老干部活动学习中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

老干部活动学习中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

：⑴《建筑结构荷载规范》(GB500092001)；⑵《建筑抗震设计规范》(GB500112001)；⑶《混凝土结构设计规范》(GB500102002)；⑷《建筑地基基础设计规范》(GB500072002)；⑸《建筑桩基技术规范》(JGJ942008)；⑹《砌体结构设计规范》(GB500032001)；⑺《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB500682001)；⑻《建筑工程抗震设防分类标准》(GB502232008)；⑼ 其它国家现行相关规范及规程。 ：⑴ 活荷载：① ②③ kN/m2④ kN/m2⑤ kN/m2⑥ kN/m2⑦ kN/m2⑵ 静荷载取值：静荷载按实际结构构件、装修等重复考虑。 外墙采用沉重空心砖，容重≤10kN/m3；砖强度等级≥MU10，M5混合砂浆砌筑；内隔墙采用轻质墙板，容重≤7kN/m3；砖强度等级≥MU5，M5混合砂浆砌筑。 ⑶ 自然条件：① 风荷载：基本风压② 根据《建筑抗震设计规范》(GB500112001)(2008年)的规定，本市抗震设防烈度为6度，根据《中国地震参数区划图》（GB183062001）。 ：⑴ 建筑物等级：本工程为二类建筑，耐火等级为一级，各构件的耐火极限按《建筑设计防火规范》执行，建筑结构的安全等级为二级。 ⑵ 抗震设计:结构抗震措施:本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级。 ：⑴ 基础方案:基础的设计等级为丙级。 由于暂时无地质勘察报告，基础拟采用混凝土灌注桩基础，桩端持力层为中风化花岗岩。 ⑵ 建筑上部结构为框架结构。 ：本建筑耐火等级为一级，建筑构件的燃烧性和耐火极限情况如下：框架柱采用钢筋混凝土柱。 梁：所有梁均为钢筋混凝土现浇梁，保护层厚度为25mm。 楼板：采用现浇的钢筋混凝土楼板，保护层厚度为15mm。 屋面承重构件采用浇钢筋混凝土屋面，保护层厚度为15mm。 楼梯：采用现浇钢筋混凝土楼梯，楼梯板保护层厚度为15mm。 非承重外墙，疏散走道两侧的隔墙均采用混凝土空心砌块，厚度≥120。 承重墙、楼梯间采用沉重空心砌块或钢筋混凝土墙，厚度≥190。 以上所选用材料均为不燃烧体，均满足《建筑设计防火规范》（GB500162006）的要求。 ：（1）《建筑给水排水设计规范》（GB500152003）；（2）《室外给水设计规范》（GB500132006）；（3）《室外排水设计规范》（GB500142006）；（4）《生活饮用水卫生标准》（GB57492006）；（5）《二次供水设施卫生规范》（GB170511997）；（6）《建筑灭火器配置设计规范》（GB501402005）；（7）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB500842001）（2005年版）；（8）《汽车库、修理库、停车场设计防火规范》（GB5006797）；（9）《污水综合排放标准》（GB89781996）；（10）《建筑设计防火规范》（GB500162006）；（11）《综合医院建筑设计规范》（JGJ4988）。 ：（1）水质生活用水水质必须符合现行的《生活饮用水卫生标准》（GB57492006）的要求。 （2）水源此项目的生活、消防用水均考虑由城市自来水供给，分别从不同的方向引进壹根DN200的给水管与室外生活、消防环网连接，形成双进口。 本项目自来水供水能力充足，供水压力≥，可满足生活用水要求。 （3）水量项目平均日用水量为10m3/d，全为新水，已考虑浇洒道路、绿化等。 （4）给水系统室外生活、消防给水管网布置成环状，生活给水系统采用管网直接供给。 ：（1）污水排水① 排水量排水量为60m3/d，为一般生活废水。 ② 排水系统项目生活及废水直接排入污水系统，经污水站处理水质达标后排入城市下水道。 （2）雨水排水① 雨水量雨水流量按下式计算：Q=（L/S）式中：Q — 雨水流量（L/S）F — 汇水面积（ha）Ψ — 经流系数q — 设计暴雨强度（L/Sha）XX市暴雨强度公式计算：q=（1+）/（t+）（L/Sha）式中：t——降雨历时（min）P——设计重现期（a）② 雨水排水系统室外设独立的雨水排水系统，与生活污水分流排出。 建筑物雨水直接排入雨水管网，道路及绿化带雨水经雨水口收集后排入雨水排水管网，多余部分排入附近的市政雨水管网。 ：：⑴ 根据项目对供电、用电的实际要求⑵《民用建筑电气设计规范》（JGJ162008）⑶《10kV以下变电设计规范》（GB5005394）⑷《供配电系统设计规范》（GB5005295）⑸《低压配电设计范围》（GB5005495）⑹《建筑物防雷设计范围》（GB5005794）（2000版）⑺《建筑设计防火规范》（GB500162006）：本项目用电设置专用变压器和配电系统。 电源采用电缆穿钢管埋地方式引入。 本项目内消防设备、应急照明、火灾自动报警及联动系统、疏散指示标志、走道照明、补压泵等属二级负荷，其余的属三级负荷。 ：根据建筑物功能，按单位面积用电指标每平方米80W估算，其用电负荷为480KW。 ：设配电房一个，其中包括高压配电柜、变压器室和低压配电柜。 低压配电采用GCKB型配电柜按放射式系统进行配电，用电缆线路向用电点提供380/220V电源。 消防负荷采用两回路供电，并在末端自投。 消防时自动切掉与消防无关的负荷，确保消防用电。 ：电能总计量设在高压配电室计量柜上，并按供用电管理部门对不同计费方式的规定，在低压侧对动力、普通照明、空调进行单独计量。 ：照明系统采用单相二线制，工作电压为220V，照明装置一般采用节能荧光灯和白炽灯，以节能荧光灯为主。 光源采用色温高、发光效率好的灯管。 在建筑物的疏散走道、安全出口、楼梯间等设置应急照明和疏散指示灯。 应急照明和疏散指示标志采用蓄电池作备用电源，其连续供电时间不少于30分钟。 建筑物各功能房间按国家推荐照度标准进行照明设计。 ：低压供电电缆采用ZRYJV1KV、YJV1KV型或YJV221KV型，控制电缆采用ZRKVV500V型或KVV22500V、KVV500V型，导线选用BV500V型或ZRBV500V型。 所有消防设施配电及控制线路均采用阻燃型。 电缆在室外一般采用直埋或穿管暗敷设，建筑物内电缆或导线均采用穿管埋楼板或沿墙内暗敷设。 ：本项目属二类防雷，在屋面设避雷带以防直击雷。 利用建筑物钢筋混凝土柱体内二根或以上主筋作为引下线，利用建筑物基础内钢筋作为接地体。 防雷接地、防静电接地、工作接地和保护接地共用一接地装置，组成完整的接地系统。 建筑物内所有电气设备正常不带电之金属外壳，金属管道均应与接地系统作总等电位联结，其接地电阻值不大于1欧姆。 ：⑴《综合布线系统工程设计规范》(GB503112007)。 ⑵《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》(YD/T200893)。 ⑶《火灾自动报警系统设计规范》（GB5011698）。 ⑷《智能建筑设计标准》（GB/T503142006）。 ：本项目设电视、电话、综合布线系统、智能化安全、信息服务系统、安全防范系统及火灾自动报警系统。 、电话及综合布线系统：在楼内建立一个信息网络系统，该系统由电话网、宽带接入网、有线电视网和控制网等组成。 该系统根据其功能的不同，配线结构采用综合布线与单独布线相结合的布线方式。 每个功能房间按需要设置电视、电话和计算机信息点。 在信息插座上接上电话或计算机即可与外界进行图象、数据和语音交流，使其成为社会公众信息服务系统平。