昆明博客雅居装饰设计工程创业计划书(编辑修改稿)

昆明博客雅居装饰设计工程创业计划书(编辑修改稿)内容摘要：

们一贯坚持的原 则 完善服务：拥有完善的售后服务，因为我们深信完善的售后服务，乃企业昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 12 生存之道。 精湛施工：专业技术人员，具有多年丰富实务经验，每一道施工都秉持负责严谨之态度。 专业技术：良好的施工设备及完善的流程，透过严格的监督管理，使所承接的工程更臻于完美 产品观：品质是我们的未来 二、创业机会 随着家居生活环境的改善，人们对家居的装饰装修有着更高的要求， 十 年前，人们在家装风格上千篇一律，随着审美水平和装修水平的进一步提高，彰显个性，简洁大方，节能环保的装修风格 已遍布千家万户。 我国目前已经成为世界第一个建筑大国和装饰大国，到 20xx 年，年装饰量达到 亿元，其中涉及千家万户的室内装饰将突破 1万亿元。 随着中国建筑业的迅猛发展， 房地产和二手房交易量的上升， 以及 城镇化带来装饰普及 ，给建筑装饰行业带来无限机遇。 我国建筑装饰业自九十年代至今有了长足的房展和进步，逐渐形成了设计、施工、售后一个条龙的服务体系，装饰公司更是遍地开花、业界卧虎藏龙，作为一个新的经济增长点日益被重视和认可，随着人们生活水平的不断提高，和社会可分配资源的不断减少，人们在生活和工作的压力下，需要也一个 心灵的港湾，那就是家，家是唯一可以沉静心灵的地方，所以对它的要求也就越来越高，创业也就是在这种需求下诞生和成长。 十一五期间，房地产行业伴随着工业化和城镇化的加快，将继续保持较快的发展速度。 到 20xx 年，我国人口将达到 13亿 7千 7百万人，其中城市人口是6亿 7千万，初步的目标是城市人均住宅达到 28平方米，农村人均达到 33 平方米。 十一五期间新增人口、新增家庭、改善居住条件、农村人口向城市转移、大城市发展需要发展住宅 80100平方米之间，并且 50％是要新建城市住宅。 到 2020年，人均住宅城市将达到 35 平方米， 农村达到 40 平方米。 未来的十几年，需要新建住宅 200 多亿平方米，大量的住宅投入使用，将产生巨大的家庭装饰市场需求。 昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 13 据相关 数据及资料说明今后我国无论家装和工装 ,还有很大的发展空间，装饰行业这个市场始终是竞争激烈的行业。 但激烈的竞争就意味着充足的机会。 同时装饰行业又是老百姓的生活最需要的基本行业，不管目前的地产是否低迷，它的客户需求依然有巨大的市场，关键是如何抓住机会和创造属于自己的机会。 目前中国室内装饰 行业 存在创新不足、市场不够规范等问题。 我们要据当下行情进 一步突出设计和创新，确定以设计、材料、品质创新为 主题，重点展示国内国外新材料、新产品、新设计，突出材料、设计的艺术含量，提升产品的品质、档次。 只要有好的运作管理及平台 ，以及创新独特的设计方案，相信 在装饰这个行业中还是可以创造出一片天地来。 随着 “ 轻装修、重 装饰 ” 的观念成为主流意识，家居 装饰 的 设计 地位得到提升和肯定。 “ 装饰 始终是以表达一定的思想内涵和精神文化为着眼点，对室内空间形象的塑造、气氛的表达、环境的渲染起着锦上添花、画龙点睛的作用 ”。 同时，软 装饰 产业的迅速 发展 也促进了中国在纺织品经济方面的 发展。 在国外金融危机的挑战下，家居软 装饰 成为中国经济 发展 的重要支柱产业之一。 近 20 年是建筑装饰业迅速发展的 20 年，行业自身日渐壮大成熟。 行业年增加值是行业为社会新创造的价值总和，是反映行业创利能力的一个重要指标。 我国建筑装饰业年工资性支出为 972 亿元、每年应提取的固定资产折旧费为 120亿元、年营业税额为 187 亿元、毛利润额为 448 亿元。 汇总为 1730亿元左右。 占全社会建筑业增加值 5918 亿元的 30％。 我国就业增长最快的是城市民营企业和个体就业数量，吸纳了大量劳动力。 建筑装饰业是在市场经济体制下发展起来的，是实行市场化较早的行业，多种所有制并存，尤其是民营企业和个体就业最多。 同时，建筑装饰业又是比较典型的劳务密集型行业，扩大就业的能力较强，对农村劳动生产力的转化也极为重要。 昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 14 建筑装饰业 ， 一方面 能 积极扩大就业，增加城乡居民收入，另一方面 可 促进消费观念的转变，培育消费热点。 当下昆明房地产发展快速，装饰公司也为数颇多，装饰业正欣欣向荣的发展。 以此 带动了当地经济的蓬勃发展，对拉动内需，扩大了就业的作用较为明显。 大学生创业，能自主解决一部分就业压力，并且能早日融入社会，在经济文化领域方面起到促进作用。 为了鼓励 大学生创业 ，昆明市有关部门 投资一百万元，在原 昆明市 人力资源办公楼 基础上改建而成一个专门为大学生提供服务场所的设备和 创业平台。 这个平台以全新的 管理理念 引和完善的政策措施扶持和引领支持大学生创业。 这里设有 配套设施 及政策咨询、创业规划、创业指导、 创业培训 、 创业导师 配备及后续跟踪服务、资金扶持、 法律援助 等 “ 一站式 ” 、 “ 一条龙 ” 、 “ 一体化 ” 的创业服务系列。 扶持对象为毕业后五年内的全日制普通高校毕业生（毕业时间为 20xx 年及以后，从毕业证书的签发之日算起，硕士及以上学历不受户籍限制），以本人名义 创办企业， 且必须符合以下条件： （ 1） .从事当年度市产业发展导向目录中非禁止、非限制类发展项目 ； （ 2） .大学生在市内创办企业，必须由大学生担任该企业的法定代表人，且大学生创业团队核心成员出资总额不低于注册资本的 30%。 （ 3） .对参加市政府主办的大学生创业大赛并获奖的创业项目，在市内落地转化的，按本 办法规定，给予创业资助。 扶持种类包括商业贷款贴息、项目无偿资助两种，申请人可以根据自身创业要求自行选择并提出申请。 （ 1） .商业贷款贴息 昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 15 ①． 申请人获得银行商业贷款； ②． 贷款应用于生产经营相关开支； ③． 中对所创办企业从事科技成果转化或研发项目、文化创意类项目的，市财政按最高不超过 3000 元的标准据实给予小额担保贷款贴息； ④． 五年内只能享受一次，贴息期限最长不超过 3 年。 （ 2） .项目无偿资助 ①． 申请人有具体的创业项目并具有可行性； ②． 根据项目的技术含量、市场前景及预期经济与社 会效益等，择优进行无偿资助； ③． 对开展高校科研成果转化的项目，技术成熟已完成研发与小试并进入中试阶段的项目，开展文化产品创作及衍生产品开发、提供专业研发服务或设计服务等的文化创意项目，以及以知识、信息等为主要生产要素，产品与服务有显著创新性，有特定服务对象与较强市场竞争力的其它创业项目，给予重点扶持； ④． 资助资金须用于项目实施的研发与生产经营等，不得用于与生产经营无关的个人消费支出； ⑤． 已获得市财政性科技经费、文创产业发展专项扶持资金、动漫业发展专项资金、小额担保贷款贴息等方面专项资金（经费）项目资助 的创业项目，不得再重复申请扶持资金。 同一企业申报无偿资助的项目最多为 2个。 三、 装修 一、 装修与设计理念 绿色环保 — 装修装饰施工中所选择的材料，均 采用 国家或地方质量监督检验与环保部门检测合格的优质环保产品。 承诺公司装修工程竣工验收时，以空气质量检测仪、辐射剂量测量仪等设备现场测试有毒有害物质释放量，保证达到国家装修工程管理环保合格标准，不会对人体健康造成危害。 人性化 — 在设计 风格 方面 ，我公司建立了技术力量强的装修设昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 16 计师团队。 他们各具特色，优势互补，可以紧密结合顾客群的愿望需求，提供多款富有创意的设计 方案，并注重对消费者潜在意识的引导与激发，提高他们的审美情趣、审美能力，接受新颖独到的设计风格。 设计师团队遵循 从整体 项目定位 出发，优先考虑室内 空间设计 ，再延伸建筑外立面及结构设计、 融合园林景观设计的理念，实现人与自然的和谐。 充分考虑室内环境构成因素的整体协调性、功能实用性，物美价廉的特点进行全套家居装修装饰，包括与装修风格配套的家具、灯饰、窗帘、布艺、橱柜、阳台封装、花卉植物、装饰小品等方方面面，为顾客打造现代、时尚、温馨、贴心的家居生活。 二、 装修房屋结构类别 平层 ： 指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均 处于同一层面上。 错层 ： 指一套住宅内的各种功能用房在不同的 平面上， 用 才3060cm 的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合 100 平米以上大面积住宅装修。 复式 ： 指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。 叠加复式 ： 整栋楼都是复式单位，并改良为一梯四户或六户，另加设 空中花园 ，使业主进门，就像回到一片视野开阔的空中 庭院。 中空跃层 ： 指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通 不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。 别墅 ： 指 居宅之外用来享受生活的居所，主要体现生活品质及享用特点的高级住所。 三、 装修房屋用途类别 住宅 宾馆 酒店 昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 17 写字楼 商场 娱乐场所 四、 装修的风格 现代简约 ： 由曲线 和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂 和家具等装饰上。 线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。 大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。 田园风格 ： 以 田地和园圃特有的自然特征为形式手段，能够表现出带有一定程度农村生活或乡间艺术特色，表现出自然闲适的内容。 昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 18 中式风格 ： 以宫廷建筑为代表的中国古建筑群的室内装饰设计艺术风格，气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽奇巧。 欧美风格 ： 整体上呈现欧美面貌的特点。 昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 19 古典风格 ： 在室内布置、线形、色调及家具、陈设的造型等方面，吸取传统装饰。 混搭风格 ： 室内布置中也有既趋于现代实用，又吸取传统 的特征，在装潢与陈设中溶古今中西于一体。 昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 20 五、 装修的档次及价格 经济型 ： 木地板和踢脚板的工程量为 42 m2，选用水曲柳企口地板，购置价为 100 元 /m2，所需费用 4800 元。 防滑地砖的工程量为 29 m2，选用赛格尔牌 300 mm300 mm 瓷质地砖，购置价为 23 元 /m2，所需费用 1400 元。 花式瓷砖的工程量为 31 m2，选用钻石牌 200 mm150 mm花瓷砖，购置价为 26 元 /m2，所需费用 2200 元。 乳胶漆的工程量为 167 m2，选用模士达牌内墙乳胶漆，购置价为 元 /kg， 所需费用 2500 元。 吊顶的工程量为 9 m2，轻钢龙骨和铝塑板的购置价分别为 元 /m 元 /m2，所需费用 400 元。 铝合金窗的工程量为 12 m2，选用 70系列铝合金推拉窗， 210 元 /m2，所需费用 2500 元。 油漆的工程量为 36 m2，聚氨酯清漆购置价为 12 元/kg，所需费用 1500 元。 水电的工程量为 90 m2，材料购置价为 16 元 /m2，所需费用 1400 元。 吊柜、橱柜等的工程量为 120 张，若选用水曲柳三夹板、线条等，平均购置价为 35 元 /张，所需费用 10 000 元。 墙体凿除修补、垃圾清运费、材料搬运费、厨卫、五金材料的安装等费用大约 1500 元，装修公司的管理费 1600 元左右。 昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品 21 以上家庭装修总费用为 29 800 元。 中档型 ： 木地板和踢脚板的工程量为 42 m2，选用钱江牌楠木地板，购置价为 160 元 /m2，所需费用 7500 元。 花岗石地面和踢脚板的工程量为 13 m2，选用600 mm600 mm20 mm 三合红花岗石，购置价为 290 元 /m2，所需费用 4300 元。 浅色防滑地砖的工程量为 16 m2，选用赛格尔牌 300 mm30 0 mm 瓷质地砖，购置价为 54 元 /m2，所需费用 1300 元。 花式瓷砖的工程量为 31 m2，选用赛格尔牌200 mm280 mm 瓷砖，购置价为 50 元 /m2，所需费用 3100 元。 乳胶漆的工程量为 160 m2，选用模士达牌内墙丝面乳胶漆，购置价为 18 元 /kg，所需费用 3200 元。 吊顶的工程量为。