职业高级中学建设项目可行性研究报告项目建议书(编辑修改稿)

职业高级中学建设项目可行性研究报告项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

型 穿钢管暗敷。 负荷等级 根据负荷性质和对供电可靠性要求的程度，校内建筑内的消防用电系统用电为二级负荷， 其余均为三级负荷。 职业高级中学建设项目可行性研究报告 21 照明 本工程除男、女厕所及楼梯间、走道采用白炽灯照明外，其余房间均采用日光灯照明。 在疏散楼梯间、公共出入口等处设置疏散指示灯、安全出口标志灯。 防雷及接地 建筑物屋顶设避雷带以防直击雷，引下线利用框架柱内二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基础内所有金属构件，要求金属构件焊成一体，以形成一个封闭的金属网。 电力装置室外接地采用 40 4 扁钢，埋深 ， R≤ 4 欧姆；引入室内的接地线采用Φ 10 圆钢引进电缆井及一层各照明配电箱。 报警设备室外接地装置采用 40 4 扁钢，埋深 ， R≤ 4 欧姆，引入室内的接地线采用BX25 铜芯电线穿 UPVC25 管保护，地下暗敷引入报警控制屏。 消防 消防用电设备采用单独的供电回路，保证火灾发生切断生产生活用电时，消防用电正常。 疏散指示标志采用蓄电池作为备用电源。 疏散指示灯的照度不低于。 职业高级中学建设项目可行性研究报告 22 第 七 章 环境保护与节能节水 一、环境保护 编制依据及执行标准 （ 1）《中华人民共和国环境保护法》； （ 2）《建设项目环境保护管理条件》国务院令 253号； （ 3）《开发建设项目水土保持方案管理办法》； （ 4）《开发建设活动环境管理人员行为规范 》； （ 5）《建筑施工场界噪声限值》（ GB1252390）； （ 6）《污水综合排放标准》（ GB38382020）； （ 7）《大气污染物综合排放标准》（ GB162971996）。 环境保护措施 本项目建成后不会对周围环境造成污染。 但须注意工程施工过程中的环境保护和文明卫生。 （ 1）施工期废气污染控制措施： 1）施工期间的料堆、土堆等应加防起尘的措施，挖出的土壤等固体废弃物应及时清运，运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬的措施；工地周围用围墙或防护板围护，减少工地扬尘对环境的影响； 2）保持出入口的路面清 洁、湿润，以减少汽车车轮滚职业高级中学建设项目可行性研究报告 23 动引起的扬尘。 并尽量减缓行驶速度； 3）加强施工人员的环保教育，提高其环保素质，提倡文明施工。 （ 2）施工期噪声污染控制措施： 1）执行《建筑施工场界噪声限值》（ GB1252390）对各施工阶段噪声限值的要求。 合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行； 2）将施工现场的固定噪声源，如搅拌机（车）、临时加工车间、建筑料场等相对集中，并尽可能布置于远离周边声敏感点处； 3）工地周围设立围护； 4）规定运 输车辆出入路线，尽量避开居民区。 （ 3）施工废水、建筑垃圾污染控制措施： 1）施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免大雨时被地面径流冲入下水道，流入水体； 2）施工现场要严格规定排水去向，或安排简易排水管道，严禁污水遍地横流； 3）严禁将施工泥浆排入下水道，以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝。 （ 4）施工期清洁生产与综合污染防治对策： 1）用先进的施工技术； 职业高级中学建设项目可行性研究报告 24 2）加强施工管理； 3）采用预制装配施工方案； 4）采用先进的施工机械设备； 5）采用优质、环保型的工程材料。 在施工时，积极采用这 5种对策，可将施工造成的影响减少并限定到较小范围内。 二、节能、节水 节能、节水原则 （ 1）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。 （ 2）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。 严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。 节能措施 （ 1）在规划中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及环境设计，充分利用自然环境，利用太阳能减少非可循环利用能源的消耗。 （ 2）设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失。 （ 3）建 筑设计尽量采用天然采光、自然通风，以减少采光、暖通耗能。 （ 4）根据建筑功能要求，积极采用节能材料。 照明灯职业高级中学建设项目可行性研究报告 25 具采用高效节能灯，电气设备造型，应本着节约能源、减少设备用房面积进行优选。 节水措施 （ 1）积极开展节约水资源的宣传，提高人们的节水意识。 （ 2）安装工程实施中保证给排水线路工程质量，防止跑、冒、滴、漏等。 （ 3）所有单元均安装计量表，便于管理和考核。 职业高级中学建设项目可行性研究报告 26 第八 章 项目组织与管理 一、项目组织 ***市 市委、市政府 高度重视本项目 的 建设，成立了***市职业高级中学 建 设 领导小组，由分管 副市长 任组长，教育 、发改委、财政、建设、土地、审计等有关部门负责人为成员，负责项目建设的领导、组织、管理、协调和监督。 项目建设领导小组下设办公室，负责协调解决日常建设中的相关问题。 二、项目管理 项目实施管理 工程设计、建设、监理等均按照国家规定的方法进行招标。 签订设计、建筑施工等合同，严格监督工程质量和检验设备质量，使工程保质保量按期完成。 项目财务管理 设立项目专用帐户，专款专用。 做好工程预决算，做到手续齐全，收支账目相符，精打细算，节约项目投资。 项目的管理职责 （ 1）项目建设领导小组职责 1）按上级有关要 求，积极落实各项工作； 2）协调部门间工作关系； 3）考察、评审、督促本项目建设方案； 职业高级中学建设项目可行性研究报告 27 4）制定项目指导原则和项目相关政策； 5）采取有效措施确保项目的顺利实施，实现项目目标。 （ 2）项目建设办公室职责 1）制定项目实施计划、制定和修改项目培训、项目管理、项目财务信息管理计划 ； 2）根据领导小组指示，协调各方关系 ； 3）组织实施管理各类项目业务会议，安排项目土建工程实施、设备采购、合同签订、财务结算 ； 4）组织实施各类调查和经常性项目检查、监督，组织和安排评估和评价。 三、项目监督 项目监督与评价是保证项 目顺利实施的重要手段，由项目建设领导小组负责组织实施。 （ 1）监督与评价组织 项目建设领导小组负责成立项目监督评价管理小组，由建设领导小组成员中 的 发改委、教育局、财政局、建设局等部门负责人及有关专家组成，按照项目所确定的目标、实施方案、实施计划、管理制度及国家有关规定进行监督与评价。 （ 2）监督方式 监督方式为经常性监督和阶段性监督。 职业高级中学建设项目可行性研究报告 28 1） 经常性监督 经常性监督即对项目活动的各个环节进行监督检查，如项目建设实施计划的落实情况，资金的到位和使用情况，建设工程施工进度及质量等，发现问题，及时纠正，以保证项目的顺 利实施。 2） 阶段性监督 阶段性监督即定期对项目实施情况进行监督，如项目相关政策的制定与实施，配套资金的落实，设备质量检验与安装质量验收等。 对项目中的不足之处进行修改和完善。 3） 监督频率 项目监督评价管理小组对项目监督安排如下：经常性监督，每月一次；阶段性监督，每季度一次。 特殊情况，随时组织监督。 4） 监督报告 项目监督评价管理小组对阶段性监督检查结果向有关部门提交监督报告。 内容包括项目的阶段性进度，实施过程存在的问题及改进措施，实施计划的不足之处及修改建议等。 实施进度和计划完成情况以表格形式反映，表格应包括计划量、完成量和未完成的主要原因等。 四、项目评价 评价目的 职业高级中学建设项目可行性研究报告 29 评价目的是向上级领导部门提供项目建设信息，以便总结经验，进一步改进 市 级教育设施建设和教育资源的配置与管理，提高教育教学的质量和水平。 评价内容 优化教育资源配置与管理，改善教育设施和装备。 提高教育教学质量。 评价方式 利用项目单位和建筑施工单位的日常统计资料进行统计分析处理及实地考察作出评价。 评价时间及人员 评价时间：项目建设初期进行一次基本调查，为项目评价准备基准期资料，设定评价内容和标准。 项目运营一年后依据评价内容和标准 进行终期评价，提出评价报告，上报有关领导部门。 评价人员：项目建设领导小组有关成员、项目各行业有关工程技术人员和管理人员。 职业高级中学建设项目可行性研究报告 30 第 九 章 项目实施进度 一、项目建设期 该项目建设期为 1 年。 二、项目实施进度安排 项目实施进度表 表 9－ 1 序号 项 目 建设期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 一 前期工作 二 勘察设计 三 土建施工 四 竣工验收 职业高级中学建设项目可行性研究报告 31 第 十 章 工程 招投标 一、概述 依据《中华人民共和国招标投标法》规定，本项目工程建设实施阶段的勘察设计和施工等均采取招标。 根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令，本项目 预 可行性研究报告编制工程招标内容。 二、发包方式 承包方式有总承包和单项工作内容承包二种，相应的发包方式也有两种。 本项目发包方式根据工程建设实施阶段的工作内容分别采取单项工作内容发包方式。 三、招标组织形式 招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。 本项目业主拟委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机构代理招标。 四、招标方式 招标方式分为公开招标 、邀请招标二种类型。 由于本项目拟采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程所采取的招标方式如下： 勘察设计拟采用邀请招标或直接委托方式 ； 建筑安装工程及工程监理采用公开招标方式。 职业高级中学建设项目可行性研究报告 32 第十 一 章 投资估算及资金筹措 一、投资估算 投资估算依据 （ 1）《投资项目可行性研究指南》； （ 2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 建设投资估算 本估算范围包括教学实验综合楼和宿舍食堂及与之配套的附属工程费用等。 水、电供应等设施由 ***市市配套建设。 按照《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的规定，将建设投资（不含建设期利息）的估算分为工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算，工程费用又分为建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费三部分。 （ 1）建筑工程费：依据建（构）筑物工程量和单位造价指标估算。 单位造价指标的确定参照本地土建工程定额和同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。 估算值为 805 万元。 详见建筑工程费估算表 11－ 1。 （ 2）设备及工器具购置费。 现行市场价格估算，估算值 万元。 详见设备仪器具购置费估算汇总 表 11－ 2。 职业高级中学建设项目可行性研究报告 33 （ 3）安装工程费。 根据设备购置费，采用 8％综合指标估算，估算值为。 （ 4）工程建设其他费用。 主要包括建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、工程保险费、招标服务费、培训费、临时设施费等。 估算值 万元，详见工程建设其他费用估算表 11－ 3。 建筑工程费用估算表 表 11－ 1 单位：元、万元 序号 建（构）筑物名称 单 位 工程量 单价（元） 总价（万元） 备注 1 教学实验综合楼 m2 3000 1300 390 2 宿舍食堂 m。