医院病房楼、门诊楼建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

医院病房楼、门诊楼建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

羽制衣、凤凰绣品为代表的轻纺服装业；以聊客集团、昌润织机、万合工业、蓬建集团、东海铸锻 为代表的汽车制造、机械制造业；以汇通钢管、兴隆钢管和大东钢管市场为代表的钢管生产、销售业；以创通科技、韩原电子、新兴电子、华益电子等为代表的电子信息产业等五大工业门类，产业聚集能力大大增强。 —— 国民经济综合实力不断增强。 预计 2020 年，全区生产总值可达 22 亿元，五年平均增长 %，人均地区生产总值达到。 全区财政总收入达 11580万元，地方财政收入达 5790万元，五年平均增长 %以上，税收收入 8848万元，五年平均增长 %。 —— 城市建设步伐加快，基础设施得到较大改善。 自 2020年以来，开发区已累计完成基础设施投资 亿元，年平均增长 30%， 2020年，完成全社会固定资产投资 18 亿元，年平均增长 %。 在近 30 平方公里区域内建成了“九通一平”。 形成了“十一纵十三横加一环”的道路框架，通车里程达到90 多公里。 生态城市功能日益显现，全区公共绿化面积已达到 120 万平方米，绿地覆盖率达到 34%，人均绿地面积已达到40 平方米，已逐步形成了城在林中、路在绿中、厂在园中、人在景中的生态城。 建成了两座 110 千伏变电站，开发区热XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 21 电厂正在建设中。 开发区已具备了承接大型和大批工、商贸项目入区 的能力。 —— 经济外向度进一步提高。 2020 年，开发区出口额只有 ， 2020年可达到 6200万美元，年均增长 %。 实际利用外资五年累计完成 7691 万美元，年均增长 62%。 利用外资项目单体规模取得重大突破。 韩国希杰集团总投资 1亿美元的食品和饲料添加剂项目于 2020 年 12 月正式落户开发区，这是 XX 市 历史上一次性利用外资最大的项目，标志着开发区利用外资达到了一个新水平，成为外向型经济的聚集区。 —— 科学技术取得了重大进步。 “十五”期间，开发区已培育发展了 5 家省级以上高新技术企业，结束了开发区没有 高新技术企业的历史。 高新技术产业产值占开发区规模以上工业企业总产值的 50%以上。 科技合作不断加强，已于黑龙江、北京、上海、陕西、浙江、内蒙古、湖北、江苏及省内部分高校院所建立了合作关系。 “十五”期间，开发区承担了两项国家“ 863”产业化项目，拥有一个省级高新技术创业服务中心，开发区科技创新体系正在逐步形成。 —— 各项社会事业全面繁荣和发展。 基础教育全面进步，全区小学学龄儿童入学率达到 100%，普及九年义务教育成果更加巩固，两处中学、两处小学成为市级教学规范学校。 中XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 22 小学危房改造 14872 平方米。 教育资源进一步 整合， XX 市 教育学院、师范学校合并到 XX 市 大学东昌学院， XX 市 医药技工学校划归开发区。 建立了疾病预防控制和传染病救治体系，抗击“非典”取得全面胜利。 医疗卫生体系不断健全，形成了覆盖城乡的医疗卫生三级网络。 人口与计划生育成绩显著，人口自然增长率控制在全市平均水平。 环保、民政福利、社会救助等各项社会事业普遍得到发展。 —— 社会民主法制和精神文明建设成效显著。 群众性精神文明创建活动广泛开展，城市综合整治力度不断加大，城市环境不断改善，保持共产党员先进性教育活动稳步推进，广大干部群众的民主法制意识普遍增强，社会更加 稳定和谐。 第二节 项目选址 该项建设位于 XX 市 经济开发区华山路 以东 ， XX 市 XX 医院东临，此处基础设施配套条件好 ,空气清新，环境幽雅宜人，有利于病人的康复，适宜建设医疗机构。 第 三 节 建设条件 一、 地理、地形、地下水 该项目所处地段，地形平坦、自然地面绝对标高约XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 23 米，地下水位埋深为 米，应水位标高为。 二、地质结构 该项目场址位于鲁西北黄泛平原，土层共分为五层： 填土：上部为杂填土，下部为素填土厚 — 米。 粘土：棕黄 — 棕红色，可塑 ，含少量砖和生活垃圾，厚度 — 米，承载力 120Kpa。 粉土：灰黄色，湿、稍密层厚 — 米，承载力100Kpa。 粉砂：褐黄色，锈黄色，湿中密层厚 — 米，承载力 130Kpa。 三、气象 根据 XX 市 气象部门提供的资料， XX 市 属暖温大陆性季风气候区，具体气象资料数据如下： 风向： 常年主导风向： SSW 冬季主导风向： ENE 夏季主导风向： SSW 风速： 最大风速： ／ S 冬季平均风速： ／ S XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 24 夏季平均风速： ／ S 气 温： 年平均气温： ℃ 极端最高气温： ℃ 极端最低气温： ℃ 相对温度： 最冷月平均相对温度： 54% 最热月平均相对湿度： 73% 全年平均相对湿度： 56% 降水量 年平均降水量： 600mm 年最大降水量： 日最大降水量： 时最大降水量： 190mm 最大积雪厚度： 190mm 最大冻土厚度： 44mm 四、交通运输通讯条件 XX 市 经济开发区 交通便利，公路四通八达。 济 (南 )聊 (城 )高速公路 与济青高速公路相连通，从 XX 市 1小时可达济南空港， 4小时可达青岛海港。 京九铁路纵贯南北，邯济铁路、济－聊－馆高速公路横穿东西，三线相叠，构成“黄金大十字”，XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 25 使 XX 市 成为山东省乃至全国重要的交通枢纽之一。 XX 市 地理位置极其优越。 京九线纵穿我国８条东西铁路干线，邯济线与济聊馆高速公路横贯京广、京九、京沪三大南北交通动脉。 这一立体交通网络，使 XX 市 成为呼南应北、承东接西的山东省第二大交通枢纽。 占地 1500 亩的 XX 市 铁路编组站，是京九线上四大新建编组站之一。 京九开通后，每天有 22 对客车从此经过， 110 列货车在此组编。 借助京九铁路和亚欧大陆桥的联接，由 XX 市 可南达香港、北至俄罗斯、西连荷兰鹿特丹，XX 市 从对外开放的“腹地”跃为“前沿”，由“内陆”变为“窗口”。 XX 市 通信、通讯发达。 网通、铁通宽带光缆线路已铺设到各工作区域，全市交换机总容量 100 万门，提供 IDD， DDD，ISDN、等服务，移动电话已达到了无缝隙覆盖。 互联网：中国电信、中国网通、中国铁通均在江北汽车 XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 26 城内开展了 ADSL、光纤宽带等互联网业务。 实现了交换程控化、传输数字化、网络立体化的现代化电信网络。 XX 市 有多家宽带运营商，已与世界上 100 多个国家和地区开通了传真电路和国际直拨电话及铺设光缆专线等服务。 “ XX 市 信息港”、“ XX 市 政务网”是中国公众多媒体信息网的一部分，它与国外信息网相连，实现了与世界资源共享。 XX 市 史志办正在建设中的地情资料库，将通过因特网为各方查阅地情史料提供快捷方便的服务。 五、公用工程条件 XX 市 供水、供热、供气、治污等市政建设取得重大进展，城市功能有了质的提高，城市管理不断加强，城乡面貌明显改观，水利、交通、能源、道路等基础设施建设正在逐步加强。 ： 项目区内水质达国家一类用水标准，日供水 10万吨，压力 兆帕。 供水水源为 XX 市 自来水公司，供水普及率将达到 100%。 根据 XX 市 总体规划，沿规划主干道敷设给水主管，进入规划区内部，配给水管采用环状与枝状相结合的供水形式，以确保用水的安全性和可行性。 XX 市 经济开发区水利资源年可利用总量为 亿m3。 其中，过境流量 亿 m3。 蓄水量 2100 万 m3，引水 792 万 m3，地下水 3000 万 m3（不含地热水）。 XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 27 ： XX 市 区污水处理设施：污水处理厂一处，日处理污水 5万吨，在建的二期工程完工后，可日处理污水 10 万吨。 排水系统采用雨水、污水管道分流排放，排水管道 20 公里。 排水管网直径为变径 600cm、 800cm。 污水排水条件：污水治理达到国家一级标准时，可直接排放到饮用水源；污水治理达到国家二级标准时，可直接排放到河流；污水治理达到国家三级标准时，可直接排放到 XX 市 污水处理厂。 供电 XX 市 是山东省重要的能源基地，现有发电厂两个，发电能力达到 500 万千瓦；其中 4 60 万千瓦的山东中华 XX 市 发电厂是我国东部地区最大的能源基地之一，属于双回路电力网络，全电缆系统和先进的电力管理提供稳定可靠的电力供应。 开发区内有变电站 3 座，正在建设的 2 个，其中 110千伏变电站 4 座， 35 千伏变电站 1 座，主变总容量达 45万千伏安， 10 千伏线路 100 公里，供电区域面积 70 平方公里。 开发区负责将 10KV线路配套至厂区边缘，满足供应。 六、工程地质条件 工程地质 XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 28 该项目场址位于黄河冲积平原，土壤类型为亚沙土。 地层为第四纪全新统黄河冲击层，第四系沉积较厚。 该项目未做详细地质勘察，项目承办单位未提供地质资料，但据承办单位介绍，本项目区址内地质情况可以满足多层建筑要求。 建议项目单位尽快组织对建设场地进行详细的地质勘探，提出工程地质报 告，为工程设计提供依据。 地震设防烈度 根据建设部建抗（ 1993） 13 号《关于执行“中国地震烈度区划图（ 1990）”有关规定的通知》和省建抗（ 1993） 44号《关于抗震设防烈度有关规定的通知》，据建筑抗震高计规范（ GB500112020），设防烈度要求为 8度。 XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 29 第五章 设计方案 第一节 设计依据 经 XX市 开发区 建设局批准的该项目总体规划图； 经 XX市 开发区 建设局批准的建设方案； 现行国家有关建筑设计规范、规程、规定。 第二节 总图布置 见规划 平面图（附件 ）。 第三节 建筑设计方案 一、 采用规范和标准 总图制图标准（ GB/T 501032020） 民用建筑设计通则（ GB 503522020） 建筑制图标准（ GB/T 501042020） 房屋建筑制图统一标准（ GB/T 500012020） 综合医院建筑设计规范（ JGJ4988） XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 30 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2020版） 建筑玻璃应用技术规程（ JGJ1132020） 高层民用建筑设计防火规范（ GB5004595） 民用建筑工程室内环境污染控制规范（ GB503252020） 二、 病房楼 建筑 设计： 建筑造型：符合 XX市 经济开发区 整体规划。 建筑消防设计：楼梯设直接对外出口疏散宽度按 百人，建筑消防耐火等级为一级。 建筑做法与装饰：外墙底层采用干挂高级花岗岩石材及玻璃幕墙，大面积外墙粘贴霹雳面砖。 内墙混合砂浆墙面刷乳胶漆，楼地面砼防潮地面，上铺高级地板砖，屋面卷材防水聚苯板保温屋面，顶棚装饰吊顶，主要出入口门采用高级无框玻璃门，窗采用中空玻璃铝合金窗。 第四节 结构设计方案 一、 主要设计依据： 建筑结构荷载规范 GB50009— 2020 建筑抗震设计规范 GB50011— 2020 建筑地基基础设计规范 GB50007— 2020 砼结构设计规范 GB50010— 2020 XX 市 XX 医院病房楼、门诊楼建设项目 可行性研究报告 31 砌体结构设计规范 GB5003— 2020 二、 地质概况 依据后期岩土工程勘察报告。 场地土类别为中软场地土，建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为。 场地标准冻深为。 三、 设计参数 本工程结构的设计使用年限为 50 年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，地下室设计的防水等级为二级。 建筑抗震设防类别：乙级。 场地地震基本烈度为 8 度，抗震设防烈度为 8 度，设计地震分组为第一组，设 计基本地震加速度为值为。 基本风压： （ 50 年一遇）；地面粗糙度类别为B 类；风荷载体型系数：。 四、 结构概况 本工程 病房楼 为现浇楼板框架剪力墙结构，地下室四周为现浇混凝土挡土墙，基础采用满堂。