渣油、蜡油及沥青仓储经营项目可行性研究报告(编辑修改稿)

渣油、蜡油及沥青仓储经营项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

产业发展的巨大潜力。 同时，我国已经具备了加速发展现代物流产业的基本条件。 一是物流需求量大。 在向经济大国迈进的过程中，我国正在成为物流大国。 全国货物周转量已达 万亿吨，进出境集装箱超过 2500 万标箱。 二是物流基础设施，如公路、铁路、航空、水运和管道等运输方式发展很快，信息网络服务技术水平提升幅度较大。 三是我国物流市 场的主体正在形成。 一方面国内优势企业集团在市场扩张的过程中，对企业物流实施流程再造，出现了“海尔流”、“青啤物流”和“宝钢物流”等具备一定规模和效益的专业化的企业物流。 另一方面，多种所有制形式的第三方物流企业分为三路大军齐头并进：一路是国际物流企业，如马士基、总统轮胎、宅急送等；一路是由国内运输、仓储、物资流通及货物代理等传统企业转变形成的物流企业，如中远、中储、中外运等；一路是新兴专业化物流企业，如宝供集团、中海物流、快步易捷等。 据预测，未来几年，我国的“第三方物流”将以每年 25%的速度发展。 四是有利于现 代物流发展的政策、法规、标准和服务效率等“软环境”逐步健全完善。 我国近几年社会经济的高速发展，为我国物流市场的发展带来了新的机遇和挑战。 一是随着贸易壁垒降低，将促进国内统一市场的形成，并加速我国参与国际分工和全球经济一体化的进程，从而为物流业的发展提供持续扩张的市场空间。 二是由于我国在劳动力成本和原材料供应方面的比较优势，以及巨大的市场前景，许多跨国公司正准备将我国变成其制造基地，但同时由于不可能带来其全套物流系统，无疑会增加对 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 4 我国物流市场的依赖，增加新的物流需求。 三是国外物流企业纷纷以各种方式进入我国物 流市场，一方面给我国物流企业增加了竞争的压力和合作的机会，另一方面也带来了先进的理念、经验与技术，必将对我国物流产业的发展产生深远的影响。 摩根斯坦利亚太投资研究组最近在其中国物流报告中指出：中国每年的物流费用超过 2020 亿美元，折合人民币 万亿元。 中国一体化的物流服务业是一个新兴的发展迅速的产业，预期未来 10 年内这类服务的收入将有 20%的增长幅度。 设计依据、设计原则及范围 编制依据 （ 1）现场考察结果 (包括地块现状、可规划用地等 )； （ 2）企业长期发展规划。 （ 3）国家现行有关部 门技术标准及规范； （ 4） 建设单位 提供的有关气象资料、工程地质资料。 （ 5） 建设单位 提供的原料 、 供电、供水等情况。 （ 6）建设单位 提供的背景材料及其它资料。 编制原则 （ 1）选择良好的运输方案节约运输成本。 （ 2）根据实际情况，充分利用各种有利条件及当地资源进行设计，降低运营成本，同时顾及长远发展。 （ 3）平面布置合理顺畅，运营管理理念先进。 （ 4）水、电、暖综合考虑，合理配置。 （ 5）建筑、结构在满足工艺要求的前提下应符合当地的气候条件要求，简捷、美观、实用。 （ 6）劳动卫生、安全、环保卫生遵 循“三同时”原则，符合国家 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 5 有关规定。 研究范围 （ 1）进行市场分析与需求预测。 （ 2）分析建厂条件与协作条件。 （ 3）提出设计方案，包括总图运输、工程方案、建筑结构、供电、供气、给排水方案、消防等，同时进行运营规模对比分析。 （ 4）提出环境保护、劳动安全卫生及节能问题及措施。 （ 5）进行成本分析、投资估算和项目经济评价。 项目建设的必要性 （ 1）更好的为当地企业提供服务，加快当地企业发展 一件商品从运营出来到消费者手中，要经过十几次的搬运、装卸和长时间的储存、保管，因此造成的全国物资损耗约 在 3000亿元以上，有资料显示，美国、日本等国家使用第三方物流的比例已达 30%以上。 而在我国的工业企业中，把原材料物流交给第三方物流的占 18%，把销售物流交给第二方的仅占 16%，这样既增加了企业的运营成本，又增加了企业的运营风险，而加大第三方物流的建设可以有效的解决这些问题。 （ 2）加快推动物流产业的发展 物流业被列入十大产业调整振兴规划，这是我国物流业加快发展的重大机遇。 随着全球金融危机向实体经济蔓延的深化与国内经济自身调整需求的叠加，使得中国经济仍然面临着严峻的挑战，结合我国经济运行和物流发展的实际，我 国物流业将进入增长趋缓、结构调整阶段。 预计 2020年全年物流业将继续保持平稳较快发展，产业调整步伐将进一步加快，竞争将更加激烈。 而客户要求高、运营成本高，与市场波动大、经营风险大、企业利润低，将成为物流业发展的总基调 ，这将推动物流 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 6 产业的整合，这将加快物流产业的发展。 （ 3）可推动地方经济的发展 该项目投产后，可实现年销售收入 1000 万 元， 这将对增强地方经济实力起到重要的作用。 该项目需新招员工，拟于就近地区录用，可有效解决当地村民就业问题。 该项目投产后，可带动当地餐饮服务等行业的发展，促进经济发展。 本项目市 场前景广阔，经济效益显著，为促进地方经济和社会发展起到了积极的作用，同时为进一步加快我国的物流行业的发展。 项目在运营过程中货源供应有保障，运营中所产生的污染物经处理能够做到达标排放，项目具备了建设的基本条件，因此，项目建设是十分必要的，也是可行的。 主要技术经济指标 主要技术经济指标 序 号 指标名称 单 位 数 量 备 注 一 规模 1 渣油、蜡油及沥青 t/a 16000 二 年操作日 天 330 三 存储量 1 渣油、蜡油及沥青 t 16000 四 公用工程消耗 1 水 t/a 1693 2 电 Kwh/a 165000 五 定员 人 25 六 项目占地面积 M2 50000 一期占地 16666 m2 七 工程总建筑面积 M2 28000 八 项目总投资 万元 500 1 建设投资 万元 400 2 流动资金 万元 100 十 资金筹措 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 7 企业自筹 万元 500 十 年平均销售收入 万元 1000 十一 年平均总成本费用 万元 780 十二 年平均销售税金及附加 万元 十三 年平均利润总额 万元 十四 年平均所得税 万元 十五 年平均净利润 万元 十七 财务评价指标 1 全部投资财务内部收益率 ％ 2 全部投资回收期 年 3 盈亏平衡点（运营能力利用率） ％ 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 8 2 市场调查 2020 年下半年以来，随着国际金融危机对我国实体经济的影响逐步加深，物流业作为重要的服务产业也受到了严重冲击。 物流市场需求急剧萎缩，运输和仓储等收费价格及利润大幅度下跌，一大批中小物流企业经营出现困难，提供运输、仓储等单一服务 的传统物流企业受到严重冲击。 整体来看，国际金融危机不但造成物流产业自身发展的剧烈波动，而且对其他产业的物流服务供给也产生了不利影响。 2020 年一季度，全国社会物流总额 万亿元，按现价计算，同比下降 %，是近几年来的首次负增长。 按可比价格计算 ,同比增长 %，增幅同比回落近 15个百分点。 进口货物物流总额 亿元，按现价计算，同比下降%；按可比价格计算，同比下降 %。 为了力争在 2020 年改善物流企业经营困难的状况，保持产业的稳定发展，国家出台了物流行业振兴规划。 规划中指出 ，到 2020 年，培育一批具有国际竞争力的大型综合物流企业集团，初步建立起布局合理、技术先进、节能环保、便捷高效、安全有序并具有一定国际竞争力的现代物流服务体系，物流服务能力进一步增强；物流的社会化、专业化水平明显提高，第三方物流的比重有所增加，物流业规模进一步扩大，物流业增加值年均递增 10%以上；物流整体运行效率显著提高，全社会物流总费用与 GDP 的比率比目前的水平有所下降。 预计 2020 年我国物流业仍将呈现平稳快速增长的态势。 预计 2020年我国社会物流总额约为 117 万亿元，同比增长 %；物流业增加值将 达到 2 万亿元，同比增长 %。 2020 年，在国内外多变的经济形势面前，我国的社会物流需求结构也将发生变化。 单位与居民物品物流总 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 9 额降幅较大，连锁零售业面临的形势不容乐观；农产品物流总额和再生资源物流总额将持续增加，且增长速度加快，农产品物流与再生资源物流将成为物流服务的重点领域；国际需求减缓，拓展国内物流业务成为物流企业的重中之重；国际市场价格剧烈波动将使钢铁、有色、石化等大宗资源性商品领域的物流需求减弱，而政府救市资金的投入则有利于形成大宗商品物流发展的强大需求。 回顾 2020 年下半年全球性金融危机进一 步恶化以来，以投资拉动国内需求的保增长调控被提升到新的高达， 2020 年 12 季度经济刺激措施初现成效，中国政府同时大力增加信贷规模，削减了包括钢铁产品在内的出口关税， 2020 年第二季度，中国经济出现明显触底反弹迹象，世界银行将 2020 年中国 GDP 增长预测由 %上调至 %。 根据目前期货市场的分析， 低硫渣油市场估价 40004050 元 /吨。 主力炼厂出货顺畅，成交稳定。 区内其他炼厂渣油报价均持稳，实际出货顺畅。 市场人士表示， 目前山东省原油、渣油市场较为稳定 ，均支撑渣油市场稳价高位。 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 10 3 建厂条件 自然条件 地理位置 东营市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族的母亲河 黄河，在东营市境流入渤海。 东营市地理位置为北纬 36176。 55′～ 38176。 10′，东经118176。 07′ ～ 119176。 10′。 东、北临渤海，西与滨州市毗邻，南与 东营 市、潍坊市接壤。 南北最大纵距 123 公里，东西最大横距 74 公里，总面积7923 平方公里。 广饶县位于山东省中部偏北 ,东营市南部。 地理坐标为东 经118176。 17′04″~118176。 57′11″、北纬 36176。 56′09″~37176。 21′23″。 北连东营区 ,南靠 东营 市临淄区，东与潍坊市寿光 市接壤，东南与潍坊市青州市相接，西与滨州市博兴县毗邻，东北部濒临渤海莱州湾，海岸线长 公里。 县境东西最大距离 公里，南北最大距离 公里，总面积 平方公里。 地形 广饶县地势由西南向东北倾斜，西南部最高，地面标高 +28 米 (黄海高程，下同 )，东北部地面最低，标高为 +2 米，坡降为 ‰。 地貌属鲁北平原，南部由山前冲积而成，北部为黄泛淤积。 境内主要是微地貌，差异不大，其类型有：缓岗 ,占全县总面积的 %，地面标高 10~28 米不等；浅平洼地，占全县总面积的 %，分布在微斜平地之中，小清河以南各洼地面标高 5~20 米，比周围相对低 1~2 米；小清河以北地面高 3~5 米，比周围相对低 米左右。 微斜平地，处于缓岗与洼地之间，在县内分布最广，占全县总面积的 %；河流阶地，因河水泛滥淤积 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 11 而成，分布于淄河两岸 ,占总面积的 %，土层主要是粗砂沉积物，高出河床 1~。 河流圈地，处于小清河与溢河坝之间，占总面积的 %,呈封闭状况。 滨海滩地，海拔不高于 米，占总面积的 %，分布于沿海老防潮坝以东。 拟建项目区域具有典型的广饶县小清河以南地形地貌特点 ，属淄河冲积平原，地势平坦、开阔、适合建设。 水文地质条件 （ 1）地表水 境内有小清河和支脉河两大水系的 12 条河流。 其中：小清河，全长 240 公里，境内流长 34 公里，流域面积 585 平方公里，防洪流量 360立方米 /秒，流向自西向东。 淄河，旧称淄水，全长 公里，境内流长 公里，最大行洪能力 768 立方米 /秒，为南北流向。 阳河，境内流长 公里，流域面积 26 平方公里，属季节性河流，南北流向。 裙带河，境内流长 17 公里，行洪能力 50 立方米 /秒 ,南北流向。 预备河，境内流长 公里，行洪能力 81 立方米 /秒，流向自西向东。 支脉河，境内流长 公里，流域面积 1388 平方公里，行洪能力 649 立方米 /秒，流向自西向东。 广北新河，系人工河道，全长 公里，流域面积 80平方公里。 （ 2） 区域 地质 广饶县 全县分为三个沉积环境 地貌 水文地质单元。 以石村经颜徐至周庄村为分界线 , 此线以南为泰沂山北麓山前淄河冲积扇的中尾部 , 第四系地层较薄 ,由浅至深均含淡水。 此线以北至小清河为山前冲积、黄河淤积和海潮侵袭交替作用形成的海陆相沉积 ,第四系地层较厚 ,地下水由浅至深为咸 淡或淡 咸 淡水。 小清河以北则为黄河淤 积平原末端 ,第四系地层很厚 ,由浅至中等深度均含咸水。 东营烁丰化工有限公司 渣油、蜡油及沥青仓储经营项目 12 （ 3）工程地质 评价区 主地貌类型为淄河冲洪积平原。 场地地层结构简单，场地地势较平坦，地形开阔，第四系覆盖层较厚。 地基承载力在 90—130Kpa左右，。