海德花园旧城改造工程项目施工组织设计(编辑修改稿)

海德花园旧城改造工程项目施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

15 混凝土工 30 30 25 25 外架 10 12 12 12 电焊工 8 8 8 8 杂工 15 15 15 15 信号 4 4 4 4 管理人员 12 12 12 12 粉刷工 189 246 191 100 191 门窗工 35 油漆工 80 水、电、暖 工 100 合计 189 246 191 315 191 从而保证承诺目标的实现。 根据工期安排，拟定本项目中投入劳力平均 230人，高峰期 315 人。 所有队伍均使用自有队伍，并加以优化，工人平均等级不低于 级。 钢筋、邢北庄旧城改造项 目（海德花园 ） D8楼 施工组织设计 13 模板、混凝土、瓦工等主要工种各配一名高级技师，确保队伍技术素质。 部分专业工种择优选用长期合作的城建队伍。 (八 )、 材料供应 本工程材料需用量大、种类繁多、多数为集中供应，因此材料部门必须提前按材料总需用量落实足够的货源及质量情况。 项目部按照旬作业计划提前十天提出旬材料计划。 特殊材料应提前一 个月提出材料计划。 材料供应部门应按计划组织供应，做到保质、保量及时供应。 同时要统一筹划、精打细算，防止积压。 五、 施工准备 (一 )、 技术准备 在开工前认真熟悉图纸，进行图纸会审并做好记录。 收集并熟悉相关规范、图集。 由技术部组织编写施工组织设计和分部分项工程施工方案， 并逐级进行技术和安全交底 组织配套的技术力量、配齐各专业技术人员、管理人员和技术工人。 制定完备的技术岗位责任制和技术、质量、安全管理网络，建立质量检查制度。 编制施工图预算，提出资金、材料、劳力需用和进场计划。 (二 )、 现场准备 根据施工组织设计中的平面规划，搭设办公室、宿舍等生活临建及库房、钢木加工棚等生产临建，敷设厂区内水电、道路等。 做好现场水准电、平面控制点的布置与复核。 (三 )、 劳力、材料、机械准备 根据计划组织劳力、材料、三钢工具及塔吊、施工电梯及混凝土输送泵等机械设备进场。 并安装调试。 邢北庄旧城改造项 目（海德花园 ） D8楼 施工组织设计 14 六、 关键部位的施工方法和技术措施 (一 )、 测量放线 本工程平面较为复杂，平面定位有一定的难度，因此应以其技术人员的足够重视。 要选派测量技术高、经验丰富的人员进行测量操作。 总要求： 所用的测量仪器（经纬仪、水准仪、钢卷尺）必须在检验合格、且在鉴 定周期内。 不合格的一律不许使用。 测量人员必须培训上岗，允许偏差应符合规范与设计要求。 建立严格的工作程序，测量前应编制测量方案并经技术部批准，同时建立严格的检查验收制度，会同监理单位检查合格验收后方可进行下道工序。 平面控制： 平面控制网成“井”字形 ,控制桩位应按标准设置 ,专人保护 ,定期复测。 坐标控制点与标高控制埋设按建筑工程测量规程（ DBJ 012195）的要求进行。 房屋外墙轴线控制以后，即可根据建筑物平面定位尺寸测定各轴线的位置，并在每段确定 46 个控制点，以此作为控制挖土及基础底板定位的依据。 上部每层结构在对应位置预留 200 200mm 洞，作为轴线向上引测的依据，并用经纬仪复核。 向上引测控制点用激光铅锤仪层层进行，然后再根据建筑平面图将内部开间所有轴线及墙柱门窗线一一测出，支模时应放出墙体、柱的控制线。 每层测放轴线、墙柱边线前必须先验证控制点闭合无误后方可进行。 标高控制 根据现场甲方提供的水准点。 将标高引测至工程结构首层墙柱特定部位 (如墙柱上 500 线 )，其点数不得少于三个，并用红色油漆做标记。 再用经计量较正的钢尺沿竖直方向引至施工层，并在施 工层用水准仪进行复核，以此做为标高控制的依据。 邢北庄旧城改造项 目（海德花园 ） D8楼 施工组织设计 15 装饰阶段面、墙裙等线用水准仪及水连通管弹线。 沉降观测与变形观测 在观测过程中为保证观测成果的正确性，应选用固定人员、固定仪器、固定水准仪、固定日期、固定方法、固定路线进行观测，认真做好记录，确保真实性、准确性，对异常情况及时做出相应处理。 沉降观测要连续进行，并应遵循如下规定： 1） 、 在基础上布置初始观测点，基础浇筑完毕后，进行一次观测，以做为沉降观测的初始数据。 2） 、 地下室结构完成后进行一次沉降观测。 3） 、 一层墙柱施工时，在沉降观测部位埋设永久性观 测点，并测算出该观测点的原始标高，以此做为以后沉降观测计算的依据。 4） 、 冬休前及复工后各要进行一次观测。 5） 、 主体结构每完成一层观测一次，装修阶段每月一次，以后每季度观测一次。 6） 、 交付使用后第一年观测四次，第二年观测二次，以后每年一次，直至沉降稳定为止。 观测时间间隔可按沉降时大小及速度而定，在开始时间隔较短，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直到沉降稳定为止。 沉降观测的时间间隔和次数要符合设计要求和规范规定。 沉降观测水准点的设置，严格按照“建筑变形测量规程” (JGJ/T897)执行。 测量时采用 精密水平仪和铟钢尺。 (二 )、 土方工程 土方开挖： 开挖步骤 ：测量定位、白灰撒出基坑边线 第一部开挖 、边坡支护CFG 桩基施工 开挖第二步，同时人工破桩，清底修边。 会同各方验槽。 邢北庄旧城改造项 目（海德花园 ） D8楼 施工组织设计 16 土方开挖采用反铲挖掘，自卸车运土，人工破桩，清底修边。 基坑面积 约 3000㎡ ，深度 ，属于深基础工程。 总土方量约为 万 m3。 基坑 东、西、北 三侧为围墙， 土方开挖平面分 三 个区域：一 区 为 基坑南侧 7楼 高层 CFG 桩 复合 地基区域 及中间范围地 下车库区域，进行分部开挖，边开挖边进行锚喷土钉墙支护工序， 桩顶设计标高 ；二 区 为 西侧 地下车库独立基础区域，基础 标高 － ，进行分部开挖，边开挖边进行锚喷土钉墙支护工序， ；三 区 为 东北角 地下车道部分，因施工交叉影响，工作面不能展开，车道部分在主体结构完毕后开始施工。 因地下水位较 高 ，并考虑经济合理等因素，确定先开挖后 进行井点降水再 施工 CFG 桩。 由于基坑开挖后不能立即进行垫层施工，搁置时间较长，为避免基底土层受雨水浸泡和扰动，第一步先开挖至 米，留有 米厚 保护土层并开始 CFG桩施工。 桩基完毕后开始第二步开挖，人工挖除桩顶 米厚保护土层，清理基底 30cm 余土并修整边角。 其余均为机械开挖。 (三 )、 钢筋工程 施工顺序：原材检验与钢筋加工 钢筋焊接绑扎 钢筋隐蔽验收成品保护 钢筋加工： ① 钢筋进场要有相应的质量证明文件，钢筋规格、型号、类别、物理力学性能应按有关规程严格检验，并进行复试，试验合格后方可使用。 ② 钢筋焊接前应制作焊件，试验合格后方可施焊。 焊接完毕后按规定进行抽检，试件取样要在监理工程师的见证下进行，并做好见证取样记录。 焊工 须有合格的操作证。 ③ 现场设钢筋加工棚，备有各种机械，统一加工管理。 ④ 钢筋工长要在认真熟悉图纸和规范、规程等基础上提出料单，经技术部邢北庄旧城改造项 目（海德花园 ） D8楼 施工组织设计 17 审核无误后教与钢筋班组加工。 施工班组要严格按照配料单尺寸、数量、形状等进行加工，加工成型的钢筋经钢筋工长、质量员检查合格后方可验收。 ⑤ 加工成型的钢筋要分部位、分规格在指定的地点码放整齐，并挂统一标识牌，统一发料，不得错用。 对废旧钢筋应回收并统一堆放。 ⑥ 钢筋冷拉调直时，Ⅰ级钢冷拉率不大于 4%，Ⅱ级钢冷拉率不大于 1%；钢筋切断时，断口不得出现马蹄形或弯起现象。 Ⅱ、Ⅲ级钢筋在同一点只能弯折一次，避免来回弯，以免发生裂纹。 钢筋焊接： 本工程钢筋连接方式如下：框架柱、剪力墙暗柱的竖向主筋统一采用电渣压力焊。 梁主筋采用闪光对焊辅以手工电弧焊。 剪力墙与楼板钢筋采用绑扎搭接，但地下室顶板的双向钢筋网片按人防要求，必须采用焊接。 1) 、 电渣压力焊： a 焊接设备：焊接电源（可以采用 BX3500 型交流弧焊机）、双柱式焊接机头、焊机盒、 HJ431 型焊剂。 b 焊接工艺与参数： 工艺过程主要包括：引弧、电弧、电渣和顶压四个过程。 施焊前，焊接夹具 的上下口应夹紧上下钢筋，钢筋一经夹紧，不得晃动。 引弧过程： 采用直接引弧法。 通电后迅速将上钢筋提起，使两端头距离为 24mm 引弧。 当钢筋端头夹杂不导电物质或过于平滑造成引弧困难时，可以多次把上钢筋移下与下钢筋短接后在提起，达到引弧目的。 电弧过程： 靠电弧的高温作用，将钢筋端头部分不断烧化，同时将接口周围焊剂充分融化形成一定深度的渣池。 电渣过程： 邢北庄旧城改造项 目（海德花园 ） D8楼 施工组织设计 18 渣池形成一定深度后，将上钢筋缓缓插入渣池中，此时电弧熄灭进入电渣过程。 由于电流直接通过渣池，产生大量的电阻热，使渣池温度升到近 2020 度，将钢筋端头迅速充分融化。 顶压过程： 当钢筋端头达到全截面融化时，迅速将上钢筋向下顶压，将融化的金属、熔渣及氧化物等全部挤出结合面，同时切断电源结束焊接。 焊接完毕后待焊接接头保温一段时间后再拆焊剂盒。 特别是在低温时，可避免发生冷淬现象。 拆除焊剂盒后，回收焊剂并敲去渣壳。 焊包四周应均匀，突出钢筋表面的高度应大于或等于 4mm。 如观感不合格应割去重新焊接。 C 焊接参数：焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压、焊接时间等，见下表 电 渣压力焊焊接参数 钢筋直径(mm)。