薛家湾土建装修安装施工组织设计(编辑修改稿)

薛家湾土建装修安装施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

（ b）砖墙面抹灰采用水泥石灰膏砂浆打底，水泥石灰膏砂浆罩面压光；混凝土墙面抹灰采用刷 108 胶水泥浆一道（内掺水重 3%～5%的 108 胶），水泥砂浆打底扫毛，水泥砂浆罩面。 （ c）所抹水泥砂浆基层常温龄期须 10d以上，普通混凝土基层须 20d以上方可施工。 当抹完面层灰表面不平整时，必须用水性腻子嵌平。 （ d）待封闭乳胶漆干燥后，刷涂乳胶 漆 二道，第二道与第一道时间间隔约 4h，以第一道用手触不粘为度。 涂刷时应将不涂刷区（门、窗、洞口等）遮挡保护。 楼地面 块料 楼地面 1）施工顺序：清理 楼地面 、铺设垫层、抹找平层、面层铺设、嵌缝、刷防护材料、酸洗、打蜡、材料运输。 2）施工要点及方法： 卫生间地面做找平层前要先进行灌水试验。 施工注意事项 所有装饰材料施工前必须先拿样品，经建设单位、设计院鉴定后再使用。 抹灰面在不同墙体材料交接处需加钉钢丝网，宽度 400mm，穿墙洞口的背面需加钢丝网，周围比洞口大 300mm，用木条加垫空10mm，然后再抹灰。 其他施工注意事项参见建筑设计总说明。 抹灰中常见的质量通病及原因分析 、墙面、踢脚板、墙裙等处抹灰空 鼓、裂缝，其主要原因如下： 1）门窗框两边塞填不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在窗框周边处产生空鼓、裂缝。 处理办法：设专人负责门窗框缝堵塞。 2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。 处理办法：认真清理和提前浇水。 3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。 处理办法：分层找平，每遍厚度宜为 7～ 9mm。 4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，必须针对不同基层配制不同的砂浆，同时加强对原材料的使用管理工作。 面层起泡，有抹纹、开花（爆灰仔）。 主要原因有如下几点： 1）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。 处理办法：适时掌握压光时间。 2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。 3）淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，石灰膏熟化时间短。 抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨 胀，造成抹灰面出现开花（爆灰仔）现象。 ，阴阳角不垂直，不方正。 主要是抹灰前吊垂直，套方以及操作时不认真。 、墙面、踢脚板、墙裙等面灰接搓明显或颜色不一致。 主要是由于操作时施工缝留设位置不当。 处理办法：施工缝尽量留在分格条、阴角处或门窗框边。 、墙裙和窗台板厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。 主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大及踢脚板等施工时没有拉线找直，抹完后又不返尺把接槎赶平、压光。 主要 是工作不认真细致，没有分层找平、压光。 屋面工程 屋面找平层施工前先用压力水冲洗基层，清除松动的砂石，基层不得有积水，抹灰前按屋面坡度要求纵横间隔 ，随后进行冲筋，按设计图纸要求，弹出横竖分格线。 抹灰时由檐口往屋脊方向进行抹面压实，并留出分格缝。 待找平层干燥后，先做卷材防水层，再用胶粘贴挤塑保温板，随后在保温层上做水泥砂浆找平层。 八、安装工程施工方案 安装工程内容包括： 采暖、强电、弱电、 给排水工程等。 本安装工程涉及工种比较多，同时要兼顾与土建施工的配合，以保证安装工程能按设计及规范要 求圆满完成，达到工程验收一次性通过。 采暖 工程 一般规定 、设备及制品，应有国家或部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证，按规范或标准要求必须复试的材料、设备及制品，应待复试合格才能使用。 （ GB502422020）《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》中的有关规定。 ，了解各项要求及现场情况，安装应密切配合土建施工，在土建砌筑基础安装楼板及砌内墙时，应及时预埋及预留。 室内给水 管道安装 ，如设计无要求应按管道与洞边缘距不小于100mm 考虑（排水管例外）给水引入管，管顶上部净空应≥ 100mm，排水排出管。 管顶上部净空应≥ 150mm。 ，套管直径比管径大 2号，套管顶部高出地面 20mm，底部与楼板底面平齐，套管与管道的空隙应用石棉绳或沥青油麻封填。 i≥ ，接立管的横向立管， i≥。 3个或 3个以上配水点的支管始端，应安装活接头。 钢管水平安装的支架间距如下表 公称直径 15 20 25 32 40 50 70 80 100 150 间 距 3 4 5 6 6 8 吊架与喷头的距离，应≥ 300mm，距未端喷头的距离应≤750mm，吊架应设在相邻喷头间的管段上。 当其间距≤ 时，可设1 个； ，可间断设置。 室内排水管的安装 ，结合卫生器具排水口的尺寸与排水管管口施工要求，实测并绘制小样图，详细注明尺寸，然后据此进行配管，预制工作。 排水管道以上的吊钩或卡箍应固定于承重结构上，固 定间距见下表。 生活污水管口的坡度应满足设计要求。 排水管上横一横管，横一立管连接，应采用 45176。 三通和90176。 三通，立管与排水管端部的连接，宜采用 2 个 45176。 弯头，或弯曲半径≥ 4 的 90176。 的弯头，立管底部弯头应设支墩。 ，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水（或末端临时封闭） 15 分钟，再灌满延续 5 分钟，以液面不下降为合格。 系统安装完毕，应进行复核检查，复查无误后，再做通水试验。 电气安装 防雷接地系统，接地体焊接部分应补刷防腐漆。 1） 利用建筑物基础做接地体，将基础圈梁两根主筋沿建筑物公称管径（ mm） 50 75 100 150 备 注 间距 2 2 2 2 3 3 3 3 外圈焊接成环形。 2）配电系统中所有不带电金属体均应与 PE 接地线可靠电气连接，管路及电缆桥架连接处应采用铜芯塑料绝缘软线跨接。 配管工程 1）材料使用前，应检查其质量，不合格产品不得使用。 2）钢管要采用丝扣连接，管口进盒箱应超其内壁 3～ 5mm，并加防护层，钢管接头处应焊接地跨接线。 3）明配钢管排列应整齐，固定点间距应 均匀，管卡与终端、弯头中点，电气器具或盒（箱）边缘的距离距为 150～ 500mm。 4）金属软管不应松散，中间不应有接头；与设备、器具连接时，应采用专用接头，连接处应紧密可靠。 5）金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。 弱电系统 弱电系统由自动火灾报警系统和通讯系统两部分组成； 施工时应按设计图纸进行，不得随意更改。 ，梁边的水平距离不应小于 ，探测器周围 ，探测器至空调送风口边的距离不小于。 即将调试时方可安装，消防控制设备盘（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。 ，不得利用镀锌扁钢或金属软管。 ，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行，采用专用的检查仪器对探测器逐个试验，其动作应准确无误。 九、脚手架工程施工方案 脚手架搭设方案 采用双排普通钢管脚手架，脚手架搭设采用扣件钢管搭设，立柱纵距为 ，横距 ，内立杆距墙 ，步距。 同时每隔 4～5 根立杆设一道剪刀撑，剪刀撑应由 下向上连续设置。 为保证脚手架稳定，竖向每层应与主楼结构主体拉结一道，水平方向应每隔 6m 与结构拉结一道。 悬挑钢架采用槽钢制作而成，通过结构上卡环与主体结构相连，在已浇筑的混凝土平台上预埋 U 性卡，采用一根槽钢作为挑梁用 U 形卡固定，端部用一根钢筋作为拉杆进行斜拉，挑架水平间距 1500mm。 脚手架搭设要求 ，悬挑脚手架的钢架进行结构计算，整个脚手架方案实施前公司组织专家委员会进行论证，严格按方案搭设、验收。 、夯实并设排水沟，立杆底部 加设宽度≥ 200mm，厚度≥ 50mm的垫木。 ，必须对进场的扣件、钢管、脚手板、螺杆等配件进行严格检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。 依据编制的搭设方案，从一个角部开始向两边延伸交圈搭设。 剪刀撑、拉结杆等随脚手架的搭升及时设置。 脚手架处于顶层连墙点之上的自由高 度不得大于 6m。 ，铺稳后用钢丝固定，严禁出现探头板或活板。 作业层应设 防护栏杆。 脚手架外部悬挂防火密目网，每隔两步设安全平网。 ，减少构配件设置。 确需调整和改变时，应提交技术主管人员解决。 搭设质量的检查验收 搭设结构符合搭设方案。 节点的连接安全可靠。 立杆垂直度应≤ 1/300，且最大垂直偏差为≤ 50mm。 纵杆水平偏差≤ 1/250，且全架长的水平偏差≤ 50mm。 ，安全防护等符合 要求。 脚手架工程施工前编制详细的施工方案。 十、质量技术保证措施 质量保证体系及保证措施 在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司质量管理委员会为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。 本工程施工质量目标：合格，确保工程一次性验收合格。 质量管理措施： 、坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。 ，对受到的施工图纸，由项目技术负责人组织项 目部全体管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。 由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度 ,列出监控部位及监控要点。 ，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。 保实现预定的工程目标，对结构、装饰、安装等各专业工种队伍的选择，必须从公司范围内调配与我公司长期合作过、具有同类型同规模工程施工经验、参与承建过获优质工程的施工队伍进场施工，同时对于项目部管理人员的配备方面，也必须配备具有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从而从提高队伍素质及加强管理水平等方面，确保预定目标的实现。 加强施工现场质量管理机构设置工作 ,各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理体制上保证工程的施工质量。 工程施工过程中 ,必须加 强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。 建立二级验收及分部分项质量评定制度 1）各分部分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。 2）分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。 3）由项目经理每月组织一次各施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。 4）按我公司惯例，由公司质计部对本工程按每月进行一次不定期的质量抽样检查，发现问题以书面形式限期整改通知单，由项目经理负责在指定限期内整改，并将整改情况以书面形式反馈到公司质检部。 原材料质量控制措施： ，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，各类施工材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题及时书面通知监理然后通知总包，不合格材料不能用于工程上，立即退货。 、保管工作 ，特别是对由建设单位指定材料供应商，在材料进场后应安排适当的堆放场地及仓贮用房，指定专人妥善保管，并协助做好原材料的二次复试取样、送样工作。 ，对每批进场水泥必须取样进行安定性及强度等物理试验、钢筋原材料必须取样进行拉伸、抗弯等物理试验（若有进口钢筋还需进行化学成分分析及可焊性试验）所有防水材料必须进行取样有关指标复试；对混凝土及砂浆的粗细骨料必须进行取样分析，所有原材料均须取得合格的试验证明方可投入使用，坚决不在工程中使用不合格材料。 所有所供产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准、无合格证明的的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退场。 送往有资质的试验室进行复试。 现场计量器具管理措施 鉴定、抽检工作。 （本工程由项目技术员及项目试块员共同保管）、专人使用，并建立使用台帐 ,他人不得随意动用。 计量器具（包括经纬仪、水准仪、钢卷尺、台秤、天平、温度计、湿度计等）要定期进行校对、鉴定，损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。 模板及支撑技术质量控制措施： ，也是保证混凝土最终质量的关键工序，故必须建立起全过程的质量控制体系，其最终。