中学教学实验楼和学生宿舍楼含食堂建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

中学教学实验楼和学生宿舍楼含食堂建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

学需要。 建设规模 建设依据 （ 1）依据国家建设部、国家发展和改革委员会制定的《城市普通中小学校校舍建设标准》 建标［ 2020］ 102 号文件 ，根据学制、学校规模、面积指标，并参照当地经济发展水平、城镇化推进程度和人口发展规划等合理确定。 （ 2）城市中小学校建设规模和生均建筑面积指标应符合下表的规定。 表 1— 1 城市普通中小学校校舍建筑面积指标表 单位： m178。 项目名称 基 本 指 标 12 班 18 班 24 班 27 班 30 班 36 班 45 班 完全 小学 面积合计 5394 6714 8465 — 9689 — — 生均面积 — — — 九年制学校 面积合计 — 7774 — 9848 — 13312 16190 生均面积 — — — 初级 中学 面积合计 6802 9084 11734 — 13542 — — 生均面积 — — — 碌曲县 中学教学实验楼和学生宿舍楼（含食堂）建设项目 可行性研究报告 达华工程管理（集团）有限公司 17 完全 中学 面积合计 — 9207 11865 — 13654 15764 — 生均面积 — — — 表 2 城市普通中小学校学生宿舍生均使用面积表 单位： m178。 学校类别 完全 小学 九年制 学 校 初级 中学 完全 中学 高级 中学 备 注 使用面积 注： K= 建设规模的确定 （ 1）确定建设规模的原则 ①符合客观实际原则 ②正确处理需要与可能、现状与发展的关系原则。 ③依据学校教育服务人口数量及密度、经济、地理、 交通、服务半径等多种关系原则。 ④符合碌曲县以及项目所在地教育资源配置原则。 ⑤不使用现存在安全隐患的危房。 ⑥满足学校中小学生现状对生活服务用房的基本要求。 2）学生教学楼及辅助用房建设规模的确定： 附表 1：碌曲县中学规划发展男女生人数统计表： 单位：人 碌曲县 中学教学实验楼和学生宿舍楼（含食堂）建设项目 可行性研究报告 达华工程管理（集团）有限公司 18 人数 项目 总人数 男生人数 女生人数 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 初中 259 720 136 385 123 335 高中 219 600 113 312 106 288 合计 478 1320 249 697 229 323 依据城市普通中小学校校舍建筑面积指标表，到 2020 年，碌曲县中学校舍建筑面积为 =12020 平方米，而目前规划 教学实验楼建筑 面积为 4190 平方米 ， 原有面积 2620 平方米 ,， 依据城市普通中小学校校舍建筑面积指标表，学校校舍建筑面积还缺 5202 平方米，需要在以后继续投入。 3）学生宿舍建设规模的确定 依据城市普通中小学校校舍建筑面积指标表，并按照学生人数的%住宿计算 (碌曲县为牧区，交通不便，当前住宿学生比例为%)。 居住使用面积指标为 平方米 /生 ， 到 2020 年，碌曲县中学学生宿舍楼用房建设规模为： = 平方米，新建宿舍楼和食堂工程中，宿舍面积为 3115 平方米，原宿舍楼建筑面积 平方米 ,已经鉴定为危房，新宿舍建成后将不再使用，依据城市普通中小学校校舍建筑面积指标规定，宿舍建筑面积还少 平方米 ，不能够满足 2020 年学生住宿的需要，再加上 教学规模扩大，学生住宿比例可能进一步提高 ，需在后续宿舍项目投资计划中给予考虑。 4） 学生食堂建设规模的确定 碌曲县 中学教学实验楼和学生宿舍楼（含食堂）建设项目 可行性研究报告 达华工程管理（集团）有限公司 19 附表 42(1) 城市普通完全中学各类用房使用面积明细表 单位 :m178。 续表 用 房 名 称 每 间 使 用 面 积 基 本 指 标 备 注 18 班 900 人 24 班 1200人 30 班 1500 人 36 班 1800人 间数 面积 小计 间数 面积 小计 间数 面积 小计 间数 面积 小计 体育器材室 40 40 40 40 二、办公用房 568 686 804 936 教学办公室 200 268 336 404 行政办公室 14 9 126 11 154 13 182 15 210 广播社团办公室 28 34 40 46 会议接待室 50 60 70 80 德育展览室 50 50 50 50 卫生保健室 14 2 28 2 28 2 28 3 42 总务仓库 40 46 52 58 维修管理室 24 24 24 24 传达值宿室 22 1 22 1 22 1 22 1 22 三、生活服务用房 1015 1314 1607 1909 教工单身宿舍 108 144 173 209 学生宿舍 — — — 另行申报增 列 教工与学生食堂 669 888 1109 1332 锅炉房 — — — 另行申报增 列 浴室 — — — 另行 申报增 列 开水房 24 24 24 24 汽车库 40 40 40 40 碌曲县 中学教学实验楼和学生宿舍楼（含食堂）建设项目 可行性研究报告 达华工程管理（集团）有限公司 20 配电室 24 1 24 1 24 1 24 1 24 厕所 150 194 237 280 依据 城市普通完全中学各类用房使用面积明细表 ， 碌曲县中学食堂建筑面积为 880平方米，目前新建食堂面积 880平方米，建筑面积 基本满足要 ，所以本次食堂建筑面积基本能够满足碌曲县中学学生就餐的需要。 建设目标 碌 曲县中学建设项目的建设本着长远规划的目的，用比较高的起点进行建设，力求在设计上、功能设施与技术要求上居于县其他普通中小学校建设中上水平行列， 以适应本世纪中小学校教学发展的需要。 其具体目标是：以人为本，功能设施齐全，建筑布局合理，设备选用精良，造型新颖独特，充分体现环境 育人的优势。 整个项目建成后，原有教学楼作为初中部使用，新建教学实验楼 作为高 中 部使用，宿舍楼 （含食堂） 不能够满足学生住宿需要，校舍建筑面偏小 ， 需要在以后继续投资 ， 使其 能够满足 2020年碌曲县中学学生上学使用规模，符合国家对教育的中长期规划，也符合 农村普通中小学校建设标准。 第四章 场址选择 地点与地理位置 碌曲县位于甘肃省西南部，地处青藏高原东部边缘，甘、青、川碌曲县 中学教学实验楼和学生宿舍楼（含食堂）建设项目 可行性研究报告 达华工程管理（集团）有限公司 21 三省交界处 ，西起东径 101186。 35180。 36，东至东径 102186。 58180。 15，南起北纬 33186。 58180。 21～ 34186。 48180。 48，最大直线距离东西长 126 公里，南北宽93 公里，县城区位于县境北部桥头以东三公里玛艾乡，面积约三平方公里，海拔高度为 3100 米，年平均气温 ℃， 无绝对无霜期，年降雨量 毫米，本县地震烈度按 7 度设防。 碌曲县城 地形特点东西狭长，洮河中间流过，贯穿县城始终。 该河多年平均流量 m2/s，含沙量 ，洪水主要集中在 7－ 9 月汛期，最大洪水流量约为 400－ 500 m2/s。 碌曲县 土地总面积 5299 平方公里，其中草场面积 万亩，耕地 万亩，森林 万亩。 全县辖五乡两镇两场 (李恰如种畜场和双岔林场 )， 24 个村民委员会， 95 个村民小组，是一个以藏族为主，汉、回等多民族聚居的纯牧业县。 畜牧业是碌曲县的支柱产业。 草场面积占全县土地面积的％，其中可利用草场面积为 万公顷，属青藏高原和全省天然草场中自然载畜能力较高、耐牧性较强的草场。 在州委、州政府的正确领导下，坚持以科学发展观为指导，牢牢把握发展与和谐这一主题，认真实施 “ 牧业稳县、工业强县、旅游活县、科教兴县、生态美县 ” 的发展战略，全力抓好项目建设，不断扩大改革开放，推动城乡经济加快发展；切实抓住国家和省上加大对民族地区支持的有利机遇，扎实推进新农牧村建设和社会事业发展；高度关注和解决好民生问题，积极构建社会主义和谐社会；进一步加强党的建设、民主政治建设和文化建设，使全县经济社会保持了持续快碌曲县 中学教学实验楼和学生宿舍楼（含食堂）建设项目 可行性研究报告 达华工程管理（集团）有限公司 22 速健康发展的良好势 头。 项目建设地点为碌曲县中学院内，土地所有权为独立产权，使用权归碌曲县中学所有。 项目总占地面积 3097 ㎡，建设用地面积 ㎡。 地形地貌 碌曲县县城位于甘南高原中部，洮河上游之山间盆地内。 洮河自西向东贯穿于盆地之中，河床坡度较缓，其比降约 ‰左右。 盆地内洮河两岸发育有较为完整的河漫滩地、一级阶地和二级阶地。 碌曲县城坐落在洮河左岸一、二两级阶地上，洮河右岸一、二级阶地为草场放牧和部分居民区。 县城区所在 一级阶地较平坦，东西长约 7－ 8Km，南北宽 70－ 300m，海拔高程 3100m 左右。 碌曲县在大地构造单元上位处西秦岭和青藏高原交汇地区，属秦岭褶皱带。 经多期造山运动岩石褶皱、断裂发育，产状变动较大及其相伴的变质作用后，现今地壳受青藏高原近代隆生运动的影响，表现为正向缓慢运动为主。 工程地质 碌曲县城的主要城市建成区是在洮河左岸一、二级阶地上，现有建筑物均属一般性的城市民用建筑；城区一、二级阶地，除上部覆盖有 － 2m 左右易于处理的亚砂土层外，其下部主要为砂砾卵石层，推测厚度 20m。 据颗粒级配、孔 隙度等资料分析，该砂砾卵石层碌曲县 中学教学实验楼和学生宿舍楼（含食堂）建设项目 可行性研究报告 达华工程管理（集团）有限公司 23 的承载力可达 40－ 60t/m2以上，具有抗压强高、压缩性小等特点。 作为建筑物持力层而言，完全能够满足城区修筑楼房、工业厂房、给水管网等要求，属于比较好的建筑物基础持力地层。 第五章 建设规划方案 建设设计指导思想与原则 方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划的前提下，充分考虑平面布局的灵活性和变通性，最大限度地满足各种使用功能的要求。 充分利用自然地形、地貌，依托学校悠长的历史文化渊源，根据地形及 地质 条 件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的校园环境。 注重 建筑与原 校园空间环境的设计 的搭配 ，为师生提供不同层次、不同形式的交往聚合场所和活动空间。 场址内交通组织，应坚持功能适用性原则，满足快速反映需要，重点做好内部交通组织和安全疏散的原则。