烟台施工组织设计(编辑修改稿)

烟台施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

本工程为 上汽（烟台）实业有限公司延 锋伟世通烟台配套工业厂房工程，位于山东省烟台经济技术开发区 A42 小区。 本次设计新建建筑总占地面积为 27867 ㎡，总建筑面积为 27394 ㎡。 其中：联合厂房一 建筑占地面积 12939 ㎡，建筑面积为 12455 ㎡。 联合厂房二占地面积 11716㎡ ,建筑面积为 11727㎡。 仓库为单层钢结构 ，平面“ L”布置， 建筑面积为 3145 ㎡。 门卫一 为钢混结构 ， 建筑占地面积 53 ㎡，建筑面积为 53 ㎡。 门卫二为钢混结构， 建筑占地面积 19 ㎡，建筑面积为 19 ㎡。 联合厂房一 的 主厂房为钢结构， 辅房（西侧、北侧）为钢筋混凝土框架结构。 主厂房为二 层，厂房梁底标高为 米；西侧 辅房为 1 层，高度为 米；北侧辅房为 2 层，高度为 米。 设计防水等级为辅房屋面为Ⅱ级，厂房屋面为Ⅲ级。 联合厂房二 主厂房为钢结构。 仓库主体为钢结构，辅房（ 1011 轴）为钢筋混凝土结构。 主体为一 层，梁底标高为 米；辅房三层，建筑高度为 米。 设计防水等级为辅房屋面为Ⅱ级，厂房屋面 防水等级 为Ⅲ级。 门房一、二为钢筋混凝土结构。 门房一建筑高度为 米，门房二建筑高度为 米。 门房一、二设计防水等级为Ⅱ级。 建筑物 设计合理使用年限为 50 年。 生产类 别为丙类，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为 七度。 工程主要施工内容 本工程的主要施工内容有： （ 1） 回填土的处理：对三期配套项目内未强夯区域、未普夯区域以及防震区域进行处理并达到业主要求 ； （ 2） 联合厂房一除“联合厂房 一基础标段”以外的全部基础工程；联合厂房二、仓库的基础；联合厂房一、联合厂房二、仓库的地坪（含地坪处理）； （ 3） 钢筋混凝土主体结构、砌体墙（含非彩板装饰工程） （ 4） 地脚螺栓的安装 以及配合桩基检测； （ 5） 辅房的装饰装修（不含招标文件说明不在承包范围以内的）； （ 6） 机电安装系统，包括电气系统（照明、动力配电、防雷及接地） 、通排风系统、给排水系统、采暖系统等； （ 7） 厂区围墙、停车位、伸缩门、厂标墙、旗杆基础、厂区道路、路灯以及相应管线设施等 ； （ 8） 对厂区原有围墙拆除及总图所需区域内的道路硬化、厂区管网、路灯以及相应管线或设施的拆除、对接、改造、恢复等； 总体目标与设想 项目施工总体目标 （ 1） 安全目标 贯彻“安全第一、预防为主 、综合治理 ”的安全管理方针；杜绝一切重大安 全责任事故的发生，做到无安全事故，达到“市级安全文 明工地”标准并取得证书。 （ 2） 质量目标 工程一次交验合格率 100%。 按照 《建筑安装工程质量检验评定标准》 （ GB503002020）、《钢结构工程施工质量验收规范》（ GB502052020）及相关专业质量验收规范验收，达到合格标准，并取得烟台市优质结构证书。 （ 3） 工期目标 2020 年 1 月 14 日开工， 2020 年 6 月 2 日竣工并交付使用，施工总工期为 150 日历天（含春节假期 20 天 ）。 （ 4） 文明施工与环境保护目标 保护生态环境；防治环境污染 ，达到“市级安全文明工地”标准并取得证书。 （ 5） 项目施工 如本公司有幸中标，本标段的所有工作内容均由本公司自行施工，不再对外分包。 总体施工总体设想 （ 1） “一控两保三高四先进”指导方针 在本项目 的施工过程中，我们将贯彻执行“一控、两保、三高、四先进”的施工组织指导方针。 其具体内容为： 一控：在项目开工前就确定本项目的关门工期，并将该关门工期作为进度控制的唯一最终目标，无论施工现场怎样的千变万化，我们将对关门工期一控到底。 两保：在施工过程中，采取切实可行的措施，确保施工安全，确保工程质量。 三高：施工过程高标准；施工技术高水平；项目成果高效益。 四先进：选用先进的机械设备、采用先进的施工技术；运用先进的管理手段；贯彻先进的质量理念。 （ 2） 分工区施工的设想 I） 设想将本项目总体设 3 个施工区域，作业人员、机械 和材料组织上按 3 区域、 3 个大作业队组织施工（备注：机电安装另行安排作业队）。 具体分布情况为： 施工一区： 联合厂房一 施工二区： 联合厂房二 施工三区： 仓库及门房 II） 分阶段施工的设想 根据本工程的设计特点和结合目标工期 150 日历天的施工时间，将本工程的内容分为六大阶段进行，各阶段划分和控制重点如下： 第一阶段： 施工准备阶段，重点完成招标文件中的要履行的事前工作，做好施工现场交接，布控现场的桩位及轴线的坐标点的控制和高程点的布控；现场土方平整，搭设施工临时设施，调集人、材、物等资源施工力量，进行施工平面布置，图纸 会审、办理开工有关手续，开展技术、质量和安全交底工作。 以及主要材料和主要设备的计划和订购，各主要分包队伍招标选择；其目标是充分做好开工前的各项准备工作，确保开工顺利。 第二阶段： 主要进行基础承台、基梁 施工。 该阶段的重点是尽快完成修整土方开挖工程、 土方回填、 基础垫层、承台基础的钢筋混凝土浇筑；本阶段同样要进行土方回填，车间地坪碾压，碎石垫 层碾压施工，本阶段是整个工程的施工实施较为困难的阶段，地下水和冬季 季将为工程施工面临的难点等，整个阶段将为上部结构施工在时间和空间上创造条件。 第三阶段： 上部钢结构安装阶 段及砖墙体与附房钢筋混凝土柱梁和圈梁主体施工；在本阶段内，在两种结构（钢结构与钢筋混凝土框架结构）之间全面展开工作面，而本阶段后期又为所有结构的外墙体抹灰施工创造 工作面；这一阶段水电管线的预埋、安装也实施全面铺开。 第四阶段： 主要是屋墙面安装及地面混凝土施工阶段。 第五阶段： 该阶段前半部分以安装为主，装饰跟进，后半部分转换为以装饰为主，安装配合，其它各专业也全面展开，重点是做好各方的协调工作和建筑及安装通病防治工作。 第六阶段： 本阶段要进行专业安装工程综合调试，重点做好综合协调与成品保护减少相互干扰与 损耗，本阶段的末尾一周作为工程竣工整理验收时间。 为保证工期目标的顺利实现，以上 6 个施工阶段将进行全面流水、立体交叉作业。 项目施工程序 根据国家相关法规、制度，结合本项目的具体特征，本项目的施工程序如下图所示： 编制依据 项目施工备案 项目质量报监 项目安全报监 项目施工许可 项目开工 桩基施工 （已包）包 桩基验收 （配合） 主体结构施 工 主体结构验收 维护、砌体、地坪、装修等 单位工程预验收 竣工交付 交付前整改 业主方提供的招标书、招标答疑文件和招标图纸。 与本工程涉及到的相关国家现行施工及验收规范和标准图集。 我公司的质量、安全、健康环境体系《程序文件》、《质量手册》、 《技术标准》与管理制度等。 类似工程项目施工经验资料。 有关施工技术规范、标准。 编制原则 （ 1） 应 满足业主及监理单位的全部要求为基本原则，突出安全、快速、有序、优质、高效的施工特色。 （ 2） 坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济实用的原则。 （ 3） 专业工程由专业施工队伍施工，并提高机械化施工水平。 （ 4） 优化施工方案，提高施工效率。 （ 5） 施工方案经济合理，切实可行，积极采用先进的技术设备和施工工艺。 （ 6） 充分考虑与其他专业施工单位的配合协作。 工程执行的规范和标准 《地基与基础工程施工及验收规范》 GB502022020 《建筑地基基础处理技术规范》 JGJ792020 《公路路基设计规范》 JTDG302020 《公路路基施工规范》 JTGF102020 《厂区道路设计 规范 》 GBJ2287 《公路沥青路面设计 规范 》 JTGD502020 《混凝土结构工程施工及验收规范》 B502042020 《砌体工程施工质量验收规范》 GB502032020 《 建 筑地面工程施工质量验收规范 》 GB502092020 《混凝土膨胀剂》 GB234392020 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB501192020 《补偿收缩混凝土应用技术规程》 JGJ/T1782020 《砌筑砂浆配合比设计规范》 JGJ/T989 《多孔砖砌体结构技术规范》 2020 局部修订 JGJ1372020 《外墙饰面砖工程施工及验 收规程》 JGJ 1262020 《 地下工程防水技术规范 》 GB501082020 《建筑防水工程技术规程》 DBJ151997 《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分）（ 2020 版） 《建筑安装分项工程施工工艺规范》（第一至五分册） DBJ012696（ 1~5） 《工程测量规范及条文》 GB5002693 《建设工程项目管理规范》 GB/T503262020 《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T503282020 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB5019493 《建筑施工安全检查标准》 JGJ5999 《建筑工程冬期施工规程》 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ8091 《钢筋脚手架扣件》 JGJ1282020 《建筑与建筑群综 合布线系统工程设计规范》 GB/T503112020 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T503122020 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB5016892 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50116992 《电气装置安装工程盘椐及二次回路结线施工验收规范》 GB5017192 《建筑电气工程施工质量及验收规范》 GB503032020 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T1692 《低压成套开关设备验收规范》 CECS4993 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》 GB5018593 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB5027498 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB5027598 《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB5023597 《通风与空调工程施工及验收规范》 GB502432020 《建筑 给排水设计规范》 GB500152020 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》 GB/T503492020 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》 CJJ/T2998 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB5026897 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422020 《建筑安装工程金属融化焊焊缝射线照相检测标准》 CECS7094 《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》 DBJ 15302020 《新建房屋白蚁预防技术规程》 DBJ／ T15262020 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33201 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ1282020 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ1302020 满足本工程的其他建筑及设施的规范。 第 2章 施工进度计划和 工期保证措施 工期 开、竣工时间及 总工期 开工时间为 2020 年 1 月 14 日，竣工 时间为 2020 年 6 月 2 日。 总工期 为 150 日历天。 工期 保证的承诺及违约责任的承诺 工期保证的承诺 如我公司有幸中标本项目，我司郑重承诺： 我公司将通过对项目的精心组织、科学管理 、合理安排、加大投入等措施， 保证整个项目的总工期目标。