湿地飞禽公园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

湿地飞禽公园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

. 78 深化云南环保旅游深度。 ....................................................................... 78 推动旅 游产品多样化发展。 .................................................................... 78 丰富旅游文化内涵 .................................................................................. 78 ....................................................................... 79 加强云南旅 游业发展规划 ....................................................................... 79 项目实施是云旅游经济发展的需要 ......................................................... 79 为当地财政增加可观的收益 .................................................................... 80 为 当地解决劳动就业人口 ....................................................................... 80 ................................................................................................... 80 第十六章 结论及建议 ................................................................................................... 81 结论 .............................................................................................................. 81 建议 .............................................................................................................. 83 附表： 附表 1 项目建设投资估算表 附表 2 土建工程投资明细表 云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 IV 附表 3 主要设备投资明细表 附表 4 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表 5 外购原材料费估算表 附表 6 外购燃料和动力费估算表 附表 7 工资及福利估算表 附表 8 固定资产折旧费估算表 附表 9 无形资产和其他资产摊销估算表 附表 10 总成本费用估算表 附表 11 流动资金估算表 附表 12 项目总投资使用计划与资金筹措表 附表 13 项目投资现金流量表 附表 15 项目资本金现金流量表 附表 16 利润与利润分配表 附表 17 财务计划现金流量表 附表 18 资产负债表 附图： 建设用地选址位置图 附件： 项目投资企业法人营业执照 项目投资企业组织机构代码证 项目投资企业税务登记云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 1 第一章 总论 项目 背景 项目 名称 及建设性质 项目名称： 云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 建设地点： 丽江拉市海湿地公园内 建设性质： 利用云南 丽江拉市海湿地公园 现有的基础设施， 建设云南最大的野生飞禽保护基地。 项目建设性质为现有基础设施改造工程，部分工程新建。 承担单位概况 公司名称： 云南飞禽农业科技有限公司 公司地址： 丽江市拉市海湿地公园内 法人代表：王 庆 宪 企业概况： 云南飞禽农业科技有限公司 ， 成立于 2020 年，公司注册资本 1000 万元人民币。 公司 在 丽江拉市海湿地公园内， 公司经营范围包括： 农业信息咨询，农业科技、 飞禽养殖、 农业技术领域的技术开发、技术服务、技术咨询转让；瓜果蔬菜、花卉苗木、农作物的种植及销售；农家乐观光旅游；农业机械、农具、化肥、水产养殖及销售 ；农机服务、园林绿化、园林技术服务等。 云南飞禽农业科技有限公司是一家集研发、生产、销售为一体的现代化 飞禽养殖 企业。 公司本着 “立足 湿地公园 、为 保护野生飞禽 ”的发展思路。 公司在发展过程中整合了行业内众多的优势资源，为公司的 飞禽养殖 技术打造了一个高标准的支持平台， 养殖技术 得到了强云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 2 力的保障，推动 飞禽养殖技术行 业上可持续发展道路。 丽江拉市海湿地公园位于拉市海高原湿地自然保护区 (拉市海于1998 年批准建立保护区， 丽江拉市海湿地公园是云南省第一个以高原湿地命名的保护区 )，成为拉市海自然保护区的核心部分和主景 展示区，是保护区内湿地保护最完整和风景最好的部分。 由于候鸟种群的丰富和数量的巨大，于 2020 年元月被《国际湿地公约》秘书处列入《国际重要湿地名录》，成为丽江旅游的第四大国际品牌。 丽江拉市海湿地公园景区从 2020 年始，依托丽江市委市政府拉市海调蓄水工程的实施，在整体设施加高的同时加大了景区软硬件建设的投资力度，按照国家 A 级景区建设的各项标准于 2020 年全面完成建设，于 2020 年 4 月 30 日通过了 AA 景区评定。 可行性研究报告编制依据 1) 《中华人民共和国环境保护法》（国务院）（ 1989） ； 2) 《 中华人民共和国水污染防治法》（国务院）（ 1994） ； 3) 《中华人民共和国大气污染防治法》（国务院）（ 2020） ； 4) 《中华人民共和国土地管理法》（国务院）（ 1998） ； 5) 《中华人民共和国节约能源法》（国务院）（ 2020） ； 6) 《风景区管理条例》（国务院）（ 1995） ； 7) 《旅游发展规划管理办法》（国家旅游局）（ 2020） ； 8) 《 云南省旅游发展 总体 规划 》 （ 2020—2020） ； 9) 《云南省旅游产业“十二五”发展规划》 10) 《 丽江 市旅游发展规划》（ 20202020）； 云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 3 11) 《 丽江市 城市总体规划修编方案》 （ 20202020）； 12) 《 丽江拉市海湿地公园 旅游发展规划》（ 20202020）； 13) 项目单位提供的相关资料。 项目提出的理由与过程 随着云南省经济社会的快速发展，加之具备得天独厚的旅游资源，云南旅游产业呈现出强劲的发展态势，政府部门更是将旅游作为国民经济重要支柱产业来培育，不断加大对旅游业的扶持力度，全省发展旅游的热情高涨，旅游业面临着前所未有的发展机遇。 为更好地挖掘云南旅游内涵和发展潜力，整合全省旅游资源，实现云南旅游产业的快速持续发展，旅游产业是一项关联性很强的经济产业，可以提供众多的劳动就业机会，蕴含着广阔 的大众创业空间。 云南作为旅游大省，已经赢得不少旅游者和投资者的青睐，但为能寻求更广泛的市场，为吸引更多客源，为能给这些“客人”体验到云南的多姿多彩、提供更多的产品和精品，需要对云南旅游的整体形象进行统一营销、宣传，如利用不受地域限制、而且互动性强、见效快的推广途径来宣传促销云南旅游，推销云南的产品项目，让游客更多的了解云南，了解更多的云南旅游信息，充分体验云南旅游的无限精彩和魅力。 为提高云南旅游热度和更好引导云南旅游业的发展及云南旅游的开发和建设，大力推进云南旅游产业发展。 由 云南飞禽农业科技有限公司 提 出建设 云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 ，其目的是依靠资源 优势 利用云南 丽江拉市海湿地公园 现有的基础设施 及 丽江拉市海湿地公园 的影响力 ，打造云南 资源旅游及环境保护的 旅游 平台 （ 云南云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 4 丽江拉市海飞禽公园 ），为云南旅游业 可持续性 发展做贡献。 本项目就是在这样的情况下提出的。 项目概况 建设目标 本项目建设 的战略 目标 是 以 云南 丰富旅游资源 为基础，以 丽江拉市海湿地公园 独特的自然资源 为 条件。 以养殖飞禽带动野生飞禽保护， 打造云南 最大的湿地候鸟保护基地 云南丽江拉市海飞禽公园。 云南丽江拉市海飞禽公园 是集 飞禽养殖、候鸟保护为 于一体的“新型” 湿地 旅游 平台，是云南 资源旅游及 保护的 形象 “窗口”。 建设地点 项 目建设地点为 丽江拉市海湿地公园内 富裕场地改造利用。 拉市海位于丽江县城西面约 10 公里处的拉市坝中部，是云南省第一个以 “湿地 ”命名的自然保护区。 “拉市 ”为古纳西语译名， “拉 ”为荒坝， “市 ”为新，意为新的荒坝。 这里原为滇西北古地槽的一部分，中生代燕山运动时褶皱隆起成陆，至中新世成为一个准平原，随着横断山脉造山运动的发展，到上新世末至更新世初，这个准平原又分割成三个相对高差在 100 米至 200 米的高原 山间盆地，即拉市坝、丽江坝、七河坝。 拉市坝是其中最高的坝子，坝中至今仍有一片水域，便称拉市海，湖面海拔 2437 米。 拉市海由季节湖变成了保持一定水位的高原湖泊，如镜的湖面倒映着玉龙雪山，越冬水鸟安然栖息，或翱翔于蓝天白云之间，构成高原湿地特有的气息。 云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 5 主要建设内容 及 规模 本项目建设 本着节约投资和加强对原有建筑物的利用原则， 改造工程 将保留 原有工程 的 主 体建筑结构 ，新建工程将依托地势起伏尽量减少挖填方工程量。 建设内容主要包括 ： 一、 功能区 游玩服务区 ① 游客中心（游客休闲娱乐区），给游客带来方便 、舒适、愉快的休闲环境。 它包括游客服务中心（方便游人咨询和详细了解整个飞禽公园观赏游玩的内容）；设有育婴室、尿布更换设施（给带有婴幼儿的家庭游园时极致的方便与舒适）；租借儿童手推车、轮椅、幼童代步车（给不方便的人以方便，保证游人的舒适与安全）；饮食站（设有各色小吃供给游客，让游客在观赏游玩的同时极大满足味蕾，使其心情愉悦，乐不思蜀）；休息站（在舒适的环境得到充分的休息）；厕所；再循环桶；礼品店，飞禽合影（在愉快的游玩过程中留下值得纪念的东西，在与飞禽的合影里深刻体会到人与自然和谐共处的美妙感觉）。 ② 飞禽博 物馆 （馆中陈列着各种珍奇鸟类以及飞禽是怎样发展演变的。 在这里还能清楚的了解小鸟是怎样孵化出来的，让人能够真实、直观的对飞禽进行一个深度的认识与了解） ③ 互动广场 （再次零距离领略鸟儿们的风采，进行零距离的互动，如：与鹦鹉、孔雀照相等等） ④ 鸟艺场（看看鸟儿的聪明智慧，小鸟也是多才多艺的，在这里云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 6 可以与鸟儿们亲密接触） ⑤ 本草园（园中种植着各种珍贵药材，了解飞禽的同时也能拓展其他方面的知识） ⑥ 飞禽繁殖研究中心（对飞禽的保护和发展做着积极的研究） ⑦ 飞禽医院（保障飞禽能够健康持续的发展） 知识教育区 科普 长廊： 充分普及飞禽知识，不仅使游人在游玩观赏的同时，还能学习到丰富的鸟类文化，使其拓宽视野，增强保护动物保护环境的意识。 二、飞禽 展区 拉市海飞禽公园给人们营造出一个亲近自然，与鸟儿零距离接触的天然环境。 飞禽公园本着科普、环保、趣味的理念，极力打造出原汁原味的自然生态环境，让人们在游园的过程中能生动、真实的看到各种鸟儿在野外最本真的生存形态，并通过科学的驯养技术，使鸟儿在最原生态的环境下自在生活不惧怕人类，力求做到“春去花还在，人来鸟不惊”的生存状态。 在飞禽公园里您不仅可以看到各种珍奇鸟类在天然自然区内 自由嬉戏、飞翔的情态，观察各种鸟儿的外貌特征，还可以看到不同鸟儿有趣各异的生活习性等。 当然感受自然，光看鸟儿并不能满足人们想要认识和了解各个飞禽物种的迫切（深切）渴望。 所以，为了满足人们想要和鸟儿们零距离接触的愿望，园区专门设有与各种鸟儿们亲密互动的活动，如：给飞鸟们喂食，合影，观看鸟艺表演等等。 不仅云南丽江拉市海飞禽公园建设项目 7 如此，园区还设有大型的科普长廊供人们游览，在那里，您能看到园区内所有飞禽物种的详细介绍，对了解飞禽物种有着更深层次更全面的认知。 天鹅湖 园区 、 仙鹤草堂 园区 、 鸳鸯池 园区 、 大雁园 园区 、 鹳鸟园园区 、 火烈鸟 园区 、 犀鸟园 园区 、 情人桥 园区 、 相思园 园区 、 金雕园园区 、 鸵鸟园 园区 、 琵鹭园 园区 、 孔雀园 园区 、 鹦鹉岛 园区 、 鹈鹕湾园区 、 天堂鸟 园区 主要 建设内容及规模见表 11。 云南丽江飞禽公园建设项目土建工程 工程名称 占地面积（㎡） 建设性质 结构 建筑面积（㎡） 功能区 新建 框架 （一） 新建 框架 游客服务中心 300 新建 框架。