宜昌市核心商圈调研报告(初稿)(编辑修改稿)

宜昌市核心商圈调研报告(初稿)(编辑修改稿)内容摘要：

保暖内衣 300 ㎡ % 鄂尔多斯 F5 服装 休闲装 2100 ㎡ % GIORDANO、 、 RAW 运动装 1600 ㎡ % 耐克、 KAPPA、阿迪达斯、百事 包箱皮 具 女包 150 ㎡ % PUCC^ F6 床上用品 700 ㎡ % 花花公子、梦洁家坊、KASEN 服装 羽绒服 300 ㎡ % 冰洁、冰川 童装童鞋 800 ㎡ % 派克兰帝、安奈儿 童玩 150 ㎡ % 百利度 包箱皮具 综合店 300 ㎡ % 中式餐饮 600 ㎡ % 渝香园 F7 中式餐饮 装修中 ㎡ F8 特色餐饮 1500 ㎡ % 国贸美食城 1） 商场经营品类、经营业态比例分析 业 态 业态面积 占商场比例 餐饮 3200 % 珠宝首饰 600 % 化妆品 600 % 服装 14500 % 鞋类 800 % 儿童用品 950 % 钟表眼镜 200 % 箱包皮具 560 % 内衣 500 % 床上用品 700 % 超市 2020 % 小家电 300 % 手机 300 % 其他 400 % 合计 25610 % 2） 商场经营各品类经 营品牌的统计及分类 业态 品类 代表品牌 品牌分类（属于一二三线品牌） 品牌特点（价格档次、目标人群、销售渠道等） 营销通路 珠宝首饰 金至尊、周大生 专场与专卖 店的 化妆品 水、 ONLY 服装 男装 BYFORD 、鳄鱼GIVENCHY、卡巴雷罗、爱登堡 少淑装 、 WEEKEND 、 BELL 时尚女装 ELLASSAY 、 JESSLE 、IVYKKI 羊毛衫 恒源祥、金利来 羽绒服 冰洁、冰川 休闲装 GIORDANO、 、 RAW 运动装 耐克、 KAPPA、阿迪达斯、百事 包箱皮具 男包 暇步士 女包 黑眼睛、 PUCC^ 钟表眼镜 罗西尼、依波路、 MIDO、 茂昌眼镜 皮鞋 男装鞋 金利来、梦特娇 女装鞋 AEE、思加图 内衣 文胸 安莉芳、欧迪芬 睡衣 爱慕 保暖内衣 鄂尔多斯 床上用品 花花公子、梦洁家坊、KASEN 儿童用品 童装童鞋 派克兰帝、安奈儿 儿童玩具 百利度 餐饮 中式餐饮 渝香园 特色餐饮 国贸美食城 西式餐饮 肯德基、麦当劳 二、 CBD 购物中心 宜昌中心商务区（ CBD）位于宜昌中心城区最为繁华的核心地块 —— 西陵区西陵一路南侧、夷陵广场旁，由夷陵大道、西陵一路、西陵二路、珍珠路合围而成。 项目占地面积 12 万平方米，临西陵一路一侧长 457 米，临夷陵大道一侧长 580 米，建筑面积 54 万平方米。 将建成 8 大中心，即城市休闲购物中心、企业总部中心、商业配套服务中心、金融服务中心、高尚居住中心、三峡旅游服务中心、文化产品展示中心、渝东鄂西小商品物流 集散中心。 三 、 新世 界 百货 楼层 业态 品类 面积 占商场 比例 合计比例 合计比例 代表品牌 F1 工贸电器 1200 ㎡ % F1 珠宝首饰 350 ㎡ % 周大福、老凤祥 化妆品 50 ㎡ % 爱丽 包具 男女包综合 店 200 ㎡ % 皮鞋 男女综合鞋 店 800 ㎡ % 木林森、皮尔卡丹、金利 来、花花公子 手机 60 ㎡ % 诺基亚 西式餐饮 250 ㎡ % 必胜客 眼镜 10 ㎡ % 饰品 80 ㎡ % 其他 50 ㎡ % F2 衣服 少淑装 500 ㎡ % BABY FOX 时尚女装 400 ㎡ % 元田、亚格 内衣文胸 330 ㎡ % 艾米拉、陆立方 包具 女包 80 ㎡ % SASA 床上用品 250 ㎡ % 东方来娇 儿童用品 童装 100 ㎡ % 百斯盾、姆明一族 美发 60 ㎡ % 西式餐饮 250 ㎡ % 必胜客 F3 衣服 男装 1000 ㎡ % 爱等堡、金盾 羊毛衣 350 ㎡ % 鹿王、鄂尔多斯 羽绒服 350 ㎡ % 鸭鸭、雅鹿 F4 游乐城 350 ㎡ % 神采飞扬 衣服 休闲装 300 ㎡ % 佐丹奴、真维斯 运动装 1000 ㎡ % 耐克、阿迪达斯、李宁 1） 商场经营品类、经营业态比例分析 业态 业态面积 占商场比例 餐饮 500 % 珠宝首饰 350 % 化妆品 50 % 服装 1300 % 鞋类 800 % 儿童用品 100 % 钟表眼镜 10 % 箱包皮具 280 % 内衣 330 % 床上用品 250 % 工贸电器 1200 % 饰品 80 % 手机 60 % 美发 60 % 其他 50 % 合计 5420 % 2） 商场经营各品类经营品牌的统计及分类 业态 品类 代表品牌 品牌分类（属于一二三线品牌） 品牌特点（价格档次、目标人群、销售渠道等） 营销通路 珠宝首饰 周大福、老凤祥 专场与专卖 店的 化妆品 爱丽 皮鞋 木林森、皮尔卡丹、金利来、花花公子 手机 诺基亚 服装 少淑装 BABY FOX 时尚女装 元田、亚格 男装 爱等堡、金盾 羊毛衣 鹿王、鄂尔多斯 羽绒服 鸭鸭、雅鹿 休闲装 佐丹奴、真维斯 运动装 耐克、阿迪达斯、李宁 内衣文胸 艾米拉、陆立方 包具 女包 SASA 床上用品 东方来娇 儿童用品 童装 百斯盾、姆明一族 餐饮 西式餐饮 必胜客 娱乐 电玩城 神采飞扬 三、 宜昌商场 楼层 业态 品类 面积 占商场 比例 合计比例 合计比例 代表品牌 F1 苏宁电器 3000 ㎡ % F1 珠宝首饰 450 ㎡ % 恒利洋、艾琪 化妆品 120 ㎡ % OLAY 包具 男女包综合 店 400 ㎡ 3． 0% 花花公子、班尼路、 金利来 皮鞋 男女综合鞋 店 350 ㎡ % 木林森、兽霸 手机 200 ㎡ % 诺基亚 药店 20 ㎡ % 钟表眼镜 130 ㎡ % 天王天、瑞士表 其他 150 ㎡ % F2 衣服 男装 2500 ㎡ % 太平鸟、老爷车、啄木鸟 童装 250 ㎡ % 青蛙王子、世纪宝贝 床上用品 250 ㎡ % 艾来依、梦洁家纺 F3 衣服 时尚女装 2300 ㎡ % 元田、亚格、米兰登 羽绒 500 ㎡ % 冰川、冰洁、波司登 F4 衣服 时尚女装 1000 ㎡ % 衣锦记、古哥 保暖内衣 300 ㎡ % 苹果 羊毛衣 800 ㎡ % 企鹅、凤凰 乐器 柏斯琴行 500 ㎡ % 1） 商场经营品类、经营业态比例分析 业态 业态面积 占商场比例 珠宝首饰 450 % 化妆品 120 % 服装 9400 % 鞋类 350 % 儿童用品 250 % 钟表眼镜 130 % 箱包皮具 400 % 内衣 300 % 床上用品 250 % 苏宁电器 3000 % 手机 250 % 乐器 500 % 药店 20 % 其他 150 % 合计 15570 % 2） 商场经营各品类经营品牌的统计及分类 业态 品类 代表品牌 品牌分类（属于 一二三线品牌） 品牌特点（价格档次、目标人群、销售渠道等） 营 销通路 珠宝首饰 恒利洋、艾琪 专场与专 卖店的 化妆品 OLAY 包具 花花公子、班尼路、金利来 皮鞋 木林森、兽霸 手机 诺基亚 钟表眼镜 天王天、瑞士表 床上用品 艾来依、梦洁家纺 儿童用品 童装 青蛙王子、世纪宝贝 服装 时尚女装 元田、亚格、米兰登、衣锦记、古哥 羽绒 冰川、冰洁、波司登 男装 太平鸟、老爷车、啄木鸟 保暖内衣 苹果 羊毛衣 企鹅、凤凰 其他 乐器 柏斯琴行 四、 丹尼斯广场 楼层 业态 品类 面积 占商场 比例 合计比 例 主要品牌 总面积 1F 化妆品 200 ㎡ % 美宝莲、欧莱雅、郑明明 2570 ㎡ 珠宝首饰 400 ㎡ % 周大福、金尔曼、天乙 男女皮鞋 650 ㎡ % 康奈、森达、百丽、皮尔卡丹、达芙妮、红蜻蜒、宾奴、必登高、奥康 箱包皮具 女包 180 ㎡ % % 花花公主、梦特娇、鳄鱼恤、老人头、 皮具 300 ㎡ % 药店 90 ㎡ % 同德大药房 眼镜 80 ㎡ % 茂昌眼镜 小家电 80 ㎡ % 步步高、快译通 烟酒副食 90 ㎡ % 烟酒副食 柯达数码冲印 60 ㎡ % 太平鸟服饰 180 ㎡ % 麦当劳 260 ㎡ % 2F 品牌男装 正庄男装 1100 ㎡ % % 大红鹰、圣得西、九牧王、飞龙达、衫衫、红豆、虎豹、花花公子、洛兹船王 2620 ㎡ 休闲男装 950 ㎡ % 休闲运动装 420 ㎡ % 森马、佐 丹奴、班尼路、真维丝、双星、李宁特步 漂亮幸迪女子会所 150 % 3F 时尚女装 2440 ㎡ % % 维多利亚。