江苏句容设计方案招标文件(编辑修改稿)

江苏句容设计方案招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

位和 有关人 员参加。 对已按第 款规定要求撤回的投标文件，不予开标。 招标人在接受投标文件时，将当场对投标文件的密封、签署等进行核查，以确定其完备性。 只对符合第 12 款要求的投标文件开标，招 标人应作好开标的会议记录，存档备查。 投标人因故不能派代表出席开标活动，事先应书面 (信函、传真 )通知招标人，并认为该投标人将默认开标结果。 1保密 开标以后，直到签定合同协议书为止，凡有关对投标文件的审查、澄清和评比工作，都应在保密的情况下进行，任何有关信息和资料，均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。 投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为，都将会导致取消对其投标文件的评定。 1符合性审查 在对投标文件进行评审前，应对投标文件的符合性进行审查。 句容市维也纳花园住宅楼小区工程方案设 计招标文件 15 (A) 通过符合性审查的主要条件是： (1) 投标文件按照招标文件规定格式、内容填写，字迹清晰可辩； (2) 投标文件上法定代表人或法定代表人授权代理人的签字齐全； (3) 投标文件上标明的投标人与通过资格预审的投标申请人未发生实质性改变； (4)按照招标文件的规定提供了授权代理人的授权书。 (B)对出现下列情况的投标文件不予评审； （ 1）提交的设计成果不符合招标文件规定的成果内容和格式。 （ 2）工程造价估算严重超出规定的工程总造价金额。 （ 3）投标文件逾期送达。 （ 4）图纸和文字认不清、内容不全或粗制滥造。 （ 5）设计费超过国家规定或招标文件规定的最高标准。 （ 6）投标方案经评标委员会鉴定属明显抄袭。 （ 7）将设计任务转包予其他单位，与其他单位合作或由其他单位主要设计人员完成投标方案。 （ 8）提交成果未按要求密封。 开标后对于不符合招标文件要求的投标文件，不允许投标人更正或撤回其不符合规定的部分，而再使之符合规定。 1投标文件的澄清 在评标阶段，招标人认为需要时，可书面通知投标人要求澄清其投标文件中的问题，或者要求补充某些资料，对此，投标人不得拒绝。 有关澄清的要求和答复，应以书 面进行，投标人不得借澄清问题的机会，与招标人及评标人员私下接触或对原投标内容提出修改，但句容市维也纳花园住宅楼小区工程方案设 计招标文件 16 在评标中对发现的算术性差错进行的核实、修正，则不在此列。 招标人不接受投标人主动提出的澄清。 投标文件的评价和比较 开标前，由业主依法组建评标委员会。 评标委员会由 数 名建筑设计专家和 3 名业主单位代表组成，负责评选方案，推荐中标候选方案。 招标人将只对实质上符合招标文件规定的投标文件进行评价和比较。 对投标文件进行评审时主要侧重于以下几个方面： (一 ) 设计方案的优劣。 设计方案的优劣评价，主要评审 投标方案的如下内容： (1)是否贯彻执行国家颁布的有关工程建设方面的法律、法规和技术设计、施工规范与标准； (2)整个设计内容是否符合招标文件要求； (3)工程方案的先进和科学合理性，是否有利于节约投资； (4)结构形式的合理性，是否便于组织施工； (5)总体布置的合理性，是否满足相应的功能要求，是否与周围建筑物及地形相协调； (6)环境及景观设计是否协调优美； (7)是否采用新工艺、新技术、新材料； (二 ) 设计费及收取方式； (三 ) 设计周期的合理性，保证设计进度的措施 (鼓励缩短设计周期，但应有具体措施 )。 评标委员会在认真研究投标方案文件、充分讨论比较的基础句容市维也纳花园住宅楼小区工程方案设 计招标文件 17 上，以无记名投票方式投票，每人一票，每票选择两个方案，根据简单多数票进行排序；得票相同的投标方案进行第二轮投票，每人一票，每票选择一个方案，决出先后顺序。 得票最多的前 2 名为中标候选方案。 2对中标单位的其他要求： 中标人获得主体建筑设计权。 中标人按评标委员会的评审意见和业主单位的要求修改建筑设计方案，完成初步设计和施工图设计。 招标人有权在工程建设中使用已支付投标补偿还成本的方案，并根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。 中标人收取的设计费应当扣除招标人已支付给予未中标人的全部投标成本补偿，其中包括中标人所获得的投标成本补偿。 各投标人所获成本补偿费的税自理。 六、合同的授予 2合同授予的条件 在不违背本须知 23 条规定的前提下，对已经通过符合性审查的投标文件，按 20 条的标准，经评标委员会评审后，得票最高的 前二名 的投标单位的设计方案将成为本次评审的中标候选单位，评标委员会根据评审过程和结果编写评标报告，报业主审批，由业主从中标候选单位中依法确定一家为最终中标单位，中标单位即为合同将授予的单位。 如果参加本次招标活动的所有投标，经评标委员会评审以及定标委员会审批后均认为欠佳，则本次招标活动中没有中标单位，合同将不被授予。 2接受和拒绝投标的权利 句容市维也纳花园住宅楼小区工程方案设 计招标文件 18 招标人在发出中标通知书前有权接受和拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝投标，并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。 中标单位与招标人在规定时间内若无法达成一致意见签署合同，由招标人有权取消中标单位的中标资格 2中标通知书 评标结束并经批准后，招标人将在一定期限内向中标单位发出中标 通知书，确认其投标已被接受。 投标人在收到中标通知书后，应立即以书面告知招标人。 中标通知书是合同文件的组成部分。 中标人在收到中标通知书，并与招标人签定合同协议后，招标人即通知其他投标人已落标。 2合同协议书的签署 在通知中标的投标人中标的同时，业主将邀请中标人在收到通知书的一定期限内，派代表前来最后商定合同和签定合同，签约的时间及地点将由双方商定后确定。 签定合同协议书时，签约双方应出示法定代表人证书或其代理人的授权书。 合同协议书将双方法定代表人或其授权的代理 人签署加盖公章后生效 . 2不正当竞争与纪律监督 严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿 ,使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。 在招标、评标期间，不得邀请参与招句容市维也纳花园住宅楼小区工程方案设 计招标文件 19 标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。 投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。 如发现投标人有上述不正当竞争行为 ,将取消其投标资格或中标资格 . 句容市维也纳花园住宅楼小区工程方案设 计招标文件 20 第三篇 合同要求 一、 定义和解释 1. 1 在合同中，下列措辞和用语应具有此 处所赋 2. 予它们的定义： 业主 —— 指 句容市时代置业有限公司 ， 句容市维也纳花园住宅小区工程方案 ） （ 1） 设计招标工作的组织实施和管理者 （招标人）。 （ 2） 设计方 —— 指承担 句容市维也纳花园住宅小区工程方案 的投标人。 （ 3） 合同文件 —— 指设计合同协议书、设计合同条款、合同附件以及构成合同部分的其他任何文件与规定等。 （ 4） 设计文件 —— 指按合同附件规定的设计方提供服务的设计过程文件、最终成果文件及互提资料文件。 （ 5） 书面函件 —— 凡合同中规定是“书面的”，指任何手写的、打印的或印刷的函件，包括电报、电传和传真发送，合同各方应明确送达地点及指定有效 授权人落实上述函件的送达。 本合同必须服从国家现有法律和法规；合同的解释应以国家现有法律和法规为准。 组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充。 合同文件解释的优先次序为： (1) 合同协议书； 句容市维也纳花园住宅楼小区工程方案设 计招标文件 21 (2) 合同要求； (3) 设计要求与内容； (4) 构成合同部分的其他任何文件。 二、合同原则 设计管理原则 业主作为 句容市维也纳花园住宅小区工程方案 的项目组织和管理人，有责任对该项目的设计过程进行有效控制和管理。 业主要求设计必须服从 句容市维也纳花园住宅小区工程方案 的。