浩庭花园一期工程装修方案(编辑修改稿)

浩庭花园一期工程装修方案(编辑修改稿)内容摘要：

层以下结构验收，同时插入已验结构的内隔墙砌筑和烟风道安装、内隔板安装、内门窗框安装，并采取措施在保证安全的基础上采取交叉作业的方法进行八层以下外墙面进行抹灰打底施工； 5月初对 2楼八层以上结构组织进行验收，验收后即进行全楼的窗附框和八层以上内墙砌筑和烟风道安 装、内隔板安装、内外门窗框安装、十四层以上 11 屋面施工，同时进行外墙面砖的铺开作业，及内墙刮耐水腻子。 6月初对外墙由上向下勾缝清理（采用清洗剂）施工，边施工边拆除外墙作业脚手架和外用电梯，同时进行八层以上内墙刮耐水腻子和水电安装作业。 8月底开始进行门窗五金、水暖、电气的后期安装。 、电梯、消防以及水质检验，九月底进行竣工验收。 ， 2楼前期装饰施工在结构未封顶前穿插进行。 为保证结构和装 饰施工的有序进行，项目部技术、生产、材料部门必须及时沟通，精确材料计划，合理调配材料进场时间，随用随进，所有装饰材料均安排在夜间进场，除外墙面砖放置在首层房间随用随运外，其它所有材料均必须于当日将全部进场材料运至所使用楼层， 施工准备 根据本程各栋号装修材料的使用量及工期要求，拟在各栋楼各安装一台外用电梯 ：本工程由于工期紧（ 3～ 6个月时间），装修材料运输量大，因此各选用一台 SCD200/200双笼电梯。 ：本工程 5楼电梯立于结构 北侧； 4楼立于结构南侧。 序号 栋号名称 选用电梯型号 数量 安装时间 1 1楼 SCD200/200双笼电梯 1台 2020年 03月 10日 2 2楼 SCD200/200双笼电梯 1台 2020年 03月 10日 3 3楼 SCD200/200双笼电梯 1台 2020年元月 30日 4 4楼 SCD200/200双笼电梯 1台 2020年元月 30日 5 5楼 SCD200/200双笼电梯 1台 2020年元月 30日 5楼外用电梯拟定于 2月底前完成外用电梯的安装调 试，以满足中途插入装修时运输装修材料； 本工程装修期间主要运输材料为内隔墙板、地面细石混凝土垫层、烟风道、屋 12 面装修材料、内墙腻子、内外门窗、厕浴间防水、公共部分墙地面装修块材、外墙抹灰砂浆、外墙面砖、室外阳台铁艺、外脚手架钢管及扣件等。 其主要运输方法为： 地面细石混凝土垫层采用预拌混凝土运输至现场，再用地泵输送至各作业层，楼层水平运输采用手推车进行。 内隔墙板及烟风道在结构即将封顶时进场，部分采用室外卸料平台和塔吊倒运至各楼层，再及时组织人工在各楼层进行了水平运输至各作业部位，严禁将隔墙板及烟风道集中码 放在一个房间（设计房间使用荷载为 ）。 脚手架钢管及扣件在外墙面砖完成后，从上向下逐层拆除，脚手管拆除时，地面应设围护栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。 在拆除过程中，每拆除一根均采用逐层递杆的方式向下传递，小于 2m的钢管也可采用外用电梯向下进行运输。 所有脚手架扣件均采用外用电梯运输至楼下。 其它材料均利用外用电梯进行上下垂直运输 .因此各栋号均需单独配备外用电梯 序号 材 料 名 称 单位 数量 进 场 时 间 1 普 325水泥 t 600 根据施工进 度情况分批进进场 2 中 砂 t 2020 根据施工进度情况分批进进场 3 碎 石 t 10 根据施工进度情况分批进进场 4 C15 预拌细石混凝土 m179。 350 2020年 03月 18日～ 2020年 4月 30日 5 C15细石预拌混凝土 m179。 100 2020年 05月 01日～ 2020年 5月 15日 6 钢 筋 t 5 根据施工进度情况分批进进场 7 众 霸 胶 t 2 根据施工进度情况分批进进场 8 界 面 剂 t 60 根据施工进度情况分批进进场 9 耐水 腻子 t 160 根据施工进度情况分批进进场 10 耐擦洗涂料 t 3 根据施工进度情况分批进进场 11 普通涂料 t 2 根据施工进度情况分批进进场 12 油漆 t 根据施工进度情况分批进进场 13 108胶 t 根据施工进度情况分批进进场 14 铺地砖 ㎡ 1500 根据施工进度情况分批进进场 15 外墙面砖 ㎡ 20200 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 15日 16 200厚陶粒空心砌块 m179。 1040 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 15日 17 90厚陶粒机制隔墙板 ㎡ 30000 2020年 02月 05日～ 2020年 04月 15日 18 变压式烟风道 m 1200 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 25日 13 19 木质防火门 樘 114 2020年 02月 25日～ 2020年 10月 30日 20 钢质防火门 樘 8 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 15日 21 防火卷帘门 樘 5 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 15日 22 防火隔音门 樘 4 2020年 02月 10日～ 2020年 04月 15 23 三防门 樘 432 2020年 02月 05日～ 2020年 04月 15日 24 钢质窗附框 m 11856 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 25日 25 铝合金门窗 ㎡ 8396 2020年 02月 25日～ 2020年 10月 30日 26 聚合物水泥有机防水涂料 ㎡ 18000 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 15日 27 屋面 SBS防水材料 ㎡ 2600 2020年 02月 05日～ 2020年 04月 15日 28 屋面保温板 m179。 260 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 25日 29 屋面沥青彩瓦 ㎡ 3258 2020年 02月 25日～ 2020年 07月 30日 30 φ 50钢管楼梯栏杆及配件 m 511 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 15日 31 阳台铁艺 2020年 02月 01日～ 2020年 04月 15日 32 铝合金百页 2020年 02月 05日～ 2020年 04月 15日 33 60厚聚苯板 m179。 300 2020年 02月 01日～ 2020年 05月 20日 34 墙面花岗岩 ㎡ 5600 2020年 04月 10日～ 2020年 07月 01日 、样板层计划 序号 名 称 部 位 单 位 数 量 时 间 1 装修综合样板间 三层 14～ 16轴 A户型反 标准户型（套） 1 2 外墙面砖 三层 A～ F/1轴西外墙 m2 44 3 卫生间防水 三层 14～ 16轴 A户型反 m2 4 屋面防水 1～ 2/A～ F轴 m2 116 、公共部分电梯前厅： 地面为花岗石楼面；墙面为三色面砖；顶棚为刮耐水腻子后，刷白色涂料； 、公共部分楼梯间： 地面水泥砂浆地面压光；墙面及顶棚为耐水腻子打底找平，水性耐擦洗涂料； 、其 它公共部分： 地面为水泥地面；墙面及顶棚为耐水腻子打底找平，水性耐擦 14 洗涂料；墙地面防水层和保护层施工完毕； ： :地面为 50mm厚 C15细石混凝土上撒 1： 1水泥砂子压实赶光； 踢脚为 12mm厚， 120mm高水泥砂浆踢脚； 墙面为 水泥腻子找平、耐水腻子两遍，乳胶漆两遍； 顶棚为 耐水腻子两遍分层找平，乳胶漆两遍。 :地面为 30mm1： 3水泥砂浆找平层，四周及管根部位抹小八字角→ → 20mm厚 1： 3水泥砂浆保护层（装修一步 到位可减去） →C15细石混凝土面层从门口处向地漏找 1%泛水，最薄处不小于 30mm厚，上撒 1： 1水泥砂子压实赶光； 墙面为 界面剂扫毛墙面 → 5mm厚 1： 2建筑胶水泥砂浆粘贴层 → 150200釉面砖（粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上） → 白水泥擦缝； 顶棚为 耐水腻子两遍分层找平，耐擦洗涂料两遍。 ： 楼地面为 素水泥浆一道（内掺 108胶）（地下二层下填 3： 7灰土）→ 30厚 1： 3干硬性水泥砂浆粘结层 → 铺 50厚花岗石板（正背面及四周满涂防污剂），灌稀水泥浆擦缝 ； 踢脚（ h=120）为 12mm厚 1： 2水泥砂 浆粘结层 → 10～ 15mm厚花岗石板，正背面及四周边满涂防污剂，稀水泥浆擦缝； 墙面为 水泥腻子找平、耐水腻子两遍，乳胶漆两遍； 顶棚为 耐水腻子两遍分层找平，乳胶漆两遍。 ： 地面做法为 50mm厚 C15细石混凝土上撒 1： 1水泥砂子压实赶光； 踢脚为 12mm厚， 120mm高水泥砂浆踢脚； 墙面为 水泥腻子找平、耐水腻子两遍，乳胶漆两遍 ； 顶棚为 耐水腻子两遍分层找平，乳胶漆两遍。 ： 地面做法为 50mm厚 C15细石混凝土上撒 1： 1水泥砂子压实赶光 ； 踢脚为 12mm厚， 120mm高水泥砂浆踢脚； 墙面为 水泥腻子找平、耐水腻子两遍，乳胶漆两遍 ； 顶棚为 耐水腻子两遍分层找平，乳胶漆两遍。 ： 地面做法为 回填 3： 7灰土 → 100mm厚 C25细石混凝土上撒 1： 1水泥砂子压实赶光； 踢脚为 12mm厚， 120mm高水泥砂浆踢脚； 墙面为 水泥腻子找平、耐水腻子两遍，乳胶漆两遍； 顶棚为 耐水腻子两遍分层找平，乳胶漆两遍。 、厨房、厕浴间： 地面找平层后做 2mm厚聚合物水泥有机防水涂料， 25厚水泥保护层； 墙面 2mm厚聚合物水泥有机防水涂料 防水层，最后一遍施工时在防水层面甩粗砂； (厨房不做防水 )； 、住宅其它部位装修标准为： 完成外窗口的抹灰和所有内墙面及顶棚的耐水腻子 15 找平见白； 、 内墙隔板：采用 90厚预制陶粒隔墙板及 150和 200厚陶粒混凝土砖分户墙； 、 烟风道：变压式排风道、顶部为钢筋混凝土挡风帽； 、 住宅居室内地面： 50厚细石混凝土垫层 1～ 2层为：干挂花岗石饰面； 3层以上外墙为 145 45 6三色仿石砖； 1～ 2层 干挂花岗石饰面； 3层以上外墙为干挂花岗石和玻璃幕墙； ：除户门为四防门需安装外，其它门均不安装；外窗为断桥、隔热、隔音中空铝合金窗由甲方分包并安装； ：门除首层有少量甲级钢质防火隔音门外均为乙级木质防火门；外窗为铝合金窗由甲方分包并安装（阳台均为落地窗，外侧另加铁艺栏杆）；车库地下室防火分区安装钢质防火卷帘门； ：加气混凝土块及聚苯板保温层、陶粒砌块，陶粒找坡层；防水涂料和 SBS柔性卷材防水层、水泥砂浆找平层；面层 为银粉、玻纤瓦和细石混凝土保护层； 、 十四层圆弧屋面：拟采用防水涂料和 SBS柔性卷材防水层；保温采用为 60厚聚苯板保温层；面层采用沥青彩瓦； 、分项工程施工方法 首先在各工序开始前组织各专业、各工种、各道工序做出综合样板间。 样板间形成后请甲方、监理、公司有关人员及监督站共同对样板间进行验收，验收合格后方可进行大面积施工，坚持样板引路。 16 ：各层均按建筑标高在墙体内侧用黑色墨弹出建筑 50线，所有室内地面、门窗安装、公共部分吊顶、水暖、电气设备安装 均依此线控制其标高； ： 1).墙面施工前首先检查墙面 平整度和垂直度，其检查方法为：沿同一平面的墙面拉通线并用 2m靠尺吊线，所有窗边、阳台阴阳角、大墙阴阳角用火烧丝拉通线进行控制，检查墙面的垂直度和平整度，确定其抹灰厚度，并将其抹灰厚度控制在 25mm以内； 2).完成外墙抹灰打底后沿各窗口、阳台两侧弹出控制线，控制线距窗边、阳台边不大于 200mm，外门窗安装、阳台板抹灰、门窗套三色砖施工均按此线进行控制，同时还必须保留大墙阴阳火烧丝通线控制； 、女儿墙顶、同一侧 阳台上口均采用拉通线的方法控制其平直度。 BK9901《住宅厨房卫生间排风道图集》的变压式排气道，厨房选用 PCGS24型，卫生间选用 PCSF12型，进风口朝厨房或卫生间， 安装前先检查楼板烟风道预留孔是否正确，如有位置上下不对应处，按照正确位置对楼板进行剔凿。 ，每隔 5层加做承托，详下图，上下烟风道结合面满涂胶素灰（素灰内加 5%108胶）密封，与洞口缝隙处支吊模板打 C20细石混凝土。 做法详见安装示意图。 烟风道在施工安 装过程中，为防止杂物掉入管道内，管口应采取遮盖措施。 出屋面烟风道应在屋面保温层，防水层施工前进行。 、防水、面层施工后再安装屋面挡风帽，但必须在防水层施工前将风帽下 50厚立板安装完毕 (屋面烟风道挡风帽均在结构施工期间采用每次浇灌的剩余混凝土浇灌 ,不再另行加工 )。 17 烟风道安装剖面图 18 19 （由项目部指定厂家分包） 内隔墙的安装部位：建筑图上所示内隔板部位、施工洞口、建筑图中 120厚后浇墙体采用双层 60厚隔墙板组合或 120厚预制机制陶粒隔板安装。 20 ，确认施工图与实际相符后交于分包单位，其它楼层放线均由隔板分包单位进行测放，经项目部测量员验收合格后即可安装；。