森苑幼儿园大门、门卫房、幼儿食堂改造项目施工组织设计(编辑修改稿)

森苑幼儿园大门、门卫房、幼儿食堂改造项目施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

碱液冲去，并将板面凹坑内的污物剔刷干净。 a. 设置地面标高面：用尼龙线或线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。 按定位线的位置铺贴瓷砖 用 1： 2 的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面标高线吻合。 铺贴 8 块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出瓷砖用水泥砂浆垫高。 瓷砖的铺贴程序，对于小房间来说，通常做 T 字形标准高度面。 b. 铺贴大面。 铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为标基进行，一边铺贴一边用水平尺检查校正。 并即刻擦去表面的水泥浆。 勾缝 地面铺贴完毕后，养护 2 天后，再进行勾缝施工。 3 质量通病及防治方法 板块空鼓 措施：基层清理要干净，地砖浸水符合要求，养护期间严禁上人踩踏。 踢脚板出墙厚度不一致 措施：严格控制墙面抹灰的垂直度和平整度，踢脚板安装过程中应拉通线检查。 板面不洁净 措施：注意成品保护，精心施工。 地面铺砖不平 措施：严格控制地砖的质量、规格，严格控制垫层标高。 质量标准（ 允许偏差）和检验方法 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 施工顺序 测量放线→吊杆加工及现场固定→安装主龙骨→主龙骨调平→固定次龙骨→隐蔽验收→纸面石膏板安装→乳胶漆粉刷 操作要点 吊杆安装 安装吊杆要依据设计，先 在顶棚上放出吊杆的固定点位。 这样能够避免各专业的矛盾，提高工效。 吊杆安装的要求：采用Φ 6 钢筋与 L50 5 的角钢焊接成一体，角钢用 M8 90 膨胀螺栓固定在结构砼楼板上。 角钢与吊杆连接焊点必须刷防锈漆两遍，以防锈蚀；吊杆在安装前进行调直，同时需要刷防锈漆二遍，与结构顶板连接牢固可靠。 吊杆间距≤ 1200mm。 项次 项目 允许偏差 （ mm） 检验方法 1 表面平整度 用 2m 靠尺、楔形塞尺检查 2 缝格平直 1 拉 5m 小线，不足 5m 拉通线 3 接缝高低差 用靠尺和塞尺检查 4 踢脚线上口平直 2 拉 5m 小线，不足 5m 拉通线 5 板块间隙宽度 1 用钢直尺检查 龙骨安装 主龙骨安装：主龙骨为 U38 轻钢龙骨，安装主龙骨前要考虑到各种管线的影响，主龙骨绝对不能断节，为此，在安装吊杆前，应根据平面布置将有关灯具、风口位置弹出，主龙骨的位置与其错开。 主龙骨 的间距与吊杆间距相等，龙骨距墙：当龙骨与墙平行时应＜ 200mm；当龙骨与墙垂直时应为 10～ 20mm，要求龙骨接头必须使用连接件，且接头相互错开 500mm以上，吊挂件螺丝连接牢固，主龙骨与吊杆在同一垂直面。 龙骨与横撑龙骨与次龙骨挂件连接卡牢，次龙骨、横撑龙骨的规格为 U50，墙面上安装加强龙骨，对于阴角处起到了加强作用。 次龙骨的间距为 400mm，横撑龙骨的间距 400mm。 每个房间龙骨起拱按房间短向跨度的1/200 起拱。 石膏板安装 石膏板厚度为 12mm,规格为 3000 900mm，石膏板安装时，首 先检查石膏板是否裂缝，缺棱掉角，检查次龙骨、横撑龙骨连接牢固后进行安装，正反面方向要分清，斜边朝下，板与板的横向接口要相互错开约 1000mm 左右。 为防止板缝收缩造成裂缝，板缝留口 8～ 10mm，板与龙骨的连接沿次龙骨的方向，用自攻螺丝连接，螺钉间距 150mm 一个，螺钉帽钉入板内2mm，每排钉子成梅花型布置，板缝内采用锯沫、防水石膏粉和乳胶拌合成 的嵌缝腻子，分三次嵌缝平整，每次需待上次干后再进行嵌缝，干后粘贴尼龙接缝带，进行刮腻子施工，板与墙间留 8mm 的伸缩槽。 石膏 板固定应在自由状态下固定。 轻钢龙骨的安装位置正确，连接牢固，无松动、变形。 吊顶大面平整度控制：用水准仪器严格控制标高尺寸，吊顶面的水平线应尽量拉出通线，线要拉直，最好采用尼龙线，吊点分布要均匀，固定要牢固。 要处理好吊顶面与灯盘、灯槽、空调风口，烟感器的关系，专业之间配合密切，预留口位置正确。 为了防止纸面石膏板顶棚的开裂，在周边留设 8mm 宽的伸缩槽。 石膏板吊顶允许偏差和检验方法 序号 项目 允许偏差（㎜） 检验方法 1 表面平整度 2 用 2m 靠尺、楔形塞尺检查 2 收口线标高 4 用水平仪或尺检查 3 压条间距 2 用尺检查 4 接缝平直 2 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 5 接缝高低差 1 用靠尺和塞尺检查 6 压条平直 2 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 墙、顶面乳胶漆 1 工艺流程 基层处理→修补腻子→刮腻子→第一遍乳胶漆→第二遍乳胶漆→第三遍乳胶漆 2 操作要点 基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。 修补腻子 ：用粉刷石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用 1 号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。 刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子采用耐水腻子。 具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。 干燥后用 1 号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。 第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍 腻子，干燥后用 1 号砂纸磨平并清扫干净。 第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙 面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。 施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。 先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。 乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。 乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。 干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。 施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。 以防露底。 漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和 排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。 由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。 3 质量标准 保证项目： 油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。 基本项目 序号 项 目 中级涂料 1 透底、流坠、皱皮 大面无、小面明显处无 2 光亮和光滑 光亮和光滑均匀一致 3 装饰线、分色线平直 偏差不大于 1mm (拉 5m 小线检查，不足5m 拉通线检查 ) 4 颜色、刷纹 颜色一致，无明显刷纹 第四章 确保工程质量的技术组织措施 一、质量管理制度 (1)工程采取项目法施工，建立健全质量保证体系，强化质量过程控制形成横向由业主、监理、施工单位、政府部门，纵向由项目经理到土建、安装及各协作单位全体管理人员、班组全面覆盖的质量保证体系管理网络。 工程施工按 ISO90012020《质量管理和质量保证》国际标准进行质量管理。 (5)严格按图纸、国家规范操作规程，施工组 织设计组织施工，下达作业指导书、编制工程质量计划，进行技术交底。 (6)认真执行工程质量计划，落实质量责任制，严格自检、互检、交检制度。 (7)贯彻谁施工谁负责质量，实行挂牌操作，严格操作人员的岗位责任。 实行奖优罚劣，将质量好坏与领导、施工人员、操作人员的奖金、工资挂钩，不合格的工程坚决返工重做，不达到验收标准不予结算。 (8)推行工序验收制度，上道工序未经验收合格，不得进行下道工序施工。 做到人人重视，层层把关，发现问题及时纠正、整改。 对隐蔽工程实行先验收后隐蔽，对砼浇筑、焊接等重 要工序实行监理旁站监督。 接受政府职能部门、质检部门、业主、监理的监督、验收和管理，配合其工作并提供便利。 二、质量管理体系 针对本标工程，我单位成立专门的项目经理部。 项目经理部健全岗位责任制，各负其责，施工有序，争取圆满完成施工任务。 为确保工程的施工质量，成立以项目经理为主，由施工、技术、质控、测量、材料部门人员组织的质量小组，与监理人员密切配合，形成一个强有力的质量保证体系。 （详见后附质量保证体系图）。 施工单位及人员资质符合有关规定要求，项目经理、施工员、特种作业人员要持证上岗。 三、质量通病 防治措施。