特种水产生态观光养殖基地建设项目可行性研究报告_(编辑修改稿)

特种水产生态观光养殖基地建设项目可行性研究报告_(编辑修改稿)内容摘要：

和活力。 项目通过生态水产养殖以 宽阔的湖面形成 良好的生态环境为 14 背景与 军区颐养公寓 建设相结合，发展 观光 休闲经济和观光旅游； 通过 军队 亲友团的强大人口流动，来推动 裕森 生态观光农业的综合性发展与进程。 项目的建设 符合国家有关政策 ， 附合 我市大力推进三个集中的发展战略。 产品 供给 符合市场需求；经济、社会、生态效益显著。 抗风险能力强。 建设单位具有较强的投资、 管理、 经营、技术能力。 该项目的实施， 有利于军区后勤保障体系的更加完善， 有利于崇州农业 产业 结构的调整，有利于推进崇州市城乡一体化进程 和一乡一品的建设 ，有利于崇州市旅游事业 的 大力 发展 ，有利于崇州 市 区域经济的提升 ，有利于 加快创建世界田园城市的进程 ； 裕森 特种水产生态观光养殖基地 的形成填补了观光旅游业在该领域的空白。 项目建成后，必将推动 崇州农业 和观光旅游业 结构优化， 提高农业的综合效益， 使地方经济 快速提升。 实现 现代 农业可持续发展。 四川裕森农业发展有限 公司 2020 年 12月 15 羊古老 休闲渔业基地 项目 可行性研究报告 （初稿） 16 目 录 第一章 项目总论 项目提要 项目名称 项目承办单位及项目法人代表 项目性质 项目建设地点 项目主要产品及产品方向和生产规模 主要建设内容和规模 投资规模和资金来源 主要经济技术指标 研究结 论与建议 可行性报告编制依据 第二章 项目建设背景及建设必要性 第三章 17 项目建设条件分析 第四章 建设单位基本情况 第五章 市场分析与销售方案 、方案和营销模式 第六章 项 目建设方案 、原则及目标 18 （设计）方案 第七章 投资估算及资金筹措 第八章 财务评价 第九章 环境影响评价 第十章 渔业休闲化经营与农民增收效果评价 19 第十一章 项目组织管理与运行 第十二章 可行性研究结论与建议 20 21 金沙县金龙农业综合开发有限责任公司 羊古老 休闲渔业基地 可行性研究报告 第一章 项目总论 ： 金沙县羊古老 休闲渔业基地项目 项目承办单位 ：金沙县金龙农业综合开发有限责任公司 法人代表 :任婷垚 ：扩 建 ：金沙县禹谟镇马场场村 目主要产品及产品方向和生产 规模 休闲渔业及渔家乐。 日接待顾客能力 500人次 ；神 龙 鲑泉 水 活 鱼活体产品上市。 要建设内容和规模 A 鱼类 品种 ：投放 鲟鱼、虹鳟鱼等高档冷水鱼 60万尾。 娃娃鱼 2万尾；草鱼 10万尾； B 在中国渔业协会的指导下建设 供游客休闲垂钓 渔场 ； C 建设淡水鱼水族观光馆。 目 建 设 期限 及 进 度 22 项目建设期限为 ： 3年 ， 一年 内完成渔场 固定资产投资的 100%, 并 投入 运营 .二年内完成休闲度假设施并投投入运营，第三年打造产品链锁店。 投 资 规模和资金来源 项目总投资规模 ： 1148万元，其中固定资产投资 548万元， 流动 资金 600万元。 公司自筹 600万元． 社会融资及争取国家补助 548万元。 主 要 经济技术指标 年 均销售收入（ 万元） 1700万元，其中神龙鲑鲟鱼 （贵阳设五个超市、遵义毕节分别设两个超市每个超市平均每天销 20条 4斤重鲟鱼，每斤精包装后销售 38元）；草鱼和虹鳟鱼年销售 ；娃娃鱼年销售 381万元以上。 年均 总成本费 用（万元 ） 1000万 元， 年均利润（万元） 480万元， 投资 毛 利 润 率（ %） 48， 税后财务内部收益率（ %） 税后 财务净现 值（万元 ） 360万元，申请国家 项目补助 及财政 贴 息 ，前 三 年年 利 润 可实 现 480万 以上 ， 实际 利 润 （ %）40以 上， 税后 动态投资 回收期（ 年） (含建 设期 1年） 研究结论 项 目 符 合 国 家 产 业 政 策 和 行 业 及 地 方 政 府 发 展规划，有利于 开发毕节试验区 休闲生态渔业建设和农业产业化 发示范带动作用， 在 全 国 首 创 生 态 活 体 活 鱼 直 销 超 市 ，打 造 一 村 一 品 特 色 农 业 产 业 ， 让 生 态 农 产 品 23 直 接 进 入 城 市 家 庭 ， 采 用 超 市 加 网 购 送 货 上门 ， 二 维 码 识 别 真 伪 确 保 项 目 产 品 质 量 安 全可靠。 可 行 性报告编制 依据 （ １） 习总 书 记 2020年 毕 节试 验 区 重 要批 示 意 见 ； （２） 国家发展农业产业化经营的有关政策 ，国务院 2020【 35】号函，国家各部委对毕 节相关文件； （３） 中华人民共和国国民经 济及社会发展第十 二 个 五年计划纲要； （４ ）贵 州 省 委 省 政 府 关 发 展 渔 业 产 业 的 相关 文 件 ； （ 6 ） 市县政府对发展特色农业打造一村一品的政策。 方 政 策 发展 规 划 贵州省关于发生态休闲旅游及 休闲渔业提出指导意见。 一是高标准、高起点，编制全省休闲渔业发展规划，分 期分批建设集休闲、度假、观光、娱乐于一体的休闲渔业基地。 开展以垂钓运动、餐饮食鱼、观光疗养、渔业体验、渔 业文化等多种形式，扩展休闲渔业的内涵。 二是制定相应的扶持政策和优惠措施，对重点休闲渔业项目在税收 、 财政补贴、贷款等方面予以优惠和扶持。 目建设的必要性 发 展农 业和 农 村经 济的 需 要 24 休闲生态渔业产业是实现外交流的窗口，是传统农业与 三产服务业有机结合的一个新兴产业，是农业一产业的三产 业 化 ， 是 农业 产 业 化 的 一 种 新 选 择 、 新 亮 点 ， 休 闲 生 态渔业 ， 利用休闲特性、 餐饮娱乐、 生态景观、 自然生态及环境资源， 结合农业经营活动、农村文化及农家生活，为居民提供休闲 活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有 效途径 ， 它 是 将 农 业 生 产 主 体 及 其 环 境 和 休 闲 观 光游 憩 活 动 相 结 合 的 一 种 活 动 型态 .休闲生态渔业所表现的是 结 合 生 产 、 生 活 与 生 态 为 一体 的 新 型 服 务 业 态 和 新 型 农 业 发展模 式，在经营上更是结合了农业产销、农产品加工及游憩服务 等 于 一 体 的 农 业 新 型 式 、 新 发 展 .休 闲 生 态 渔业 的 出 现 为 传 统农业和农村经济提供了新的发展模式和发展空间，延长了 传统农业发展产业链。 本 项 目 实 施 可为 全 县 发 展 农 业 新 的 业 态 和 农村 经 济 新 型式将起到较好的示范推动作用 . 、加速农业产业经营的需要 从发展的角度看，休闲生态渔业是将休闲服务业和生态 农业产业有机结合、是将集约经营模式和有限资源循环利用 有机结合、是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这 是 调 整 农 业 产业 结 构 的 有 效 的 新 型 模 式。 合 理 调 整 农 村 产 25 业 结 构 ， 有 利 于 提 高 资 源 的 利 用 率 ， 给 社 会 带来 更 多 的 财 富 .因此，本项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是 农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业 化的一种新选择 .项 目 将 较 好 地 推 动 全 县休 闲 生 态 渔 业 的 发 展，为全县农业产业结构调整展示出全新的领域、全新的思 维、全新的发展方式。 近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移 了部分农村劳动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够， 依 然 存 在 大量的富余劳动力 .项 目 所 在 的 八 所 镇 也 是 如此， 本项目建成后，将凭藉其新型的休闲生态渔业产业业态而吸 引 大 批 客 人 ， 在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通输 业、商业、饮食业等农村二、三产业也必将获得显著的发展，从而 增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的 . ，统筹城乡发展，建设和谐农村 本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居 民和农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成一个互为 产 品 、 互 为市 场 的 格 局 .这 样 可 形 成 城 乡 经 济 、城 乡 文 化 、 城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化 .本项目产品已注册上 市商标，直接在城市建设泉水鱼活体活鱼超市，让城市人在家已能吃到生态冷泉水鱼，增加城市健康指数。 第三章 26 项目建设条件分析 地理位 置 及区域范围 ：项目位于金沙县禹谟镇马场村，距 高速公路出口。