黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目节能评估报告书(编辑修改稿)

黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目节能评估报告书(编辑修改稿)内容摘要：

3 米 5 为主。 砼框架结构有利于商业空 间的灵活布局，同时也比较容易满足现代建筑的防火及保温要求。 主要柱跨定为 米 *9 米是因为过宽的柱网使体量变的过大，很难达到古镇那种比较自然的比例关系。 米的柱跨也是目前两个经济客房标准间的经济柱跨。 为以后商业经营者有比较灵活的经营模式提供了一个灵活多变的基础。 多种风格的融合也为古镇提供了多元的文化氛围，打破了当地古黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 9 镇单一的建筑风格形式，为小镇提供了新的生命力。 经济技术指标 （ 1） 总用地面积： （ 2） 总建筑面积： 其中，酒店公共部分建筑面积 : 会议部分建筑面积 : 客房建筑面积（ 132间）： 酒店宿舍及后勤建筑面积 : 泳池、 SPA、 KTV包间建筑面积： （ 3） 车位数： 27 个 其中，大巴停车位 : 5 个 小型车停车位 22 个 （ 1） 总用地面积 ： 78812 m2 （ 2） 建筑占地面积 ： 26690 m2 （ 3） 总建筑面积 ： 76854 m2 其中，酒店建筑面积 ： 27930 m2 A 区商业建筑面积 ： 11613 m2 B 区商业建筑面积 ： 5017 m2 C 区商业建筑面积 ： 8732 m2 黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 10 D 区商业建筑面积 ： 15645 m2 客栈 建筑面积 ： 4697 m2 附属建筑建筑面积 ： 3220 m2 （ 4） 容积率 ： （ 5） 建筑密度 ： % （ 6） 绿化率 ： % （ 7） 集中 绿化率 ： % （ 8） 机动车停放数 ： 385 辆 （ 9） 非机动车停放数 ： 1211 辆 项目用能概况 主要用能系统与设备的初步选择 主要供电系统及用电系统与设备的初步选择 （ 1） 供电系统的选择 洲际酒店部分 : 本工程建筑面积 ，为酒店建筑。 消防用电设备及重要负荷为一级负荷（其中酒店的计算机管理系统用电等为一级负荷中特别重要的负 荷），空调用电负荷为二级负荷，其它负荷为三级负荷。 由附近 10KV 开闭所引来一路 10KV 电源，用 10KV 电缆埋地引至变配电室。 变配电室装设四台 800KVA 变压器，另设一台 600KW 的柴油发电机作为重要负荷及消防负荷的备用电源。 低压配电系统采用 TNS 系统，配电方式为放射式与树干式相结黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 11 合。 所有消防用电设备及重要负荷均由双电源供电，末端自动切换。 一级负荷中特别重要的负荷由不间断电源（ UPS 或 EPS）提供应急电源。 酒店附楼及商业小镇部分： 酒店部分为二级用电负荷，两路 10KV 电源供电。 采用高供高量计费方式，对 于外租部分另设低压电子式电能计量表核算分担电费。 低压柜采用交流金属铠装移开式开关柜，变压器为带外罩树脂浇注干式变压器，低压柜采用组合式低压抽屉柜。 单体商业和客栈部分为三级用电负荷 ， 单体商业和客栈设置分户计量表。 本工程的负荷情况为：酒店部分负荷设备容量 (估算 )约 2600kW；单体商业部分总负荷设备容量 (估算 )约 3200kW；单体客栈部分总负荷设备容量 (估算 )约 460kW；附属用房部分负荷设备容量 (估算 )约300kW；景观部分负荷设备容量 (估算 )约 100kW；总负荷 6660 kW 计算负荷：总功率约 6660 kW。 使用系数 Kx=，有功功率约 5328 kW，功率因数补偿至 ，视在功率约为 5920kVA。 功率因数补偿采用低压侧电容自动补偿装置。 考虑变压器负载率、将来用电及线路损耗选用变压器总容量 6000KVA，酒店选择二台 1250KVA/10/ 变压器供电，单体商业及客栈部分部分仅考虑单体入户进线，具体分配由当地供电部门负责设计，暂考虑选用 7 台 500KVA 箱变（需有当地供电部门确认供电形式）。 本项目采用变电室和和室外箱变配合供电，酒店采用变电室供电，变配电室集中设于酒店，采用大空间布置方式，高压 柜、低压盘、黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 12 变压器均布置在一起；单体商业、客栈部分采用箱式变压器供电。 喷淋泵、消防报警设备等重要负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换。 酒店在各层平面设配电间，低压电源引自集中变配电室，供电电压为 380/220V 三相五线制。 采用铠装电缆直埋引入各单体配电间。 各单体从配电箱至各楼层分配电箱或用电设备采用树干式或放射式供电。 供消防等重要负荷使用的线路采用耐火型线缆 ZBNYJV1KV或ZBNBV750 型线缆，其它普通电力及照明线路采用阻燃电缆ZBYJV1KV 或 BV750 型线缆。 电气线路均穿镀锌钢 管埋地、楼板内及吊顶内暗设。 当消防管线敷设在吊顶内时均外涂防火漆。 单体商业、客栈部分进线采用铠装 YJV22埋地敷设入户，进户处穿 SC150管保护。 电缆引自附近箱式变压器。 用电系统及设备的选择： 本项目主要用 电 系统为照明系统、家电设备、暖通空调系统 、 动力系统 等。 ① 照明系统初步选择 照明光源主要采用节能灯和荧光灯， 直管型荧光灯均采用 T8 型荧光灯管及电子镇流器。 设置正常照明、应急照明、安全照明、值班照明、景观照明、航空障碍灯。 照度设计按照《建筑照明设计标准》（ GB50034－ 2020）进行设计。 商业、 办公 区等采用嵌入式高效格栅荧光灯；车库、设备用房采黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 13 用控照型荧光灯；有吊顶的走道采用筒灯。 公共走道、门厅、商场内、外以及地下室停车场照明的控制管理，由 BAS 系统采用开关量控制。 ②暖通空调系统选择 洲际酒店部分设中央空调系统，夏季供冷，冬季供暖。 制冷机组采用水冷螺杆式冷水机组和水冷离心式冷水机组，热源选择燃气锅炉。 在消防控制室，值班室，电梯机房等部分设计局部分体式空调器。 地下设备用房 设置 排除余热的通风系统。 游泳池、卫生间、淋浴间等 设置 排除污浊气体的通风系统。 对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室和 合用前室设加压送风系统。 地下室设备用房、没有外窗的内走道以及其它采用自然排烟不能满足的部分均设机械排烟系统，同时辅以自然补风或机械补风。 所有空调机房、通风机房的风管进、出机房均设防火阀。 酒店附楼及商业小镇部分 采用单体空调。 供水系统及用水系统和设备的选择 供水系统的选择 ： 本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统及自动喷水灭火系统。 由城市市政管网上分别引入两根 DN200给水管，经水表计量后在小区内成环状管网供消防和生活用水，水表后 设 防污隔断阀。 一 ~三层由市政供 水管网直接供给。 三层及以上采用水箱加变频水泵供水。 生活给水管采用 PPR管。 用水系统的选择：各种水泵采用低噪音、节能型产品。 水泵基础设置联结板、隔震器等以降低噪音；进出口管线设置软接头隔音减震。 黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 14 卫生设备选用节水型 6升以下坐便器；水龙头采用陶瓷阀芯。 燃气系统初步设计 根 据相关专 业方案设 计图纸 及《城镇 燃气设计 规范》GB5002893(2020 年版 )。 气源采用城市天然气干管接入气源至配气站。 由城市干道天然气管敷设一条中压管线到 用气点。 室外燃气管采用无缝钢管，焊接，埋地敷设；室内燃气管采用镀锌钢管， 丝接。 能源消耗种类及数量 针对本项目建设情况，结合当地能源使用现状，通过对采用的能源消耗设备进行能耗测算，测算本项目建设完成后年总耗能量。 本项目能源消耗主要包括三大部分，电力消耗、新水消耗与燃气消耗，电力为本项目主要供应能源。 本项目能耗测算参照相关初步设计方案，结合公共建筑能耗特点，并对比同类建筑功能，尽可能按本项目能耗实际运行状况进行耗能测算。 建筑耗电量指标是按《全国民用建筑工程设计技术措施电气节能专篇》并借鉴国内目前同类建筑能耗水平来确定的。 项目综合能耗计算详见表 22。 表 22 项目综合能耗计算表 黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 15 能耗分析的目的是为评价项目能耗的合理性，对分项进行比例测算，找出对系统能耗影响较大的因素，重点对关键环节提出节能措施。 对本项目各区域能耗进行测算。 根据《中国建筑节能年度发展研究报告》 20 2020 调研结果，本项目能耗测算参照设计方案，结合商场、酒店 能耗特点，并对比同类建筑功能，尽可能按本项目能耗实际运行状况进行耗能测算，本项目能耗指标与国内同区域商场 、 酒店 能耗指标接近。 序号 能源 种类 实物量 折标系数 折合标煤数量 (tce) 计量单位 数量 1 电 万 kWh 2 天然气 万 Nm3 3 合计 黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 16 三、能源供应情况分析评估 根据《综合能耗计算通则》（ GB/T25892020）对综合能耗计算的能源种类和计算范围规定，综合能耗计算的能源指用能单位实际消耗的各种能源，包括一次能源，主要包括原煤、原油、天然气、水力、风力、太阳能、生物质能等；二次能源，主要包括焦炭、焦炉煤气、汽油、煤油、柴油、液化石油、热力、电力等；耗能 工质，新水、软化水、压缩空气、氧气、氮气等。 在项目实施前期，需对当地能源状况全面把握，明确当地电力供应、天然气、自来水供应能否满足项目实施要求，对能源消耗较大或有特殊功能要求的建筑，当能源供应不能满足项目开展和使用功能时，应采取能源保障措施。 项目所在地能源供应条件 四川电网公司制订了眉山电网 “ 十二五 ” 规划，公司将继续保持大规模、高强度的电网建设投资，对眉山地区投入 40 亿元，规划新（扩）建一批输变电项目，新增 35 千伏及以上变电容量 544 万千伏安，线路长度 1053 公里。 重点加强眉山地区主干网架、重点 工程的建设，构建以 500千伏变电站为支撑， 220千伏环网为骨干电网的多层级的供电网络，加快建成坚强智能的眉山电网，尽最大努力满足眉山市经济社会发展用电需求。 “ 十二五 ” 工程项目建成投运后，眉山电网将形成以两座 500千伏变电站为支撑，以 220千伏环网为市级骨干网， 110千伏环网双电源供电的格局，将进一步优化眉山电网结黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 17 构，增强电网供电保障能力，为保证眉山用电需求，促进眉山 “ 做强产业、做大 城市、坐牢基础、做实民生 ” 发挥重要作用。 项目所在地黑龙滩镇 全镇用电由仁寿电网提供。 大坝有一座35kV 变电站。 另外， 杨柳正在修建 一座 35kV 变电站，近期自龙正接线，规划要求规模为 ， 远期自清水 220kV再接一回线路，变电站容量达到 2 ，负责整个规划区西北区域用电；大坝现状 35kV 变电站负责规划区南部用电；规划区东部区域用电由大化35kV 变电站负责。 黑龙滩镇现状并无燃气设施及管网。 为改善全民生活环境条件及生态环境条件，推广清洁能源，规划自双流籍田接管进入规划区，在新镇区附近（成黑快速通道旁）新建一座配气站负责向规划区配气。 根据地形地貌， 该 配气站只负责镇域北（西、南）区域的用气，镇域东边用气应依托仁寿县燃气系 统提供。 项目能源消费对当地能源消费的影响 项目年耗电 kWh， 耗天燃气 m3，耗水量为 万 m3，年 综合能耗 ，项目能耗量较小。 “ 十一五 ” 期间，累计完成电网投资 ，超过了 “十五 ”末眉山电网资产总和。 新建和扩建了镇江 220千伏、爱国 220千伏等变电站 23座，新增 110千伏及以上的变电容量 、线路 公里，眉山电网总容量达到 万千伏安，电网规模实现翻番。 目前，眉山电网已形成以 500千伏东坡站为支撑的 220 千伏环网，全社会用电量从 2020 年的 2020 年的黑 龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书 18 ，用电量超过绵阳市，跃居全省第 5 位，电力支撑地方经济社会加快发展的能力大。