 我国的宠物经济带主要分布在经济较为开放和发达的沿海、沿江、沿边地区以及全国各省会大中城市，内地发展还相对缓慢。 宠物市场主要分南、北两个市场，可以说中国南北方宠物交易市场的持续稳定发展，是促进中国宠物业繁盛的重要组成部分，影响着中国未来宠物业的长足发展。 北方宠物市场的繁盛带在东北部地区，以京津地区和东北三省最为突出，东北地区尤以鞍山、沈阳、大连、哈尔滨四地为最。 为了促进宠物的交流与推广，这些地方每年都会陆续举办全国性大型犬展活动，受到国内外的关注 和好评，为推动我国北方犬业的发展作出了积极的贡献。 南方宠物市场的繁盛地主要是成都、广东两地，成都是全国最大的货源地和繁殖基地之一；广东省尤其是 南海大沥狗市 是一个较为成熟的宠物批发地。 此外上海的宠物市场也是全国宠物集散地和批发地之一。 同时，广东和天津是我国两大观赏鱼繁殖基地；广东 19 和浙江成为我国两大宠物用品生产基地。 （二）国内市场迅速成长，速度惊人 随着我国居民生活水平的提高以 及消费观念上的转变，饲养宠物已经成为越来越多都市人生活的一部分，宠物消费也随之形成规模，同时展现巨大潜力。 尽管各大城市政府都执行了严格的宠物饲养限制条例，实际宠物量近年来却有增无减。 北京、上海、广州、重庆和武汉被并称为“中国五大宠物城市”。 目前我国 600 多个城市中，几乎每个城市都有一个用于进行宠物交易的“花鸟市场”，稍大城市的“花鸟市场”规模和数量会更多。 花鸟市场是城市中宠物饲养和交易的主要场所。 据不完全统计，目前北京登记注册的宠物狗有 50 多万只（实际上在大城市中给狗登记上户的比例占 30%），而且仍在以 每年 8%的速度增长；上海约有 70 万只，每年在宠物经济上的花费更高达6 亿元；深圳目前已登记的宠物狗 5万只、宠物猫 3万只。 每只犬每年入户、年审、防疫、狗粮等费用超过 5000 元，其宠物经济年产值也高达 5000万元，并且每年将以 1000万元左右的速度攀升；在杭州，每年从市场购买的宠物大约有 ；武汉有宠物的人家约有 9万户左右；在经济不甚发达的辽宁养狗数量超过 20万只，宠物业也发展很快，业已形成生产、繁育、流通产业链。 据粗略估算，全国宠物犬只的拥有量大均在 1000万以上，如加上猫、鸟等其他宠物，全国约有 1 亿 只。 近年来随着宠物消费需求的不断扩大、投资需求的旺盛增长以及利润的丰厚，围绕着宠物的衣食住行、生老病死以及有关的宠物 20 消费，如：宠物美容、宠物训练、寄养、摄影等正逐渐形成一个新兴的宠物产业。 据估计目前中国宠物经济的市场潜力至少达 150亿元人民币，且呈快速增。