新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地项目可行性研究报告(编辑修改稿)

新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

年产量超过 5 万吨的企业称为特级企业）走在行业前头，有的年产量己超过 20 万吨，制造水平达到了国际先 进水平。 近千家中小企业发挥自己的特长，形成钢结构加工行业百舸争流的大好形势。 钢结构可分为重钢与轻钢结构，轻钢结构的特征在于“轻”：自重轻、构件轻，用钢量低；采用工厂化、标准化生产安装速度快，劳动强度低，机具简单，外型美观、轻巧、可采用大柱网、空间布置灵活；造价低；综合效益好。 在我国轻钢建筑主要用于轻型的工业厂房、码头和保税区仓库、各类交易市场、体育场馆。 而轻钢结构应用于民用住宅，在我国还属起步阶段，随着我国钢产量的快速增长，对用钢政策由限制用钢到合理用钢到积极用钢，国务院 1999 年颁发的 72 号文件提出要发 展钢结构住宅产业。 国务院 2020 年发出《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》，通知提出“ 2020 年底，全国所有城市都要禁止使用实心黏土砖”。 因此开发轻钢结构住宅体系已成为当前的热点，市场需求与发展趋势巨大。 本项目将引进爱尔兰轻钢框架（ LGSF）系统，由爱尔兰提供生产技术和全套的生产设备，配以轻型墙体材料作为围护结构，具有轻质高强，抗震性能好，有效空间大布置灵活，可标准化和工业化生产，现场作业少，施工便捷，工期短，装配化程度高，质量可靠，可回收利用，节约能源和资源，对土地资源破坏小，建造和拆卸对 环境干扰小等诸多优点，符合环新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目可行性研究报告 第 5 页 保节能和可持续发展的要求。 是一种新型环保节能住宅建筑。 本项目成套技术主要包括：轻钢结构承重体系、竖向墙体结构、建筑保温节能技术、建筑防火技术、建筑隔声技术、楼（屋）面系统以及维护体系配套技术等，能够进行构件的标准化设计和安装，完全领先于中国现有技术。 另外，本项目还将与国内大型央企以及院校，强强联合，在墙体做法、结构计算等领域深入合作，设立研发基地，共同推进住宅钢结构的发展。 综上所述，钢结构建筑是一种新型的节能环保的建筑体系，被誉为 21世纪的“绿色建筑”之一。 是一种节能环保型 、能循环使用的建筑结构，符合发展省地节能建筑和经济持续健康发展的要求。 发展循环经济，建设节约型社会，是总结国际和国内经济建设后，提出的国策，发达国家已积累了很多经验。 本项目的实施将在招商引资、技术转化、出口创汇、增加就业等诸多方面为当地经济的发展将做出积极的贡献。 项目实施后经济、社会、生态效益明显，本项目建设是十分必要的。 设计依据及范围 编制依据 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （发改投资（ 2020） 1325 号文）； 《 产业结构调整指导目录（ 2020 年本）》（ 2020 年修订版）； 中华人民共和国国务院 [1998]253 号文《建设项目环境保护管理条例》； 《环境空气质量标准》（ GB30952020）； 《污水综合排放标准》（ GB89782020）； 《大气污染物综合排放标准》（ GB162971996）； 《中华人民共和国劳动法》（中华人民共和国主席令第 65 号）； 《工业企业设计卫生标准》（ GBZ12020）； 新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目可行性研究报告 第 6 页 《工业企业噪声卫生标准》（ 197983 卫生部 /国家劳动总局）； 《国务院关于加强防尘、防毒工作的决定》（ 国发 (1984)97 号文）； 建设单位提供的进行可行性研究工作的有关基础资料； 关于项目工程咨询合同； 有关部门提供的水文、气象、地质等资料； 项目咨询合同书及企业提供的其它相关资料。 编制范围 调查了解项目区内社会、 经济 发展状况，论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件。 确定项目选址用地与总平面规划。 通过调查和测算分析， 项目的生产工艺技术、辅助生产设施、产品方案、产品销售市场及项目技术经济评价等方面进行研究。 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。 进行项目的综合效益评价。 提出结论性意见和建议。 从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价。 能源利用、环境保护、劳动安全与工业卫生 能源利用： 主要利用能源为水、电力、天然气。 环境保护 严格遵循“三同时”的原则，配备完善齐全的环境保护措施，使环境治理与工艺水平相适应。 废水加强治理，闭路循环不外排，控制外排水量，节省水资源；车间设置了完善的降噪措施，将噪声污染严重的工序尽可能布置在厂区中部，减少噪声对职工、周围居民的影响；本工程采取了一些成熟的、切实可行的控制措施来满足环境要求。 周边地域雨水与厂 区雨水经自然地势径流或抽提汇入厂内雨水汇集新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目可行性研究报告 第 7 页 池，作为补充水源。 生活污水经化粪池处理后排入城市污水设施管网中。 劳动安全与工业卫生 建筑物严格按《建筑抗震设计规范》（ GB500112020）进行设防；各种动力、电缆、水管等按粉土、粉质粘土地区设计，并设有防雷防静电接地保护安全措施；人员和设备防机械伤害，安全用水用电，噪声防治、安全与工业卫生的管理等都有较完善的措施，严格遵循“三同时”的原则，为安全生产提供了物质基础，能有效地保证工人的身心健康。 消防 本设计严格遵循预防为主、消防结合的消防工作方针及国家有关 安全防火方面的规定、规范，立足自防自救，做到安全使用、技术可靠、经济合理。 设计中严格按《建筑设计防火规范》 （ GB500162020） 进行，主要生产设施配套有完善的安全防火措施，能确保生产安全。 经济效益分析 根据项目的综合技术指标和原辅材料、燃料条件以及公司的经营管理能力，通过分析计算： 全部投资所得税前财务内部收益率为 %，财务净现值为 万元（ Ic=12%）；所得税后财务内部收益率为 %，财务净现值为 万元（ Ic=12%）。 财务内部收益率均大于行业基准收益率，财务 净现值均大于零，说明盈利能力满足行业要求，项目在财务上是可行的。 全部投资所得税前投资回收期 年，全部投资所得税后投资回收期 年，财务负担期限较短。 从上述指标看，该项目具有较好的经济效益。 主要技术经济指标 项目主要经济技术指标见下表。 表 11 主要经济技术指标表 新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目可行性研究报告 第 8 页 序号 指标 单位 数量 备注 1 建设投资 万元 流动资金 万元 建设期利息 万元 0 2 项目总投资 万元 3 工作制度 两 班 年工作日 d 300 日工作时 h 16 4 项目总定员 人 100 其中：生产人员 80 技术人员 12 管理人员 8 5 主要原材物料、动力年用量 钢材 吨 5000 保温材料 ㎡ 202000 水泥板 ㎡ 500000 电 万 kWh 水 t 3300 天然气 M179。 3000 6 建筑工程 租赁总建筑面积 ㎡ 5000 7 年总成本费用 万元 正常年 8 年经营收入 万元 15000 正常年 9 年增值税 万元 正常年 10 年利润总额 万元 正常年 11 年所得税 万元 正常年 12 年净利润 万元 正常年 13 投资回收期 （税前） 年 （税后） 年 14 项目财务内部收益率 ％ （税前） ％ （税后） 15 项目财务净现值（ ic=12%） 万元 (税前） 万元 (税后） 结论 xx 公司新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目的生产设施、生产工艺符合国家及 xx 省 产业政策，规模合理。 新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目可行性研究报告 第 9 页 采用了有效的环保治理措施，能够确保“三废”达标排放。 原材料来源充足；交通运输、供水及供电条件优越。 经济效益预测表明，该项目具有较好的经济效益。 综上所述，该项目工艺先进，专利技术，产品优良，具有较好的经济效益、环境效益和社会效益。 应抓紧进行资金筹措及前期工程准备工作，以使项目尽早实施，为企业和当地经济发展做出应有的贡献。 新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目可行性研究报告 第 10 页 2 产品方案 及市场分析 产品方案 产品年产量 本项目根据总体规划进行厂房、设备的布置。 建设规模为 新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地。 具体产品方案如下： 表 21 产品方案表 序号 产品名称 年产销量（万 平方米） 单价（元 /平方 米） 合计（万元） 1 冷弯薄壁型钢房屋及相 关构件 10 1500 15000 产品特点 集成房屋生产、组装系统的特点： 保证质量，利于施工 由于建筑标准越来越严格，建筑商和开发商对于他们所使用的系统必须有确定性和保证性，而 本项目 产品能提供这种质量保证。 满足设计上的挑战 本项目生产 的集成房屋生产、 组装系统传递了出众的品质，高性能，低成本和快速施工方案，无论是直接建筑或最复杂的设计挑战，技术团队都可以毫不拖延地应对解决。 快速建造 通过使用 本项目产品 ，制造商将赢得更快的周转时间，并改善现金流。 早期建筑表面的防水作业意味着能更快地开始及结束作业。 只要是用到 本项目生产 的 EWIS（外墙保温系统）和其他围护系统，砌砖和棚架的拆除方面可大大降低建筑成本和节省时间。 符合建筑标准 新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目可行性研究报告 第 11 页 公司按照最严格的建筑标准来制造，意味着钢框架以及块状化系统赋予了无以伦比的质量，强度和一致性。 钢钉，轨道，托梁和桁架都加工到了 让人激动的水准。 对于建筑商而言，这意味着墙总是平直的和管路永远是严丝合缝，气密性等级一直都很高。 环保节能 趋于完善的环保性能是对于肯定钢架构作用的一个强有力的论据。 它比传统建筑系统能达到更高的能源效率，会导致取暖成本的降低以及更为舒适的生活和工作空间。 钢架构的节能水平能和冬暖夏凉房的低标准一直，也就是 U 值得 W/m2K。 产品 70%的是可回收的，符合可持续发展产业政策。 高强度且轻质的 本项目生产的 钢结构要比其他工程材料赢得更高的评分，因为他们拥有最高的强度重量比，这和其屋顶在现有平顶建筑基础上的扩展 高度相关。 更为健康的环境 本产品 的框架系统在声学性能上也优于其他，这导致了他们比传统方法建造的楼宇内房间之间消音效果更为优异。 还因为钢架构施工的完整性和密封性，不含甲醛等有害气体，居住更安全与健康。 产品出口比率 本项目正常投产后产品 70%内销， 30%出口。 市场 分析 及 需求 预测 中国已经具备了发展钢结构建筑的条件 我国建筑业持续、稳定的发展 我国经济持续快速发展，建筑业作为国民经济的支柱产业，更是发展迅速。 特别是 2020 年末国家 4 万亿投资计划的刺激下，据国家工信部网新型冷弯薄壁型钢集成建筑系统生产研发基地 项目可行性研究报告 第 12 页 站公布，我国 2020 年前三季度，城镇 固定资产投资完成 13317 亿元，同比增长 %。 房地产开发投资继续回升。 前三季度，房地产开发投资25050 亿元，同比增长 %，比上半年加快 个百分点。 建筑业增加值占 GDP 的比重稳定在 5%，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。 建筑钢材数量、品种、质量已基本满足钢结构行业发展的需要 2020 年我国钢材产量达 亿吨， 2020 年粗钢产量达 5 亿吨，人均消费 300 公斤左右。 马钢、莱钢生产的热轧 H 型钢从零开始到 2020 年底产量达到 500 多万吨。 2020 年彩涂板产量 500 万吨。 其他钢结构用的型钢、钢 管、高频焊接 H 型钢、冷弯型钢及镀层钢板等都有明显增长。 钢结构企业发展迅速、应用领域不断扩大 最近各地成立了一些钢结构设计研究所，专门从事钢结构的结构设计、详图设计和咨询工作。 涌现出一大批优秀钢结构设计机构，设计软件和科研成果不断开发，修订了钢结构设计、施工质量验收规范、编写技术规程、设计图集等 90 多本，出版了大量钢结构专业教材、论文著作和应用手册。 30 多家特级钢结构制造企业（年产量超过 5 万吨的企业称为特级企业）走在行业前头，有的年产量己超过 20 万吨，制造水平达到了国际先进水平。 近千家中小企业发挥自己的特 长，形成钢结构加工行业百舸争流的大好形势。 30 多家有实力的钢结构安装企业承担了国内重点大型钢结构工程的安装。 新技术、新工法、新设备层出不穷，其施工安装水平达到了国际先进水平。 钢结构配套产品齐全（包括高强螺栓、栓钉、各类焊接材料、各种连接件及保温隔热材料），加工设备制造厂发展迅速。