苏州双桥社区施工组织设计(编辑修改稿)

苏州双桥社区施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

双桥社区办公综合楼工程，学习先进的建筑施工经营管理经验，陪炼出一支较高水平的管理人员和施工队伍，熟悉新材 料、新技术、新工艺在现代建筑上的运用，为今后的建筑施工树立样板，为本公司在沧浪区树立社会信誉打下坚实的基础。 17 第三部分 施工准备 、道路围墙： 本工程呈东西向矩形状地块，在本案西侧有西三环主干道公路。 靠基地边建筑的外轴线距围墙控制线即规划红线北侧为 、西侧 、东侧 5M、南侧。 拟定在业主指定的标段范围的界址上搭设全封闭砖砌围墙，在基地进口旁布置广告牌；工地进出口处安排值班警卫亭，负责工地保卫；建筑物四周和基地主要道路做高于自然地坪200 以上且不小 于 C20 等级的砼地坪，道路两边做明排水沟，满足车辆运输和现场不积水的需要。 临时道路与场地做法： 300 厚道渣（仅主次干道）→铺 100 厚碎石→压路机分层碾压后夯实→浇 200 厚 C20 混凝土铺筑，满足场地硬化处理的要求； 、基地供水： 在得到业主认可的城市供水网上接上Φ 50～ 75 给水管分生产和生活用水两个系统输入基地。 一路接至办公生活区供生活用水；另一路接至施工现场的搅拌机、结构养护用水，生产用水管在基础地下室施工阶段沿基坑四周敷设临时供水网。 所有进水管均埋地设置，按各个建筑平面位置或每隔 30M 设沿供水点 ；在冬季施工时采用草绳石灰包裹保温。 上部结构施工时，高层在地下室砌筑临时水池做施工贮水池，配 50M扬程的高压水泵，每层开设两个Φ 25 水嘴用于垂直施工和消防用供水。 现场临时供水根据公式： 施工用水 q1=K1∑ Q1N1/T1t*K2/8*3600=。 机械用水 q2=K2∑ Q2N2/T2t*K3/8*3600=生活用水 q3=K3∑ Q3N3/T3t*K4/8*3600=。 消防用水 q4=10L/S(25ha 内 )等综合测算， 其总管管经由公式： D= 1000/4 vq  计算为 G75，支管为 G50，满足工地用水要求。 、现场排水： 在基坑上口周边平整夯实后砌筑挡水墙做 5%坡度的明排水沟，组成现场有组织的排水系18 统；在生活区伙房、宿舍的供水点，采用明排水沟和管道相结合等方法，逐渐向后期施工的永久性排水管道体系过渡，并在门口处设泥沙浆沉淀池与市政管网接通。 按施工现场总平面规划的要求，搭建水冲式厕所和浴室，包括垃圾堆场，工地范围的粪便及废水排入公共污水管网。 在无法并入公共污水管网或不能连接的场合，设置临时化粪池，联系环卫车辆定期抽运、清运出场。 、基地供电： 现场临时用电配置按施工用电动机、电焊机额定功率和室内外照明容量： 由“ P 总 =（ K1∑ P1/COSΦ +K2Σ P2+K3Σ P3+K4Σ P4）”计算供电设备总容量不少于 300KVA；（式中 K1 取 ； K2取 ； K3 取 ； K4 取。 COSΦ取 ） 电动机总功率 K1∑ P1/COSΦ =170KVA 电焊机所需功率 K2Σ P2=80KVA； 室外照明用电 K4Σ P4=30KVA。 室内照明用电 K3Σ P3=20KVA（甲乙方办公室空调用电考虑在内）。 工 地用电采用三相五线制供电，从业主提供电源接入施工现场临时配电房内一级电箱，从一级电箱分三路分别通往办公生活区（职工宿舍采采用变压器低压配电确保安全）、主楼施工区。 、生活办公用房： 由于现场地方较为狭窄，安排办公生活区，故考虑布置在总平面北端。 本项目组建队伍暂估高峰进场时 300 人，其中土建 230 人，安装 70 人。 预计临建的职工宿舍 1200M伙房与食堂 200M2，办公用房 270M浴厕 50M2等工地必要的临时性房屋设施，解决管理技术人员的办公和全体职工的食宿问题。 19 临时设施搭建计划与用地表 序号 工 程 名 称 建筑面积 用地面积 说 明 一 临时建筑 1 会议室、办公室 270 M2 200 M2 彩钢板活动房一层 2 职工宿舍 1200 M2 3000 M2 底层二层彩钢板活动房 3 伙房 食堂 200 M2 200 M2 底层用房 4 仓库用房 200 M2 300 M2 底层用房 5 浴室厕所 100 M2 100 M2 底层用房 二 临时供电 1 供电线路 3*50+25 3路 按每回路 60KW，其中塔机二路 现场一路 2 临时配电箱 20*60A+10*10A 24 只 塔机 5 只、各个加工场、现场 楼层 3 生产用电负荷 KW 235 塔机 90、现场 11室外照明 30 4 生活用电负荷 KW 65 临建面积 800 M2 三 临时供水 1 供水管路 Φ 50 1 路 甲供水源处管线引来 2 主要供水点 1/2～ 3/4 若干 生活区宿舍、食堂、洗澡、厕所 、洗车 3 供水量 5t/H 4 试压、冲洗施工 按实际需要 待上下水及循环水开通后借用 临时设施搭建标准：办公用房为一层职工宿舍均为二层活动式 彩钢板房。 给排水、照明电气、空调（仅办公室）安装配套，以利提高工作效率，方便职工生活； （ 1） 提供给业主的办公用房、会议室、卫生间等进行初装修，满足使用功能。 （ 2） 办公室、职工宿舍的门窗齐全，房间净空高度控制在 以上，房顶材 料尽量选用阻燃材料；全部临建用房的搭设务必整齐，并予以统一编号； （ 3）宿舍内保证每人一个床铺位，生活用品放置整齐，夏季有消暑和防蚊蝇叮咬措施，冬季有保暖和防煤气中毒措施； 、施工现场平面管理： 20 由于施工现场较为狭窄，位居市区，必须按照业主对施工现场的要求和公司建设工地文明 达标的规定加强施工总平面管理。 对机械设备的安装就位、原材料、半成品的堆放事先规划，尽可能避免费工的二次搬运或者影响平面布局的制约，并结合施工各阶段进度，及时调整现场总平面布局，保证施工生产的秩序井然。 、技术准备： 、根据规划设计的基地总平面图提供的坐标控制点，布设基坑施工测量的控制网，引出轴线控制点并予以严格的保护。 为相邻道路（管线）沉降与位移的观测，设置一定量的观测点进行定期测量，做好记录。 、组织各专业（工种）技术人员熟悉施工图，内部先前自审，将设计中的疑点和不利施工因素的问 题待业主组织图纸会审时接受技术交底。 同时拟定各个实施阶段的施工方案。 、安排模板、钢筋等技术骨干进行图纸的深化翻样，编制工程预算，提出完成各分项工程所需的建筑材料，如钢筋、木材、水泥、商品砼、混凝土小型砌块、标准砖、砂石以及钢管、扣件、木质胶合板等周转料，包括设备、管材、线材、器具、设备等要货计划。 、机械设备的配置 基础的挖土作业采用液压反铲式挖掘机；地下室结构施工前，按总平面图规划的位置安装塔式起重机，用于基础地下室、上部裙房和塔楼结构施工过程中钢筋、模板、周转材料等水平和垂直运输；还在 主楼外轴线的适当位置安装人货两用施工电梯或标准井架，满足室内砖砌体、灰浆粉刷的垂直运输能力。 对砼的水平和垂直运输，在基础地下室和地面四层以下结构施工阶段的浇灌用砼泵车输送；主楼施工阶段采用砼固定泵进行结构砼的浇灌。 主体施工阶段钢筋的切割、焊接、弯曲、调直；木模的圆锯、平刨；零星混凝土施工的原材料搅拌、机动翻斗机、装载机、空压机、水泵、插入式或平板式振动器；五金机修的立式钻床、砂轮机；室内初装修使用灰浆搅拌机等一应齐全，配套施工。 21 附表：选用的主要机械设备一览表： 机械设备名称 规格型号 数量 制造年份 额定功率 生产能力 垂 直 运 输 塔式起重机 QT40 1 基础、主体 施工电梯 STA100 1 基础、主体 40井架 2台套 基础、主体 钢 筋 加 工 钢筋对焊机 UN100 1 基础、主体 钢筋切断机 GJ540 2 基础、主体 钢筋弯曲机 WJ401 2 基础、主体 直流弧焊机 AX2300 4 基础、主体 交流电焊机 BX2300 2 附 气焊器具 4台套 冷拉调直机 GTG310 1 木 制 作 圆盘锯 MJ109 2 基础、主体 平刨锯 MB504 2 基础、主体 压刨锯 MB104 1 基础、主体 混 凝 土 施 工 砼搅拌机 J1400 2 基础、主体 砂浆机 UJZ200 4 基础、主体 砼固定泵 B5A 2 基础、主体 插入振动棒 HZX60 30 基础、主体 平板振动器 N7 8 基础、主体 机动翻斗车 FC11T 2 基础、主体 地面磨光机 HM66 1 主题作业 土 方 等 其 它 机 械 压路机 2Y68 1 土方施工 装载机 ZL402M3 1 基础、主体 挖土机 R942\PC400 4/2 土方施工 潜水（高压）泵 2 基础、主体 电动打夯机 HW20/60 2 土方施工 砂轮切割机 Φ 400 2 基础、主体 空压机 M3 6 基础、主体 运输卡车 东风 10T 1 22 施工进度计划管理流程图 施 工总进度网络计划 阶段性施工进度计划 编制月度控制计划 确定月进度计划 月计划审批 提出意见及问题 编制周进度计划 计算工程量 计算工程量 套用劳动定额算出工日数 劳动力总数 确定周进度计划 周计划审批 解决工长提出的问题 编制专业工程日计划 项目经理、技术负责人、计划员进行计划监督 实施 在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成 追查原因 发现问题，调整 处理解决 23 第四部分 总体施工部署 实施要点 、在施工前期准备工作时，现场总平面布置要做到科学、合理、紧凑，有利现场生产，方便职工生活；避免二次搬运，符合文明要求。 、土方开挖、基坑降水、地下室筏板砼浇筑养护、剪力墙施工、垂直运输以及室内外初装饰、墙屋面与厨卫间无渗漏“零缺陷”等内容的施工等工艺过程和质检验收， 是本工程的关键。 重视施工方案的可靠性，确保万无一失。 、严格按强制性规范要求部署施工。 在地下室、主楼结构施工阶段，采取平行流水、交叉作业、搭接并进；外装饰由下而上，内装修自上往下的施工流程。 、通过工程例会，协调土建结构与水电安装、材料采购和物资供应的关系，以施工总进度计划为依据。 各专业工种相互支持、通力合作。 、施工机械的选择、布置应考虑工作环境、结合工程特点的可靠性。 使技术装备的利用率达到最佳效果，在减轻职工劳动强度的同时，加快施工进度计划的兑现。 、充分发挥技术 优势，利用长期的合作伙伴解决新材料的供应渠道。 采用新工艺，保证室内外初装饰达到优质水准。 、根据合同确认的工期要求以科学的论证安排，加快主体结构形象进度。 并充分考虑各专业施工流程，采取有效措施确保总进度计划的实现。 、建筑业新技术的应用 （ 1）、基坑土钉墙支护技术与信息化施工； （ 2）、预拌混凝土及泵送浇灌技术的应用； （ 3）、粗直径钢筋采用闪光对焊连接技术； （ 4）、早拆模板体系和脚手架应用技术； （ 5）、建筑节能和新型墙体保温应用技术； （ 6）、新型建筑防水和塑料管应用技术； （ 7） 、屋面轻钢构架装饰应用技术； （ 8）、激光测量放线技术； （ 9）、计算机应用和管理技术。 、项目组织管理体系 、管理机构的设置：为圆满完成本工程的施工任务，我们按“项目法” 组织施工。 建立以项目经理为首的管理者代表，对工程质量、进度、安全、文明、效益等全面负责。 项目经理部下设职能机构。 各专业技术人员组成施工管理层。 按分工不同各负其责，认24 真当好项目经理的参谋和助手。 附图：“项目施工组织管理体系图”及项目体管理和技术人员名单。 测量师：负责施工全过程的定位、轴线引测、标高控制、沉降观测； 质 量监理：负责对施工过程操作质量的监督管理，提出整改意见； 工程科：负责施工进度、生产调度，确保各专业工种平衡作业； 技术部：负责设计图纸的深化变更，施工方案的编制，分项工程交底签证； 核算财务：施工预算、计划统计、成本核算、劳资财务及工程款往来； 材料设备：负责材料供应、价格控制、设备维。