西城区政府机关大院改扩建工程施工组织设计(编辑修改稿)

西城区政府机关大院改扩建工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

工程特点、施工难点 项目管理难点 施工现场场地狭小 本工程为改扩建工程，施工场地狭小，建筑物南侧离红线最近处仅 米，西侧离红 线大部分为 米，北侧与保留 建筑档案馆间有一人防通道，人防通道与拟建筑建筑北侧 最近处仅 米，且北侧与保留建筑 1 号楼有部分相接。 施工中平面布置、合理组织是工 程难点。 施工现场文明管理 本工程地处北京市中心区域，距离商业中心较近，周围比邻协和医院和中海凯旋等高 档社区，对现场文明施工提出了严格要求，如何控制扬尘，减少噪声，降低光污染，防止 污水污染，和周围居民、单位的协调沟通等文明施工管理是本工程的难点。 协调、管理难度大 本工程工期紧，分承包方多，总承包协调、管理难度大，施 工人员进场后立即按照现 场实际情况调整投标阶段总控计划，限定各指定分包进出场时间，且必须保证其进出场时 间，为按时竣工创造条件。 技术难点 塔吊安装与拆除 本工程为施工场地狭小，且场地南侧有一东、西贯通的高压线，对塔吊的选型、安装 与拆除都造成了一定的影响。 施工中塔吊安装与拆除是工程重点。 基础底板、反梁施工 本工程基础底板厚为 400～ 500mm，反梁高为 1300 mm，反梁高度较高，保证基础反梁 的截面尺寸是工程重点。 结构加固改造施工与对相邻办公楼的基础保护 本工程新建地下车库与原有地下车库要连成一体，对原有地下车库结构 要进行改造加 固，保证改造加固工程的质量是工程重点。 本工程新建地下车库北部与原有办公楼相邻最近处仅 800mm，且新建建筑底板高度与 原有建筑底板高度相差较大，所以对原有办公楼的基础保护，保证相邻建筑基础安全是本 工程的重点。 HDPE 高密度聚乙烯排水管施工 本工程生活污水、废水系统采用 HDPE 高密度聚乙烯排水管网，由于 HDPE 高密度聚乙 烯排水管网采用热熔连接方法施工，不同于传统的 UPVC 和排水铸铁管施工方法，目前在 【西城区政府机关大院改扩建工程施工组织设计】 第 15 页 共 95 页 国内该种材料应用于排水管网较少，故 HDPE 高密度聚乙烯排水管施工是本工程的重点。 大型管道吊装 本工程采用冷水机组作为冷源，在八层屋面设有三台冷却塔，直径 450mm 冷却水管由 地下三层制冷机房通过竖井引至八层屋面，该管道由塔吊配合吊装施工。 由于结构施工完 成即安排塔吊拆除，故在结构强度未达到设计要求时进行管道吊装施工，应采取相应措施。 所以大型管道吊装施工是本工程的重点。 制冷机房设备安装 本工程在地下三层设有制冷机房，由于机房狭小给设备、管线排布以及施工带来困难， 故制冷机房设备安装是本工程的重点。 消防联合调试和楼控系统的联合调试 由于本工程工期压缩，消防联合调试、楼控系统的联合调试涉及到机电安装的各个专 业，故在联合调试前应做好充分准备、编制相应的专项方案，所以消防联合调试、楼控系 统的联合调试是本工程的重点。 机电安装的深化设计 地上、地下走廊内管线综合排布，制冷机房、空调机房、通风机房内设备与管线的综 合排布，以及机电专业末端设备与精装饰面的综合排布都要 通过机电安装的深化设计来统 筹安排，只有这样才能保证设备和管线排布规范合理、施工协调有序。 因此，机电安装的 深化设计是本工程的重点。 3 施工部署 施工组织 项目部施工组织系统图 【 西 城 区 政 府 机 关 大 院 改 扩 建 工 程 施 工 组 织 设 计 】 第 1 6 页 共 9 5 页 项目部施工组织系统图 梁 坚。