湖南湘水投湘水郡体育公园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

湖南湘水投湘水郡体育公园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

........ 60 ............................................................................. 60 ............................................................................. 60 环保管理 .................................................................................................................. 61 第 6章 节能评价 .................................................................................................................. 62 编制依据 .................................................................................................................. 62 项目用能种类及供应条件 .......................................................................................... 63 项目能耗计算 ........................................................................................................... 63 节能措施及 效果分析 ................................................................................................. 64 第 7章 工程进度计划与招标方案 .......................................................................................... 66 工程进度计划 ........................................................................................................... 66 招标方案 .................................................................................................................. 68 依据 ..................................................................................................... 68 ..................................................................................................... 68 .............................................................................................. 68 第 8章 投资估算与资金来源 ................................................................................................. 70 投资估算依据 ........................................................................................................... 70 投资估算 .................................................................................................................. 70 资金来源 .................................................................................................................. 73 第 9章 效益分析 .................................................................................................................. 74 经济效益 .................................................................................................................. 74 ............................................................................................................ 74 ，净化大气和水质 ............................................................................. 74 ，防止水土流失 ......................................................................... 74 ，促进可持 续发展 ...................................................................... 74 ............................................................................................................ 75 ................................................................................ 75 .................................................................................... 75 湖南湘水投湘水郡体育公园建设项目可行性研究报告 ............................................................................. 75 ............................................................... 75 第 10章 风险分析 ................................................................................................................ 76 风险分析 ................................................................................................................ 76 ....................................................................................................... 76 ....................................................................................................... 77 ....................................................................................................... 77 风险控制 ................................................................................................................ 77 ................................................................................................ 77 ................................................................................................ 78 风险评价结论 ......................................................................................................... 78 第 11章 结论与建议 ............................................................................................................. 79 结论 ....................................................................................................................... 79 建议 ....................................................................................................................... 79 湘水郡体育公园可行性研究报告 1 第 1章 总论 项目概况 项目名称 湖南湘水投湘水郡体育公园建设项目 建设性质 新建工程 建设单位 建设单位为 湖南湘水投房地产有限公司， 是 2020 年 1月 20日在湖南省工商管理局注册成立，是由湖南 水利厅下属的湖南水利投资有限公司控股的 股份制 企业。 公司 主要从事房地产开发及相关业务 ，注册资金 3000万元。 建设地点 项目用地位于 湖南省省会长沙市的东南部雨花区，正处在长沙、株洲、湘潭这个湖南省最具发展潜力的城市群的中心地带。 规划用地范围：东与同升路接壤，西至 城际高速公路 ，南临 湘水郡二期 ，北靠湘水郡住宅区。 地块东西长约 394 米，南北长约 192米。 湘水郡体育公园可行性研究报告 2 可行性研究编制单位 单位名称： 资质编号： 发证单位： 编制原则与依据 （ 1）保护原生态原则：方案设计要遵从自然，整体以保护原生态为目标，在保持原有地形地貌基础上局部改造为主。 （ 2）地方性原则：充 分结合本地的特色，本地的风格，与周边环境协调一致进行设计。 （ 3）经济性原则：强调经济实用，节约原则，即充分利用本地苗木，场地现有绿化，构筑情切宜人的空间。 （ 4）可持续发展原则：运用设计的手段，充分结合自然环境，将项目区的山体资源充分挖掘，对环境和生态起到强化作用，充分利用可再生能源，节约不可再生资源的消耗。 （ 1）《中华人民共和国城乡规划法》； （ 2）《中华人民共和国土地管理法》； （ 3）《中华人民共和国环境保护法》； （ 4）《中华人民共和国节约能源法》（ 2020年 4 月 1 日施行） ； 湘水郡体育公园可行性研究报告 3 （ 5）《中华人民共和国循环经济促进法》（ 2020年 1月 1日施行）； （ 6）《中华人民共和国建筑法》（ 2020 修正版）； （ 7）《投资项目可行性研究指南》（计办投资 [2020]15 号）； （ 8）《建设项目经济评价与参数》（第三版）； （ 9）国家计委《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》； （ 10） 《公园设计规范》（ CJJ4892)； （ 11）《湖南省国民经济和社会发展第十二个五年规 划纲要》（ 2020年 1 月）； （ 12）《湖南省人民政府关于支持长株潭城市群两型社会示范区改革建设的若干意见》 ； （ 13）长沙市城市总体规划（ 2020~2020）； （ 14)《长沙市城市绿地系统规划》（ 2020~2020）； （ 15）国家和地方有关法律、规范、及有效的政府指导性文件； （ 16）项目建设单位提供的有关基础资料。 主要技术经济指标 湘水郡体育公园建设项目主要技术经济指标如下表 11。 表 11 主要技术经济指标表 序号 项目 单位 数值 比例。