半截塔镇中心卫生院基础建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

半截塔镇中心卫生院基础建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

度为 6 度 ，场地土依据其工程特征判定属中硬土，为对建筑抗震有利地段。 场地稳定性及适宜性 拟建场地地形平坦，地貌类型单一，地层结构较简单，地层承载力较高，适宜该项目的兴建。 三 、建设条件 拟建项目 用地符合 围场 满族 蒙古族 自治县土地利用总体规划，占地规模合理，符合集约和有效使用土地的要求。 土地规划和土地权属 该地块为 国有 土地，依据围场满族蒙古族自治县土地利用总体规划， 规划用地性质为建设用地， 建设单位已依法取得了土地使用权。 建筑材料供应条件 围场 满族蒙古族自治 县 建筑材料供应充足，价格情况合理。 围场镇内有一个大型的钢材市场，钢筋抗拉、抗弯等性能良好，符合本工 程施工要求。 县内有多家水泥厂，生产的水泥可以供本工程使用。 围场境内 有多家 节能保温空心砖厂，空心节能砖保温性能良 好。 围场 境内有多条河流，盛产强度高、含泥量少的中砂 ， 能满足本工程需要。 所以 本项目在钢材、水泥、 节能 空心砖 、 砂石等建筑原材料供给上是有保障的。 13 交通运输条件 拟建场址位于 半截塔镇 中心卫生 院 原址 ， 南 邻 国道 111线 公路，交通便利。 水暖电讯路等基础设施条件 拟 选场地供水为自打水井供水，排水入污水管网。 供暖为接入锅炉供暖 管道。 供电直接接入电力管网。 通讯线路方便接入。 道路通畅。 生活设施条件 拟建场地离 乡政府、 学校、 文化站 、购物中心服务半径在 500米范围之内，服务方便。 施工条件 施工场地较为宽阔， 场区无地下或架空障碍。 施工用电可接临时变压器。 施工 用水在场地附近申请打临时大眼井，也可使用储水罐直接接入自来水管网。 施工组织条件 （ 1） 项目建设组织管理 该项目建设的具体实施由 半截塔镇 中心卫生 院 基建处具体负责，项目初期的投资机会分析、市场调研、项目报建等工作 由基建处项目办组织进行，后期工作由项目办完成，项目办对项目运营全过程进行监督，并完成项目后评价。 （ 2） 运营组织管理 “ 围场满族蒙古族自治县 半截塔镇 中心 卫生院 标准化改建 项 14 目 ”采用独立法人制，即由 半截塔镇 中心卫生 院 建设，按照现代化企业制度的规范要求，组织管理本项目。 15 第 四 章 工程建设方案 一、总平面规划 总平面规划原则 （ 1） 符合 围场满族蒙古族自治县土地利用总体规划。 （ 2） 尊重自然、保护环境、充分利用现有的环境优势 ，努力营造别具一格的建筑格局。 （ 3） 合理确定 工程项目的建设标准 ,确立 规模适宜 、 功能适用、装备适度、 经济合理的原则。 按照国家对乡镇 卫生院 建设的要求，严格控制建设规模，以最大限度压缩不 必要的 基建支出。 卫生 院 建设完全符合国债项目管理要求。 （ 4） 整合资源，合理布局。 按照农村三级卫生服务网的功能要求，充分考虑区域内卫生资源、人口数量、自然和交通等因素，因地制宜、合理规划布局。 在整合现有卫生资源的基础上，按照建设标准，以改、扩建为主，填平补齐，确定建设项目， 避免重复建设。 （ 5）完善设施 ，美化环境的原则。 卫生 院在建设设计上要完善功能， 按照经济水平和地域条件合理 确定 建设规模， 在满足所需预防医疗、保健、行政、辅助用房及生活用房的基础上， 尽 可能 的 体现 美观原则。 要 栽植四季观赏树木、花卉。 实施 院内硬化、绿化、美化、室内洁净， 并 力争达到病房家庭化、服务优良化标准。 （ 6） 项目建设本着严格要求、合理布局、实际实用的原则，在工程项目上应突出 科学性、超前性和可靠性；在工程质量上坚持高起点、高标准、严格要求 ；在建设布局上严格按照乡镇卫生院建设 16 标准，充分发挥不同功能科室的作用，增强卫生 院医疗服务的综合能力。 总平面规划综述 经规划部门 和 主管部门同意， 本 项目 规划在 半截塔镇 中心卫生院 原址 建 设。 根据使用、管理 和 卫生等方面的要求 ,对建筑平面、道路、管线、绿化和环境等进行综合设计。 应与周边环境 和 周围建筑物相协调 ， 合理搭配，无论从平面、立面以及空间布局等方面都要配置合理。 除 实施好 硬化、 绿化工程 外， 各种管线应尽量布设于地下，达到安全、可靠、无隐患。 二、设计依据 《 乡镇卫生院建设标准 》 （建标 1072020） 《建筑抗震设计规范》 《最新建筑设计标准规范及规范条文说明大全》 《民用建筑设计防火规范》 《城市道路绿化规划及设计规范》 三、建筑工程 项目工程方案设计 本项目依据工程地质勘察资料，按照国家现行设计规范、标准和规定进行设计。 严格按照 《 乡镇卫生院建设标准 》（建标 1072020） 要求进行施工。 在 坚持建筑标准和贯彻适用、经济适用的前提 下 ，注意美观。 化粪池、配电房 、 地面硬化、院墙及机井均严格按照国家现行规范施工， 要求平面 布局 紧凑 合理， 交通便捷 ,管理方便 ， 科 17 学适用， 符合卫生标准。 采用新结构、新材料 、新工艺。 要充分利用地方材料，以方便施工，加快工程进度。 在满足建筑使用功能的前提下，降低工程成本， 确保建筑物质量、安全，力求造型美观合理。 建筑工程 所有 工程 美观 、大方。 配电房采用砖混结构， 内墙面 为白灰抹面 ，地面 为水泥地面 ， 外墙装修采用外墙涂料 ； 地面硬化建议采用水泥砖 铺设 ；院墙建议采用 节能 空心砖 砌筑，高度要适宜。 结构设计 拟建 卫生院 医疗卫生服务体系建 设项目 ,地震烈度 按 6级设防。 给排水工程 （ 1）供水系统：本项目供水采用 PP— R管材， 打机井一眼。 （ 2）排水系统采用 PVC管材， 雨、污分流制排水系统，生活污水经 化粪池 处理后，排入污水管网，雨水由道路雨水口汇集排入 城市排水 管道。 供配电 该项目供配电由供电公司供应。 18 第 五 章 环境影响分析 环 境保护是我国的一项基本国策，是人与自然和谐发展、经济社会可持续发展必须遵循的原则。 本项目建设执行国家标准，在规划设计体现环保的基础上，力求施工中和使用中环保措施的落实。 本项目建设 主要污染物：一是施工中的粉尘、噪声及建筑垃圾；二是使用中的医疗废弃物 、废水及生活垃圾等。 一、环境保护 环境保护执行标准 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护管理办法》 《建设项目环境保护管理办法实施细则》 《环境空气质量标准》 《地面水环境质量标准》 《城市区域环境噪声标准》 《城市区域环境振动标准》 《污水综 合排放标准》 《大气污染物综合排放标准》 设计原则 设计贯彻“预防为主，治理为辅”的方针，采取综合利用、化害为利、变废为宝的原则，搞好“三废”的处理和回收，使“三废” 19 达到国家标准，使环境质量得到进一步提高。 周围环境现状 拟建场地 周边无工业、企业，环境优美。 区域内环境空气、地下水、声环境、生态环境等状况均良好。 项目周边无自然文物 、景观和水源地等环境敏感点。 二、环境影响分析 本项目施工中的污染物，主要是建筑材料在装卸、堆放、搅拌过程中会产生的粒子状态污染物又称固体颗粒污染物。