钱塘玫瑰湾住宅小区二期工程(b区给排水电气安装工程施工组织设计(编辑修改稿)

钱塘玫瑰湾住宅小区二期工程(b区给排水电气安装工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

排气，直至排气阀处无空气出来为止，关闭排气阀并对系统进行加压，至系统最不利点试验压力为 为 止， 10分钟内压降不大于 ，强度试验合；然后降至工作压力 ，观察系统各接口处有无渗漏，以接口不渗漏为合格，严密性试验合格。 强度和严密性试验检查合格，及时做好水压试验记录，由监理、甲方代表签字认可。 ⑧给水系统管道冲洗试验： 系统水压试验合格后，对管道系统进行冲洗，冲洗应采用自来水连续进行。 根据给水系统具体情况，将临时供水点接入系统顶部管道上，并从每根立管底部水龙头处进行排放，并以管道末端的出水口处水质与入口处水质一致为合格。 管道冲洗用水必须保证有足够的压力和流量，才能保证管道冲洗干净，冲 洗洁净及时办理管道冲洗资料，甲方和监理代表签字认可。 ⑨ 水龙头的安装 : 为防止管道冲洗堵塞水龙头，水水龙头安装须在管道系统水压和冲洗试验结束后进行。 水龙头安装标高为 1米，在竣工验收前安装上。 给、排水安装工程的质量控制措施 ⑪管道热熔接口在整个给水管道安装中占有重要的比例，也是整个管道安装的难点，首先要选用经验丰富、责任心强、技术等级高的工人担任管道热熔连接工作，以提高专业施工水平，防止管道接口有渗漏现象的发生；严格实行材料报验制度。 报验不合格材料不能进入场内使用。 管材、管件的质量必须符合设计和规 范要求。 第 12 页 共 36 页 ⑫塑料排水管承插胶水粘接接口，在排水管道安装中最重要的环节，接口涂胶及接口清理是保证接口严密性的重要保证，施工中派具有排水管道施工经验丰富的工人进行操作，保证接口不渗水。 ⑬常见质量通病的防治措施 ①给排水管道上套管设置高低不平的防治措施：套管的长短应根据板面或墙厚的尺寸，立管上套管应高出完成地面 20mm，水平管上套管应与饰面平齐；土建补洞时，安装应派专人负责，配合土建施工人员，在浇砼前把套管用钢筋焊好并固定牢靠，做到套管与管道同心，使管道与套管之环状间隙均匀一致。 在套管安装前，也应了解土建墙面抹 灰层厚度、墙面或地面的装饰厚度，以保证套管的安装长度与墙或板厚度一致，在施工前应预留好装饰厚度，保证套安装符合规范要求。 ②排水管道堵塞的防治措施：排水管道在安装过程时，首先应把管内的垃圾清理干净，安装完毕后应及时把预留的排水口封堵严密，以防杂物落入管内造成事后堵管。 ③给水管道热熔接口处漏水防治措施：管、件热熔时间未按要求完成，造成管、件未全部热熔化，管、件插入后粘接不牢靠而造成。 为防止接口漏水，在管、件热熔过程中，时间应按规定热熔时间进行加热，表面出现熔融层后再插入管件内，冷却一定时间后方可安装使用。 ④排水管道接口处漏水：承插口内未清理干净，粘接不牢；承插口处涂胶不均匀；在管件涂胶时，承口和插口分别涂胶，并均匀，在插入承口时应略作转动，以保证接口处胶水均匀，管道安装的坡度也应按规范要求施工，保证排水畅通，杜绝接口漏水。 ⑭质量检验与控制 ①设置专职质量检查员，对给排水施工人员施工的每一分项进行检查，并按施工及验收规范的标准进行验收，合格后方可进行下道工序施工。 ②给排水安装工程所有进场材料，必须符合设计或施工规范的要求，确保产品的质量符合要求。 实行安装样板带路制；在安装前的一个月，应对每一不同工序的安 装内容，应在工序进行大面积安装前，选择合适的层间，先按设计要求和规范要求安装出一间房内的样板。 经自检合格后，提请建设、监理单位进行点评。 对点评中提高出的问题进行认真性的整改，在整改后，再次经过点评通过无异后，方可进入大面积施工安装。 对样板中，属于违反规范要求的内容，应进行立即整改。 对属于改变设计要求的内容时，应提出书面技术核定，经设计审批签字同意后方可进行大面积施工安装。 ③安装项目部专业施工技术员和质量检查员，每周进行一次质量大检查，对不合格的安装分项要求拆除，并对责任人进行一定的经济处罚。 ④定期召开 给排水安装工程施工质量会议，把施工过程中出现的常见质量通病进行深入细致的研究和解决，把质量事故消灭在萌芽状态。 第 13 页 共 36 页 电气安装工程 安装工程概况 一、概述： 钱塘 .玫瑰湾住宅小区二期 (B 区 )工程。 该工程由 B1 至 B5 栋组成，均为住宅。 建筑面积： B1 栋地上 33 层、吊 5层、均为住宅，建筑面积为 平方米。 B2栋地上 33层、均为住宅、建筑面积为 平方米。 B3栋地上 33层、均为住宅、吊 2 层，为物管、社区配套用房，建筑面积为 平方米。 B4栋为商业，地上一层，吊 3层，建筑面 积为 平方米。 B5 栋为活动中心及车库，地上一层，地下 2 层，建筑面积为 平方米。 B1至 B3栋均为高层住宅楼。 B B5均为多层建筑。 二、变电所位置： 二期工程共设两座 10/ 变电所 ,考虑业主今后用电管理模式 ,并满足供电局对居民、动力、非居民用电的不同计量要求，变电所又划为专用和公用变电所。 即一个公用变电所，一个专用变电所。 均位于 B5栋车库负一层。 公用变电所向 B1至 B3住宅供电。 B1至 B5 栋光采照明、商业、电梯、水泵、风机、地下车库等供电回路均引至专用变电所供电。 公用变电所内 置 1B 至 3B 变压器（二期工程共需设置 4台变压器，其中 1台变压器位于一期公用变电所内），各变压器装机容量均为 630KVA；专用变电所内置 1B 变压器，变压器装机容量为 500KVA。 三、电源： 本工程由上一级 10KV 开闭所内引出一路 10KV 电源至公用变电所，作为常用电源。 另设柴油发电机作一、二级负荷的备用电源满足消防用电负荷及部分生活用电负荷要求。 当常用电源失电后，柴油发电机在 30S内自启动，向一、二级负荷及部分重要负荷供电。 柴油发电机与市电之间设机械电气连锁。 消防用电设备的两个电源或两个回路在最末一 级配电箱处自动切换。 柴油发电机房设于 B5车库负一层，与专用变电所比邻。 柴油发电机容量为 200KW（常用） /220KW（备用）。 四、负荷量 ： 本工程公用及专用变电所负荷安装容量为 、负荷计算采用需要系数法，有功功率为。 无功计算功率为 (补偿后 )，视在功率 ,变电所安装容量为 4 630KVA+1 500KVA。 五、负荷性质： B2 栋为一类高层住宅，其消防用电设施（防排烟风机、消防电梯、应急照明及疏散指示照明等）楼梯间、走道一般照明，生活泵用电 等负荷为一级；其余负荷用电为三级。 六、计量类别：本工程按居民、商业、动力、非居民四大类进行计量安装。 居民用电采用一户一表，由供电局管理。 其高压侧不设总计量。 在专用变电所高压侧设总计量，另在变电所低压侧按动力用电、光采照明、楼梯间照明设分类集中计量；对内部管理核算所 第 14 页 共 36 页 需的独立电能计量，按业主要求在变电所各相应馈线处设分计量表。 七、户内电气安装主要是预留穿线导管。 电源由 B5车库低压配电室，采用电缆沿电缆桥架和电井支架敷设至各楼栋井内至电缆分接箱。 电源从电缆分接箱经配电计量箱到 100 60 塑料线槽送达各层各户 配电箱。 由户内配电箱供电至户内照明。 预埋施工时，从塑料线槽后，按设计预埋 PCΦ 32 线管至住户配电箱，从配电箱后按设计要求埋设 PC20 线管埋至各户内灯具、开关等。 八、弱电部分施工范围：根据甲方要求，弱电部分安装只负责弱电线缆（电视、电话、 宽带、可视对讲）和消防火警线管通道线管的预留、预埋，线缆敷设及设备安装均由专业施工队伍安装。 本安装施工方案，根据 钱塘 .玫瑰湾住宅小区二期 (B 区 )工程 B2栋、 B4 栋 电气设计图纸内容进行编制，编制本方案采用施工规范、技术标准如下： ① 《 建筑工程施工质量 验收统一标准 》 GB503002020； ②《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB503032020； ③《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB5016992； ④本工程设计交底技术文件等。 方案编制的范围、目的 ① 方案编制范围：根据与业主签订的施工合同范围所规定的防雷接地安装、室内强电线管安装、弱电线管安装及配电箱的安装和强电系统调试等工作内容。 ② 编制目的：用于指导施工、提高安装质量、加快施工进度，按施工合同约定的目标完成施工任务。 电气安装工程主要施工技术措施 ㈠ 防雷接地安装工程 根据设计要求 ,本工程是按二类防雷建筑安装，综合接地电阻不大于 1欧姆。 ⑪基础及引下线安装 ① 接地装置利用地梁内两根≥Φ 16钢筋将其连通形成闭合电气通路，所经过的异型柱内主筋应与基础内主筋焊接连通。 ② 防雷引下线利用图示剪力墙或柱内钢筋作为引下线，至下而上的连续焊接，凡被利用作引流装置的钢筋，每处墙 (柱 )至少不少于选择两根（主钢筋直径为Φ 16焊接两根，直径为Φ 10～ 14焊接四根）。 所选择的竖向钢筋应用油漆做好标记，并逐层传递，保证各层各 点均是相同的钢筋引下。 钢筋接头处必须搭接焊，钢筋交叉处加跨接线焊接，且应双面焊接，跨接线直径应≥Φ 10圆钢。 在各引下线下部距室外地坪负一米处，应利用与主筋连接的预埋连接板焊接出一根 50X5的热镀锌扁钢，伸出室外距外墙面距离为。 ③在图示接地电阻测试点的柱上，距室外地坪 50X5的热 第 15 页 共 36 页 镀锌扁钢，用 150X150X50mm见方的泡沫板在扁钢处预留方孔，在外墙装饰时埋设 125的 PVC线盒，作为测试板的检测孔。 扁钢加工成“乙”字型，在扁钢靠外墙面一侧钻一个Φ 10的圆孔，以便检测接 地阻值时戴上镀锌螺栓使用。 ⑫ 屋面避雷带安装 本工程的屋面避雷带采用明敷设。 1) 引下线在与屋面女儿墙、电梯屋面顶部处接闪器连接时采用明装。 明装前，应先将每组引下线的各钢筋跨接连通后，然后再与屋面避雷带焊接连通。 大屋面内避雷带按设计采用 25X4 的热镀锌扁钢暗敷，避雷带与接闪器焊接连通。 暗敷的避雷带在屋面最后一层钢筋上面按设计和重庆市防雷办标准进行焊接，确保砼保护面厚度不大于 20MM。 2) 屋面女儿墙接闪器支架设置：屋面接闪器的支架分为水平段和竖直段两种方式设置。 ① 水平设置时，在转弯处两边，从弯点 起两边各 300mm 处开始设置支架；直线段则按照 1000mm 左右的间距均匀设置。 ② 竖直设置时，在由水平转为竖直处 500mm 设置设置支架；中间按 1500mm～ 3000mm的间距均匀设置固定支架。 ③ 水平设置支架时，距屋面女儿墙的最外边距离为 100mm。 在接闪器转角处中心相距300MM 处开始设置第一根支架。 3) 支架采用 Φ 12的热镀锌圆钢制作，土建女儿墙施工完成后，按确定的距离，在女儿墙上凿 50X50mm，深 80mm 的孔，将支架用细石砼固定在孔内。 待细石砼达到一定强度后，再进行接闪器与支架的焊接。 4) 支架与接闪器采用“丁”字型焊接连接，三面焊接。 焊接成型后，接闪器的上边与支架顶部相平齐，下边与女儿墙的建筑完成面应保持有不小于 100mm 的间距。 5) 接闪器在水平段的弯曲应采用弧弯；由水平段转向竖直段的过渡段应采用扭弯的方式（防止产生直角 900弯引影接地电流外泄）。 弯曲均应冷作。 6) 屋面避雷网采用 25 4热镀锌扁钢，网格不应大于 10X10米或 12X8米，均暗敷在屋面钢性防水层以下。 所有屋面的金属设备及构件，均应就近与接闪器采用 Φ 12热镀锌圆钢焊接连通。 ⑬ 焊接规范及防腐要求： 圆钢与圆钢、扁钢间 的搭接长度为钢筋直径的 6倍，且应双面焊接；扁钢间的搭接长度为扁钢宽度的 2倍，三面焊接。 焊缝应饱满，无夹渣、气孔、咬边等缺陷。 所有明设防雷装置的焊接部位均应补刷红丹漆一度，防腐漆两度。 ㈡预留预埋工程 本工程的预留预埋工程包括：预埋阶段（一次线管预埋），在主体上升时进行。 线管安装阶段（二次墙面线管线盒预埋）、在砖砌隔墙时进行。 穿线阶段（穿丝、穿线、放电 第 16 页 共 36 页 缆），在砖砌抹灰前进行。 装修灯具安装阶段，在涂料施工后及时进行。 （ 1）、施工前准备 ① 技术准备： 根据给电气设计图纸的要求，应在施工图上标出线管及预留孔洞的规格、位置及标高图，以作为预留孔洞及线管安装的明确依据。 ② 材料准备：线管、线盒及管件的规格应符合设计要求，线管的壁厚均匀 ,内外壁光滑整洁，管件应与线管为同一厂家的配套产品。 各种规格的线管、线盒和管件都应有合格证件及检测报告，并经报验合格后方可使用。 ③ 安装所用的 工具准备：手锤、剪刀、钢锯、电锤、开孔器、钢卷尺、墨斗、线坠、水平尺、电工工具等。 ④ 安装人员，按施工现场进度要求全部进场，技术人员的数量符合现场施工要求。 ⑫ 、 电气线管的预埋 强弱电线管 采用 PVC 阻燃塑料管。 ①严格按照设计和规范进行，在 班前充分进行安全和技术交底。 塑料管连接采用粘接，按尺寸下料，粘接口锉毛后上胶，待胶水快干时插入专用的直接内，所接的两根管子的管口，必须顶紧，不留间隙，在进入接线盒时必须加锁母粘接。 管子固定用扎丝绑扎在钢筋上， 固定点的间距为不大于 1m，距端头、弯曲中点不大于。 并用油漆在模板上注明线管的走向，防止后期装修及安装在板上钻孔时损坏线管。 一般管路应严格按设计图示要求布管，沿最近的方向敷设，尽量使走向顺直、并减少弯曲和交叉重叠（弯曲半径为 10 倍线管的直径 ）。 但是。